Luận văn thạc sĩ về quy hoạch sử dụng đất tại Thừa Thiên Huế

Luận văn thạc sĩ VNU LS phân tích quy hoạch sử dụng đất tại tỉnh Thừa Thiên Huế, đánh giá thực tiễn và đề xuất giải pháp hiệu quả.

• Tác giả: Lê Thị Phúc
• Người hướng dẫn: Phạm Hữu Nghị
• Trường học: Đại Học Quốc Gia Hà Nội Khoa Luật
• Chuyên ngành: Luật Kinh Tế
• Đề tài: Pháp Luật Về Quy Hoạch Sử Dụng Đất Qua Thực Tiễn Tại Tỉnh Thừa Thiên Huế
• Loại tài liệu: Luận Án Tiến Sĩ Luật Học
• Năm xuất bản: 2014
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• MỞ ĐẦU
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI LUẬN ÁN
• 1.1. Các công trình nghiên cứu liên quan đến đề tài luận án
• 1.2. Nhóm công trình nghiên cứu mang tính lý luận về quản lý, sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất
• 1.3. Nhóm công trình nghiên cứu lý luận về pháp luật quản lý sử dụng đất, pháp luật quy hoạch sử dụng đất
• 1.4. Nhóm tài liệu liên quan đến tình hình sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất của cả nước, tình hình thực hiện pháp luật về quy hoạch sử dụng đất tại Thừa Thiên Huế
• 1.5. Những vấn đề cần kế thừa và nghiên cứu mới trong luận án
• 1.6. Những vấn đề chưa được nghiên cứu
• 1.7. Những vấn đề còn đang tranh luận
• 1.8. Những vấn đề luận án cần kế thừa và nghiên cứu mới
• 1.9. Cơ sở lý thuyết và phương pháp nghiên cứu
• 1.9.1. Cơ sở lý thuyết và các giả thuyết để nghiên cứu đề tài
• 1.9.2. Phương pháp nghiên cứu
• 1.10. KẾT LUẬN CHƯƠNG 1
• 2. CHƯƠNG 2: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ PHÁP LUẬT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
• 2.1. Những vấn đề lý luận cơ bản về quy hoạch sử dụng đất
• 2.1.1. Khái niệm, đặc điểm quy hoạch sử dụng đất
• 2.1.2. Vị trí, vai trò của quy hoạch sử dụng đất
• 2.1.3. Yêu cầu đặt ra đối với quy hoạch sử dụng đất
• 2.2. Sự cần thiết phải điều chỉnh bằng pháp luật đối với quy hoạch sử dụng đất
• 2.2.1. Khái niệm, đặc điểm, nguyên tắc của pháp luật quy hoạch sử dụng đất
• 2.2.1.1. Khái niệm, đặc điểm của pháp luật quy hoạch sử dụng đất
• 2.2.1.2. Nguyên tắc điều chỉnh pháp luật quy hoạch sử dụng đất
• 2.2.2. Điều chỉnh pháp luật đối với quy hoạch sử dụng đất
• 2.2.3. Các yếu tố chi phối pháp luật quy hoạch sử dụng đất
• 2.2.3.1. Yếu tố chính trị
• 2.2.3.2. Yếu tố kinh tế thị trường
• 2.2.3.3. Yếu tố văn hóa - xã hội
• 2.2.3.4. Yếu tố lịch sử
• 2.3. Pháp luật quy hoạch sử dụng đất của một số quốc gia và gợi mở cho Việt Nam
• 2.3.1. Pháp luật quy hoạch sử dụng đất của Trung Quốc
• 2.3.2. Pháp luật quy hoạch sử dụng đất của Hàn Quốc
• 2.3.3. Pháp luật quy hoạch sử dụng đất của Nhật Bản
• 2.4. KẾT LUẬN CHƯƠNG 2
• 3. CHƯƠNG 3: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ THỰC TIỄN THỰC HIỆN TẠI TỈNH THỪA THIÊN HUẾ GIAI ĐOẠN 2003 - 2013
• 3.1. Thực trạng pháp luật quy hoạch sử dụng đất
• 3.1.1. Quy định của pháp luật về nguyên tắc, căn cứ, thời hạn, chi phí lập quy hoạch sử dụng đất
• 3.1.2. Quy định của pháp luật về trình tự, thẩm quyền xây dựng, tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng đất
• 3.1.3. Quy định của pháp luật về mối quan hệ giữa các cấp quy hoạch sử dụng đất
• 3.1.4. Đánh giá chung về thực trạng pháp luật quy hoạch sử dụng đất
• 3.2. Thực tiễn thực hiện pháp luật quy hoạch sử dụng đất tại tỉnh Thừa Thiên Huế giai đoạn 2003 đến 2013
• 3.2.1. Khái quát đặc điểm tự nhiên, kinh tế, chính trị, văn hóa - xã hội của tỉnh Thừa Thiên Huế ảnh hưởng đến việc thực hiện pháp luật quy hoạch sử dụng đất
• 3.2.2. Yêu cầu đặt ra với việc thực hiện pháp luật quy hoạch sử dụng đất tại Thừa Thiên Huế
• 3.2.3. Thực tiễn thực hiện các quy định của pháp luật về quy hoạch sử dụng đất tại Thừa Thiên Huế (giai đoạn 2003 - 2013)
• 3.3. KẾT LUẬN CHƯƠNG 3
• 4. CHƯƠNG 4: ĐỊNH HƯỚNG, GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT; GIẢI PHÁP BẢO ĐẢM THỰC HIỆN PHÁP LUẬT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
• 4.1. Định hướng hoàn thiện pháp luật quy hoạch sử dụng đất
• 4.1.1. Huy động tốt nhất nguồn lực để phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh, định hướng thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất
• 4.1.2. Quy hoạch sử dụng đất định hướng chiến lược cho công tác quản lý và sử dụng đất
• 4.1.3. Bảo vệ quỹ đất nông nghiệp, bảo vệ môi trường để phát triển bền vững, bảo tồn di tích lịch sử - văn hóa, cảnh quan thiên nhiên, giữ gìn và phát huy bản sắc dân tộc
• 4.1.4. Tăng cường kiểm tra, giám sát, dân chủ, công khai trong việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất
• 4.2. Giải pháp hoàn thiện pháp luật về quy hoạch sử dụng đất
• 4.2.1. Giải pháp thống nhất, đồng bộ trong pháp luật về quy hoạch sử dụng đất
• 4.2.2. Hoàn thiện quy định về nguyên tắc lập quy hoạch
• 4.2.3. Hoàn thiện quy định về phân cấp quy hoạch sử dụng đất
• 4.2.4. Hoàn thiện quy định về căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất
• 4.2.5. Hoàn thiện quy định về nội dung, phương pháp quy hoạch sử dụng đất
• 4.2.6. Hoàn thiện quy định về kỳ quy hoạch sử dụng đất, chi phí thực hiện quy hoạch sử dụng đất
• 4.2.7. Hoàn thiện quy định về trình tự, thủ tục, thẩm quyền xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng đất
• 4.3. Giải pháp đảm bảo thực hiện pháp luật quy hoạch sử dụng đất tại tỉnh Thừa Thiên Huế
• 4.3.1. Giải pháp kinh tế - tài chính
• 4.3.2. Các giải pháp mang tính xã hội
• 4.3.3. Các giải pháp đảm bảo thực hiện quy định về bảo vệ môi trường trong quy hoạch sử dụng đất
• 4.3.4. Giải pháp khoa học - công nghệ
• 4.3.5. Giải pháp bảo đảm thực hiện pháp luật quy hoạch sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa
• 4.3.6. Giải pháp bảo tồn di tích lịch sử trong thực hiện pháp luật quy hoạch sử dụng đất
• 4.3.7. Nâng cao nhận thức về vai trò, tầm quan trọng của quy hoạch sử dụng đất và pháp luật quy hoạch sử dụng đất
• 4.3.8. Giải pháp về thể chế
• 4.4. KẾT LUẬN CHƯƠNG 4
• DANH MỤC CÔNG TRÌNH KHOA HỌC CỦA TÁC GIẢ LIÊN QUAN ĐẾN LUẬN ÁN
• DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
• DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT

Tóm tắt

I. Tổng quan về nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất tại Thừa Thiên Huế

Nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất tại Thừa Thiên Huế là một vấn đề quan trọng trong bối cảnh phát triển kinh tế - xã hội hiện nay. Đất đai không chỉ là tài nguyên quý giá mà còn là yếu tố quyết định trong việc phát triển bền vững. Quy hoạch sử dụng đất giúp tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên này, đảm bảo sự phát triển đồng bộ giữa các lĩnh vực kinh tế, xã hội và môi trường. Tại Thừa Thiên Huế, việc quy hoạch sử dụng đất cần phải được thực hiện một cách khoa học và hợp lý để đáp ứng nhu cầu phát triển của địa phương.

1.1. Đặc điểm tự nhiên và kinh tế xã hội của Thừa Thiên Huế

Thừa Thiên Huế có địa hình đa dạng với nhiều đặc điểm tự nhiên phong phú. Tỉnh này không chỉ nổi tiếng với di sản văn hóa mà còn có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Việc hiểu rõ đặc điểm tự nhiên và kinh tế xã hội sẽ giúp xây dựng quy hoạch sử dụng đất hiệu quả hơn.

1.2. Vai trò của quy hoạch sử dụng đất trong phát triển bền vững

Quy hoạch sử dụng đất đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển bền vững. Nó không chỉ giúp tối ưu hóa việc sử dụng đất mà còn bảo vệ môi trường và tài nguyên thiên nhiên. Đặc biệt, trong bối cảnh biến đổi khí hậu, quy hoạch sử dụng đất cần phải được chú trọng hơn bao giờ hết.

II. Những thách thức trong quy hoạch sử dụng đất tại Thừa Thiên Huế

Mặc dù quy hoạch sử dụng đất có vai trò quan trọng, nhưng thực tế tại Thừa Thiên Huế vẫn gặp nhiều thách thức. Các vấn đề như quy hoạch không đồng bộ, thiếu tính khả thi và sự tham gia của cộng đồng trong quy hoạch là những vấn đề cần được giải quyết. Những thách thức này không chỉ ảnh hưởng đến hiệu quả của quy hoạch mà còn tác động đến sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

2.1. Quy hoạch không đồng bộ và thiếu tính khả thi

Nhiều quy hoạch hiện nay chưa được thực hiện đồng bộ, dẫn đến tình trạng lãng phí tài nguyên và không phát huy được hiệu quả. Việc thiếu tính khả thi trong quy hoạch cũng khiến cho nhiều dự án không thể triển khai.

2.2. Thiếu sự tham gia của cộng đồng trong quy hoạch

Sự tham gia của cộng đồng trong quy hoạch sử dụng đất là rất quan trọng. Tuy nhiên, hiện nay, nhiều quy hoạch vẫn được thực hiện mà không có sự tham gia của người dân, dẫn đến những phản ứng tiêu cực và không đạt được sự đồng thuận.

III. Phương pháp nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất hiệu quả

Để giải quyết các thách thức trong quy hoạch sử dụng đất, cần áp dụng các phương pháp nghiên cứu hiệu quả. Việc sử dụng công nghệ thông tin trong quy hoạch, kết hợp với các phương pháp phân tích dữ liệu sẽ giúp nâng cao chất lượng quy hoạch. Đồng thời, cần có sự tham gia của các chuyên gia và cộng đồng trong quá trình này.

3.1. Ứng dụng công nghệ thông tin trong quy hoạch

Công nghệ thông tin có thể giúp thu thập và phân tích dữ liệu một cách nhanh chóng và chính xác. Việc ứng dụng công nghệ trong quy hoạch sẽ giúp nâng cao hiệu quả và tính khả thi của các dự án quy hoạch.

3.2. Kết hợp giữa lý thuyết và thực tiễn trong nghiên cứu

Việc kết hợp giữa lý thuyết và thực tiễn trong nghiên cứu quy hoạch sẽ giúp đưa ra những giải pháp thực tiễn hơn. Các nghiên cứu cần phải dựa trên thực trạng và nhu cầu của địa phương để đảm bảo tính khả thi.

IV. Ứng dụng thực tiễn của quy hoạch sử dụng đất tại Thừa Thiên Huế

Quy hoạch sử dụng đất không chỉ là lý thuyết mà còn cần được áp dụng vào thực tiễn. Tại Thừa Thiên Huế, nhiều dự án quy hoạch đã được triển khai và mang lại hiệu quả tích cực. Tuy nhiên, vẫn cần phải tiếp tục cải thiện và hoàn thiện quy hoạch để đáp ứng nhu cầu phát triển của tỉnh.

4.1. Các dự án quy hoạch thành công tại Thừa Thiên Huế

Nhiều dự án quy hoạch đã được triển khai thành công, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Những dự án này cần được nhân rộng và áp dụng cho các khu vực khác.

4.2. Bài học từ thực tiễn quy hoạch sử dụng đất

Các bài học từ thực tiễn quy hoạch sử dụng đất sẽ giúp cải thiện quy trình quy hoạch trong tương lai. Việc rút ra bài học từ những thành công và thất bại sẽ giúp nâng cao chất lượng quy hoạch.

V. Kết luận và định hướng tương lai cho quy hoạch sử dụng đất

Kết luận, quy hoạch sử dụng đất tại Thừa Thiên Huế cần được cải thiện và hoàn thiện hơn nữa. Định hướng tương lai cần tập trung vào việc nâng cao chất lượng quy hoạch, đảm bảo tính khả thi và sự tham gia của cộng đồng. Chỉ có như vậy, quy hoạch mới thực sự phát huy được vai trò của mình trong phát triển bền vững.

5.1. Định hướng cải thiện quy hoạch sử dụng đất

Cần có những định hướng rõ ràng trong việc cải thiện quy hoạch sử dụng đất. Việc này bao gồm việc nâng cao chất lượng quy hoạch, đảm bảo tính khả thi và sự tham gia của cộng đồng.

5.2. Tầm quan trọng của quy hoạch trong phát triển bền vững

Quy hoạch sử dụng đất có vai trò quan trọng trong việc phát triển bền vững. Nó không chỉ giúp tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên mà còn bảo vệ môi trường và tài nguyên thiên nhiên.

Trích đoạn nội dung tài liệu

Chương 1 TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI LUẬN ÁN 1. Các công trình nghiên cứu liên quan đến đề tài luận án Quy hoạch sử dụng đất ở Việt Nam không còn là vấn đề mới khi nó đƣợc ghi nhận là một hoạt động cơ bản của cơ quan quản lý Nhà nƣớc. Quy hoạch sử dụng đất không chỉ ảnh hƣởng mạnh mẽ đến sự phát triển kinh tế - xã hội của một quốc gia mà còn ảnh hƣởng trực tiếp đến quyền và lợi ích thiết thân của các chủ thể, quy hoạch sử dụng đất vì vậy luôn là vấn đề nóng của xã hội. Quy hoạch sử dụng đất hiện nay thu hút sự quan tâm đặc biệt của cả các cơ quan, tổ chức, các nhà hoạch định chính sách lẫn ngƣời hoạt động thực tiễn và các nhà khoa học, đã có nhiều bài viết trên tạp chí, trên báo điện tử bàn về các vấn đề quy hoạch sử dụng đất.

Song các bài viết này còn mang tính nhỏ lẻ, đề cập những thiếu sót, bất cập, hạn chế của một quy hoạch sử dụng đất cụ thể ở một địa phƣơng, một dự án cụ thể, hoặc các công trình nghiên cứu vấn đề quy hoạch sử dụng đất dƣới các góc độ và phƣơng pháp tiếp cận khác nhau (góc độ xã hội học, góc độ kinh tế, kỹ thuật…). Cho đến nay, ở cấp độ luận án tiến sĩ, chƣa có công trình nghiên cứu mang tính hệ thống về quy hoạch sử dụng đất dƣới góc độ pháp lý, vì vậy Luận án sẽ kế thừa các nghiên cứu về quy hoạch sử dụng đất để nghiên cứu cụ thể, chi tiết về pháp luật quy hoạch theo hƣớng tập trung vào giải quyết tính lý luận, hệ thống của pháp luật quy hoạch sử dụng đất. Trong thời gian qua, các hoạt động nghiên cứu liên quan đến pháp luật quy hoạch sử dụng đất chủ yếu đƣợc thực hiện dƣới một số hình thức nhƣ: Luận văn, luận án, các sách chuyên khảo, các cuộc hội thảo, các dự án, đề án, bài viết trên các tạp chí, trên các trang báo điện tử. Các nghiên cứu liên quan đến đề tài Luận án tập trung vào 3 nhóm chính: - Nhóm công trình nghiên cứu tổng quát mang tính chất lý luận về quản lý, sử dụng đất, về quy hoạch sử dụng đất.

- Nhóm công trình nghiên cứu lý luận về pháp luật đất đai nói chung và pháp luật quy hoạch sử dụng đất nói riêng. - Nhóm tài liệu liên quan đến tình hình sử dụng đất, tình hình thực hiện pháp luật về quy hoạch sử dụng đất tại Thừa Thiên Huế. 7 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Nhóm công trình nghiên cứu mang tính lý luận về quản lý, sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất Trong những năm qua, cùng với sự phát triển của nền kinh tế, công tác quy hoạch sử dụng đất của nƣớc ta đã đạt đƣợc những thành tựu đáng kể, đóng góp vào công cuộc xây dựng và phát triển đất nƣớc.

Việc nghiên cứu hoàn thiện về hệ thống lý luận, phƣơng pháp và nội dung của quy hoạch sử dụng đất các cấp và các loại hình quy hoạch sử dụng đất đƣợc Đảng và Nhà nƣớc cũng nhƣ các nhà khoa học rất quan tâm, sự quan tâm ấy đƣợc thể hiện qua các nghiên cứu khoa học nhƣ: hội nghị khoa học về quy hoạch sử dụng đất năm 2007; hội nghị khoa học về quy trình xây dựng và thực hiện quy hoạch sử dụng đất năm 2010; hội thảo khoa học về quy hoạch và sử dụng đất công cộng trong đô thị năm 2009; hội nghị thảo luận về sửa đổi Luật Đất đai, năm 2011… Ngoài ra, các nội dung về lý luận quy hoạch cụ thể nhƣ quy hoạch sử dụng đất là gì? đặc điểm, phân loại, lịch sử phát triển của quy hoạch sử dụng đất cũng đƣợc các nhà khoa học quan tâm nghiên cứu, đƣợc công bố trên các tạp chí khoa học nhƣ: “Nâng cao hiệu quả quy hoạch sử dụng đất” của Nguyễn Quang Học (Tạp chí Tài nguyên và Môi trƣờng, số 11 tháng 11/2006); “Giải pháp nâng cao chất lƣợng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất” của Nguyễn Quốc Ngữ (Tạp chí Tài nguyên và môi trƣờng, số 7 tháng 7/2006). Các bài viết của Doãn Hồng Nhung trên Tạp chí Kiến trúc - Hội Kiến trúc sƣ Việt Nam, Tạp chí Khoa học Đại học Quốc gia Hà Nội nhƣ: “Quy hoạch đất đai với việc bảo vệ môi trƣờng làng nghề nông thôn Việt Nam” (2005), “Quản lý đô thị Việt Nam hiện nay” (2009), “Quy hoạch đất đai, quy hoạch xây dựng với bảo vệ văn hóa truyền thống” (2004). Kỷ yếu “Hội thảo khoa học về Quy hoạch sử dụng đất” tại Hà Nội ngày 24/8/2007 với một loạt các nghiên cứu về những vấn đề chung về quy hoạch sử dụng đất nhƣ: “Công tác quy hoạch sử dụng đất ở nƣớc ta trong thời gian qua” của Tôn Thất Chiểu, “Nhìn lại công tác quy hoạch sử dụng đất ở nƣớc ta trong 10 năm qua” của Chu Văn Thìn, “Bàn về quy hoạch sử dụng đất” của Tôn Gia Huyên; “Nâng cao chất lƣợng công tác quy hoạch” của Bùi Xuân Sơn, “Quy hoạch sử dụng đất ở nƣớc ta hiện nay - Thực trạng và giải pháp” của Nguyễn Đình Bồng…Tại “Hội thảo khoa học về quy hoạch và sử dụng đất công cộng trong đô thị” của Viện Nghiên cứu đô thị và phát triển Hạ tầng tại Hà Nội vào 12/2009 cũng có các bài viết, các báo cáo tham luận nghiên cứu về các vấn đề lý luận sử dụng đất, lý luận về quy 8 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] hoạch sử dụng đất nhƣ: “Đất công cộng quyết định chất lƣợng đô thị” của Trần Trung Chính; “Quy hoạch cải tạo chỉnh trang và sử dụng công trình công cộng trong các đô thị cũ” của Trần Ngọc Hùng; “Vai trò của không gian cộng đồng trong đô thị ở nƣớc ta” của Phạm Sĩ Liêm; “Sự tham gia của các tầng lớp xã hội trong quy hoạch và quản lý không gian cộng đồng” của Nguyễn Thị Huyền, “Một số giải pháp gắn kết giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch đô thị để quản lý phát triển đô thị bền vững” Lê Trọng Bình; “Phát triển đô thị Việt Nam: Mò mẫm và thử - sai” Phạm Hùng Cƣờng, “Không gian sống của dân đang bị thu hẹp” của Võ Kim Cƣơng; “Đất công cộng - dịch vụ công cộng trong đô thị. Thực trạng và yêu cầu đổi mới trong quy hoạch” của Đào Ngọc Nghiêm và nhiều công trình nghiên cứu khác về quy hoạch đô thị.

Các công trình nghiên cứu này đã đƣa ra đƣợc góc nhìn khác nhau trả lời cho câu hỏi quy hoạch sử dụng đất là gì? Quy hoạch sử dụng đất có những đặc điểm nhƣ thế nào so với các loại quy hoạch khác? Đề cập các yêu cầu đặt ra đối với quy hoạch sử dụng đất nhƣ thế nào? Một số bài viết của các tác giả đã đi sâu nghiên cứu về quy hoạch đô thị với những phân tích về quy hoạch thủ đô Hà Nội, nghiên cứu về quy hoạch xây dựng, quy hoạch giao thông và nhấn mạnh yếu tố làng nghề, phát triển bền vững, dịch vụ công cộng, sự tham gia của cộng đồng trong xây dựng quy hoạch đô thị. Vấn đề quy hoạch sử dụng đất và các loại quy hoạch khác đƣợc nghiên cứu bàn luận khá sôi nổi, tuy nhiên các nghiên cứu về quy hoạch sử dụng đất lại đƣợc tiếp cận dƣới các vấn đề nhỏ lẻ, manh mún, thiếu sự khái quát mang tính lý luận cơ bản. Bên cạnh đó là các công trình nghiên cứu chuyên sâu xuất bản thành sách chuyên khảo, giáo trình, các đề án, dự án nhƣ: “Quy hoạch đô thị theo đạo lý Châu Á” của William S. Lim (2007)- NXB Xây dựng, Hà Nội-2007; “Quy hoạch vùng” của Phạm Kim Giao (2000); “Quy hoạch xây dựng đơn vị”, (2006) của Phạm Hùng Cƣờng và cộng sự; “Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị” (2004) của Nguyễn Thế Bá; “Quy hoạch mạng lƣới giao thông đô thị” (2005) của Vũ Thị Bình; “Giáo trình Quy hoạch đô thị và điểm dân cƣ nông thôn” (2008) Vũ Thị Bình “Giáo trình Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội” (2008), Nguyễn Thị Vòng; “Giáo trình Quy hoạch sử dụng đất” (2006), của Đoàn Công Quỳ; “Giới thiệu về quy hoạch sử dụng đất của Trung Quốc” (2011), của Đặng Hồng Đế; “Quản lý bền vững đất đai”, của Ngân hàng thế giới, “Quản lý đất đai và thị trƣờng bất động sản” (2006), của Nguyễn Xuân Thành; “Phƣơng pháp luận cơ bản về quy hoạch sử dụng đất”, của Võ 9 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] Tử Can chủ biên, Dự án 3 - Chƣơng trình hợp tác Việt Nam – Thụy Điển về đổi mới hệ thống tài chính.

Trong các nghiên cứu đó, đã có công trình tập trung nghiên cứu những yếu tố ảnh hƣởng tới quy hoạch đô thị nhƣ sự định hƣớng, tính hiện đại đa dạng, đạo lý và quan điểm hạnh phúc, tính chất toàn cầu và địa phƣơng. Trong tính hiện đại các nghiên cứu nhấn mạnh đến các trƣờng hợp cụ thể từ kinh nghiệm của Bangkok, Hồng Kong, Singapore. Ở yếu tố địa phƣơng nhấn mạnh đến truyền thống sống của Phố cổ Hà Nội, nêu ra những thách thức cho việc xây dựng quy hoạch đô thị Hà Nội mang yếu tố hiện đại mà vẫn bảo đảm đƣợc yếu tố văn hóa truyền thống, nhấn mạnh hiện tƣợng bỏ qua thông tin, tƣ vấn và lôi cuốn cƣ dân tham gia [104]. Một số tác giả khác tiếp cận vấn đề theo hƣớng nghiên cứu về chiến lƣợc quản lý tăng trƣởng đô thị ở Châu Á đầu thế kỷ 21, đề cập đến các thách thức cho tƣơng lai đô thị cần phải đối mặt, đề cập đến mối quan hệ giữa đô thị hóa và văn hóa truyền thống trong đó nêu các tiêu chí để thành phố phát triển bền vững, nêu rõ sự cần thiết phải đổi mới phƣơng pháp quy hoạch và thực hiện quy hoạch, đƣa ra đô thị kiểu mẫu tại Việt Nam tầm nhìn vùng đô thị tại thành phố Hồ Chí Minh, nhấn mạnh phƣơng pháp quản lý đô thị có sự tham gia của cộng đồng, hƣớng đến xây dựng đô thị bền vững.

Trong đó, phân tích vai trò của quản lý đất đai bằng phƣơng tiện công nghệ cao (kỹ thuật thu thập dữ liệu, kỹ thuật xử lý thông tin và kỹ thuật quản lý dữ liệu). Ngoài ra, các tác giả còn phân tích tiêu chuẩn và căn cứ khoa học thực tiễn nhất theo quốc tế và nghiên cứu thí điểm những vấn đề lý luận về quản lý đô thị tại thành phố Hồ Chí Minh.