Chương 1 NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN 1. KHÁI NIỆM VÀ ĐẶC ĐIỂM VỀ BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN 1. Sơ lược lịch sử đấu giá tài sản trên thế giới Hiện nay, đấu giá là đã trở thành một hiện tượng phổ biến trong xã hội. Thậm chí, đấu giá có thể ảnh hưởng gián tiếp tới cuộc sống của chúng ta.
Giá trị của con đường, giá vé máy bay, hay nhà ở đều chịu sự tác động rất lớn của vấn đề bán đấu giá. Đấu giá có một lịch sử lâu dài, đã được ghi nhận sớm nhất là năm 500 TCN theo Herodotus, ở Babylon đấu giá phụ nữ để đạt mục đích hôn nhân được tổ chức hàng năm. Nếu phụ nữ được bán ngoài hình thức bán đấu giá sẽ bị coi là bất hợp pháp. Trong suốt thời Đế chế La Mã, sau chiến thắng quân sự, binh sĩ La Mã thường thu lượm chiến lợi phẩm được để lại để bán đấu giá.
Sau đó nô lệ thường bị bắt như là chiến lợi phẩm "của" chiến tranh, đã được bán đấu giá tại các đấu trường, với số tiền thu được sẽ hướng tới dự trữ cho chiến tranh. Người La Mã cũng sử dụng đấu giá để thanh lý tài sản của người phải thi hành án mà tài sản đã bị tịch thu.Ví dụ, Marcus Aurelius bán đồ nội thất gia đình để trả hết nợ, bán hàng kéo dài trong nhiều tháng. Một trong những cuộc đấu giá lịch sử quan trọng diễn ra vào năm 193 sau công nguyên, khi toàn bộ Đế chế La Mã đã được đưa vào khối bán đấu giá của Praetorian Guard. Ngày 23/3, Bộ đội Praetorian giết hoàng đế đầu tiên Pertinax, sau đó đưa ra đế chế cho người trả giá cao nhất.
Didius Julianus chào bán mọi người khác cho giá 6.250 drachmas (tiền Hy Lạp), một hành động có ý nghĩa khởi xướng cho một cuộc chiến không bom đạn. Didius sau đó bị xử tử hai tháng sau khi Septimius Severus đã chinh phục La Mã. Thời kỳ cuối của đế quốc La Mã 5 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com vào thế kỷ 18, các cuộc bán đấu giá không được tán thành ở châu Âu, trong khi chúng chưa bao giờ được phổ biến rộng rãi ở châu Á. Thế kỷ 18 ở Trung Quốc, gốm từ lâu đã trở thành một mặt hàng chủ yếu tại các gian hàng nghệ thuật.
Năm 2005, vào thế kỷ 14 gốm Trung Quốc đã được bán bởi Christie với giá 15. Nó lập một kỷ lục đấu giá thế giới cho nghệ thuật gốm. Từ "đấu giá", có nguồn gốc từ tiếng Latin, có nghĩa là "tăng" hoặc "tăng thêm". Suốt chiều dài lịch sử, bán đấu giá đã được thực hiện một cách tương đối phổ biến để thỏa thuận việc trao đổi hàng hóa.
Trong thực tế, cả hai đều mặc cả và bán theo giá khởi điểm càng được phổ biến hơn. Quả thực, trước thế kỷ XVII vài cuộc đấu giá được tổ chức một cách tản mạn. Ở Anh vào thế kỷ XVII và XVIII, bán đấu giá đèn cầy đã được sử dụng cho việc bán hàng hóa và thuê bất động sản. Bán đấu giá theo hình thức này bắt đầu bằng ánh sáng một ngọn đèn cầy sau đó giá đề nghị được đưa ra theo thứ tự tăng dần cho đến khi ra ánh đèn lụi dần.
Giá đưa ra cao nhất tại thời điểm tắt ngọn đèn chính là giá bán. Trong thời gian cuối thế kỷ 18, ngay sau khi Cách mạng Pháp, đấu giá đã được tổ chức tại quán ăn và những quán cà phê để bán các tác phẩm nghệ thuật. Những cuộc đấu giá như vậy được tổ chức hàng ngày, và danh mục sản phẩm được thông báo trước một cách chi tiết đặc biệt đối với các vật phẩm quý hiếm hoặc những công trình nghệ thuật phức tạp. Ngôi nhà đấu giá lâu đời nhất trên thế giới là Stockholm (Stockholms Auktionsverk).
Nó được thành lập tại Thụy Điển vào năm 1674. Sotheby là ngôi nhà đấu giá lớn thứ hai của thế giới, đã tổ chức bán đấu giá đầu tiên vào năm 1744. Còn Christie là ngôi nhà đấu giá lớn nhất thế giới, được thành lập khoảng năm 1766. Các ngôi nhà bán đấu giá vẫn còn hoạt động bao gồm Dorotheum (1707), Bonhams (1793), Phillips de Pury và Company (1796), Freeman (1805) và Lyon & Turnbull (1826).
Trong lịch sử đấu giá thì thế giới 6 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com còn biết đến bức tượng cổ Artemis ở Hy Lạp được điêu khắc bằng đá cẩm thạch. Trong năm 2007, một đồng La Mã có điêu khắc "Artemis và Stag" đã được bán tại Sotheby tại New York ở Hoa Kỳ với giá 28.000 $, vượt xa so với ước tính của nó và thiết lập kỷ lục mới là tác phẩm điêu khắc đắt giá nhất cũng như được giao bán trong một cuộc bán đấu giá. Mặc dù những cuộc bán đấu giá ra đời từ rất lâu và lần đầu tiên chúng đã được phân tích có hệ thống vào năm 1961 bằng cách sử dụng các phương tiện của cuộc bán đấu giá. Vickrey chứng minh cân bằng đối với những cuộc bán đấu giá và cũng đã chứng minh làm thế nào để những cuộc bán đấu giá khác nhau được tính toán và có thể tạo ra doanh thu bán tương đương.
Vickrey đoạt giải Nobel Kinh tế năm 1996. Thời kỳ hiện đại của học thuyết có thể được xác định là năm 1993- 1994 với cách mạng đấu giá rộng rãi phổ tần số ở Mỹ, theo Paul Milgrom trong "học thuyết đấu giá để làm việc". Việc thay đổi đã lôi cuốn được sự chú ý của công chúng đối với học thuyết bán đấu giá, và nhiều phiên đấu giá đã diễn ra kể từ đó, kể cả bán đấu giá gỗ, đấu giá khí thải, và bán đấu giá tài sản. Đấu giá là một thị trường đặc biệt mà tài sản được bán cho người trả giá cao nhất.
Nhìn chung, có ba thành phần chính để tạo nên một cuộc bán đấu giá: Người mua là người có nhu cầu mua sản phẩm Người bán là người cung cấp một sản phẩm Tổ chức bán đấu giá đóng vai trò giám sát thị trường Như vậy, có thể nhận thấy, sẽ tồn tại các kiểu trả giá, các hình thức của người bán, và các quy tắc bán đấu giá có thể dẫn đến những kết quả cực kỳ khác nhau, sẽ có một số phiên đấu giá có thể thuận lợi cho người mua, người bán và tổ chức bán đấu giá. Những cuộc đấu giá khác nhau mang 7 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com những đặc điểm riêng về chủ thể tham gia. Có rất nhiều biến thể về hình thức bán đấu giá cơ bản, bao gồm giới hạn thời gian, giới hạn tối thiểu hoặc tối đa của giá đề nghị, và các quy tắc đặc biệt để xác định người mua được hàng và giá bán. Những người tham gia đấu giá có thể có hoặc có thể không biết nhân thân hoặc các hành động của người tham gia khác.
Tùy thuộc vào đấu giá, người tham gia có thể tham gia trực tiếp hoặc từ xa thông qua một loạt các phương tiện, bao gồm cả điện thoại và internet. Người bán thường chi trả hoa hồng cho tổ chức bán đấu giá hoặc công ty bán đấu giá trên cơ sở một tỷ lệ phần trăm của giá bán Tuy nhiên, một thực tế thường xuất hiện trong các cuộc bán đấu giá đó là sự thông đồng từ phía những người tham gia. Bất cứ khi nào người tham gia tại một phiên đấu giá nhận thức được sự đồng nhất với những người tham gia khác về mặt lợi ích, sẽ xuất hiện nguy cơ là họ sẽ thông đồng để điều khiển kết quả đấu giá. Bằng cách đồng ý trả giá chỉ đối với người ngoài, không bao giờ chống lại các thành viên của hội, từ đó mức độ cạnh tranh trở nên yếu hơn, điều này có thể ảnh hưởng đáng kể đến mức giá cuối cùng.
Sau khi kết thúc chính thức phiên đấu giá, đấu giá không chính thức sẽ diễn ra trong vòng giữa thành viên. Sự khác biệt về giá giữa đấu giá sau đó sẽ được phân chia giữa các thành viên. Ngược lại, chủ sở hữu của tài sản bán đấu giá có thể tăng cạnh tranh bằng việc tự mình đóng vai trò là người tham gia trả giá. Ở Anh và nhiều nước khác và trả giá trên đối tượng của chính mình bị coi là bất hợp pháp.
Trong một phiên đấu giá kín ở Anh, một giá giả mạo là một giá được đưa ra bởi một người tham gia thông đồng với người bán đấu giá hoặc các nhà cung cấp, được thiết kế để đánh lừa những người tham gia trả tiền nhiều hơn. Ở Úc, cò mồi là một tội hình sự nhưng một nhà cung cấp giá hoặc chào giá là đồng sở hữu khi đưa mức dưới giá khởi điểm là được phép, nếu được khai báo bởi người bán đấu giá. Tại Thụy Điển và nhiều nước khác 8 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com không có quy định pháp lý, nhưng nó sẽ làm ảnh hưởng nghiêm trọng tới uy tín của một tổ chức bán đấu giá. Mỗi hình thức bán đấu giá có đặc tính riêng như độ chính xác giá cả và thời gian cần thiết để chuẩn bị và tiến hành đấu giá.
Tầm quan trọng của số lượng những người tham gia. Mở phiên đấu giá trong một khoảng thời gian dài với nhiều người tham gia thì giá cuối cùng đưa ra sẽ sát với giá trị thị trường. Trường hợp có vài người tham gia và họ chỉ được cho phép đưa ra một giá, thời gian được lưu, nhưng giá trúng có thể không phản ánh đúng giá trị thị trường với bất kỳ mức độ chính xác. Giá trị đặc biệt và tầm quan trọng trong quá trình bán đấu giá thực tế là thời gian trôi qua kể từ thời điểm đó giá đầu tiên được tiết lộ vào thời điểm kết thúc giá thầu đã trở thành một thỏa thuận ràng buộc.
Mặc dù hình thức mua bán đấu giá ở nước ngoài đã và đang hết sức phổ biến như đấu giá nông trại ở Úc, giấy phép sử dụng các phần của quang phổ điện cho truyền thông (ví dụ như mạng điện thoại di động). Thị trường điện tử tư nhân sử dụng các kỹ thuật bán đấu giá tổ hợp để liên tục bán hàng hóa (than, quặng sắt, ngũ cốc, nước.