Chương 1. Chương THỰC TRẠNG PHAP LUAT VỀ THU Hồi ĐẤT VÀ THỰC TIEN AP DỤNG TẠI THÀNH PHÓ LANG SƠN, TINH LANG SƠN.4 The trang phi luật về thu hồi đất + 21141, Quy din của pháp luật hiện hành v thụ hồi đất mỊ 2. Một sổ bất cập trong quy nh của pháp luật về tho hỗi đắt 36 2. Thục tiễn áp dụng pháp luật về thu hồi dt tạ thánh phố Leng Son, tinh Lạng Sơn.
Vai nét khái quất về w bí đa lý, đu liên tự nhiên. dân cứ lạnh xã hội của thành phổ Lang Sơn ảnh uống đổ việc thụ hồi đất 9 22. Nhõng kết quả det được và ning tên tạ, hạn chế tử thực tấn thục hiện pháp luật v ta hồi đắt ti thánh phố Lang Sơn tinh Lang Sơn. AL Tiểu kết Chương 48 Chương 3: YEU CAU VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT NANG CAO HIỆU QUA THỰC HIỆN PHÁP LUẠT VỀ THU HOI DAT TẠI THÀNH PHO LANG SƠN, TINH LANG SƠN.
Yéu cầu cần dat được cin viéc hoàn thiên pháp luật vé tha hồi đất “ 3. Phù hợp với đường lối chính sich của Đăng, Nha nước về quản lý đất đai. Dim bảo hai hòa lợi ích của Nhà nước, người có đất bị thu héi và nhà đâu tr “ 3113. Dim bio mơ tương thích, tránh sự xung đột nhập luật vé thu hỗi đất với các «ny nh có iên quan rong hệ thống phép luất và ngược lạ so 3.
Giải pháp hoàn thiện pháp luật va nâng cao hiệu quả thục hiện pháp luật vé th hỗ đất tạ thành phd Lạng Sơn, tinh Lang Sơn, 32 3.21, Giãi pháp hoàn thiện pháp luật về thu hd dit 2 3. Giả pháp nâng cao hiệu quả thục hiện pháp luật về thụ hồi dit tử thành phổ LengSon tỉnh Lang Sơn st Tiểu kết Chương 3. -63 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO MỞ ĐÀU 1.Tính cấp thết cia Dit dai có vai trỏ võ cùng quan trong đối với đời sống kink tế, chính tr, xã hồi của mất dit nước, Ở nước tạ, dit dei được xác ảnh ti nguyễn vô cing quý giá là tư liệu sẵn xuất đặc biệt, nguồn nội lục quan trong để phát iển kind tổ, là thành phân quan rong của môi trường sống Khing ảnh tim quan trong đó, Hiển pháp năm 2013 co nêm. “Dit da là tai nguyên đặc tit của quốc gia, nguễn lực quan trong phát tiễn đất nước, được quản lý theo pháp luật”, Do có vai trỏ, tam quan trong đặc biệt nhực vy nên việc quản lý sỡ dang dit, nhất là thụ hải đắt để phục vụ phát tiển nh t, xã hồi luôn là vẫn dé được Đăng và Nhà nước ta quan tim lãnh đạo, chỉ đạo gat quyết “Thực ti cho thấy, thu hỗ đất dù với mục đích gì cũng sẽ ảnh ining din li ích của cá nhân tổ chúc, hộ gia ảnh Do vậy thu hỗi đất luôn là vin đ nhay căm, ph tạp, đồi Hồi Nhà nước với vai trò là chủ sỡ Hồu dai diện trực tấp là chính quyén dia phương noi có đất bị thụ hồi ph ht sức thân trong, căn nhắc thật kỹ để có những quyết sách đàng din, hai hòa lợi ch.
Là mốt trong những thành phô năng đông git tiểm năng thành phố Leng Sơn ~ tỉnh Lang Sơn trong những nim qua di thục hién tong đối tốt pháp luật về đất đại theo quy dinh cia Luật đất đi nim 2013, nhất là vẫn để thu hdi đất.Vi phương châm, tin héi dit “trong trường họp thất cin thất do luật inh và mục đích quốc phông an ninh, phát iển ánh tổ - xã hội và lợi ich quốc gia, công công” và “việc thu hải đất phải công khi, minh bạch và được bai thường theo quy dinh côn pháp luật", cấp Ủy, chính quyền thành phố Lang Sơn đã chỉ đạo các cơ quan, đơn vi chúc năng trén dia thân thực hiện tốt pháp luật về thu hồi đắt Tuy nhiên, việc thục hiện tho hỗ: đất rên dia bản thành phổ Lang Sơn vẫn còn có những han chế nhất ink: Con để xây ra khiêu kiện của người dân liên quan din vin dé thu hỗi đất, nhiều dự án bị châm tr tiên độ Xôi không thục hiện được việc giải phỏng mặt bing din din quy hoạch tro, dự án treo, ảnh hướng lớn đồn đối sống và hoạt động kinh doanh của chủ đầu te và người dân rong vùng dự ám, mốt số trường hợp thu héi dit không đúng tình ty thủ tục, thấm quyền ˆ Quốc hộ nước Công hộasã hộiđề nghĩ Việt Nim 2012), Hi phip nước Cổng àa Xã hội dễ nghấ Vt "No ima 2013) Se. Ch 8 que ga, Hi Nột 6 3 “Từ thụ tổ trên, em chọn đề ta “Pháp ật tìm và thực tiễn áp dag tại thành phố Lụng Sou, tỉnh Lạng Sow” với mong muôn nghiên cứu sâu các quy. đảnh của php luật hiện hành, đặc iệt là các quy định của tinh ban hành, công như cơ chế thục hiện pháp tuật về thú hỗ dit đỄ nhận điện những ar bất hop ly và những ráo căn bắt nguồn tir nguyên nhân nào, trên cơ sở dé iin nghĩ những giải pháp góp phân tine hiện tốt hơn công tác tha hỗ đất trên địa bản thành phổ Lang Sơn trong thời gen tối được tố hơn. Tình hình nghiền cứu đề tài Thu hồ: dit đụng chem trực tiép din lợi ch của cá nhân, ổ chức.
nên vẫn đỀ này thời gian qua đã nhân được sơ quan tâm nghiên cứu của nhiêu tác giả rong gói Xhoa học pháp lý, Có thể kể din một số công tình tiêu biểu như. Nguyẫn Thi Nga, "Pháp luật bi thường, hỖ tro, tái đảnh cư khš nhà nước thủ hỗi đất - thục trang và Inning hoàn hiện”, ĐỂ tài kho học câp cơ ở năm 2013; Pham Hương Thân, áp luật v quyền cia người rỡ dụng dit ð Việt Nam”, Luân văn Thạc đ năm 2015, Trên Thi Quỳnh Trang "Pháp luật đất nông nghiệp qua thuc in tử tinh Quảng Binh’, Luận vin Thạc nim 2017; Pham Thu Thủy, "Pháp luật vé bd thường khi Nhà nước thu hồi đất ở Việt Nam", Luân án Tiên năn 2013; Nguyễn Vin Diện: Đố Quang Dương “Tine hiện pháp luật về bổ thường, h trợ tả định cư khi Nhà nước th hồi dit giã phỏng mat bing ở quận Thanh Xuân, thành phổ Hà Nôi", Luận văn thạc năm 2013; Đ Minh Tuân, “Ths hải dit vì mục dich kinh tổ ð Việt Nam hiện nay’, Luận vin thạc af năm 2013; Nguyễn Thùy Linh, "Những vẫn để pháp lý về dinh giá dit trong giã phóng mắt bằng ti huyện Yén Son, tinh Tuyên Quang", Luận vin thạc i năm 2015, Nguyễn Ngọc Anh: "Chuyển nhượng quyền sở dụng đất của 18 chúc nh: tỉ theo quy định của Luật Dit đủ 2013”, Luận vin Thạc đ năm 2015, Trần Thị Loan, “Ảnh hưởng cia việc thục hiên chính sich bổ thường giải phóng mất bing đến đồi sống và vie lâm cia người din bị thụ hải dt tạ thí xã Quảng Trị, tỉnh Quảng Tai", Luận vin thạc 4 năm 2016; V Nguyễn Quỳnh Chi, "Pháp luật về định giá đất khi nhà nước thụ hội đất để phát tiễn kink tế xã hội qua thục tn tai tỉnh Quảng Tai", Luận van Thạc sổ năm 2018 3 Co thể thầy: Các công tình nghién cứ đã đ cấp khá diy đã toàn din về vấn để tina hồi đất ở nhiễu khía canh và rên nhiều die bin khác nhau, M&i công tình đều có những đồng góp nhất định vé lý luận vã thục tiin công tic thụ hải đất Tuy nhiễn, cho din thời điểm này clara có công tỉnh nào nghién cứu diy đã toàn dién vấn để pháp uất thụ hỗi đất và thọc tin áp dụng vin dé này tei địa bản thành phé Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn Mặc đủ vậy, diy là những tà liêu bổ ích cho tác giã kế thừa, nghiên cứu công tinh của mình.Mue đích và nhiệm vụ nghiên cứu 4. Mục đích nghiên căm Trên cơ sở lâm rõ lý luân php luật v thu hỗi đất thục rạng pháp uất về thụ hồi đắt và thọc tấn áp dụng pháp luật vi thụ hồi đắt ở thành phô Lang Son, tỉnh Lang Sơn, đồ tai đã xuất các giã pháp hoàn thiện pháp luật và ning cao hiệu quả the hiện pháp luật vi thu hỗi đất tử địa bản này thời gen tôi 4. Nhiệm vụ nghiên cin Linn rổ lý luận v thụ hồ đắt và lý luân pháp luật về thu hồi đất - Lm rổ thụ trang pháp luật về th hối ở nước ta hiện nay.
- Nghiên cửa từ các báo cáo ting két qua các năn cin cơ quan thụ thi pháp luật vi tha hổi đất và những vụ việc phát sinh tần thục tế tại thành phổ Lang Sơn, tỉnh Lạng Son; chỉ rõ kết qui dat được, những tổn tủ, hạn chỗ và nguyên nhân của những tổn tei, hạn chỗ trong thọc hiên pháp luật vé thu hỗ đắt tạ thành phổ Lang Sơn, - ĐỀ xuất ác giả pháp hoàn thiện pháp luật về thu hồi đất và nâng cao hiệu qua tint hiện pháp luật về tho hi đất tại thành phô Lang Son, inh Lang Sơn thời gian tới 4. Đối tuợng và phạm vi nghiên cứu 4. Đốt trợng nghiên cin “Thục trạng pháp luật về thụ hổi đắt v thục tin áp đụng pháp luật vé tha hỗ đất ở thành phố Lang Sơn, tính Lạng Son. Phạm vỉnghiên cin = VỆ nội đang Nghiên cửu các quy pham pháp luật có iên quan về thu héi dit uy đính trong Luật Dit dxi 2013 (chi tập trung nghiên cóu vỗ thu hồi đất ỡ các trường 4 hop khác nhau mà không nghiên cứu về vin để bai thường hỗ to, ti din x) và thực ‘ifn thọc hiện pháp luật vé thụ hỗ đất tại địa bản thành phố Lạng Son, tinh Lang Son, - VỀ dia ban: Thà phổ Lang nh Sơn, tinh Lạng Sơn ~ VỀ thôi gian: ĐỀ tải nghiên của thục tẾn áp dụng pháp luật về th hỏi dit ở thành phổ Lang Sơn, tnh Lang Sơn từ năm 2015 đến hét năm 2019 5.
Phuong pháp luận và phương pháp nghiền cứu 5. Phuong pháp hận ĐỂ ti được thục hiện rên cơ sỡ phương pháp luận của chủ nghĩa Mác - Lénin, te turing Hé Chí Minh và các quan „ chỗ trương, đường lỗi cia Đăng, Nhà nước về quân lý, sử dụng đất rong thời kỳ công nghiệp hon hién dai hón và hội nhập quốc tê 5. Pimrơng pháp nghiên cứn cụ thé (Qu tình thục hiện đổ tả, te giã sử đụng một số phương pháp nghiên cửu cụ thể sau đầy: - Phương pháp so sánh, bình luận, phân tích. được sử dụng nhằm làm rõ một số vấn để lý luận về thụ hỗ đất và pháp luật thụ hồi đất - Phươ pháp tổng ng hop, fn giã, quy nap, đánh giá, đối chiếu.
nhằm tim hiểu thục trang pháp luật về thu hỗi dit hiện nay và thực tiẾn áp đụng tử thành phố Lang Son, tình Lạng Sơn.