Nghiên cứu ảnh hưởng đô thị hóa đến đất nông nghiệp tại phường Đề Thám, Cao Bằng (2010-2013)

LỜI CẢM ƠN

DANH MỤC CÁC BẢNG

DANH MỤC CÁC BIỂU

DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT

MỤC LỤC

1. PHẦN 1: MỞ ĐẦU

1.1. Tính cấp thiết của đề tài

1.2. Mục đích nghiên cứu của đề tài

1.3. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài

1.4. Ý nghĩa nghiên cứu của đề tài

2. PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU

2.1. Các văn bản của Trung ương

2.2. Các văn bản của tỉnh Cao Bằng

2.3. Cơ sở lý luận và thực tiễn về đô thị hóa

2.3.1. Khái niệm về đô thị

2.3.2. Phân loại và phân cấp quản lý đô thị

2.3.3. Chức năng của đô thị

2.3.4. Vai trò của đô thị trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội

2.3.5. Lý luận về đô thị hóa

2.3.5.1. Khái niệm về đô thị hóa

2.3.5.2. Sự phát triển của đô thị hóa

2.3.5.3. Tính tất yếu của đô thị hóa

3. PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

3.2. Địa điểm và thời gian nghiên cứu

3.3. Nội dung nghiên cứu

3.4. Phương pháp nghiên cứu

3.4.1. Phương pháp nghiên cứu cụ thể

3.4.2. Phương pháp xử lý số liệu

4. PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN

4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của địa bàn nghiên cứu

4.1.1. Điều kiện tự nhiên

4.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội và thực trạng đô thị hoá

4.2. Đánh giá thuận lợi và khó khăn của điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội đến sự phát triển kinh tế - xã hội và đô thị hóa của phường Đề Thám

4.3. Ảnh hưởng của quá trình đô thị hoá đến biến động diện tích đất nông nghiệp tại phường Đề Thám

4.4. Thực trạng của quá trình chuyển mục đích sử dụng đất

4.5. Thực trạng của công tác quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất

4.6. Sự biến động về đất đai trong quá trình đô thị hóa tại Phường Đề Thám

4.7. Ảnh hưởng của đô thị hóa tới đời sống kinh tế hộ nông dân tại phường Đề Thám

4.7.1. Đô thị hoá với kinh tế hộ nông dân mất đất nông nghiệp

4.7.2. Đánh giá sự ảnh hưởng của đô thị hóa tới đời sống kinh tế - xã hội của các hộ thông qua các câu hỏi định tính

4.7.3. Kế hoạch của hộ nông dân phường Đề Thám trong thời gian tới

4.8. Đánh giá chung tác động của đô thị hóa tới sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn phường Đề Thám

4.8.1. Tác động tích cực

4.8.2. Tác động tiêu cực

4.9. Định hướng phát triển đô thị và một số giải pháp nhằm nâng cao đời sống kinh tế hộ, tăng cường vai trò quản lý Nhà nước trong quá trình đô thị hóa tại phường Đề Thám

4.9.1. Định hướng phát triển không gian đô thị phường Đề Thám tới năm 2020

4.9.2. Những giải pháp chủ yếu nhằm hạn chế mất đất nông nghiệp và đảm bảo đời sống hộ nông dân bị mất đất nông nghiệp trong quá trình đô thị hoá tại phường Đề Thám

4.9.3. Một số giải pháp cơ bản nhằm tăng cường vai trò quản lý của Nhà nước đối với đất đai trong quá trình đô thị hóa ở phường Đề Thám

5. PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

I. Đô thị hóa và biến đổi đất đai

Đô thị hóa là quá trình chuyển đổi từ nông thôn sang đô thị, ảnh hưởng mạnh mẽ đến đất nông nghiệp. Tại phường Đề Thám, Cao Bằng, giai đoạn 2010-2013, quá trình này đã làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất. Diện tích đất nông nghiệp giảm đáng kể do chuyển đổi sang mục đích đô thị. Biến đổi đất đai là hệ quả tất yếu của phát triển đô thị, gây ra những thách thức trong quản lý và sử dụng đất bền vững.

1.1. Tác động của đô thị hóa đến đất nông nghiệp

Đô thị hóa tại phường Đề Thám đã dẫn đến việc thu hẹp diện tích đất nông nghiệp. Các khu đô thị mới được xây dựng thay thế đất canh tác, gây ảnh hưởng đến sinh kế của người nông dân. Quy hoạch sử dụng đất chưa đồng bộ dẫn đến tình trạng chuyển đổi mục đích sử dụng đất không kiểm soát. Điều này làm gia tăng áp lực lên tài nguyên đất và môi trường.

1.2. Thay đổi cơ cấu sử dụng đất

Giai đoạn 2010-2013, phường Đề Thám chứng kiến sự thay đổi lớn trong cơ cấu sử dụng đất. Đất nông nghiệp giảm từ 60% xuống còn 40%, trong khi đất đô thị tăng từ 20% lên 40%. Chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp sang công nghiệp và dịch vụ là nguyên nhân chính. Sự biến đổi này đòi hỏi các giải pháp quản lý đất đai hiệu quả hơn.

II. Ảnh hưởng của đô thị hóa đến kinh tế địa phương

Đô thị hóa không chỉ tác động đến đất nông nghiệp mà còn ảnh hưởng đến kinh tế địa phương. Tại phường Đề Thám, quá trình này đã thúc đẩy tăng trưởng kinh tế nhưng cũng gây ra những bất cập. Thu nhập của người dân tăng nhờ các cơ hội việc làm mới, nhưng sự chênh lệch giàu nghèo cũng gia tăng. Chính sách phát triển cần cân nhắc để đảm bảo lợi ích cho mọi tầng lớp dân cư.

2.1. Tác động đến thu nhập và việc làm

Đô thị hóa tại phường Đề Thám đã tạo ra nhiều cơ hội việc làm trong lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ. Tuy nhiên, người nông dân mất đất phải đối mặt với khó khăn trong chuyển đổi nghề nghiệp. Thu nhập của các hộ gia đình có sự chênh lệch lớn, đòi hỏi các chính sách hỗ trợ kịp thời.

2.2. Chênh lệch giàu nghèo

Quá trình đô thị hóa làm gia tăng chênh lệch giàu nghèo tại phường Đề Thám. Những hộ gia đình có đất được đền bù cao hưởng lợi nhiều, trong khi những hộ không có đất hoặc đất ít bị thiệt thòi. Chính sách phát triển cần tập trung vào việc giảm thiểu sự bất bình đẳng này.

III. Giải pháp quản lý và phát triển bền vững

Để giải quyết những thách thức do đô thị hóa gây ra, phường Đề Thám cần áp dụng các giải pháp quản lý hiệu quả. Quy hoạch sử dụng đất cần được thực hiện đồng bộ, đảm bảo cân bằng giữa phát triển đô thị và bảo vệ đất nông nghiệp. Chính sách phát triển cần tập trung vào việc nâng cao đời sống người dân và bảo vệ môi trường.

3.1. Quy hoạch sử dụng đất bền vững

Quy hoạch sử dụng đất cần được thực hiện dựa trên nguyên tắc bền vững. Phường Đề Thám cần xác định rõ các khu vực ưu tiên phát triển đô thị và bảo vệ đất nông nghiệp. Việc này giúp hạn chế tình trạng chuyển đổi mục đích sử dụng đất tràn lan.

3.2. Hỗ trợ người dân mất đất

Các chính sách hỗ trợ cần được triển khai để giúp người dân mất đất chuyển đổi nghề nghiệp và ổn định cuộc sống. Phường Đề Thám cần xây dựng các chương trình đào tạo nghề và hỗ trợ vốn cho người dân.

Luận Văn Thạc Sĩ: Ảnh Hưởng Của Đô Thị Hóa Đến Sử Dụng Đất Nông Nghiệp Tại Phường Đề Thám, Cao Bằng Giai Đoạn 2010-2013