Đánh Giá Công Tác Chuyển Quyền Sử Dụng Đất Tại Huyện Thanh Thủy, Tỉnh Phú Thọ Giai Đoạn 2014 - 2017

• Tác giả: Bùi Thanh Tú
• Người hướng dẫn: TS. Vũ Thị Quý
• Trường học: Trường Đại học Nông Lâm - Đại học Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh Giá Công Tác Chuyển Quyền Sử Dụng Đất Trên Địa Bàn Huyện Thanh Thủy, Tỉnh Phú Thọ Giai Đoạn 2014 - 2017
• Loại tài liệu: Luận văn thạc sĩ
• Năm xuất bản: 2018
• Địa điểm: Thái Nguyên

• LỜI CAM ĐOAN
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU
• 1.1. Cơ sở khoa học của đề tài
• 1.2. Các văn bản của Nhà nước
• 1.3. Các văn bản của UBND tỉnh Phú Thọ
• 1.4. Cơ sở thực tiễn
• 1.5. Khái quát về chuyển quyền sử dụng đất
• 1.5.1. Các hình thức chuyển quyền sử dụng đất
• 1.5.2. Chuyển đổi quyền sử dụng đất
• 1.5.3. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• 1.5.4. Thừa kế quyền sử dụng đất
• 2. CHƯƠNG 2: NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 2.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
• 2.1.1. Đối tượng nghiên cứu
• 2.1.2. Phạm vi nghiên cứu
• 2.1.3. Địa điểm và thời gian nghiên cứu
• 2.1.3.1. Địa điểm nghiên cứu
• 2.1.3.2. Thời gian nghiên cứu
• 2.2. Nội dung nghiên cứu
• 2.3. Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ
• 2.4. Đánh giá công tác chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện Thanh Thủy giai đoạn 2014 - 2017
• 2.5. Đánh giá sự hiểu biết của cán bộ quản lý và người dân huyện Thanh Thủy về chuyển quyền sử dụng đất
• 2.6. Đánh giá những mặt thuận lợi, khó khăn và đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn nghiên cứu
• 2.7. Phương pháp nghiên cứu
• 2.7.1. Phương pháp chọn điểm nghiên cứu
• 2.7.2. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
• 2.7.3. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
• 2.7.4. Phương pháp tổng hợp và phân tích số liệu
• 2.7.5. Phương pháp so sánh
• 3. CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 3.1. Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ
• 3.2. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Thanh Thủy
• 3.3. Tình hình quản lý và sử dụng đất tại huyện Thanh Thủy - Tỉnh Phú Thọ
• 3.4. Đánh giá kết quả chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Thanh Thủy giai đoạn từ năm 2014 đến năm 2017
• 3.5. Đánh giá kết quả chuyển đổi quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Thanh Thủy giai đoạn từ năm 2014 đến năm 2017
• 3.6. Đánh giá kết quả chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn Thanh Thủy giai đoạn từ năm 2012 đến năm 2016
• 3.7. Đánh giá kết quả thừa kế quyền sử dụng đất trên địa bàn Thanh Thủy giai đoạn từ năm 2014 đến năm 2017
• 3.8. Đánh giá kết quả tặng cho quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Thanh Thủy giai đoạn từ năm 2014 đến năm 2018
• 3.9. Đánh giá kết quả góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất trên địa bàn Thanh Thủy giai đoạn từ năm 2014 đến năm 2017
• 3.10. Tổng hợp phân tích và đánh giá kết quả thực hiện các hình thức chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Thanh Thủy giai đoạn từ năm 2014 đến năm 2017
• 3.11. Đánh giá sự hiểu biết của cán bộ quản lý và người dân tại khu vực nghiên cứu về công tác chuyển quyền sử dụng đất
• 3.12. Đánh giá sự hiểu biết của cán bộ quản lý và người dân tại khu vực nghiên cứu về những quy định chung của chuyển quyền sử dụng đất
• 3.13. Đánh giá sự hiểu biết của cán bộ quản lý và người dân tại khu vực nghiên cứu về các hình thức chuyển quyền sử dụng đất
• 3.14. Đánh giá sự hiểu biết của cán bộ quản lý và người dân tại khu vực nghiên cứu về hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• 3.15. Đánh giá những mặt thuận lợi, khó khăn và đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Thanh Thủy
• KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO
• PHỤ LỤC

I. Tổng Quan Về Đánh Giá Chuyển Quyền Sử Dụng Đất Tại Huyện Thanh Thủy

Đánh giá công tác chuyển quyền sử dụng đất tại huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2014 - 2017 là một vấn đề quan trọng trong quản lý đất đai. Việc này không chỉ giúp hiểu rõ tình hình sử dụng đất mà còn góp phần nâng cao hiệu quả quản lý tài nguyên đất. Huyện Thanh Thủy có nhiều tiềm năng phát triển, nhưng cũng đối mặt với nhiều thách thức trong việc chuyển quyền sử dụng đất.

1.1. Khái Quát Về Tình Hình Sử Dụng Đất Tại Huyện Thanh Thủy

Tình hình sử dụng đất tại huyện Thanh Thủy đã có nhiều biến động trong giai đoạn 2014 - 2017. Đất nông nghiệp ngày càng thu hẹp do đô thị hóa, trong khi nhu cầu về đất ở và đất thương mại dịch vụ tăng cao.

1.2. Ý Nghĩa Của Việc Đánh Giá Chuyển Quyền Sử Dụng Đất

Việc đánh giá chuyển quyền sử dụng đất giúp xác định các vấn đề tồn tại trong quản lý đất đai, từ đó đề xuất các giải pháp cải thiện. Điều này không chỉ có lợi cho người dân mà còn cho sự phát triển bền vững của huyện.

II. Những Thách Thức Trong Công Tác Chuyển Quyền Sử Dụng Đất

Công tác chuyển quyền sử dụng đất tại huyện Thanh Thủy gặp nhiều thách thức. Những khó khăn này ảnh hưởng đến hiệu quả quản lý và sử dụng đất. Việc nhận thức chưa đầy đủ của người dân về quy định pháp luật cũng là một trong những nguyên nhân chính.

2.1. Khó Khăn Trong Thủ Tục Hành Chính

Thủ tục hành chính trong chuyển quyền sử dụng đất còn phức tạp, gây khó khăn cho người dân trong việc thực hiện. Nhiều người chưa nắm rõ quy trình, dẫn đến việc chậm trễ trong việc đăng ký quyền sử dụng đất.

2.2. Thiếu Thông Tin Về Quyền Sử Dụng Đất

Nhiều người dân chưa hiểu rõ về quyền sử dụng đất của mình, dẫn đến việc không thực hiện đầy đủ các thủ tục cần thiết. Điều này làm giảm hiệu quả của công tác chuyển quyền sử dụng đất.

III. Phương Pháp Đánh Giá Chuyển Quyền Sử Dụng Đất Hiệu Quả

Để nâng cao hiệu quả công tác chuyển quyền sử dụng đất, cần áp dụng các phương pháp đánh giá phù hợp. Việc này bao gồm việc thu thập dữ liệu, phân tích tình hình thực tế và đề xuất giải pháp cải thiện.

3.1. Phương Pháp Thu Thập Dữ Liệu

Sử dụng các phương pháp thu thập dữ liệu như khảo sát, phỏng vấn và phân tích tài liệu để có cái nhìn tổng quan về tình hình chuyển quyền sử dụng đất tại huyện Thanh Thủy.

3.2. Phân Tích Tình Hình Thực Tế

Phân tích tình hình thực tế giúp xác định các vấn đề tồn tại trong công tác chuyển quyền sử dụng đất, từ đó đề xuất các giải pháp phù hợp.

IV. Kết Quả Nghiên Cứu Về Chuyển Quyền Sử Dụng Đất Tại Huyện Thanh Thủy

Kết quả nghiên cứu cho thấy công tác chuyển quyền sử dụng đất tại huyện Thanh Thủy đã có những bước tiến đáng kể. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vấn đề cần được giải quyết để nâng cao hiệu quả quản lý đất đai.

4.1. Đánh Giá Kết Quả Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất

Kết quả chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho thấy sự gia tăng trong số lượng giao dịch, nhưng vẫn còn nhiều trường hợp chưa được thực hiện đúng quy định.

4.2. Những Bài Học Kinh Nghiệm Từ Thực Tiễn

Những bài học từ thực tiễn cho thấy cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng và người dân trong việc thực hiện chuyển quyền sử dụng đất.

V. Kết Luận Và Đề Xuất Giải Pháp Nâng Cao Hiệu Quả Chuyển Quyền Sử Dụng Đất

Kết luận từ nghiên cứu cho thấy việc nâng cao hiệu quả chuyển quyền sử dụng đất là cần thiết. Các giải pháp đề xuất sẽ giúp cải thiện tình hình quản lý đất đai tại huyện Thanh Thủy.

5.1. Đề Xuất Giải Pháp Cải Thiện Thủ Tục Hành Chính

Cần đơn giản hóa thủ tục hành chính để người dân dễ dàng thực hiện quyền sử dụng đất của mình. Việc này sẽ giúp tăng cường sự tham gia của người dân trong công tác quản lý đất đai.

5.2. Tăng Cường Đào Tạo Và Nâng Cao Nhận Thức

Tăng cường đào tạo cho cán bộ quản lý đất đai và nâng cao nhận thức cho người dân về quyền sử dụng đất sẽ góp phần nâng cao hiệu quả công tác chuyển quyền sử dụng đất.