Chương 1 CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ VÀO KHU CÔNG NGHIỆP 1. Khái quát chung về khu công nghiệp 1. Khái niệm khu công nghiệp Khái niệm khu công nghiệp được các đơn vị, cơ quan tổ chức đưa ra theo các cách khác nhau, có khá nhiều khái niệm về khu công nghiệp: Theo cơ quan nghiên cứu phát triển công nghiệp thuộc Liên hiệp quốc (UNIDO, 1970) đã đưa ra khái niệm về KCN như sau: KCN là khu có hàng rào ngăn cách với bên ngoài, chịu sự quản lý riêng, tập trung tất cả các doanh nghiệp hoạt động theo bất kỳ cơ chế nào (xuất khẩu hàng hóa và hoặc tiêu thụ nội địa), miễn là phù hợp với các quy định quy hoạch về vị trí và ngành nghề, một phần đất nằm trong KCN có thể dành cho khu chế xuất (KCX). Khu chế xuất là khu có một hoặc nhiều doanh nghiệp đăng ký cơ chế chuyên sản xuất hàng xuất khẩu và các dịch vụ cho hàng xuất khẩu, có ranh giới địa lý xác định, được rào ngăn cách với khu vực nội địa Tại diễn đàn quốc tế diễn ra tại UNIDO năm 1977, các chuyên gia của UNIDO đã đưa ra khái niệm về KCN tổng hợp như sau: KCN tổng hợp là khu chuyên sản xuất hàng hóa và thực hiện các hoạt động dịch vụ, kể cả dịch vụ sản xuất công nghiệp, dịch vụ sinh hoạt vui chơi giải trí, khu thương mại, văn phòng, nhà ở… có ranh giới địa lý xác định, gồm những khu vực dành cho công nghiệp, các dịch vụ liên quan, thương mại và dân cư, khu vực công nghiệp có thể là KCN, KCX, khu công nghệ cao (KCNC).
Tại Việt Nam, theo tinh thần Nghị định 29 của chính phủ ban hành năm 2008 quy định về khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế như sau: Theo nghị định 29/2008/NĐ - CP của chính phủ về quy chế Khu chế xuất, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, Khu công nghiệp là khu chuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện các dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, có ranh giới địa lý xác định, được thành lập theo điều kiện, trình tự và thủ tục theo quy định LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 6 Khu chế xuất là khu công nghiệp chuyên sản xuất hàng xuất khẩu, thực hiện dịch vụ cho sản xuất hàng xuất khẩu và hoạt động xuất khẩu, có ranh giới địa lý xác định, được thành lập theo điều kiện, trình tự và thủ tục áp dụng đối với khu công nghiệp Khu công nghiệp, khu chế xuất được gọi chung là khu công nghiệp trừ trường hợp quy định cụ thể. Đặc điểm của các khu công nghiệp Khi quyết định tiến hành một hoạt động sản xuất kinh doanh nhà đầu tư luôn quan tâm đến các yếu tố: Đầu ra sản phẩm có bán được hay không? Hoạt động của dự án được thực hiện tại đâu? Có an toàn cho dòng vốn? Mặt bằng có đảm bảo không có biến động khi hoạt động? Đầu vào nguyên vật liệu có đảm bảo?. Rất nhiều câu hỏi được đặt ra. Ở đây, ta xét đến nhu cầu về đầu vào để tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh với các doanh nghiệp: Bao gồm trong đó cả doanh nghiệp trong nước và doanh nghiệp nước ngoài.
Đầu tư là nhằm mục tiêu lợi nhuận. Muốn có được lợi nhuận đòi hỏi phải hoàn chỉnh về hạ tầng, kỹ thuật để tiến hành sản xuất kinh doanh. Để có sản phẩm tốt và có khả năng cạnh tranh với thị trường. Hoạt động kinh doanh bắt đầu từ việc: Chọn địa điểm đầu tư- ở đó phải trả lời các câu hỏi từ: đầu tư ở địa phương nào? Có thuận lợi cho thị trường tiêu thụ hay không? Các yếu tố đầu vào phục vụ cho quá trình sản xuất có thuận lợi hay không? Mặt bằng sẽ ra sao? Cơ chế chính sách có đảm bảo không?.
Bản thân những yếu tố này đã rất khó với các nhà đầu tư trong nước. Với các nhà đầu tư nước ngoài nó càng trở nên khó khăn hơn. Khu công nghiệp là khu vực có thể giúp các nhà đầu tư trả lời được những câu hỏi đó. Hiện nay, các KCN được phát triển ở hầu hết các quốc gia trên thế giới, đặc biệt là các nước đang phát triển.
Mặc dù có sự khác nhau về quy mô, địa điểm và phương thức xây dựng cơ sở hạ tầng, nhưng nói chung các KCN có những đặc điểm chủ yếu sau đây: + Về tính chất hoạt động: KCN là nơi tập trung các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp và các doanh nghiệp cung cấp các dịch vụ mà không có dân cư (gọi chung là doanh nghiệp KCN). KCN là nơi xây dựng để thu hút các đơn vị sản xuất LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 7 sản phẩm công nghiệp hoặc các đơn vị doanh nghiệp dịch vụ gắn liền với sản xuất công nghiệp. Theo điều 6 Quy chế KCN, KCNC ban hành kèm Nghị định số 28/2008/ND-CP thì doanh nghiệp KCN có thể là các doanh nghiệp Việt Nam, thuộc mọi thành phần kinh tế, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài hoặc các bên tham gia hợp đồng, hợp tác kinh doanh, các doanh nghiệp này được quyền kinh doanh trong các lĩnh vực cụ thể sau: Xây dựng và kinh doanh các công trình kết cấu hạ tầng, sản xuất gia công, lắp giáp các sản phẩm công nghiệp để xuất khẩu và tiêu dùng ở trong nước, phát triển và kinh doanh bằng sáng chế, bí quyết kỹ thuật, quy trình công nghệ, nghiên cứu, phát triển khoa học công nghệ để nâng cao chất lượng sản phẩm và tạo ra sản phẩm mới, các dịch vụ hỗ trợ sản xuất công nghiệp. + Về cơ sở hạ tầng kỹ thuật: Các KCN đều xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh như: đường xá, hệ thống điện nước, điện thoại.
Thông thường việc phát triển cơ sở hạ tầng trong KCN do một công ty xã hội khác phát triển cơ sở hạ tầng đảm nhiệm. Ở Việt Nam Công ty này là các doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài hoặc doanh nghiệp trong nước thực hiện. Các Công ty phát triển cơ sở hạ tầng KCN sẽ xây dựng các kết cấu hạ tầng sau đó được phép cho các doanh nghiệp khác thuê lại. Khu công nghiệp khi được xây dựng đã bao gồm hệ thống cơ sở hạ tầng trong và ngoài khu công nghiệp như điện, nước, nhà xưởng… Khi doanh nghiệp đến đầu tư có thể tại mỗi khu công nghiệp có thể thuê lại phần diện tích cần thiết mà doanh nghiệp cần để sản xuất kinh doanh mà không mất thời gian và chi phí cho việc xin giấy phép xây dựng công trình, chi phí lắp đặt hạ tầng… Đồng thời doanh nghiệp có thể giảm thời gian xây dựng mà vận hành ngay trên cơ sở hạ tầng sẵn có.
Khi thuê lại phần diện tích tại đây, các doanh nghiệp chỉ cần bỏ ra khoản tiền vay theo năm vì vậy đòi hỏi vốn cho đầu tư ban đầu là thấp hơn rất nhiều so với việc đầu tư xây dựng mới hoàn toàn. Từ đó tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp. Điều này là rất thuận lợi với các doanh nghiệp đặc biệt là các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Đồng thời ảnh hưởng rất lớn đến việc thu hút vốn đầu tư của các doanh nghiệp vào các khu công nghiệp.
Nếu các khu công nghiệp nằm tại các vị trí thuận lợi, có điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi sẽ thu hút nhà đầu tư vào đầu tư nhiều hơn. Tuy nhiên, khi điều LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 8 kiện không thuận lợi các nhà đầu tư đến khảo sát sẽ rất khó có thể kéo các nhà đầu tư quay trở lại đầu tư. + Về tổ chức quản lý: Trên thực tế các KCN đều thành lập hệ thống Ban quản lý KCN cấp tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương để trực tiếp thực hiện các chức năng quản lý Nhà nước đối với hoạt động sản xuất kinh doanh trong KCN. Ngoài ra tham gia vào quản lý tại các KCN còn có các Bộ như: Bộ kế hoạch và Đầu tư, Bộ Thương mại, Bộ Xây dựng.
Mỗi tỉnh đều xây dựng ban quản lý các khu công nghiệp để thực hiện các chức năng quản lý nhà nước với hoạt động sản xuất kinh doanh. Hiện nay, phần lớn ban quản lý các khu công nghiệp của các tỉnh đều xây dựng mô hình cơ chế một cửa để giải quyết các phát sinh về thủ tục hành chính và những vấn đề liên quan đến các hoạt động của doanh nghiệp khi đầu tư tại khu công nghiệp. Do đó khi phát sinh vấn đề doanh nghiệp được giải quyết ngay tại ban quản lý và sẽ giảm được thời gian giải quyết vấn đề. Những vấn đề liên quan đến các khu công nghiệp: thủ tục hành chính, chi phí thuê đất, các chính sách hỗ trợ… Nếu những vấn đề này được giải quyết triệt để và có lợi thế hơn so với các địa phương khác theo hướng tạo thuận lợi cho nhà đầu tư sẽ giúp tạo thuận lợi trong thu hút vốn đầu tư của các doanh nghiệp vào các khu công nghiệp của tỉnh.
+ Các khu công nghiệp là nơi tập trung các doanh nghiệp công nghiệp và các dịch vụ phụ trợ. Vì vậy, khi hoạt động tại các khu công nghiệp, các doanh nghiệp sẽ tận dụng được nguồn lực đầu vào của các doanh nghiệp sản xuất trong cùng khu công nghiệp, góp phần giảm chi phí vận chuyển, chi phí khác. Vì các khu công nghiệp là nơi tập trung các doanh nghiệp công nghiệp và dịch vụ. Nếu hoạt động tại các khu công nghiệp các doanh nghiệp có thể thuận lợi hơn với các yếu tố đầu vào sản xuất có được từ các doanh nghiệp trong cùng khu công nghiệp.
Đồng thời đây có thể là kênh tiêu thụ sản phẩm hữu hiệu của các doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp sản xuất sản phẩm trung gian. Qua đó giảm chi phí vận chuyển và các chi phí khác cho doanh nghiệp. Khu công nghiệp gần vùng nguyên liệu, gần các yếu tố đầu vào cần thiết cho quá trình sản xuất của doanh nghiệp sẽ góp phần rất lớn LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 9 trong việc thuyết phục nhà đầu tư đến đầu tư tại các khu công nghiệp này. Ngược lại sẽ là rất bất lợi trong việc thu hút vốn đầu tư.
Bên cạnh những đặc điểm của các khu công nghiệp ảnh hưởng lớn đến việc thu hút vốn đầu tư, các yếu tố khác cũng tác động rất nhiều.