Luận văn thạc sĩ UEH: Phát triển cho thuê tài chính tại NHTM Việt Nam

Luận văn thạc sĩ UEH phân tích giải pháp phát triển hoạt động cho thuê tài chính tại các công ty thuộc ngân hàng thương mại Việt Nam.

• Tác giả: Lâm Thị Thu Hà
• Người hướng dẫn: PGS. Hoàng Đức
• Trường học: Trường Đại Học Kinh Tế TP.HCM
• Chuyên ngành: Tài Chính - Ngân Hàng
• Đề tài: Giải Pháp Phát Triển Hoạt Động Cho Thuê Tài Chính Của Các Công Ty Cho Thuê Tài Chính Trực Thuộc Ngân Hàng Thương Mại Việt Nam
• Loại tài liệu: Luận Văn Thạc Sĩ
• Năm xuất bản: 2014
• Địa điểm: TP. Hồ Chí Minh

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH
• 1.1. Cơ sở lý luận về cho thuê tài chính
• 1.2. Khái niệm cho thuê tài chính
• 1.3. Các bên liên quan tham gia
• 1.4. Tài sản cho thuê tài chính
• 1.5. Các hình thức cho thuê tài chính
• 1.5.1. Cho thuê tài chính thuần (Net Finance Lease)
• 1.5.2. Cho thuê hợp tác (Leveraged Lease)
• 1.5.3. Cho thuê trực tiếp (Direct Lease)
• 1.5.4. Cho thuê liên kết (Syndicate Lease)
• 1.5.5. Cho thuê giáp lưng (Under Lease)
• 1.5.6. Cho thuê trả góp (Hire Purchase or Lease Purchase)
• 1.5.7. Mua và cho thuê lại (Buy & Leaseback)
• 1.6. Rủi ro trong hoạt động CTTC
• 1.7. Phát triển hoạt động cho thuê tài chính
• 1.8. Những chỉ tiêu xác định phát triển hoạt động cho thuê tài chính
• 1.9. Ý nghĩa của việc phát triển cho thuê tài chính
• 1.10. Công ty cho thuê tài chính trực thuộc Ngân hàng thương mại
• 1.11. Lợi ích và bất lợi
• 1.12. Các nhân tố tác động đến phát triển hoạt động của các Công ty cho thuê tài chính trực thuộc Ngân hàng thương mại
• 1.13. Kinh nghiệm cho thuê tài chính của một số nước trên thế giới và bài học kinh nghiệm cho Việt Nam
• 1.13.1. Kinh nghiệm cho thuê tài chính của một số nước trên thế giới
• 1.13.2. Bài học kinh nghiệm cho hoạt động cho thuê tài chính ở Việt Nam
• KẾT LUẬN CHƯƠNG 1
• 2. CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH CỦA CÁC CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH TRỰC THUỘC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI VIỆT NAM HIỆN NAY
• 2.1. Quá trình hình thành và phát triển hoạt động CTTC ở Việt Nam
• 2.2. Quá trình phát triển các Ngân hàng thương mại Việt Nam
• 2.3. Quá trình phát triển các Công ty CTTC trực thuộc NHTM Việt Nam
• 2.4. Cơ sở pháp lý cho hoạt động CTTC ở Việt Nam hiện nay
• 2.5. Các quy định của Chính phủ về hoạt động cho thuê tài chính
• 2.6. Các quy định của Ngân hàng Nhà nước về hoạt động cho thuê tài chính
• 2.7. Các quy định của Ngân hàng Nhà nước về hoạt động cho thuê tài chính đang được dự thảo trong năm 2013
• 2.8. Thực trạng phát triển hoạt động cho thuê tài chính của các Công ty cho thuê tài chính trực thuộc NHTM Việt Nam hiện nay
• 2.8.1. Giới thiệu tổng quan về các Công ty cho thuê tài chính trực thuộc Ngân hàng thương mại Việt Nam
• 2.8.2. Quá trình thành lập của các Công ty cho thuê tài chính trực thuộc NHTM Việt Nam
• 2.8.3. Mức vốn điều lệ của các Công ty cho thuê tài chính trực thuộc NHTM Việt Nam qua các năm
• 2.8.4. Quy mô hoạt động và số lượng cán bộ của các Công ty cho thuê tài chính trực thuộc NHTM Việt Nam
• 2.8.5. Kết quả hoạt động kinh doanh của các Công ty cho thuê tài chính trực thuộc NHTM Việt Nam từ năm 2009 đến năm 2012
• 2.8.6. Nguồn vốn hoạt động của các Công ty cho thuê tài chính trực thuộc NHTM Việt Nam
• 2.8.7. Dư nợ cho thuê của các Công ty cho thuê tài chính trực thuộc NHTM Việt Nam
• 2.8.8. Kết quả kinh doanh của các Công ty cho thuê tài chính trực thuộc NHTM Việt Nam
• 2.8.9. Quy trình cho thuê, tài sản cho thuê, các hình thức cho thuê của các Công ty cho thuê tài chính trực thuộc Ngân hàng thương mại Việt Nam
• 2.8.9.1. Quy trình cho thuê tài chính
• 2.8.9.2. Các hình thức cho thuê tài chính
• 2.8.9.3. Tài sản cho thuê tài chính
• 2.8.9.4. Khách hàng thuê tài chính
• 2.8.10. Những thành tựu đạt được của các Công ty cho thuê tài chính trực thuộc Ngân hàng thương mại Việt Nam
• 2.8.11. Những mặt hạn chế và nguyên nhân hạn chế của các Công ty cho thuê tài chính trực thuộc Ngân hàng thương mại Việt Nam
• KẾT LUẬN CHƯƠNG 2
• 3. CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH CỦA CÁC CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH TRỰC THUỘC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI VIỆT NAM
• 3.1. Định hướng phát triển của các NHTM Việt Nam giai đoạn 2015-2020
• 3.2. Định hướng phát triển chung
• 3.3. Định hướng phát triển hoạt động CTTC của các NHTM Việt Nam
• 3.4. Giải pháp phát triển hoạt động cho thuê tài chính của các Công ty cho thuê tài chính trực thuộc NHTM Việt Nam
• 3.4.1. Nhóm giải pháp do các Công ty cho thuê tài chính trực thuộc Ngân hàng thương mại thực hiện
• 3.4.1.1. Giải pháp về mạng lưới
• 3.4.1.2. Giải pháp nâng cao năng lực nguồn vốn
• 3.4.1.3. Giải pháp về nghiệp vụ
• 3.4.1.4. Đa dạng hóa danh mục tài sản cho thuê
• 3.4.1.5. Phát triển các hình thức cho thuê
• 3.4.1.6. Về lãi suất cho thuê
• 3.4.1.7. Giải pháp về nguồn nhân lực
• 3.4.1.8. Giải pháp về công nghệ
• 3.4.1.9. Đẩy mạnh công tác khách hàng, thiết lập mối quan hệ chặt chẽ với nhà cung ứng, công ty bảo hiểm
• 3.4.1.10. Các giải pháp khác
• 3.4.2. Nhóm giải pháp hỗ trợ
• 3.4.2.1. Đối với Ngân hàng thương mại có Công ty CTTC trực thuộc
• 3.4.2.2. Đối với Ngân hàng nhà nước Việt Nam
• 3.4.2.3. Đối với Chính phủ, các ban ngành
• KẾT LUẬN CHƯƠNG 3
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Tổng quan về hoạt động cho thuê tài chính tại Việt Nam

Hoạt động cho thuê tài chính đã trở thành một phần quan trọng trong hệ thống tài chính Việt Nam. Đặc biệt, các công ty cho thuê tài chính trực thuộc ngân hàng thương mại đóng vai trò chủ chốt trong việc cung cấp nguồn vốn cho doanh nghiệp. Hoạt động này không chỉ giúp giảm áp lực cho ngân hàng thương mại mà còn tạo điều kiện cho các doanh nghiệp tiếp cận tài sản cần thiết để phát triển. Tuy nhiên, sự phát triển này cũng gặp nhiều thách thức, từ quy định pháp lý đến cạnh tranh trong thị trường.

1.1. Khái niệm và vai trò của cho thuê tài chính

Cho thuê tài chính là hình thức cấp tín dụng trung hạn và dài hạn thông qua hợp đồng cho thuê tài sản. Vai trò của nó trong nền kinh tế là rất lớn, giúp doanh nghiệp có thể đầu tư vào máy móc, thiết bị mà không cần phải bỏ ra một khoản vốn lớn ngay từ đầu.

1.2. Các bên liên quan trong hoạt động cho thuê tài chính

Trong hoạt động cho thuê tài chính, có ba bên chính tham gia: bên cho thuê, bên thuê và nhà cung ứng. Mỗi bên đều có vai trò và trách nhiệm riêng, tạo nên một hệ sinh thái hoạt động hiệu quả.

II. Thực trạng phát triển hoạt động cho thuê tài chính hiện nay

Thực trạng phát triển hoạt động cho thuê tài chính tại Việt Nam cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm qua. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vấn đề cần giải quyết, như nợ xấu và sự cạnh tranh từ các hình thức tài chính khác. Các công ty cho thuê tài chính cần phải cải thiện quy trình hoạt động và nâng cao chất lượng dịch vụ để thu hút khách hàng.

2.1. Những thành tựu đạt được trong hoạt động cho thuê tài chính

Các công ty cho thuê tài chính đã đạt được nhiều thành tựu trong việc cung cấp dịch vụ cho thuê tài chính, góp phần vào sự phát triển của nền kinh tế. Sự gia tăng số lượng khách hàng và doanh thu là minh chứng cho sự phát triển này.

2.2. Những thách thức trong hoạt động cho thuê tài chính

Mặc dù có nhiều thành tựu, nhưng hoạt động cho thuê tài chính vẫn đối mặt với nhiều thách thức như nợ xấu gia tăng, quy định pháp lý chưa hoàn thiện và sự cạnh tranh từ các hình thức tài chính khác.

III. Giải pháp phát triển hoạt động cho thuê tài chính hiệu quả

Để phát triển hoạt động cho thuê tài chính, các công ty cần áp dụng nhiều giải pháp khác nhau. Những giải pháp này không chỉ giúp cải thiện hiệu quả hoạt động mà còn nâng cao khả năng cạnh tranh trên thị trường. Việc đa dạng hóa sản phẩm cho thuê và cải thiện quy trình dịch vụ là rất cần thiết.

3.1. Đa dạng hóa danh mục tài sản cho thuê

Để thu hút nhiều khách hàng hơn, các công ty cho thuê tài chính cần đa dạng hóa danh mục tài sản cho thuê, từ máy móc, thiết bị đến bất động sản. Điều này sẽ giúp đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.

3.2. Nâng cao năng lực nguồn vốn

Nâng cao năng lực nguồn vốn là một trong những giải pháp quan trọng để phát triển hoạt động cho thuê tài chính. Các công ty cần tìm kiếm các nguồn vốn mới và cải thiện khả năng quản lý tài chính.

IV. Ứng dụng thực tiễn và kết quả nghiên cứu

Nghiên cứu về hoạt động cho thuê tài chính cho thấy rằng việc áp dụng các giải pháp phát triển có thể mang lại nhiều lợi ích cho các công ty cho thuê tài chính. Các kết quả nghiên cứu chỉ ra rằng việc cải thiện quy trình cho thuê và nâng cao chất lượng dịch vụ sẽ giúp tăng cường sự hài lòng của khách hàng.

4.1. Kết quả từ các công ty cho thuê tài chính

Các công ty cho thuê tài chính đã ghi nhận sự tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận sau khi áp dụng các giải pháp phát triển. Điều này cho thấy rằng các giải pháp này là hiệu quả và cần được tiếp tục thực hiện.

4.2. Bài học kinh nghiệm từ các nước khác

Nghiên cứu kinh nghiệm từ các nước khác cho thấy rằng việc áp dụng công nghệ và cải thiện dịch vụ khách hàng là rất quan trọng trong việc phát triển hoạt động cho thuê tài chính.

V. Kết luận và tương lai của hoạt động cho thuê tài chính

Hoạt động cho thuê tài chính tại Việt Nam có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Tuy nhiên, để đạt được điều này, các công ty cần phải vượt qua nhiều thách thức và áp dụng các giải pháp phát triển hiệu quả. Tương lai của hoạt động cho thuê tài chính sẽ phụ thuộc vào khả năng thích ứng và đổi mới của các công ty trong ngành.

5.1. Tương lai của hoạt động cho thuê tài chính

Tương lai của hoạt động cho thuê tài chính tại Việt Nam sẽ phụ thuộc vào sự phát triển của nền kinh tế và nhu cầu của thị trường. Các công ty cần phải chuẩn bị sẵn sàng để đáp ứng những thay đổi này.

5.2. Định hướng phát triển cho thuê tài chính

Định hướng phát triển cho thuê tài chính cần tập trung vào việc cải thiện quy trình hoạt động, nâng cao chất lượng dịch vụ và đa dạng hóa sản phẩm để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Trích đoạn nội dung tài liệu

phần Mở đầu, Kết luận, nội dung của Luận văn gồm 3 chƣơng: Chƣơng 1: Tổng quan về hoạt động cho thuê tài chính Chƣơng 2: Thực trạng phát triển hoạt động cho thuê tài chính của các Công ty cho thuê tài chính trực thuộc Ngân hàng thƣơng mại Việt Nam hiện nay Chƣơng 3: Một số giải pháp phát triển hoạt động cho thuê tài chính của các Công ty cho thuê tài chính trực thuộc Ngân hàng thƣơng mại Việt Nam Nội dung cụ thể của từng chƣơng nhƣ sau: LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] 3 CHƢƠNG 1 TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH 1. Cơ sở lý luận về cho thuê tài chính 1. Khái niệm cho thuê tài chính Tài chính là một phạm trù kinh tế ra đời và phát triển gắn liền với kinh tế hàng hóa. Tài chính phản ánh sự vận động các nguồn lực tài chính thông qua các hình thức hoạt động nhƣ: mua bán, đầu tƣ, cho thuê … Trong đó, hoạt động cho thuê phát triển mạnh mẽ hơn cả và trở thành một loại hình dịch vụ tài chính chuyên sâu.

Hiện nay, sự vận động của các nguồn lực tài chính thông qua hoạt động cho thuê đã trở thành hình thức tài trợ phổ biến trên thế giới. Từ đó cho thấy cho thuê tài chính (CTTC) là một phạm trù kinh tế khách quan, phản ánh mối quan hệ kinh tế giữa chủ thể sở hữu và chủ thể sử dụng đối với các nguồn lực tài chính. Cho thuê tài chính là việc cấp tín dụng trung hạn, dài hạn trên cơ sở hợp đồng cho thuê tài chính và hình thức cho thuê đƣợc gọi là cho thuê tài chính phải có một trong các điều kiện sau đây: - Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê đƣợc nhận chuyển quyền sở hữu tài sản cho thuê hoặc tiếp tục thuê theo thỏa thuận của hai bên (bên thuê đã thực hiện mọi nghĩa vụ theo hợp đồng); - Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê đƣợc quyền ƣu tiên mua tài sản cho thuê theo giá danh nghĩa thấp hơn giá trị thực tế của tài sản cho thuê tại thời điểm mua lại; - Thời hạn cho thuê một tài sản phải ít nhất bằng 60% thời gian cần thiết để khấu hao tài sản cho thuê đó (trừ trƣờng hợp tài sản cho thuê đã qua sử dụng); - Tổng số tiền thuê một tài sản quy định tại hợp đồng cho thuê tài chính ít nhất LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] 4 phải bằng giá trị của tài sản đó tại thời điểm ký hợp đồng. Với cách tiếp cận đó khái niệm cho thuê tài chính đƣợc hiểu tổng quát nhƣ sau: Cho thuê tài chính là hình thức tín dụng trung hạn, dài hạn trên cơ sở hợp đồng cho thuê tài sản giữa bên cho thuê và bên đi thuê.

Khi kết thúc thời hạn thuê, quyền sở hữu tài sản được chuyển sang cho bên thuê hoặc bên thuê được quyền chọn mua tài sản thuê theo các điều kiện đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê. Trong thời hạn cho thuê, các bên không được đơn phương hủy bỏ hợp đồng. Các bên liên quan tham gia Cho thuê tài chính là hoạt động tài trợ tín dụng trung, dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc, thiết bị và các động sản khác. Bên cho thuê cam kết mua máy móc thiết bị và động sản theo yêu cầu của bên thuê và nắm quyền sở hữu với tài sản cho thuê.

Bên thuê sử dụng tài sản thuê và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn cho thuê mà hai bên đã thoả thuận và không đƣợc hủy bỏ hợp đồng trƣớc thời hạn (ngoại trừ có sự thoả thuận và thống nhất giữa hai bên). Khi kết thúc thời hạn thuê, bên thuê đƣợc quyền ƣu tiên mua lại tại sản, chuyển quyền sở hữu, tiếp tục thuê tài sản đó theo các điều kiện đã thoả thuận trong hợp đồng cho thuê. Trƣờng hợp bên thuê không muốn mua lại hoặc không muốn thuê lại tài sản thì bên cho thuê sẽ thu hồi tài sản và thanh lý hợp đồng. Các bên liên quan tham gia Nghiệp vụ cho thuê tài chính đơn thuần đƣợc thể hiện qua sơ đồ 1.1 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] 5 NHÀ CUNG ỨNG (4) (5) (1) (3) (2) BÊN BÊN THUÊ CHO THUÊ (6) Sơ đồ 1.1: Sơ đồ quy trình nghiệp vụ cho thuê tài chính - Bƣớc 1: Bên thuê đề nghị đƣợc thuê tài chính, trực tiếp chọn lựa Nhà cung ứng và thoả thuận các điều khoản cung ứng tài sản từ giá cả, chất lƣợng, bảo hành, … và chịu trách nhiệm về sự chọn lựa đó bằng văn bản xác nhận chọn Nhà cung ứng (hoặc bên thuê đƣa ra yêu cầu về tài sản muốn thuê đối với bên cho thuê và bên cho thuê tự lựa chọn nhà cung ứng).

- Bƣớc 2: Sau khi thẩm định khách hàng và thẩm định dự án thuê, nếu đƣợc chấp thuận tài trợ, Bên cho thuê sẽ thông báo phê duyệt và tiến hành ký hợp đồng cho thuê tài chính với Bên thuê. - Bƣớc 3: Căn cứ văn bản thỏa thuận chọn Nhà cung ứng của bên thuê, sau khi Bên thuê tiến hành các thủ tục cần thiết nhƣ đặt cọc, ký cƣợc cho hợp đồng cho thuê tài chính, Bên cho thuê sẽ ký hợp đồng mua bán tài sản cho thuê tài chính với Nhà cung ứng. - Bƣớc 4: Nhà cung ứng giao tài sản trực tiếp cho Bên thuê với sự chứng kiến LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] 6 của Bên cho thuê. - Bƣớc 5: Sau khi có biên bản bàn giao tài sản đƣợc ký xác nhận giữa ba bên, Bên cho thuê tiến hành thanh toán 100% giá trị hợp đồng mua bán cho Nhà cung ứng (hoặc chừa lại một phần để thanh toán sau khi kết thúc thời hạn bảo hành của tài sản).

- Bƣớc 6: Bên thuê và Bên cho thuê cùng nhau đàm phán, ký kết hợp đồng bảo hiểm và đăng ký giao dịch đảm bảo tài sản cho thuê theo quy định. Trong quá trình thực hiện hợp đồng cho thuê tài chính, Bên thuê phải thực hiện các nghĩa vụ của mình trong hợp đồng cho thuê tài chính, Bên cho thuê kiểm tra tài sản thuê và việc thực hiện cam kết của Bên thuê. Tài sản cho thuê tài chính Tài sản cho thuê tài chính là động sản và bất động sản. Động sản là những tài sản hữu hình có giá trị lớn và thời gian sử dụng dài nhƣ máy móc, thiết bị, phƣơng tiện vận chuyển, …: - Tài sản cho thuê do bên thuê lựa chọn phù hợp với nhu cầu sản xuất kinh doanh của bên thuê.

- Tài sản cho thuê là đƣợc đầu tƣ sản xuất mới hoặc tài sản mới đang đƣợc bán trên thị trƣờng hoặc là tài sản đã qua sử dụng. - Tài sản cho thuê là những tài sản sản xuất trong nƣớc hoặc là tài sản nhập khẩu từ nƣớc ngoài. - Tài sản cho thuê phải đăng ký giao dịch đảm bảo tại trung tâm đăng ký giao dịch đảm bảo. Các hình thức cho thuê tài chính Trên thực tế, có rất nhiều căn cứ để phân biệt các loại cho thuê tài chính: Căn cứ vào tổng giá trị các khoản tiền thuê trong thời hạn cho thuê cơ bản để LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] 7 phân chia thành 2 loại: cho thuê hoàn trả toàn bộ (Full-payout Lease) và cho thuê tài chính hoàn trả từng phần (Non-full payout Lease).

Đứng trên giác độ ngƣời cho thuê và ngƣời đi thuê, ngƣời ta phân ra các loại cho thuê tài chính nhƣ sau: 1. Cho thuê tài chính thuần (Net Finance Lease): Theo loại hình này, có ba bên tham gia giao dịch cho thuê: Bên cho thuê, Nhà cung cấp, Bên thuê. Bên cho thuê mua tài sản, thiết bị theo yêu cầu của Bên thuê để tài trợ cho Bên thuê. Bên cho thuê thƣờng là Công ty cho thuê trực thuộc các định chế tài chính, hoặc các Công ty cho thuê độc lập.

Bên thuê thƣờng là các các tổ chức kinh tế, cá nhân có nhu cầu thuê tài sản để sử dụng. Hình thức này có một số đặc điểm cơ bản nhƣ sau: - Bên cho thuê: Là ngƣời thanh toán toàn bộ giá trị mua bán tài sản thuê và là chủ sở hữu tài sản thuê về mặt pháp lý. - Vốn tài trợ hoàn toàn do bên cho thuê đảm nhiệm. - Bên thuê là ngƣời nhận tài trợ và có quyền sử dụng tài sản, hƣởng những lợi ích do tài sản đem lại.

- Nhà cung ứng: Là hãng sản xuất máy móc thiết bị hoặc ngƣời bán thiết bị. Cho thuê hợp tác (Leveraged Lease): Đây là một loại hình cho thuê đặc biệt, là biến tƣớng của hình thức cho thuê tài chính thuần. Nó chỉ đƣợc phổ biến trong những năm gần đây xuất phát từ thực tế là các Công ty cho thuê có những hạn chế về nguồn vốn, không đủ khả năng tự tài trợ cho khách hàng với những tài sản yêu cầu vốn lớn. LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] 8 Loại hình cho thuê này khá phức tạp với sự tham gia của bốn bên: Bên cho thuê, Bên thuê, Nhà cung ứng, Nhà cho vay.

Theo loại hình cho thuê này, Bên cho thuê đi vay để mua tài sản cho thuê, từ một hay nhiều ngƣời cho vay nào đó. Theo luật cho thuê tài chính của một số quốc gia, tiền vay này không vƣợt quá 80% tổng giá trị tài sản tài trợ. Vật thế chấp cho khoản vay này là quyền sở hữu tài sản cho thuê và các khoản tiền thuê mà Bên thuê sẽ trả trong tƣơng lai. Ngƣời cho vay đƣợc hoàn trả tiền đã cho vay từ các khoản tiền thuê, thƣờng do Bên thuê trực tiếp chuyển trả theo yêu cầu của Bên cho thuê.

Sau khi trả hết nợ vay, những khoản tiền thuê còn lại sẽ đƣợc trả cho Bên cho thuê. Đối với Bên thuê, không có sự khác biệt trong mối quan hệ giao dịch với Bên cho thuê so với phƣơng thức cho thuê có sự tham gia của ba bên. Cho thuê trực tiếp (Direct Lease) Đây là loại cho thuê mà Bên cho thuê sử dụng thiết bị của họ có sẵn trực tiếp cho Bên thuê thuê tài sản. Bên cho thuê thƣờng là nhà sản xuất hoặc các định chế tài chính sử dụng tài sản của họ để tài trợ cho Bên thuê.

Loại cho thuê này có những đặc điểm căn bản nhƣ sau: - Tài sản cho thuê thƣờng là loại tài sản có giá trị không quá lớn và thuộc các loại máy móc, thiết bị. - Chỉ có hai bên tham gia trực tiếp vào giao dịch: Bên cho thuê và Bên thuê. - Vốn tài trợ hoàn toàn do Bên cho thuê đảm nhiệm vì họ là nhà sản xuất hoặc là tài sản họ đã sở hữu.