Đánh Giá Thực Trạng Quản Lý Sử Dụng Quỹ Đất Công Ích Tại Huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang

• Tác giả: Hà Thị Thu Hương
• Người hướng dẫn: GVC. Phạm Phương Nam
• Trường học: Học Viện Nông Nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản Lý Đất Đai
• Đề tài: Đánh Giá Thực Trạng Quản Lý Sử Dụng Quỹ Đất Công Ích Trên Địa Bàn Huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang
• Loại tài liệu: Luận Văn
• Năm xuất bản: 2018
• Địa điểm: Hà Nội

• LỜI CAM ĐOAN
• 1. MỞ ĐẦU
• 1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
• 1.2. MỤC ĐÍCH CỦA ĐỀ TÀI
• 1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU
• 1.4. NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚI, Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
• 1.4.1. Những đóng góp mới
• 1.4.2. Ý nghĩa khoa học
• 1.4.3. Ý nghĩa thực tiễn
• 2. TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 2.1. MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN LIÊN QUAN ĐẾN QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT CÔNG ÍCH
• 2.1.1. Quỹ đất công ích
• 2.2. QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT TẠI MỘT SỐ NƯỚC TRÊN THẾ GIỚI
• 2.2.1. Quản lý sử dụng đất tại Mỹ
• 2.2.2. Quản lý sử dụng đất tại Pháp
• 2.2.3. Quản lý sử dụng đất tại Trung Quốc
• 2.2.4. Kinh nghiệm quản lý sử dụng đất tại các nước nghiên cứu
• 2.3. QUẢN LÝ SỬ DỤNG QUỸ ĐẤT CÔNG ÍCH CỦA VIỆT NAM VÀ TỈNH BẮC GIANG
• 2.3.1. Quản lý sử dụng quỹ đất công ích của Việt Nam
• 2.3.2. Quản lý sử dụng quỹ đất công ích tại tỉnh Bắc Giang
• 3. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU
• 3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU
• 3.3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
• 3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
• 3.4.1. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Yên Dũng
• 3.4.2. Thực trạng quản lý sử dụng đất tại huyện Yên Dũng
• 3.4.3. Quản lý sử dụng quỹ đất công ích tại huyện Yên Dũng
• 3.4.4. Đánh giá công tác quản lý sử dụng quỹ đất công ích tại huyện Yên Dũng
• 3.4.5. Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý sử dụng quỹ đất công ích tại huyện Yên Dũng
• 3.5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 3.5.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
• 3.5.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
• 3.5.3. Phương pháp thống kê tổng hợp số liệu
• 3.5.4. Phương pháp thống kê so sánh
• 3.5.5. Phương pháp phân tích, xử lý số liệu
• 4. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN
• 4.1. KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI HUYỆN YÊN DŨNG, TỈNH BẮC GIANG
• 4.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 4.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội
• 4.1.3. Tác động của điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội đến quản lý sử dụng quỹ đất công ích
• 4.2. QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HUYỆN YÊN DŨNG, TỈNH BẮC GIANG
• 4.2.1. Thực trạng quản lý đất đai tại huyện Yên Dũng
• 4.2.2. Hiện trạng sử dụng đất
• 4.2.3. Biến động đất đai giai đoạn 2012 – 2016
• 4.3. QUẢN LÝ SỬ DỤNG QUỸ ĐẤT CÔNG ÍCH TẠI HUYỆN YÊN DŨNG, TỈNH BẮC GIANG
• 4.3.1. Thực trạng sử dụng quỹ đất công ích
• 4.3.2. Thực trạng quản lý quỹ đất công ích
• 4.4. ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC QUẢN LÝ SỬ DỤNG QUỸ ĐẤT CÔNG ÍCH TẠI HUYỆN YÊN DŨNG, TỈNH BẮC GIANG
• 4.4.1. Đánh giá của người dân về quy hoạch, kế hoạch sử dụng quỹ đất công ích
• 4.4.2. Đánh giá của người dân về người quản lý quỹ đất công ích
• 4.4.3. Đánh giá của người dân về công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật đất đai và quản lý sử dụng quỹ đất công ích
• 4.4.4. Đánh giá về năng lực, trình độ chuyên môn CB, CC thực hiện quản lý về đất công ích
• 4.4.5. Ý kiến về những hạn chế trong quản lý sử dụng quỹ đất công ích
• 4.4.6. Ý kiến đề xuất nhằm khắc phục những hạn chế và quản lý quỹ đất công ích
• 4.4.7. Đánh giá chung về quản lý sử dụng quỹ đất công ích trên địa bàn huyện Yên Dũng
• 4.5. GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ QUỸ ĐẤT CÔNG ÍCH TẠI HUYỆN YÊN DŨNG, TỈNH BẮC GIANG
• 4.5.1. Giải pháp sử dụng quỹ đất công ích
• 4.5.2. Lập, cập nhật hồ sơ địa chính về quỹ đất công ích
• 4.5.3. Nâng cao chất lượng cán bộ, công chức làm công tác quản lý quỹ đất công ích
• 4.5.4. Tăng cường lãnh đạo, quản lý của cấp đối với quỹ đất công ích
• 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Tổng Quan Về Quản Lý Sử Dụng Quỹ Đất Công Ích Tại Huyện Yên Dũng

Quản lý sử dụng quỹ đất công ích là một trong những vấn đề quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội tại huyện Yên Dũng, Bắc Giang. Quỹ đất công ích không chỉ phục vụ cho lợi ích chung của cộng đồng mà còn góp phần vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Tuy nhiên, việc quản lý và sử dụng quỹ đất này vẫn còn nhiều thách thức cần được giải quyết.

1.1. Khái Quát Về Quỹ Đất Công Ích Tại Huyện Yên Dũng

Quỹ đất công ích tại huyện Yên Dũng bao gồm các thửa đất được sử dụng cho mục đích công cộng như xây dựng trường học, bệnh viện, và các công trình phúc lợi khác. Theo số liệu năm 2016, quỹ đất công ích có tổng diện tích 665,13 ha, chiếm tỷ lệ 5,89% tổng diện tích đất nông nghiệp.

1.2. Vai Trò Của Quỹ Đất Công Ích Trong Phát Triển Kinh Tế

Quỹ đất công ích đóng vai trò quan trọng trong việc tăng thu ngân sách cho các xã, thị trấn. Nó giúp cải tạo và xây dựng các công trình phúc lợi, từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Việc quản lý hiệu quả quỹ đất này sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của huyện.

II. Những Thách Thức Trong Quản Lý Sử Dụng Quỹ Đất Công Ích

Mặc dù đã đạt được một số kết quả nhất định, nhưng công tác quản lý sử dụng quỹ đất công ích tại huyện Yên Dũng vẫn gặp nhiều khó khăn. Các vấn đề như phân tán, manh mún trong việc sử dụng đất, và thiếu sót trong hồ sơ quản lý là những thách thức lớn.

2.1. Tình Hình Sử Dụng Đất Công Ích Hiện Nay

Hầu hết các thửa đất công ích hiện nay nằm phân tán, nhỏ lẻ và không tập trung. Điều này gây khó khăn trong việc quản lý và theo dõi tình hình sử dụng đất. Nhiều thửa đất không được sử dụng đúng mục đích, dẫn đến lãng phí tài nguyên.

2.2. Hạn Chế Trong Công Tác Quản Lý Hồ Sơ Đất

Hồ sơ quản lý đất công ích thường không đầy đủ và không đúng quy trình. Theo thống kê, có đến 90,34% thửa đất không được ghi chép chính xác trong hồ sơ địa chính, gây khó khăn trong việc kiểm tra và giám sát.

III. Phương Pháp Đánh Giá Quản Lý Sử Dụng Quỹ Đất Công Ích

Để đánh giá hiệu quả quản lý sử dụng quỹ đất công ích, cần áp dụng các phương pháp nghiên cứu khoa học. Việc thu thập dữ liệu từ các nguồn khác nhau sẽ giúp có cái nhìn tổng quan và chính xác hơn về tình hình hiện tại.

3.1. Phương Pháp Thu Thập Dữ Liệu Sơ Cấp

Phương pháp thu thập dữ liệu sơ cấp thông qua khảo sát ý kiến người dân và cán bộ quản lý sẽ giúp xác định những vấn đề thực tế trong quản lý quỹ đất công ích. Điều này cũng giúp nâng cao nhận thức của cộng đồng về vai trò của quỹ đất công ích.

3.2. Phương Pháp Phân Tích Dữ Liệu

Phân tích dữ liệu thu thập được sẽ giúp xác định các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả quản lý quỹ đất công ích. Việc so sánh các chỉ số sẽ giúp đưa ra những nhận định chính xác về tình hình quản lý hiện tại.

IV. Giải Pháp Nâng Cao Hiệu Quả Quản Lý Quỹ Đất Công Ích

Để cải thiện công tác quản lý sử dụng quỹ đất công ích, cần có những giải pháp đồng bộ và hiệu quả. Các giải pháp này không chỉ giúp khắc phục những hạn chế hiện tại mà còn tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững trong tương lai.

4.1. Cải Thiện Hồ Sơ Quản Lý Đất

Cần thiết lập và cập nhật hồ sơ địa chính về quỹ đất công ích một cách đầy đủ và chính xác. Việc này sẽ giúp quản lý chặt chẽ hơn và theo dõi tình hình sử dụng đất hiệu quả hơn.

4.2. Nâng Cao Chất Lượng Cán Bộ Quản Lý

Đào tạo và nâng cao trình độ chuyên môn cho cán bộ, công chức làm công tác quản lý quỹ đất công ích là rất cần thiết. Điều này sẽ giúp cải thiện năng lực quản lý và nâng cao hiệu quả công tác quản lý đất đai.

V. Kết Quả Nghiên Cứu Và Ứng Dụng Thực Tiễn

Kết quả nghiên cứu cho thấy rằng việc quản lý quỹ đất công ích tại huyện Yên Dũng cần được cải thiện để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Các ứng dụng thực tiễn từ nghiên cứu sẽ giúp nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng quỹ đất công ích.

5.1. Ứng Dụng Các Giải Pháp Đề Xuất

Các giải pháp đã được đề xuất trong nghiên cứu cần được áp dụng thực tiễn để nâng cao hiệu quả quản lý quỹ đất công ích. Việc này sẽ giúp cải thiện tình hình sử dụng đất và đáp ứng nhu cầu của cộng đồng.

5.2. Đánh Giá Tác Động Của Các Giải Pháp

Cần theo dõi và đánh giá tác động của các giải pháp đã áp dụng để có những điều chỉnh kịp thời. Việc này sẽ giúp đảm bảo rằng quỹ đất công ích được sử dụng hiệu quả và đúng mục đích.

VI. Kết Luận Và Định Hướng Tương Lai

Quản lý sử dụng quỹ đất công ích tại huyện Yên Dũng cần được cải thiện để đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững. Các giải pháp đề xuất sẽ là cơ sở cho việc nâng cao hiệu quả quản lý trong tương lai.

6.1. Tóm Tắt Những Kết Quả Chính

Nghiên cứu đã chỉ ra những hạn chế trong quản lý quỹ đất công ích và đề xuất các giải pháp cụ thể để khắc phục. Việc này sẽ giúp nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ đất công ích trong thời gian tới.

6.2. Định Hướng Phát Triển Quản Lý Đất Đai

Trong tương lai, cần tiếp tục nghiên cứu và áp dụng các phương pháp quản lý hiện đại để nâng cao hiệu quả quản lý quỹ đất công ích. Điều này sẽ góp phần vào sự phát triển bền vững của huyện Yên Dũng.