CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1. Lý do chọn đề tài Trong lĩnh vực bất động sản, Penthouse là căn hộ cao cấp nhất, được thiết kế với diện tích lớn, không gian thoáng và có nhiều cây xanh xung quanh. Penthouse mặc dù là một căn hộ chung cư nhưng lại mang tiêu chuẩn của một căn biệt thự từ 1 – 2 tầng, có thể có cả hồ bơi, sân vườn,…Vì thế, khi nhìn vào một căn Penthouse sẽ cảm nhận được sự đẳng cấp, xa hoa và vô cùng sang trọng. Thiết kế nội thất cho một căn Penthouse luôn đòi hỏi sự khắt khe theo tiêu chuẩn dành cho giới thượng lưu nhưng cũng là mảnh đất màu mỡ cho các nhà thiết kế thỏa sức sáng tạo vì ít bị ràng buộc bởi điều kiện kinh tế.
Nhắc đến phong cách tân cổ điển ta thường nghĩ đến sự tinh tế, sang trọng và đắt đỏ. Phong cách thiết kế nội thất tân cổ điển thích hợp cho mọi mặt bằng, nhà ở, căn hộ, biệt thự… đặc biệt là những khu vực rộng lớn, có trần nhà cao, cửa sổ lớn, nhiều ánh sáng – Là điều kiện lý tưởng để sắp xếp nội thất theo đúng kiểu phong cách thiết kế này. Điều này hoàn toàn phù hợp với đặc điểm của một căn hộ Penthouse. Theo đuổi chuyên ngành về thiết kế nội thất, bản thân em cũng muốn thử sức và khẳng định bản thân, vì vậy em lựa chọn đề tài “Thiết kế, lập hồ sơ thi công, Căn hộ Penthouse ứng dụng phong cách tân cổ điển tại tòa nhà VP2 khu đô thị Linh Đàm ” làm khóa luận tốt nghiệp.
Em mong muốn đề tài sẽ góp 1 phần ý tưởng, làm phong phú cho việc ứng dụng đồ gỗ trong các căn hộ Penhouse nhà ở chung cư. Ý nghĩa của đề tài Kinh tế ngày càng phát triển đồng nghĩa với đời sống người dân ngày càng được cải thiện. Do đó nhu cầu định cư trong các căn hộ sang trọng cũng tăng theo. Đó chính là yếu tố giúp cho thị trường căn hộ Penthouse tại Việt Nam ngày càng phát triển.
Ngày nay, Penthouses là sự lựa chọn của nhiều người khi có nhu cầu nghỉ dưỡng hoặc muốn trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp, sang trọng. Tại Việt Nam, số lượng triệu phú, tỉ phú không ngừng tăng theo từng năm, vì vậy, nhu cầu hình thành những cộng đồng thượng lưu ngày càng cao. Bên cạnh những tòa nhà cao cấp, các khu biệt thự sinh thái liền kề, các căn hộ Penthouse đang được giới nhà giàu 5 “để mắt” đến. Tuy ở trong trung tâm thành phố, nhưng những căn Penthouse lại đáp ứng quy chuẩn “sống xanh” cùng yếu tố thiên thời - địa lợi - nhân hòa.
Với tiềm lực tài chính dồi dào, giới thượng lưu không ngần ngại bỏ ra một khoản tiền lớn để sở hữu một chốn an cư đắt giá với không gian sống đẳng cấp cùng hệ thống tiện ích đỉnh cao, khẳng định giá trị riêng của mình. Giới chuyên gia bất động sản đã khẳng định, tầng lớp thượng lưu đặc biệt quan tâm đến các dự án căn hộ hạng sang tại những vị trí vàng đắt đỏ của Hà Nội bởi dòng sản phẩm này đang thỏa mãn được các tiêu chí mà họ đã đặt ra. Theo dữ liệu của Batdongsan.com, tính đến cuối quý III/2020, đa phần dự án tại Hà Nội được hỏi mua nhiều nhất đều nằm tại phía Tây thành phố. Nhu cầu với dòng sản phẩm cao cấp, hạng sang có dấu hiệu tăng.
Tập khách hàng quan tâm đến các dự án này là giới thượng lưu Việt, giới chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và những kiều bào nước ngoài có xu hướng trở về nước an cư sau Covid-19. Tại Việt Nam hiện nay, các nhà phát triển bất động sản cũng đang hướng đến dòng bất động sản vốn không dành cho số đông này ngày càng nhiều dẫn đến nhu cầu về thiết kế nội thất cho các căn hộ Penthouse cũng ngày càng tăng. Trong tương lai đây cũng sẽ trở thành lĩnh vực đầy tiềm năng. Chính vì vậy, việc nghiên cứu thiết kế căn hộ Penthouse là có ý nghĩa và đầy tiềm năng.
Tổng quan về vấn đề nghiên cứu trong và ngoài nước 1.1 Tổng quan về thiết kế nội thất Thiết kế nội thất là một ngành nghề khá đặc thù, nó đòi hỏi sự am hiểu về nghệ thuật, lịch sử, triết học cũng như các kiến thức kỹ thuật … Từ xa xưa, con người đã biết dùng các hình vẽ muông thú, cây cỏ đế trang trí cho căn phòng của mình. Thiết kế nội thất đã thổi hồn cho các không gian sống, đem lại cho người dùng cảm giác thực sự thoải mái, tiện nghi. Người ta phân thiết kế nội thất thành nhiều dạng khác nhau dựa theo đối tượng mà nó áp dụng: thiết kế văn phòng, thiết kế showroom, thiết kế cửa hàng, thiết kế nhà ở, thiết kế chung cư … Theo Pile (1995), xã hội bản địa cổ xưa vẫn tồn tại cho tới ngày nay thường dùng các loại nhà tạm, lều bạt, lều tuyết, lều tepee và lều yurt để giải quyết nơi ăn chốn ở, cùng 6 với những vật liệu và những sản phẩm có sẵn, từ đó họ đem một ít vật dùng vào trong nội thất và sắp sếp chúng theo sở thích, công việc này đã đặt nền tảng cho ngành thiết kế nội thất ra đời như là một thực tiễn và hiển nhiên. Trải qua những nền văn minh khác nhau, con người đã xác định được những phương thức khác nhau để xây dựng nên những công trình công phu hơn, tạo nên những không gian nội thất mang phong cách riêng và cần thiết kế nội thất riêng biệt.
Sự trang trí đồ đạc cũng tiến hóa theo cùng những nền văn minh đó, đã sáng tạo ra những sản phẩm nội thất phù hợp với những kiến trúc kèm theo cho phù hợp với những tập quán và nhu cầu sinh sống. Cùng với sự phát triển của những công trình ngày càng công phu đã làm cho ngành thiết kế nội thất phát triển như là kết quả tất yếu của thực tiễn. Xã hội công nghiệp hiện đại luôn tạo ra thêm những công nghệ mới, tiên tiến hơn, phức tạp hơn cả về bản chất của tòa nhà cũng như những mục tiêu công năng khác thì công việc thiết kế nội thất sẽ đem lại cho công trình một cái nhìn về tổng thể và đẹp. Mặc dù trong nền văn minh hiện đại luôn tồn tại cái được và mất nhưng con người luônmuốn có được một không gian nội thất tiện nghi, hữu dụng, tươi vui và phù hợp với tâm lý là hiển nhiên và tất yếu.
Trải qua quá trình hình thành và phát triển, ngành thiết kế TTNT đã từng bước được cải thiện tốt hơn và trải qua những giai đoạn sau: 1. Thời kỳ phục hưng Thời kỳ Phục hưng bắt đầu ở Italy khoảng đầu thế kỷ XV và dần dần lan ra phía bắc tới nước Pháp và Anh, sau đó tới các vùng khác ở châu Âu, gồm có Đức, những quốc gia kém phát triển và Tây Ban Nha,. và thời kỳ này được chia thành ba giai đoạn: giai đoạn tiền kỳ, giai đoạn đỉnh cao và giai đoạn cuối. + Giai đoạn tiền kỳ: Tác phẩm Phục hưng thời kỳ đầu nổi bật bởi việc ứng dụng khá thận trọng chi tiết cổ điển La Mã vào các công trình mà ý tưởng phần lớn mang phong cách trung cổ.
Cung điện ở Florentine và Nhà thờ Pazzi (1442), của Fillippo Brunelleschi (1377 - 1446) là một minh chứng cho giai đoạn này. Nhìn chung phong cách La Mã chỉ tập chung vào giới nhà giàu - những người có tiềntrong xã hội. 7 + Giai đoạn đỉnh cao: Sự phát triển toàn diện của giai đoạn Phục hưng đỉnh cao đã có sự phức tạp hơn về ý niệm của kiến trúc La Mã. Minh họa cho giai đoạn này là nội thất cung điện Massimi (1535) ở Rome, ở nội thất này sản phẩm nội thất vẫn được dùng khá ít nhưng đã có sự gia tăng về chủng loại vì sức biểu cảm của các loại sản phẩm nội thất.
+ Giai đoạn cuối (Baroque). Sự trang trí giàu biểu cảm, đôi khi quá thừathãi của những không gian Baroque đã làm cho các nhà lịch sử nghệ thuật cuối thếkỷ đã bỏ qua giai đoạn này như là một sự sa sút. Những nhà lịch sử nghệ thuật hiện đại đã phục hồi giai đoạn Baroque đặc biệt chú yù đến không gian, hiệu ứng ánh sáng, cảm xúc hơn là những chi tiết trang trí. Những chi tiết cổ điển vẫn được sử dụng rộng rãi nhưng đã có sự biến đổi, thậm chí là bóp méo.
Những công trình như nhà thờ Peter tại Rome (1624) do Gianlozenro Bernini (1598 - 1680) đảm nhiệm, nhà thờ Carlo Alle Quattro Fontane (1638 - 1641) và Ivo della Sapienza (khoảng 1642 - 1660), Francesco Borromini (1599 - 1667) ở Rome đã đưa ý tưởng Baroquevề sự đa dạng của không gian lên đỉnh cao hơn.3 Thời kỳ chủ nghĩa Tân cổ điển Sự phức tạp của thiết kế Phục hưng muộn, sự cầu kỳ của không gian Baroque, và sự trang trí thuần thục của Rococo đã dẫn tới phản ứng là sự trở về của phong cách Phục hưng tiền kỳ như là sự tìm lại nguồn gốc của Hy Lạp và La Mã cổ điển. Những công trình có quy mô lớn của Ange - Jacques Gabriel ở trước quãng trường Place De La Concorde, Paris được xem như là phong cách cách Louis XVI hay Tân cổ điển. Ngoài ra còn có Étienne - Louis Boulleé (1728 - 1799) với công trình Bibliothèque Nationale ở Paris. Thời kỳ Victoria Đặc trưng của thiết kế Victoria là kiểu trang trí hoa mỹ, tỉ mỉ vay mượn từ bất kỳ những nguồn gốc lịch sử để tạo nên những nội thất thừa mứa và đông đúc.
Nhưng sự thừa mứa này đã được bù đắp đôi chút nhờ tính độc đáo, cái đẹp chất phát trong thiết kế Victoria. Với sự ảnh hưởng của Gothic, Phục hưng, Đông phương trộn lẫn cùng với sự phát triển của những vật liệu mới tất cả tạo nên bước phát triển cho thời kỳ Victoria. Đặc 8 biệt những nhà thiết kế ở thời kỳ này đã xử lyù trang trígần với thực tế thẩm mỹ, công năng mạnh mẽ và là nền tảng cho thiết kế theo chủ nghĩa hiện đại trong thế kỷ XX. Trong thời kỳ này, nổi tiếng là trào lưu thẩm mỹ Art Nouveau xuất hiện vào cuối thế kỷ XIX và xuất hiện đầu tiên tại Bỉ, sau đó tới Pháp, Đức, Scotland, Tây Ban Nha,.
Trào lưu này nổi bật là biết từ bỏ những tham khảo lịch sử, thay vào đólà sự khám phá táo bạo về những hình thức mới, sử dụng ngôn ngữ trang trí nguyên bản và giàu biểu cảm. Thiết kế Art Nouveau định hướng thời trang rất mạnh nhưng sau đó đã bị lãng quên, mãi đến gần đây mới được phục hồi và đã trở thành một đềtài nghiên cứu.