Chương 1: Lý luận về phát triển hoạt động cho vay khách hàng cá nhân tại Ngân hàng thương mại. Chương 2: Thực trạng phát triển hoạt động cho vay khách hàng cá nhân tại Ngân hàng TMCP An Bình - Chi nhánh Hà Nội. Chương 3: Giải pháp phát triển hoạt động cho vay khách hàng cá nhân tại Ngân hàng TMCP An Bình - Chi nhánh Hà Nội. 6 CHƢƠNG 1: LÝ LUẬN VỀ PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG CHO VAY KHÁCH HÀNG CÁ NHÂN TẠI NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI 1.1: TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO VAY KHÁCH HÀNG CÁ NHÂN TẠI NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI 1.
Khái niệm cho vay khách hàng cá nhân tại Ngân hàng thƣơng mại: Cho vay Khách hàng cá nhân là một hình thức tài trợ của ngân hàng dành cho các khách hàng là cá nhân. Đó là quan hệ kinh tế mà trong đó ngân hàng chuyển cho các cá nhân quyền sử dụng một khoản tiền với những điều kiện nhất định đƣợc thỏa thuận trong hợp đồng nhằm phục vụ mục đích của khách hàng. Đặc điểm của cho vay Khách hàng cá nhân: KHCN là một ngƣời hay một hộ gia đình: Những ngƣời buôn bán nhỏ, nông dân, hộ thủ công nghiệp, thợ may, cơ khí, sinh viên, các cơ sở sản xuất kinh doanh nhỏ …hoặc là đại diện của hộ gia đình (là những ngƣời đại diện cho các thành viên có đủ năng lực pháp luật và hành vi dân sự trong gia đình thay mặt hộ gia đình ký hợp đồng tín dụng, hợp đồng bảo đảm tiền vay và cam kết cùng trả nợ cho ngân hàng. Họ có nhu cầu sử dụng các dịch vụ ngân hàng khi họ cần tiền để mua nhà, mua ô tô, kinh doanh… Khác với khách hàng là các doanh nghiệp và tổ chức kinh tế, KHCN thƣờng có số lƣợng rất lớn, nhu cầu vay vốn rất đa dạng, phức tạp và chịu sự ảnh hƣởng nhiều bởi môi trƣờng kinh tế, văn hóa, xã hội.
Có các nhóm dân cƣ khác nhau về thu nhập, tuổi tác, giới tính, địa vị xã hội…. cũng có nhu cầu vay riêng. Vai trò của cho vay khách hàng cá nhân: Hiện nay sự cạnh tranh giữa các NHTM ngày càng gay gắt nhất là tại các đô thị, nơi tập trung số lƣợng lớn các khách hàng có tiềm lực tài chính lớn và mật độ ngân hàng dày đặc. Dƣới áp lực cạnh tranh gay gắt về cung cấp 7 dịch vụ ngân hàng trong mấy năm qua và sự phát triển nhanh chóng của công nghệ thông tin, nhiều ngân hàng đã xác định cho mình chiến lƣợc phát triển theo định hƣớng ngân hàng bán lẻ.
Với các nền kinh tế phát triển, nghiệp vụ ngân hàng bán lẻ thƣờng chiếm ít nhất 60% tỉ trọng giao dịch, tạo ra sự sôi động trên thị trƣờng tiền tệ ngân hàng thì ở Việt Nam, dich vụ ngân hàng bán lẻ đƣợc đánh giá là đang trong giai đoạn phát triển. Hoạt động cho vay KHCN nói riêng và nghiệp vụ ngân hàng bán lẻ nói chung sẽ góp phần làm tăng thị phần của các NHTM, đƣa hình ảnh của ngân hàng đến với đông đảo đối tƣợng khách hàng, cung cấp cho khách hàng danh mục sản phẩm đa dạng, phục vụ tối đa mọi nhu cầu của khách hàng. Việt Nam có môi trƣờng chính trị ổn định, hệ thống pháp luật ngày càng đƣợc hoàn thiện, môi trƣờng kinh tế tăng trƣởng liên tục và ổn định qua nhiều năm. Phát triển của đời sống kinh tế xã hội và thu nhập gia tăng cũng dẫn đến những thay đổi trong thói quen tiêu dùng của ngƣời dân.
Một trong những thay đổi đáng chú ý là tỉ lệ tiêu dùng của nguời dân dành cho hoạt động vui chơi giải trí đặc biệt là du lịch có xu hƣớng tăng lên. Chất lƣợng cuộc sống của ngƣời dân không ngừng đƣợc cải thiện, ngƣời tiêu dùng khó tính hơn và có nhu cầu cho cuộc sống cao hơn, đặc biệt là nhu cầu bức xúc về nhà ở, phƣơng tiện đi lại và họ sẵn sàng vay để sắm sửa nghĩa là họ đã có tâm lý thoáng hơn trong việc “chi tiêu trƣớc, trả sau”. Do đó, hoạt động cho vay khách hàng cá nhân sẽ còn tiếp tục tăng trƣởng nhanh trong những năm tới. Các sản phẩm cho vay khách hàng cá nhân chủ yếu: Cho vay mua nhà đất, xây dựng, sửa chữa nhà (YOUhousePlus Là sản phẩm tín dụng dành cho KHCN nhằm hỗ trợ nguồn vốn giúp khách hàng mua nhà, nâng cấp xây dựng, sửa chữa, nâng cấp nhà, tái tài trợ mua nhà.
8 Đặc tính sản phẩm: - Đối tƣợng cho vay: + Khách hàng cá nhân ngƣời Việt Nam, hộ gia đình hiện đang sinh sống hoạt động và cƣ trú hợp pháp trên lãnh thổ Việt Nam. - Mức cho vay: Phù hợp với yêu cầu vay vốn và khả năng trả nợ của khách hàng tối đa là 90% tổng nhu cầu vốn nhƣng không vƣợt quá tối đa 85% tổng giá trị tài sản đảm bảo. (tùy từng loại tài sản bảo đảm) - Loại tiền áp dụng: + Loại tiền cho vay : VNĐ + Loại tiền thu nợ: VNĐ - Phƣơng thức cho vay: Cho vay từng lần - Thời hạn cho vay: + Tùy theo nhu cầu của khách hàng, khả năng trả nợ thực tế của khách hàng, ABBANK sẽ xem xét và xác định thời hạn cho vay, thời hạn vay tối đa lên đến 20 năm đối với cho vay mua nhà/đất và 15 năm đối với xây dựng, sửa chữa, nâng cấp nhà. + Thời gian ân hạn trả gốc tối đa là 36 tháng.
- Lãi suất cho vay: Theo chính sách khách hàng và quy định về lãi suất của ABBANK vào từng thời kỳ. - Phƣơng thức trả nợ: + Trả góp gốc đều hàng tháng. + Trả góp đều hàng tháng (gốc+lãi) - Tài sản đảm bảo: là bất động sản có giấy chủ quyền thuộc sở hữu hợp lệ của ngƣời vay hoặc chính bất động sản ngƣời vay dự định mua hoặc đƣợc bảo lãnh bằng tài sản của ngƣời thân (cha, mẹ; anh, chị em ruột; ngƣời hôn phối). Cho vay mua xe ô tô (YOUcar) Là sản phẩm tín dụng giúp khách hàng có đủ nguồn vốn để mua xe theo ý thích phục vụ nhu cầu đi lại, kinh doanh với tài sản thế chấp là chính chiếc xe đƣợc mua hoặc tài sản khác.
9 Đặc tính sản phẩm: - Đối tƣợng cho vay: là khách hàng cá nhân, DNTN, hộ kinh doanh/cơ sở sản xuất kinh doanh cá thể ngƣời Việt Nam. - Mức cho vay: Phù hợp với yêu cầu vay vốn và khả năng trả nợ của khách hàng tối đa là 90% tổng nhu cầu vốn nhƣng không vƣợt quá 85% tổng giá trị tài sản đảm bảo (với tài sản đảm bảo là bất động sản trong nội thành Hà Nội). Nếu tài sản đảm bảo là chính xe mua thì tùy theo từng loại xe mà ABBANK quy định từng mức cho vay khác nhau. - Loại tiền áp dụng: + Loại tiền cho vay : VNĐ + Loại tiền thu nợ: VNĐ - Phƣơng thức cho vay: Cho vay từng lần.
- Thời hạn cho vay: Tùy theo nhu cầu của khách hàng, khả năng trả nợ thực tế của khách hàng, tùy theo từng loại xe mua mà khách hàng thế chấp, ABBANK sẽ xem xét và xác định thời hạn cho vay, thời hạn vay tối đa lên đến 84 tháng. - Lãi suất cho vay: Theo quy định về lãi suất của ABBANK vào từng thời kỳ. - Phƣơng thức trả nợ: + Trả góp đều hàng tháng (gốc+lãi): tiền lãi và gốc trả đều hàng tháng, lãi tính trên dƣ nợ giảm dần. + Trả gốc đều hàng tháng, tiền lãi trả đều hàng tháng và tính trên dƣ nợ giảm dần.
- Tài sản đảm bảo: là bất động sản hoặc là chính chiếc xe đề nghị ABBANK tài trợ vốn vay. Cho vay sản xuất kinh doanh trả góp (YOUshop) Là sản phẩm tín dụng hỗ trợ nguồn vốn giúp khách hàng bổ sung vốn phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh, đầu tƣ/sửa chữa, nâng cấp cơ sở 10 sản xuất kinh doanh, máy móc thiết bị, phƣơng tiện vận tải phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh. Đặc tính sản phẩm: - Thời hạn cho vay: + Tối đa không quá 12 tháng đối với mục đích bổ sung vốn kinh doanh. + Tối đa không quá 60 tháng đối với khoản vốn vay đầu tƣ máy móc, thiết bị, phƣơng tiện vận tải phục vụ sản xuất kinh doanh.
+ Tối đa không quá 120 tháng đối với mục đích vay đầu tƣ/sửa chữa, nâng cấp cơ sở sản xuất kinh doanh. - Loại tiền áp dụng: + Loại tiền cho vay : VNĐ + Loại tiền thu nợ: VNĐ - Mức cho vay: tùy theo nhu cầu, khả năng trả nợ, uy tín thanh toán của khách hàng và bên bảo lãnh (nếu có). Nếu tài sản đảm bảo là bất động sản, mức cho vay tối đa 85% giá trị tài sản đảm bảo. - Lãi suất cho vay: Theo quy định về lãi suất của ABBANK vào từng thời kỳ.
- Phƣơng thức cho vay: cho vay từng lần. - Phƣơng thức trả nợ: + Kỳ hạn trả lãi: hàng tháng + Kỳ hạn trả vốn gốc: hàng tháng/hàng quý - Tài sản đảm bảo: bất động sản, chứng khoán, sản phẩm huy động vốn, xe. Cho vay bổ sung vốn lƣu động SXKD, dịch vụ (YOUshopPlus) Là sản phẩm tín dụng hỗ trợ nguồn vốn giúp khách hàng bổ sung vốn lƣu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh, dịch vụ. Đặc tính sản phẩm: 11 - Đối tƣợng vay vốn: Doanh nghiệp tƣ nhân, hộ kinh doanh cá thể và cá nhân ngƣời Việt Nam có năng lực pháp luật và năng lực hành vi nhân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật.
- Thời hạn cho vay: + Đối với cho vay từng lần: Tối đa không quá 12 tháng + Đối với cho vay theo hạn mức tín dụng: thời hạn hiệu lực của hạn mức tín dụng tối đa không quá 12 tháng. - Loại tiền áp dụng: + Loại tiền cho vay : VNĐ + Loại tiền thu nợ: VNĐ - Mức cho vay: tùy theo nhu cầu, khả năng trả nợ, uy tín thanh toán của khách hàng để xác định mức cho vay: + Dựa theo tổng nhu cầu vốn lƣu động: Mức cho vay tối đa không quá 90% tổng nhu cầu vốn lƣu động. + Dựa theo giá trị tài sản đảm bảo: Tài sản đảm bảo là bất động sản, mức cho vay tối đa 85% giá trị tài sản đảm bảo. Tài sản đảm bảo không phải là bất động sản thì mức cho vay tuân thủ theo quy định hiện hành của ABBANK.
- Lãi suất cho vay: Theo quy định về lãi suất của ABBANK vào từng thời kỳ. - Phƣơng thức cho vay: cho vay từng lần hoặc cho vay theo hạn mức tín dụng. - Phƣơng thức trả nợ: + Kỳ hạn trả lãi: hàng tháng + Gốc trả cuối kỳ. - Tài sản đảm bảo:bất động sản, chứng khoán, sản phẩm huy động vốn, xe.