Chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế tại Thái Nguyên: Luận án tiến sĩ pháp luật

LỜI CAM ĐOAN

1. CHƯƠNG 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA TỔ CHỨC KINH TẾ VÀ VỀ PHÁP LUẬT CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA TỔ CHỨC KINH TẾ

1.1. Lý luận về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

1.2. Khái niệm và đặc điểm chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

1.3. Khái niệm tổ chức kinh tế và tổ chức kinh tế sử dụng đất

1.4. Ý nghĩa chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

1.5. Lý luận về pháp luật chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

1.6. Yêu cầu điều chỉnh và cơ sở xây dựng pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

1.7. Khái niệm và đặc điểm của pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

1.8. Cấu trúc pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

1.9. Các điều kiện đảm bảo thực hiện pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

2. CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA TỔ CHỨC KINH TẾ VÀ THỰC TIỄN THI HÀNH TẠI TỈNH THÁI NGUYÊN

2.1. Thực trạng pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

2.2. Nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

2.3. Chủ thể tổ chức kinh tế trong quan hệ pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất

2.4. Khái niệm chủ thể tổ chức kinh tế trong quan hệ pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất

2.5. Tổ chức kinh tế chuyển nhượng quyền sử dụng đất

2.6. Chủ thể không được chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

2.7. Đối tượng là quyền sử dụng đất trong quan hệ pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

2.8. Điều kiện chung của quyền sử dụng đất được chuyển nhượng

2.9. Điều kiện riêng của quyền sử dụng đất được chuyển nhượng

2.10. Thời điểm được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

2.11. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong quan hệ pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

2.12. Hình thức pháp lý và hiệu lực của giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

2.13. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

2.14. Hiệu lực của giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất

2.15. Trình tự, thủ tục và thẩm quyền quản lý Nhà nước về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức kinh tế

2.16. Tài chính và giá đất liên quan đến giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

2.17. Xử lý vi phạm pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

2.18. Đánh giá những ưu điểm và những bất cập, hạn chế của pháp luật và việc thực hiện pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức kinh tế

2.19. Thực tiễn thực hiện pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế tại tỉnh Thái Nguyên

2.20. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của tỉnh Thái Nguyên và sự tác động đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

2.21. Kết quả đạt được từ các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

3. CHƯƠNG 3: ĐỊNH HƯỚNG, GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC TỔ CHỨC KINH TẾ VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ THI HÀNH TẠI TỈNH THÁI NGUYÊN

3.1. Định hướng hoàn thiện pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

3.2. Giải pháp hoàn thiện pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế và nâng cao hiệu quả thi hành tại tỉnh Thái Nguyên

3.3. Giải pháp hoàn thiện pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

3.4. Giải pháp nâng cao hiệu quả thi hành pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế tại tỉnh Thái Nguyên

DANH MỤC CÔNG TRÌNH NGHIÊN CỨU CỦA TÁC GIẢ

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Tính cấp thiết của đề tài

Đất đai là tài nguyên thiên nhiên có vai trò đặc biệt quan trọng trong đời sống kinh tế, chính trị và xã hội. Việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản đất đai luôn là vấn đề quan tâm hàng đầu của Nhà nước. Giao dịch về quyền sở hữu và quyền sử dụng đất, đặc biệt là chuyển nhượng quyền sử dụng đất, ngày càng tăng và được quan tâm. Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu có nhiều biến động, vai trò của Nhà nước Việt Nam trong việc xây dựng và phát triển thị trường quyền sử dụng đất cần được nghiên cứu sâu sắc. Việc nghiên cứu các khái niệm về tổ chức kinh tế và chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ giúp nhận diện các tiền đề lý luận về pháp luật liên quan. Thị trường quyền sử dụng đất có vai trò đặc biệt quan trọng đối với nền kinh tế, và các biến động từ thị trường bất động sản luôn tác động mạnh mẽ đến mọi lĩnh vực của đời sống. Đặc biệt, trong ba năm gần đây, thị trường tài chính và bất động sản tại Việt Nam đã chứng kiến nhiều biến động lớn, ảnh hưởng đến niềm tin của nhà đầu tư.

II. Một số vấn đề lý luận về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế là một vấn đề phức tạp, bao gồm nhiều khía cạnh pháp lý và thực tiễn. Khái niệm và đặc điểm của chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần được làm rõ để hiểu rõ hơn về quy trình và các yêu cầu pháp lý liên quan. Pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế cần có cấu trúc rõ ràng, với các điều kiện đảm bảo thực hiện. Các yêu cầu điều chỉnh và cơ sở xây dựng pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng cần được xem xét kỹ lưỡng. Đặc biệt, việc xác định các điều kiện đảm bảo thực hiện pháp luật là rất quan trọng để tạo ra một môi trường pháp lý thuận lợi cho các tổ chức kinh tế trong việc thực hiện quyền sử dụng đất.

III. Thực trạng pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế tại Thái Nguyên

Thực trạng pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế tại Thái Nguyên cho thấy nhiều vấn đề cần được giải quyết. Nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần được làm rõ, cùng với việc xác định chủ thể tổ chức kinh tế trong quan hệ pháp luật. Các điều kiện chung và riêng của quyền sử dụng đất được chuyển nhượng cũng cần được quy định cụ thể. Hình thức pháp lý và hiệu lực của giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng là những vấn đề quan trọng cần được xem xét. Đánh giá những ưu điểm và bất cập trong thực hiện pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ giúp đưa ra những giải pháp cải thiện hiệu quả thi hành pháp luật trong tương lai.

IV. Định hướng giải pháp hoàn thiện pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức kinh tế

Định hướng hoàn thiện pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế cần được xác định rõ ràng. Giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thi hành tại tỉnh Thái Nguyên là rất cần thiết. Cần có những chính sách, quy định pháp luật phù hợp để tạo điều kiện cho các tổ chức kinh tế trong việc tiếp cận đất đai. Việc xây dựng một hành lang pháp lý an toàn và hiệu quả sẽ giúp thúc đẩy sự phát triển của thị trường quyền sử dụng đất, đồng thời đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan. Các giải pháp cần được thực hiện đồng bộ và có tính khả thi cao để đảm bảo tính hiệu lực của pháp luật trong thực tiễn.

Luận án tiến sĩ về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế tại Thái Nguyên