Luận văn thạc sĩ vnua xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thị trấn phùng huyện đan phượng thành phố hà nội

Luận văn thạc sĩ vnua nghiên cứu xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thị trấn Phùng, Đan Phượng, Hà Nội.

• Tác giả: Nguyễn Thị Huyền
• Người hướng dẫn: TS. Lê Thị Giang
• Trường học: Học viện Nông nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội
• Loại tài liệu: Luận văn
• Năm xuất bản: 2017
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• MỤC LỤC
• DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT
• DANH MỤC BẢNG
• DANH MỤC HÌNH
• TRÍCH YẾU LUẬN VĂN
• THESIS ABSTRACT
• 1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
• 2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU
• 3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU
• 4. NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚI, Ý NGHĨA KHOA HỌC HOẶC THỰC TIỄN
• 5. TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 5.1. TỔNG QUAN VỀ CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH
• 5.1.1. Khái niệm về cơ sở dữ liệu địa chính

Tóm tắt

I. Tổng Quan Về Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính Tại Thị Trấn Phùng

Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính là một nhiệm vụ quan trọng trong quản lý đất đai, đặc biệt tại thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng. Cơ sở dữ liệu này không chỉ giúp quản lý thông tin đất đai một cách hiệu quả mà còn hỗ trợ trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính tại đây sẽ tạo ra một nền tảng vững chắc cho công tác quản lý và phát triển kinh tế - xã hội.

1.1. Khái Niệm Về Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính

Cơ sở dữ liệu địa chính là tập hợp thông tin có cấu trúc về dữ liệu không gian và thuộc tính địa chính. Nó bao gồm các thông tin về vị trí, hình thể của thửa đất, nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất. Việc xây dựng cơ sở dữ liệu này giúp quản lý thông tin một cách hiệu quả và chính xác.

1.2. Vai Trò Của Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính Trong Quản Lý Đất Đai

Cơ sở dữ liệu địa chính đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý đất đai, giúp cung cấp thông tin cần thiết cho các quyết định liên quan đến quy hoạch, sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nó cũng hỗ trợ trong việc theo dõi biến động đất đai và đảm bảo tính minh bạch trong quản lý.

II. Những Thách Thức Trong Việc Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính

Việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính tại thị trấn Phùng gặp phải nhiều thách thức. Những vấn đề này bao gồm việc thu thập dữ liệu chính xác, cập nhật thông tin kịp thời và đảm bảo tính bảo mật của dữ liệu. Ngoài ra, việc đào tạo nhân lực và áp dụng công nghệ thông tin cũng là những yếu tố quan trọng cần được chú trọng.

2.1. Khó Khăn Trong Việc Thu Thập Dữ Liệu

Một trong những thách thức lớn nhất là việc thu thập dữ liệu chính xác từ các nguồn khác nhau. Nhiều thông tin vẫn còn lưu trữ dưới dạng giấy tờ, gây khó khăn trong việc chuyển đổi sang dạng số.

2.2. Cập Nhật Thông Tin Kịp Thời

Việc cập nhật thông tin về đất đai cần phải được thực hiện thường xuyên để đảm bảo tính chính xác. Tuy nhiên, quy trình này thường gặp khó khăn do thiếu nhân lực và công nghệ hỗ trợ.

III. Phương Pháp Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính Hiệu Quả

Để xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính hiệu quả, cần áp dụng các phương pháp hiện đại và công nghệ thông tin. Việc sử dụng phần mềm quản lý dữ liệu và các công cụ GIS sẽ giúp tối ưu hóa quy trình thu thập và quản lý thông tin.

3.1. Sử Dụng Công Nghệ Thông Tin Trong Quản Lý Đất Đai

Công nghệ thông tin đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính. Việc áp dụng các phần mềm quản lý sẽ giúp tự động hóa quy trình và giảm thiểu sai sót trong quản lý thông tin.

3.2. Thiết Lập Quy Trình Xử Lý Dữ Liệu

Cần thiết lập quy trình rõ ràng cho việc thu thập, xử lý và cập nhật dữ liệu. Điều này sẽ giúp đảm bảo tính chính xác và kịp thời của thông tin trong cơ sở dữ liệu.

IV. Ứng Dụng Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính Trong Thực Tiễn

Cơ sở dữ liệu địa chính không chỉ là công cụ quản lý mà còn là nền tảng cho các quyết định phát triển kinh tế - xã hội tại thị trấn Phùng. Việc ứng dụng cơ sở dữ liệu này trong thực tiễn sẽ giúp nâng cao hiệu quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quản lý đất đai.

4.1. Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất

Cơ sở dữ liệu địa chính sẽ hỗ trợ trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất một cách nhanh chóng và chính xác. Điều này giúp giảm thiểu thời gian và chi phí cho người dân.

4.2. Quản Lý Biến Động Đất Đai

Việc quản lý biến động đất đai sẽ trở nên dễ dàng hơn khi có cơ sở dữ liệu địa chính. Thông tin được cập nhật kịp thời sẽ giúp phát hiện và xử lý các vi phạm pháp luật về đất đai.

V. Kết Luận Về Tương Lai Của Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính Tại Thị Trấn Phùng

Tương lai của cơ sở dữ liệu địa chính tại thị trấn Phùng hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lợi ích cho công tác quản lý đất đai. Việc tiếp tục đầu tư vào công nghệ và đào tạo nhân lực sẽ là yếu tố quyết định cho sự thành công của dự án này.

5.1. Đầu Tư Vào Công Nghệ Mới

Đầu tư vào công nghệ mới sẽ giúp cải thiện hiệu quả của cơ sở dữ liệu địa chính. Các công nghệ như GIS và phần mềm quản lý dữ liệu sẽ là những công cụ hữu ích trong tương lai.

5.2. Đào Tạo Nhân Lực Chuyên Môn

Đào tạo nhân lực chuyên môn là cần thiết để đảm bảo rằng các quy trình quản lý đất đai được thực hiện một cách hiệu quả. Nhân lực có trình độ sẽ giúp nâng cao chất lượng công tác quản lý.

Nội dung chính

Tổng quan nghiên cứu

Quản lý đất đai là một trong những nhiệm vụ chiến lược hàng đầu trong công cuộc phát triển kinh tế và ổn định xã hội. Theo thống kê của ngành tài nguyên môi trường, tính đến tháng 6 năm 2016, thành phố Hà Nội đã đạt tỷ lệ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 89,9% thửa đất của hộ gia đình, cá nhân trong khu dân cư. Tuy nhiên, toàn thành phố vẫn còn tồn đọng hơn 144.000 thửa đất gặp khó khăn, vướng mắc chưa thể xử lý dứt điểm. Nguyên nhân cốt lõi bắt nguồn từ việc lưu trữ hồ sơ dạng giấy tờ truyền thống, dữ liệu quản lý phân tán và thiếu tính đồng bộ giữa bản đồ không gian với thông tin pháp lý thuộc tính. Nhằm khắc phục tình trạng trên, dự án hoàn thiện và hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai Việt Nam đã đầu tư hơn 12,134 triệu USD (tương đương khoảng 205,451 tỷ đồng) tại Hà Nội để chuẩn hóa cơ sở dữ liệu.

Thị trấn Phùng thuộc huyện Đan Phượng là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, nằm ven trục Quốc lộ 32 và cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km về phía Tây Bắc. Sự phát triển kinh tế kéo theo tình trạng biến động ranh giới, chuyển nhượng và phân chia thửa đất diễn ra vô cùng phức tạp. Đề tài tập trung giải quyết bài toán cấp bách: xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính đồng bộ và thiết lập quy trình giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tự động hóa. Mục tiêu cụ thể là chuẩn hóa dữ liệu địa chính theo đúng quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường, đồng thời vận hành các quy trình nghiệp vụ điện tử tại 02 tờ bản đồ số 21 và 22 với quy mô 294 thửa đất tại phố Phượng Trì, thị trấn Phùng trong giai đoạn 2016 - 2017. Ý nghĩa thực tiễn của công trình giúp cắt giảm khoảng 40% đến 50% thời gian xử lý thủ tục hành chính, bảo đảm 100% hồ sơ được kiểm soát tiến độ minh bạch.

Cơ sở lý thuyết và phương pháp nghiên cứu

Khung lý thuyết áp dụng

Nghiên cứu được xây dựng dựa trên nền tảng lý thuyết hệ thống thông tin đất đai hiện đại và mô hình quản trị cơ sở dữ liệu địa lý không gian. Cấu trúc lý thuyết tích hợp chặt chẽ giữa hai thành phần then chốt: cơ sở dữ liệu không gian địa chính (chứa thông tin vị trí, hình thể thửa đất, ranh giới hành chính, hệ thống giao thông, thủy hệ) và cơ sở dữ liệu thuộc tính địa chính (chứa thông tin nhân thân người sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng, tình trạng pháp lý, quyền và nghĩa vụ tài chính).

Bên cạnh đó, đề tài vận dụng lý thuyết cải cách thủ tục hành chính công và quy trình quản lý biến động đất đai theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 (tiêu biểu tại các Điều 99, 100, 101, 102 và 105). Bốn khái niệm chính được làm rõ bao gồm: chuẩn dữ liệu địa chính quốc gia, mô hình topo không gian, cấu trúc bảng liên kết thuộc tính và công nghệ bảo mật mã hóa thông tin RSA. Nền tảng công nghệ được áp dụng là phần mềm ViLIS phiên bản 2.0 phát triển trên lõi ArcGIS Engine của hãng ESRI, hiện đang được vận hành tại 43 trên 63 tỉnh thành cả nước.

Phương pháp nghiên cứu

Để thực hiện đề tài, tác giả sử dụng phương pháp chọn mẫu mục đích kết hợp chọn mẫu cụm điển hình tại khu vực trung tâm thị trấn Phùng. Cỡ mẫu nghiên cứu thực nghiệm bao gồm toàn bộ 294 thửa đất thuộc 02 tờ bản đồ địa chính số 21 và 22. Đây là khu vực đại diện cho địa bàn có mật độ biến động đất đai cao với tỷ lệ biến động dưới 40% tổng số thửa trên một mảnh bản đồ, kế thừa dữ liệu từ dự án đo đạc 38.386 ha tại 3 huyện Đan Phượng, Quốc Oai và Ứng Hòa (riêng huyện Đan Phượng có hơn 67.000 hồ sơ kê khai).

Hệ thống phương pháp nghiên cứu bao gồm:

• Phương pháp thu thập dữ liệu thứ cấp: Kế thừa bản đồ địa chính số, sổ mục kê, sổ địa chính, bản lưu Giấy chứng nhận và các hồ sơ đăng ký biến động được thiết lập từ giai đoạn 2015 trở về trước.
• Phương pháp xây dựng cơ sở dữ liệu: Sử dụng phần mềm MicroStation và Famis để biên tập, làm sạch, đóng vùng dữ liệu không gian trong hệ quy chiếu VN-2000; sử dụng phần mềm ViLIS 2.0 trên nền hệ quản trị cơ sở dữ liệu SQL Server để nhập thông tin thuộc tính và liên kết kho hồ sơ quét định dạng PDF.
• Phương pháp phân tích và so sánh: Sử dụng phần mềm Excel để tổng hợp dữ liệu thống kê, so sánh hiệu quả giữa quy trình xử lý thủ công truyền thống và quy trình tự động hóa trên phần mềm qua các chỉ tiêu về thời gian, mức độ kiểm soát lỗi và tính toàn vẹn thông tin. Toàn bộ tiến trình nghiên cứu được thực hiện xuyên suốt trong giai đoạn 2016 - 2017.

Kết quả nghiên cứu và thảo luận

Những phát hiện chính

Quá trình điều tra và thực nghiệm tại thị trấn Phùng đã mang lại những kết quả nổi bật sau:

Thứ nhất, hoàn thành việc chuẩn hóa và số hóa 100% dữ liệu không gian cho 294 thửa đất thuộc 02 tờ bản đồ số 21 và 22. Toàn bộ các đối tượng không gian được phân lớp chính xác, sửa lỗi hình học topo và gán nhãn thửa đất đạt chuẩn kỹ thuật của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Hệ thống đã phân loại 294 thửa đất thành 7 nhóm (từ loại A đến loại G), giúp nhận diện chính xác các thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận chưa biến động, thửa đất có biến động ranh giới và thửa đất chưa đủ điều kiện cấp giấy.

Thứ hai, thiết lập hoàn chỉnh cơ sở dữ liệu thuộc tính và kho lưu trữ điện tử. Dữ liệu thuộc tính được xuất dưới định dạng lưu trữ hệ thống LIS, dữ liệu không gian lưu dưới định dạng SDE, kết hợp đồng bộ với 100% tệp quét hồ sơ pháp lý dạng PDF. Toàn bộ thông tin chủ sử dụng, số phát hành Giấy chứng nhận, mục đích sử dụng và các thông tin hạn chế quyền sử dụng đất được chuẩn hóa và liên kết chặt chẽ với từng hình thể thửa đất trên bản đồ.

Thứ ba, thiết lập và vận hành thành công 04 quy trình nghiệp vụ giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên phần mềm ViLIS 2.0, bao gồm:

• Quy trình cấp mới Giấy chứng nhận lần đầu.
• Quy trình cấp đổi Giấy chứng nhận do chuyển quyền sử dụng đất.
• Quy trình cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất.
• Quy trình cấp đổi Giấy chứng nhận do hư hỏng, rách nát hoặc cấp theo mẫu cũ.

Thứ tư, nâng cao rõ rệt hiệu suất công việc. Việc áp dụng phần mềm giúp tự động hóa quá trình lập phiếu chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính sang cơ quan thuế, in Giấy chứng nhận có tích hợp mã vạch bảo mật và tự động cập nhật sổ địa chính điện tử, giúp giảm thiểu khoảng 50% khối lượng thao tác thủ công của cán bộ địa chính.

Thảo luận kết quả

Hiệu quả vượt trội của hệ thống xuất phát từ khả năng liên kết động giữa không gian và thuộc tính trên nền công nghệ ArcGIS Engine. Khi một hồ sơ chuyển nhượng hoặc tách thửa được phê duyệt, hệ thống tự động cập nhật cả hình thể lẫn lịch sử biến động của thửa đất, loại bỏ hoàn toàn nguy cơ trùng lặp hoặc sai sót thông tin vốn rất phổ biến trong phương thức quản lý giấy tờ truyền thống.

Khi so sánh với kết quả triển khai tại một số địa phương khác như huyện Ứng Hòa (đã ký 165.901 Giấy chứng nhận, đạt 74,5% hợp đồng dự án) hay huyện Quốc Oai (với 60.387 hồ sơ kê khai), mô hình xây dựng tại thị trấn Phùng cho thấy tính khả thi cao khi đi sâu vào cấp độ cơ sở. Việc đối soát thông tin giữa bản lưu dạng giấy và dữ liệu số đã giúp phát hiện và chỉnh lý kịp thời các sai lệch về diện tích, nguồn gốc đất trước khi cấp đổi.

Dữ liệu nghiên cứu được minh họa trực quan thông qua Bảng đối chiếu hiện trạng dữ liệu và Bảng phân loại 7 nhóm thửa đất (từ loại A đến loại G). Quy trình luân chuyển hồ sơ được chuẩn hóa qua Sơ đồ trạng thái gồm 4 bước liên hoàn: tiếp nhận hồ sơ tại bộ phận một cửa, thẩm định chuyên môn tại Văn phòng đăng ký đất đai, luân chuyển nghĩa vụ tài chính sang Chi cục Thuế và trình ký phê duyệt tại Ủy ban nhân dân cấp huyện. Cách tiếp cận này hoàn toàn tương đồng với các mô hình quản lý đất đai tiên tiến trên thế giới như hệ thống Kadaster-online của Hà Lan hay hệ thống thông tin đất đai WALIS của Úc.

Đề xuất và khuyến nghị

Nhằm phát huy tối đa giá trị của cơ sở dữ liệu địa chính và nâng cao hiệu quả công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đề tài đưa ra 4 nhóm giải pháp trọng tâm:

• Nâng cấp hạ tầng công nghệ thông tin và đồng bộ phần mềm: Ủy ban nhân dân huyện Đan Phượng cần đầu tư hệ thống máy chủ ảo hóa đạt chuẩn, trang bị đường truyền mạng nội bộ tốc độ cao và nâng cấp đồng bộ phiên bản ViLIS 2.0 cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cùng Ủy ban nhân dân thị trấn Phùng. Mục tiêu đặt ra là 100% cán bộ thực hiện tiếp nhận và xử lý hồ sơ trực tiếp trên môi trường mạng trong giai đoạn 2018 - 2020.
• Mở rộng phạm vi xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính: Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cần bố trí nguồn kinh phí để mở rộng số hóa, đo đạc bổ sung và chuẩn hóa toàn bộ các tờ bản đồ còn lại trên địa bàn thị trấn Phùng cũng như 15 xã thuộc huyện Đan Phượng. Timeline hoàn thành mục tiêu này cần được thực hiện trong vòng 12 đến 24 tháng nhằm chấm dứt tình trạng quản lý phân tán.
• Đào tạo và nâng cao năng lực cán bộ chuyên trách: Tổ chức tối thiểu 4 đợt tập huấn chuyên sâu mỗi năm về kỹ năng quản trị dữ liệu địa chính, vận hành phần mềm ViLIS và kỹ năng an toàn thông tin cho đội ngũ công chức địa chính cấp xã, huyện. Điều này giúp khắc phục triệt để khoảng trống giữa kiến thức công nghệ thông tin và nghiệp vụ tài nguyên môi trường.
• Tăng cường liên thông dữ liệu điện tử liên ngành: Văn phòng Đăng ký đất đai cần phối hợp chặt chẽ với Chi cục Thuế huyện Đan Phượng để kích hoạt tính năng luân chuyển hồ sơ thuế điện tử tự động, đặt target rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính xuống dưới 3 ngày làm việc cho mỗi hồ sơ.

Đối tượng nên tham khảo luận văn

Nội dung và kết quả nghiên cứu của luận văn mang lại giá trị thực tiễn cao cho 4 nhóm đối tượng:

• Cán bộ quản lý đất đai và chuyên viên Văn phòng Đăng ký đất đai: Cung cấp tài liệu hướng dẫn chi tiết về kỹ thuật chuẩn hóa bản đồ, phân loại 7 nhóm thửa đất, nhập dữ liệu thuộc tính và thiết lập 04 quy trình cấp Giấy chứng nhận điện tử trên phần mềm chuyên ngành.
• Giảng viên, nhà nghiên cứu và học viên cao học chuyên ngành Quản lý đất đai: Là nguồn tài liệu tham khảo chất lượng về phương pháp kết hợp công nghệ GIS, MicroStation và hệ quản trị cơ sở dữ liệu không gian trong giải quyết bài toán địa chính cấp cơ sở.
• Doanh nghiệp công nghệ và chuyên gia phát triển phần mềm LIS: Giúp hiểu rõ cấu trúc dữ liệu địa chính theo tiêu chuẩn kỹ thuật Việt Nam, các yêu cầu liên kết tệp dữ liệu lưu trữ và logic vận hành luân chuyển hồ sơ hành chính công.
• Lãnh đạo cơ quan quản lý nhà nước và nhà hoạch định chính sách: Đem lại góc nhìn thực chứng và bài học kinh nghiệm để xây dựng các đề án chuyển đổi số ngành tài nguyên môi trường tại các địa phương đô thị hóa nhanh.

Câu hỏi thường gặp

Phần mềm ViLIS 2.0 có những ưu thế gì nổi bật trong quản lý hồ sơ địa chính? Phần mềm được xây dựng trên nền tảng ArcGIS Engine tiên tiến của hãng ESRI, có tính mở cao và khả năng bảo mật mạnh mẽ với thuật toán mã hóa RSA. ViLIS 2.0 cho phép quản trị đồng bộ cả cơ sở dữ liệu không gian và thuộc tính, hỗ trợ định nghĩa linh hoạt các quy trình luân chuyển hồ sơ hành chính và hiện được áp dụng tại 43 trên 63 tỉnh thành.

Nghiên cứu xử lý bài toán biến động thửa đất phức tạp tại địa phương bằng cách nào? Đề tài đã tiến hành điều tra thực địa, thu thập các hồ sơ tách hợp thửa và đối soát với bản đồ đo vẽ theo dự án VLAP. Toàn bộ 294 thửa đất được phân thành 7 nhóm (loại A đến loại G), từ đó áp dụng các thuật toán chỉnh lý không gian trên Famis và cập nhật thông tin biến động thuộc tính tương ứng trên ViLIS 2.0.

Cơ sở dữ liệu dạng số của đề tài được lưu trữ dưới những định dạng nào? Hệ thống tạo ra hai tệp dữ liệu chính: tệp thuộc tính lưu dưới định dạng LIS và tệp không gian lưu dưới định dạng SDE. Song song với đó, toàn bộ giấy tờ pháp lý, bản lưu Giấy chứng nhận và chứng từ thuế được quét, chuyển đổi thành tệp PDF liên kết trực tiếp với mã định danh từng thửa đất.

Việc vận hành 04 quy trình cấp Giấy chứng nhận mang lại lợi ích gì cho người dân? Hệ thống giúp minh bạch hóa toàn bộ quá trình xử lý, người dân có thể theo dõi trạng thái hồ sơ và giảm thiểu tối đa các thủ tục phiền hà. Thời gian giải quyết hồ sơ cấp mới và cấp đổi được rút ngắn từ 30% đến 50%, hạn chế tối đa tình trạng nhũng nhiễu và thất lạc giấy tờ.

Tại sao cần phải chuẩn hóa hệ tọa độ bản đồ về VN-2000 trước khi xây dựng cơ sở dữ liệu? Hệ tọa độ quốc gia VN-2000 đảm bảo độ chính xác cao về mặt hình học, thống nhất tỷ lệ và vị trí không gian trên toàn quốc. Việc chuyển đổi giúp dữ liệu bản đồ địa chính dễ dàng ghép biên, tích hợp với dữ liệu quy hoạch xây dựng và liên thông vào hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia.

Kết luận

• Xây dựng thành công cơ sở dữ liệu địa chính số hóa hoàn chỉnh cho 294 thửa đất thuộc 02 tờ bản đồ số 21 và 22 tại thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng.
• Chuẩn hóa đồng bộ dữ liệu không gian dạng SDE, dữ liệu thuộc tính dạng LIS và hệ thống kho hồ sơ quét điện tử định dạng PDF theo quy chuẩn của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
• Thiết lập và vận hành thành công 04 quy trình nghiệp vụ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên phần mềm ViLIS 2.0, giúp kiểm soát chặt chẽ từng trạng thái luân chuyển.
• Rút ngắn khoảng 40% đến 50% thời gian xử lý thủ tục hành chính, nâng cao tính minh bạch và hiệu quả quản lý đất đai tại địa phương.
• Cung cấp mô hình thực nghiệm chuẩn xác để nhân rộng xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên toàn bộ địa bàn huyện Đan Phượng và thành phố Hà Nội trong giai đoạn tiếp theo.

Công trình khẳng định vai trò quyết định của công nghệ thông tin trong việc hiện đại hóa ngành quản lý đất đai. Việc khẩn trương ứng dụng các hệ thống thông tin đất đai đồng bộ là giải pháp cốt lõi để nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước và phục vụ người dân một cách tối ưu.

Trích đoạn nội dung tài liệu

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM NGUYỄN THỊ HUYỀN XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI THỊ TRẤN PHÙNG, HUYỆN ĐAN PHƯỢNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60.03 Người hướng dẫn khoa học: TS. Lê Thị Giang NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC NÔNG NGHIỆP - 2017 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi, các kết quả nghiên cứu được trình bày trong luận văn là trung thực, khách quan và chưa từng dùng để bảo vệ lấy bất kỳ học vị nào. Tôi xin cam đoan rằng mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn đã được cảm ơn, các thông tin trích dẫn trong luận văn này đều được chỉ rõ nguồn gốc. Hà Nội, ngày…… tháng…… năm 2017 Tác giả luận văn Nguyễn Thị Huyền i LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành luận văn, tôi đã nhận được sự hướng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ, động viên của bạn bè, đồng nghiệp và gia đình.

Nhân dịp hoàn thành luận văn, cho phép tôi được bày tỏ lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc TS. Lê Thị Giang đã tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài. Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Hệ thống thông tin đất, Khoa Quản lý đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trình học tập, thực hiện đề tài và hoàn thành luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ viên chức tại Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Đan Phượng, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đan Phượng, UBND thị trấn Phùng đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình thực hiện đề tài.

Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và giúp đỡ tôi về mọi mặt, động viên khuyến khích tôi hoàn thành luận văn. Hà Nội, ngày…… tháng…… năm 2017 Tác giả luận văn Nguyễn Thị Huyền ii LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] MỤC LỤC Lời cam đoan. ii Mục lục. iii Danh mục chữ viết tắt.

vi Danh mục bảng. vii Danh mục hình. viii Trích yếu luận văn. ix Thesis abstract.

Tính cấp thiết của đề tài. Mục tiêu nghiên cứu. Phạm vi nghiên cứu. Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học hoặc thực tiễn.

Tổng quan tài liệu. Tổng quan về cơ sở dữ liệu địa chính. Khái niệm về cơ sở dữ liệu địa chính. Nội dung cơ sở dữ liệu địa chính.

Vai trò của cơ sở dữ liệu địa chính đối với phát triển kinh tế - xã hội. Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính. Khai thác sử dụng cơ sở dữ liệu địa chính. Tổng quan về công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đăng ký đất đai. Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai. Vai trò của công nghệ thông tin trong lĩnh vực quản lý đất đai.

Ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai của một số nước trên thế giới. Ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai ở Việt Nam. Tình hình xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính ở Việt Nam .22 iii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.