Tác động của tăng trưởng kinh tế đến đô thị hóa tại Việt Nam

Luận văn thạc sĩ UEH phân tích tác động của tăng trưởng kinh tế đến đô thị hóa tại Việt Nam, cung cấp cái nhìn sâu sắc về sự phát triển đô thị.

• Tác giả: Souk Sophal
• Người hướng dẫn: Dr. Nguyễn Lưu Bảo Đoan
• Trường học: Trường Đại Học Kinh Tế
• Chuyên ngành: Kinh tế phát triển
• Đề tài: Tác động của tăng trưởng kinh tế đến đô thị hóa tại Việt Nam
• Loại tài liệu: luận văn thạc sĩ
• Năm xuất bản: 2013
• Địa điểm: TP. Hồ Chí Minh

Mục lục chi tiết

• 1. CHAPTER 1: INTRODUCTION
• 1.1. Research problem
• 1.2. Specific Objective
• 1.3. Research Question
• 1.4. Scope and Methodology of Research
• 1.5. Research Structure
• 2. CHAPTER 2: URBANIZATION IN VIETNAM
• 2.1. The overview of the study area
• 2.2. Urbanization in Vietnam
• 3. CHAPTER 3: LITERATURE REVIEW
• 3.1. Theoretical Literature Review of Monocentric
• 3.2. The Monocentric model
• 3.3. Analytic Framework
• 4. CHAPTER 4: DATA AND METHODOLOGY
• 5. CHAPTER 5: RESULT AND DISCUSSION
• 6. CHAPTER 6: A CASE STUDY ABOUT CAMBODIA AND PHNOM PENH
• 6.1. Overview of urbanization in Cambodia
• 6.2. Overview of urbanization in Phnom Penh
• 7. CHAPTER 7: DISCUSSION
• 7.1. Explanation of differences between theory and my analysis
• 7.2. Limitations of this analysis
• REFERENCES
• APPENDIX

Tóm tắt

I. Tác động của tăng trưởng kinh tế đến đô thị hóa tại Việt Nam

Tăng trưởng kinh tế là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quá trình đô thị hóa tại Việt Nam. Sự phát triển kinh tế không chỉ tạo ra nhiều cơ hội việc làm mà còn thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và cơ sở hạ tầng. Theo báo cáo của Ngân hàng Thế giới, Việt Nam đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể trong tỷ lệ đô thị hóa, từ 17% vào năm 1990 lên khoảng 30% vào năm 2010. Điều này cho thấy mối liên hệ chặt chẽ giữa tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa.

1.1. Tổng quan về đô thị hóa tại Việt Nam

Đô thị hóa tại Việt Nam diễn ra mạnh mẽ từ những năm 1986, khi chính sách Đổi mới được thực hiện. Sự chuyển mình này không chỉ tạo ra sự thay đổi về mặt kinh tế mà còn ảnh hưởng đến cấu trúc xã hội và môi trường sống. Các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đã trở thành trung tâm kinh tế và văn hóa của cả nước.

1.2. Tăng trưởng kinh tế và nhu cầu đô thị hóa

Tăng trưởng kinh tế dẫn đến nhu cầu cao hơn về nhà ở và dịch vụ đô thị. Khi GDP tăng, người dân có xu hướng di chuyển từ nông thôn ra thành phố để tìm kiếm cơ hội việc làm. Điều này tạo ra áp lực lớn lên hạ tầng đô thị và yêu cầu cải thiện chất lượng cuộc sống.

II. Vấn đề và thách thức trong quá trình đô thị hóa

Mặc dù đô thị hóa mang lại nhiều lợi ích, nhưng cũng đặt ra nhiều thách thức cho Việt Nam. Sự gia tăng dân số đô thị dẫn đến tình trạng quá tải hạ tầng, ô nhiễm môi trường và gia tăng chi phí sinh hoạt. Các vấn đề này cần được giải quyết để đảm bảo sự phát triển bền vững.

2.1. Áp lực lên hạ tầng đô thị

Sự gia tăng dân số đô thị đã tạo ra áp lực lớn lên hạ tầng giao thông, nước sạch và điện năng. Nhiều thành phố lớn đang phải đối mặt với tình trạng tắc nghẽn giao thông và thiếu hụt dịch vụ công cộng.

2.2. Ô nhiễm môi trường và chất lượng sống

Đô thị hóa nhanh chóng cũng dẫn đến ô nhiễm không khí và nước. Chất lượng cuộc sống của người dân bị ảnh hưởng nghiêm trọng, đặc biệt là ở các khu vực đông dân cư.

III. Phương pháp giải quyết vấn đề đô thị hóa

Để giải quyết các vấn đề đô thị hóa, Việt Nam cần áp dụng các phương pháp quản lý đô thị hiệu quả. Các chính sách cần tập trung vào phát triển bền vững, cải thiện hạ tầng và bảo vệ môi trường.

3.1. Chính sách phát triển bền vững

Chính phủ cần xây dựng các chính sách phát triển bền vững nhằm cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường. Điều này bao gồm việc quy hoạch đô thị hợp lý và sử dụng tài nguyên hiệu quả.

3.2. Cải thiện hạ tầng đô thị

Đầu tư vào hạ tầng giao thông, cấp nước và xử lý chất thải là rất cần thiết. Các dự án hạ tầng cần được triển khai đồng bộ để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của dân cư đô thị.

IV. Ứng dụng thực tiễn và kết quả nghiên cứu

Nghiên cứu cho thấy rằng tăng trưởng kinh tế có tác động tích cực đến đô thị hóa, nhưng cũng cần có các biện pháp đi kèm để đảm bảo sự phát triển bền vững. Các thành phố cần học hỏi từ những kinh nghiệm thành công của các nước khác trong khu vực.

4.1. Kinh nghiệm từ các nước trong khu vực

Nhiều quốc gia trong khu vực đã áp dụng thành công các mô hình phát triển đô thị bền vững. Việt Nam có thể học hỏi từ các mô hình này để cải thiện tình hình đô thị hóa.

4.2. Kết quả nghiên cứu về tác động của tăng trưởng kinh tế

Nghiên cứu cho thấy rằng GDP tăng có mối liên hệ chặt chẽ với tỷ lệ đô thị hóa. Các yếu tố như đầu tư vào hạ tầng và dịch vụ công cũng đóng vai trò quan trọng trong quá trình này.

V. Kết luận và tương lai của đô thị hóa tại Việt Nam

Tương lai của đô thị hóa tại Việt Nam phụ thuộc vào khả năng quản lý và điều chỉnh các chính sách phát triển. Cần có sự phối hợp giữa các cấp chính quyền và cộng đồng để đảm bảo sự phát triển bền vững.

5.1. Tầm nhìn cho đô thị hóa bền vững

Việt Nam cần xây dựng một tầm nhìn dài hạn cho đô thị hóa, trong đó chú trọng đến phát triển bền vững và bảo vệ môi trường. Điều này sẽ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân.

5.2. Các chính sách cần thiết trong tương lai

Các chính sách cần được điều chỉnh để phù hợp với tình hình thực tế và nhu cầu của người dân. Cần có sự tham gia của cộng đồng trong quá trình xây dựng chính sách.

Nội dung chính

Tổng quan nghiên cứu

Urban hóa là một trong những biến đổi quan trọng diễn ra trên toàn cầu, đặc biệt tại khu vực Đông Nam Á – một trong những vùng có tốc độ tăng trưởng dân số và đô thị nhanh nhất thế giới. Tại Việt Nam, tỷ lệ đô thị hóa đã tăng từ khoảng 17-18% năm 1990 lên gần 30% vào năm 2010, với tốc độ tăng trưởng dân số đô thị khoảng 3,4% mỗi năm. Quá trình này gắn liền chặt chẽ với sự phát triển kinh tế, đặc biệt là sự chuyển dịch từ nông nghiệp sang công nghiệp và dịch vụ. Tuy nhiên, sự mở rộng đô thị không được kiểm soát có thể gây áp lực lên hạ tầng, làm giảm diện tích đất nông nghiệp và ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường.

Luận văn tập trung nghiên cứu tác động của tăng trưởng kinh tế đến quá trình mở rộng đô thị tại Việt Nam trong giai đoạn 2000-2011, thông qua phân tích dữ liệu bảng của 60 tỉnh, thành phố. Mục tiêu cụ thể gồm đánh giá ảnh hưởng của các yếu tố như GDP, dân số, đầu tư nông nghiệp, công nghiệp hóa và dịch vụ đến diện tích đất đô thị hóa. Nghiên cứu sử dụng mô hình kinh tế học đô thị đơn tâm (Monocentric model) kết hợp phân tích dữ liệu bảng với phương pháp Fixed Effects nhằm xác định các nhân tố thúc đẩy mở rộng đô thị.

Kết quả nghiên cứu có ý nghĩa quan trọng trong việc hoạch định chính sách phát triển đô thị bền vững, giúp cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế và bảo vệ tài nguyên đất đai, đồng thời cung cấp cơ sở khoa học cho các địa phương trong việc quản lý quy hoạch không gian đô thị hiệu quả.

Cơ sở lý thuyết và phương pháp nghiên cứu

Khung lý thuyết áp dụng

Luận văn dựa trên mô hình đô thị đơn tâm (Monocentric model) của Alonso (1964) và các nghiên cứu tiếp theo như Wheaton (1974), McMillen (2006). Mô hình này giả định thành phố có một trung tâm kinh tế duy nhất (Central Business District - CBD), dân cư sống xung quanh và di chuyển vào trung tâm để làm việc. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến quy mô và sự mở rộng đô thị bao gồm:

• Dân số (Population): Tăng dân số làm tăng nhu cầu về đất ở và dịch vụ, thúc đẩy mở rộng đô thị.
• Thu nhập (Income/GDP): Thu nhập cao hơn làm tăng khả năng chi trả cho đất đai và nhà ở, mở rộng diện tích đô thị.
• Chi phí đi lại (Transportation cost): Chi phí đi lại cao hạn chế mở rộng đô thị do tăng chi phí di chuyển.
• Giá thuê đất nông nghiệp (Agricultural rent): Giá thuê đất nông nghiệp cao làm giảm khả năng chuyển đổi đất sang đô thị, hạn chế mở rộng.

Ngoài ra, luận văn cũng xem xét các khái niệm về công nghiệp hóa (Industrialization) và phát triển dịch vụ (Service sector) như các yếu tố kinh tế quan trọng ảnh hưởng đến quá trình đô thị hóa. Mô hình phân tích sử dụng các biến đại diện như tỷ trọng GDP ngành công nghiệp và dịch vụ trong tổng GDP, đầu tư nông nghiệp làm đại diện cho giá trị đất nông nghiệp.

Phương pháp nghiên cứu

Nghiên cứu sử dụng dữ liệu bảng (panel data) của 60 tỉnh, thành phố tại Việt Nam trong giai đoạn 2000-2011, với tổng số 519 quan sát. Dữ liệu bao gồm:

• Diện tích đất đô thị hóa (gồm đất ở và đất phi nông nghiệp) từ Tổng cục Thống kê Việt Nam.
• GDP theo giá thực tế, phân theo ngành kinh tế.
• Dân số theo từng địa phương.
• Đầu tư nông nghiệp từ các dự án đầu tư công và tư nhân.
• Tỷ trọng công nghiệp và dịch vụ trong GDP.

Phương pháp phân tích chính là mô hình Fixed Effects (FEM) nhằm kiểm soát các yếu tố không quan sát được cố định theo địa phương, đồng thời giảm thiểu sai số do biến ẩn. Các kiểm định thống kê như kiểm tra đa cộng tuyến, kiểm định phân phối chuẩn và kiểm định phương sai không đổi (heteroskedasticity) được thực hiện để đảm bảo tính hợp lệ của mô hình. Phần mềm STATA 12 được sử dụng để xử lý và phân tích dữ liệu.

Kết quả nghiên cứu và thảo luận

Những phát hiện chính

1. Ảnh hưởng của GDP: Tăng 10% GDP dẫn đến tăng khoảng 0,6% diện tích đất đô thị hóa, cho thấy mối quan hệ thuận chiều nhưng mức độ ảnh hưởng không quá mạnh.

2. Ảnh hưởng của dân số: Tăng 10% dân số làm tăng khoảng 8% diện tích đất đô thị hóa, đây là yếu tố có tác động mạnh nhất đến mở rộng đô thị tại Việt Nam.

3. Ảnh hưởng của đầu tư nông nghiệp: Tăng 10% đầu tư nông nghiệp làm tăng khoảng 0,3% diện tích đất đô thị hóa, cho thấy vai trò hỗ trợ yếu nhưng có ý nghĩa.

4. Công nghiệp hóa và dịch vụ: Tỷ trọng công nghiệp và dịch vụ trong GDP không có ảnh hưởng đáng kể đến diện tích đất đô thị hóa trong giai đoạn nghiên cứu.

Thảo luận kết quả

Kết quả cho thấy dân số và GDP là hai nhân tố chủ đạo thúc đẩy mở rộng đô thị tại Việt Nam, phù hợp với giả thuyết của mô hình đơn tâm và các nghiên cứu trước đây tại Mỹ và Trung Quốc. Tác động mạnh mẽ của dân số phản ánh nhu cầu nhà ở và dịch vụ tăng cao do di cư và tăng trưởng tự nhiên. Mức độ ảnh hưởng yếu hơn của GDP có thể do sự phân bổ không đồng đều của tăng trưởng kinh tế và các chính sách quản lý đất đai.

Đầu tư nông nghiệp có tác động tích cực nhưng hạn chế, có thể do sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp sang công nghiệp và dịch vụ, làm giảm giá trị đất nông nghiệp và thúc đẩy chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Việc công nghiệp hóa và phát triển dịch vụ chưa tác động rõ rệt đến mở rộng đô thị có thể do giai đoạn nghiên cứu còn sớm hoặc do các yếu tố khác như quy hoạch và chính sách chưa đồng bộ.

Dữ liệu có thể được trình bày qua biểu đồ thể hiện mối tương quan giữa các biến GDP, dân số và diện tích đất đô thị hóa theo từng tỉnh, cũng như bảng thống kê kết quả hồi quy với các hệ số và mức ý nghĩa.

Đề xuất và khuyến nghị

1. Tăng cường quản lý quy hoạch đô thị: Cần xây dựng và thực thi các quy hoạch sử dụng đất chặt chẽ, ưu tiên bảo vệ đất nông nghiệp và kiểm soát mở rộng đô thị không theo kế hoạch nhằm giảm áp lực lên hạ tầng và môi trường.

2. Phát triển hạ tầng giao thông: Giảm chi phí đi lại bằng cách đầu tư hệ thống giao thông công cộng và kết nối vùng, từ đó hạn chế sự lan rộng đô thị không kiểm soát và tăng hiệu quả sử dụng đất.

3. Khuyến khích phát triển kinh tế đa ngành: Đẩy mạnh công nghiệp hóa và phát triển dịch vụ có chọn lọc, tạo việc làm tại các khu vực đô thị hiện hữu để giảm áp lực di cư và mở rộng đô thị.

4. Tăng cường đầu tư vào nông nghiệp bền vững: Duy trì và nâng cao hiệu quả đầu tư nông nghiệp nhằm bảo vệ đất nông nghiệp, đồng thời hỗ trợ chuyển đổi cơ cấu kinh tế hợp lý giữa nông thôn và đô thị.

5. Chủ thể thực hiện: Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, các địa phương và các tổ chức nghiên cứu cần phối hợp triển khai các giải pháp trên trong vòng 5 năm tới, đồng thời giám sát và đánh giá hiệu quả định kỳ.

Đối tượng nên tham khảo luận văn

1. Nhà hoạch định chính sách: Giúp xây dựng các chính sách phát triển đô thị và quản lý đất đai dựa trên cơ sở khoa học về tác động của tăng trưởng kinh tế đến đô thị hóa.

2. Các nhà quy hoạch đô thị: Cung cấp dữ liệu và phân tích để thiết kế quy hoạch không gian phù hợp với xu hướng phát triển kinh tế và dân số.

3. Các nhà nghiên cứu kinh tế phát triển: Là tài liệu tham khảo về mô hình kinh tế học đô thị và phương pháp phân tích dữ liệu bảng trong nghiên cứu phát triển kinh tế - xã hội.

4. Doanh nghiệp và nhà đầu tư bất động sản: Hiểu rõ xu hướng mở rộng đô thị và các yếu tố ảnh hưởng để đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.

Câu hỏi thường gặp

1. Tăng trưởng GDP ảnh hưởng thế nào đến mở rộng đô thị?
   Tăng trưởng GDP làm tăng nhu cầu sử dụng đất đô thị do phát triển sản xuất và dịch vụ, tuy nhiên mức độ ảnh hưởng tại Việt Nam là tương đối yếu so với dân số.

2. Dân số có vai trò ra sao trong quá trình đô thị hóa?
   Dân số là yếu tố quan trọng nhất, tăng dân số trực tiếp làm tăng nhu cầu nhà ở và dịch vụ, thúc đẩy mở rộng diện tích đô thị.

3. Tại sao công nghiệp hóa và dịch vụ không ảnh hưởng rõ rệt đến mở rộng đô thị?
   Có thể do giai đoạn nghiên cứu còn sớm, hoặc do các chính sách quy hoạch và quản lý chưa đồng bộ, dẫn đến tác động chưa rõ nét.

4. Đầu tư nông nghiệp ảnh hưởng thế nào đến đất đô thị?
   Đầu tư nông nghiệp có tác động tích cực nhẹ đến mở rộng đô thị, phản ánh sự chuyển đổi và tái cấu trúc sử dụng đất giữa nông nghiệp và đô thị.

5. Phương pháp Fixed Effects có ưu điểm gì trong nghiên cứu này?
   Phương pháp này kiểm soát các yếu tố không quan sát được cố định theo địa phương, giúp ước lượng chính xác hơn ảnh hưởng của các biến kinh tế đến mở rộng đô thị.

Kết luận

• Dân số và GDP là hai nhân tố chính thúc đẩy mở rộng đô thị tại Việt Nam trong giai đoạn 2000-2011.
• Tác động của dân số đến diện tích đất đô thị hóa mạnh hơn nhiều so với GDP và các yếu tố khác.
• Đầu tư nông nghiệp có ảnh hưởng tích cực nhưng hạn chế, trong khi công nghiệp hóa và dịch vụ chưa có tác động rõ rệt.
• Nghiên cứu sử dụng mô hình đơn tâm kết hợp phân tích dữ liệu bảng với phương pháp Fixed Effects, đảm bảo tính chính xác và phù hợp với điều kiện Việt Nam.
• Các bước tiếp theo bao gồm hoàn thiện chính sách quy hoạch, phát triển hạ tầng và cân bằng phát triển kinh tế - xã hội nhằm quản lý hiệu quả quá trình đô thị hóa.

Kêu gọi hành động: Các nhà quản lý và hoạch định chính sách cần dựa trên kết quả nghiên cứu để xây dựng chiến lược phát triển đô thị bền vững, đồng thời tiếp tục nghiên cứu mở rộng phạm vi và thời gian để cập nhật xu hướng mới.

Trích đoạn nội dung tài liệu

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ Tp. SOUK SOPHAL URBAN EXPANSION THE EFFECT OF ECONOMIC GROWTH ON URBANIZATION IN VIETNAM LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ TP. Hồ Chí Minh-Năm 2013 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ Tp. SOUK SOPHAL URBAN EXPANSION THE EFFECT OF ECONOMIC GROWTH ON URBANIZATION IN VIETNAM Chuyên ngành: Kinh tế phát triển Mã số: 60310105 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: Dr.

Nguyễn Lưu Bảo Đoan TP. Hồ Chí Minh-Năm 2013 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] ACKNOWLEDGEMENTS Firstly, I would like to take this opportunity to thanks my Advisor Dr. Nguyễn Lưu Bảo Đoan for his guidance during the process of researching and writing this thesis. He was supportive of helping me to successfully complete this thesis.

It would not have been possibly written without his help. I am very fortunate to have him as my master’s thesis supervisor. I would also like to express my profound thanks to Dr.Pham Khanh Nam for his help in collecting Vietnam data. Special thanks to Dr.Nguyen Huu Dung, Deputy Dean at the University of Economics HoChiMinh City.

I would like to thanks my family and my good friends for always encouraging me to think and supporting me spiritually throughout my life. Finally, I would like to dedicate this work to my lost relatives and I hope that this work makes them proud. HoChiMinh City, December 15, 2013 SOUK SOPHAL i LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] Abstract Urbanization is a major change taking place globally, especially in Southeast Asia which is one of the world’s fast growing regions in terms of population and urban growth. The total population in Southeast Asia accounts for 14.64 per cents of Asia’s population.

Meanwhile, urbanization is also increasingly taking place in many cities in Southeast Asia. Phnom Penh is the capital of Cambodia with an estimated population of 2.3 million by 2013, with the area of 678. Recently, the development in the economy has impacts on the growth of Phnom Penh Capital. The demand for more living spaces has increased so it lead to unplanned urbanization and industrialization in the outer periphery of Phnom Penh Capital, which, has created pressure on the change in land use pattern.

Therefore, it is important to study impacts of different factors on urban expansion. However, the absence of data for Phnom Penh does not make a regression analysis possible. Thus, the study employs available data of cities and provinces in Vietnam, a country which has a similar economic structure and level of development. In this paper, the overall goals are to examine the change in population, GDP, agricultural investment and other that lead to the urban spatial growth and, the expansion of urbanized areas.

Based on the Monocentric model and panel analysis, the result shows that population, agricultural investment, industrialization and GDP are major pushing factors in the processing of urban expansion. The analysis demonstrates the overwhelming importance of economic growth in the determination of urban land use. This study examines the effect of economic growth on urbanization in Vietnam. Based on this information, a case study analysis of Cambodia and Phnom Penh is also conducted.

Keywords: economic growth, monocentric model, urban expansion, land use ii LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] Table of Contents ACKNOWLEDGEMENTS. ii LIST OF ABBREVIATION LIST OF TABLES LIST OF FIGURES Chapter 1 : Introduction…………………………………………………………….4 Scope and Methodology of Research……………………………………3 1.5 Research Structure ………………………………………………………3 Chapter 2: Urbanization in Vietnam……………………………………………….1 The overview of the study area………………………………………….2 Urbanization in Vietnam………………………………………………….7 Chapter 3: Literature Review…………………………………………………….1 Theoretical Literature Review of Monocentric…………………………12 3.2 The Monocentric model……………………………………………….4 Analytic Framework……………………………………………………19 Chapter 4: Data and Methodology……………………………………………….24 Chapter 5: Result and Discussion…………………………………………………26 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.33 Chapter 6: A Case Study about Cambodia and Phnom Penh …………………….1 Overview of urbanization in Cambodia……………………………….2 Overview of urbanization in Phnom Penh………………………………40 Chapter 7: Discussion 7.1 Explaination of differences between theory and my analysis….2 Limitations of this analysis…………………………………….48 REFERENCES APPENDIX LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] LIST OF ABBREVIATION CBD Central Business District FEM Fixed Effect Model GDP Gross Domestic Product GSO General Statistics Office IND Industrialization SVS Service Sector REM Random Effect Model LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] LIST OF TABLES Table 3.1 The proxies and list studies of independent variables………………….2 Correlation test…………………………………………………………26 Table 5.3 Multicolinearity test……………………………………………………27 Table 5.1 Heteroskedasticity test…………………………………………………33 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] LIST OF FIGURES Figure 2.1 Expansion of city boundaries between 1999 and 2009 .2 Urbanization rate 1960-2010…………………………………………8 Figure 3.1 PLUREL concept of peri-urban areas and rural- region…………….2 Dimension of regional urban form.5 Graph of changes in urbanized land across the country………….6 Graph of explanation for changes of province &cities.1 Phnom Penh map by districts………………………………………….2 Planning of city development………………….41 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] CHAPTER 1: INTRODUCTION 1.1 Research problem One of the most remarkable changes over the centuries is urbanization, or the shift from rural areas to large cities. Urbanization has had important consequences in many aspects of social, political, and economic life (Kleniewski & Thomas, 2011) Kleniewski, N. The world remained largely rural until the industrialization of the nineteenth century.

Urbanization is a major change taking place globally, especially in Southeast Asia. Between the 1870s and World War II, a few dominant Southeast Asian urban centers such as Yangoon (Myanmar), Malaya (Singapore), Bangkok (Thailand), Saigon (Vietnam) and Manila (Philippines) were ports of Western and the gateways that connected the frontier southeast Asia to the global economy (Gregg Huff, 2012). The study of urbanization is very necessary for developing countries because these countries are in the process of facing with rapid urbanization. Urbanization is the process which leads to a higher proportion of total population of an area living in cities and towns and generally occurs with modernization and industrialization.

Moreover, modernization and industrialization pull people to cities at the same time that they push people from rural home. And when more and more people leave villages and farms to live in cities, it is the results of urban growth. According to experiences of most part of the world, urbanization is part of the development process. Rapid urbanization is closely linked to economic development that is contributed with the rising demand of land in manufacturing and service sector in urban and the decline of agricultural land in rural.

Urbanization occurs as countries shift from rural agricultural activities into urban industrial activities. Successful urbanization requires the expansion of the industrial and service sector (Parker, 1996). Similarly, urban expansion mainly depends upon the urban requirement, facilities available and industrialization. The development of cities plays a very important role in economic development in developing countries.

The major dynamic driving forces of cities in developing countries are economic and social 1 http://2012books.org/books/a-primer-on-social-problems/s17-01-a-brief-history-of- urbanizatio.html 1 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] forces (population growth and urbanization) that change the urban system. Of course, the problems are different and unique from one to another urban according to the urban growth patterns, economic and social characteristics. With high urban population density and potential for economic growth, there are demands more and more land to ,support, yet, there is no unlimited amount of land for growth. The increase of demand for goods and services of all kinds is pushing up the price especially the price of land.

Urban growth is the growth and decline of urban areas when an economic phenomenon is inextricably linked with the process of urbanization. Urban growth or city growth is the expansion of towns and cities with respect to the increase of the size of a built-up area. Cities offer important opportunities for economic and social development and are they are the focal points for economic growth, innovation, and employment. Nevertheless, as cities grow, managing them becomes increasingly complex.

As a result, it creates pressure on infrastructure, reduction in farmland, and damage to natural environment and changes in diversity use of land in particular area. Particular concerns are the risks to the immediate and surrounding environment, to natural resources, to health conditions, to social cohesion, and to individual rights. Since an urban land is very often being developed at the cost of a lot of arable lands that would raise many people, if there is no enough arable land to supply enough food, it would threat to human being’s surviving. It is also known that demography and economy are two driving factors for urban expansion.

Demands for space by humans are the original force for urban expansion. However, the urban expansion may not happen without economic support. High economic growth may also promote the demands. Therefore, the link between urban expansion and economic growth is equivalent and very closely.1 General Objective To examine the effect of economic growth on urbanization 1.2 Specific Objective (i) To examine whether or not the GDP growth cause urban expansion and its magnitude (ii) To examine whether or not the population growth causes urban expansion and its magnitude 2 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] (iii) To examine whether or not the agricultural investment causes urban expansion and its magnitude (iv) To examine whether or not the industrialization causes urban expansion and its magnitude (v) To examine whether or not the service sector causes urban expansion and its magnitude 1.1 Research Question What are the effects of economic growth on urban expansion? 1.2 Specific Question (i) Does GDP growth rate have effect on urban expansion? (ii) Does population growth have effect on urban expansion? (iii) Does agricultural investment have effect on urban expansion? (iv) Does industrialization have effect on urban expansion? (v) Does service sector have effect on urban expansion? 1.4 Scope and Methodology of Research The thesis will be examine on 63 cities and provinces in Vietnam except some provinces such as Hoa Binh, Hau Giang and Lai Chau because of missing data, during 2000-2011 period.

In order to get the goal of this research that can explore the effect of economic growth on urbanization (urban expansion), the STATA 12 software will be apply to analyze the panel dataset. Particularly, the specific econometrics consists of Fixed Effects Model (FEM) and Random Effect Model (REM) but in my analysis I only use Fixed Effects Model. Several statistics tests are also taken into account in order to find the most suitable model that can explain the best effect of economic growth on urbanization.5 Research Structure This thesis is organized into eight chapters and reference and appendix as follow. Chapter 1 (Introduction) draws a general scope of this research.

Chapter 2 (Urbanization in Vietnam) covers the urbanization underway and some government policies on urbanization. Chapter 3 (Literature review) summarizes the theory of Monocentric model and empirical studies of economic growth and urban expansion in cities and provinces in Vietnam. Chapter 4 (Data and Research methodology) 3 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] illustrates the data source, data description, research method, method for analysis and descriptive analysis. Chapter 5 (Empirical Results) shows the estimated result on this research study.

Chapter 6 (A case study of Cambodia and Phnom Penh urbanization) shortly reviews urban planning, government policy on housing and some policies on urbanization. Chapter 7 (Discussion) explains the differences between theory and my analysis and finally the limitation of this analysis. Chapter 8 (Conclusion) evaluates the empirical study and recommends some policies. 4 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] CHATER 2: URBANIZATION IN VIETNAM 2.1 The overview of the study area Vietnam is a developing country located in the centre of the Southeast Asian region.

It borders the Gulf of Thailand, Gulf of Tonkin, and South China Sea, alongside China, Laos, and Cambodia. This S-shaped country has a north-to-south distance of 1,650kilometers and about 50 kilometers wide at the narrowest point 2.Vietnam is a development success story.