LỜI MỞ ĐẦU 1- Tính cấp thất cẽa việc nghiên cứu đề tài “Thừa kế và để lạ thửa kế là một quyền cơ bản của các chủ thi trong quan hệ pháp luật dân sự QSDĐ 1a mốt tai sẵn đặc biệt, có thé tin tei từ đời này qua đời +hác mà không bị mất ái, chính vì thé giãi quyết vin để tii săn này ra sao khi nghời só QSDB đó qua đời là vin đề rất quan trong để bão dim cho việc định đoạt QSDD 66 phù hợp với ý chỉ cba nguồi đỂ lại i săn nhưng cũng bio đếm lại ích hợp pháp của những nguéi liên quan khác cũng như lợi ích chung của toàn x8 hồi. Đặc biệt ‘ong trường hợp di sản là QSDĐ thi vấn để thừa kề QSDĐ còn phải tuân thủ theo các chính sách đất dai của Nhà nước, Trong nên kink tế thị trường ở nước te hiện "nay, các tranh: chấp VỀ thùa ké QSDD diỄn re gly căng nhiều với tinh chất phúc tạp, diễn biến kéo dai chính vì thể thi ké QSDĐ là một vẫn đề thời sự liên quan én từng cá nhân, tùng gia đính bởi QSDD là một tai sản có giá tr lớn, các vẫn đề thửa kế chủ yếu 1a liên quan đến nhà và đất ở giữa những người có quan hệ huyết Thắng với nhau. Vi vậy, nấu giải quyết không dit điểm, không phù hợp sẽ gây mit đoàn kết trong gia dinh, anh em từ đó anhhướng tớ trat tư x§ hội, Chính và thể việc "nghiên cứu các quy định pháp luật về thừa kê QSDĐ nhằm tiấp tục hoàn thiện thêm, chế đính pháp luật vé thir kê QSDĐ cũng như ning cao hiệu quả xét xử các tranh chap và thừa kế QSDĐ 1a mốt yêu cầu khách quan. 'Từ năm 2000 đền nay các quy định về thừa kế QSDĐ đã có nhiều thay đãi ‘bing việc nhà nước banhành một loạt các văn bên phép luật mới: LĐĐ năm 2003; BLDS năm 2005; Luật Nhà ở năm 2006, LĐĐ năm 2013, BLDS nêm 2015, Luật Nhà ở năm 2014.
Tuy nhiên qua các thời ky các quy đính và thừa ké QSDĐ theo pháp luật hiện hành được thay đối, bổ sung theo hướng mỡ sông quyền tự định đoạt cho các chủ thé trong quan hệ pháp luật thừa kế nói chung và thừa kế QSDĐ nói đãtĐE tạo sy tình đẳng Hong quai hệ the kẾ giữa cá nhận trong ty với cá nhấn. Tả người Vitt Nem eink cứ ở Hước nigoti .-Vi vây các Vân đã mới ny cin phổi cược nghiên cửu một cách toàn ciân trên cơ sở LBD năm 2013 kết hop với các quy đánh về thừa kế rong BLDS 2015 để thấy được những mắt tích cục cũng như những, cm còn chưa phù hợp từ đó đa ra các giả pháp khắc phục dim bio cho vệ thực thi chế đính thir kê QSDĐ phù hợp với thực tổ cuộc sống từ do góp phẫn bảo vé st cách hà hoà giữa lợi ích của xã hộ, Nhà nước và loi ich hợp pháp của các chữ thể trong quan hệ pháp luật thir kế QSDD “Thục ti ổ tang tạ Toe án thời gian qua cho thiy, việc giã quyết những tranh, chấp thir kê QSDĐ gip rit nhiễu khó khẩn Nhiễu vụ việc đã đến ra trong nhiêu năm nhưng do tính chất phức ep của quan hệ, Toa án đ gi quyết tranh chip nhiều lân nhưng công chưa thục sơ được thấu tinh đạt lý, vẫn còn tỉnh trạng kháng cáo, hiểu ng kéo dai Nhẫn mục đích nghién cứu những quy định pháp luật tổ tang gi cqoyit tranh chấp về thừa kê QSDĐ; bên cạnh đó, việc nghiên cứu đề tai cũng nhằm, lâm rõ thục trang áp dụng pháp luật và những khó khẩn, vướng mắc trong quá tình giã quyết gai quyết những ranh chấp thir kế QSDĐ, dé từ đó rút ra những bit học anh nghiệm, lên nghĩ giúp cơ quan lập pháp có cần cứ sửa đổ, bé sung pháp luật vi thừa kể và pháp Init về đất đủ cho ngày mốt phủ hợp hơn với đời sống thục ấn đất ra. Chính vi lý do trén, học viên đã chom đ tà: “Thita hể QSDD theo cy đình của pháp luật dn sue Tiệt Nam và thực hỗn thực hin tạ tinh Lang Sơn” a8 nghiên 2. Tỉnh hình nghiên cáu đề tài Giả quyết tranh chấp thir kể nói chung và giải quyết tranh chấp thờa kế QSDD nổi riêng đã được giới khoa học pháp lý và nhất 1 nhing người trục tiép làm công tác xét xử của Toà dn quan tâm nghiên của Trong thời gen qua đã có nhiều công tình nghiên cửu được công bổ có dé cập din các khía cạnh khác nhau liên quan din đồ tải nh.
“Những vấn đểpháp ý về tim hễ OSD” ~Kh luận tốt "nghiệp nim 2011 cia tác gã Nguyễn Thị Duyên, “Tim hiểu các guy đồnh về hi kế QSDD" — Khóa tuân tốt nghiép của tác giã Trinh Thu Treng năm 2012; “Pháp lướt về thim kế QSDB" — Luận văn Thạc sỹ Luật học cit tác gã Lê Hoàng Anh năm 2013; “Pháp ht về giải yết ranh chấp thiea kễ QSDĐ tại thành phd Hà Nội” ~ Luận vấn thạc sỹ luật học cũa tác giã Nguyễn Thị Hương năm 2014; “Phép luất về in thim lễ QSDD"” ~khóa luân tốt nghiệp của tác giã Lê Mỹ Duyên năm 2016; ede vụ án về thita lễ QSDĐ tạ TAND cấp cao ti Hà Nội" Luận vin thạc sỹ Luật học của tác giả Trin Thi Tho năm 2017; “Thu kế QSDB theo pháp ude Hiệt Nam’ Luân văn thạc sỹ Luật học của tác gã Trin Huy Nam năm 2016; “Giả quyễt ranh chấp về phân clna sin thừa lễ ten TANDtinh Phi Tho” ~Luận văn Thạc sj Luật học của tác giã V8 Thị Nguyệt năm 2017; “Gi quyết tranh chấp "hân chia di sản thừa kễ tex TAND thành phố Hà Nội” ~ Luân văn thạc sỹ Luật học của tác giả Nguyễn Thi Hỏng Vân năm 2019; Bai viết “Bình luận về vụ dn giải anyét tranh chấp thin kể theo đi chúc miéng” cia tác gã Nguyẫn Minh Hing trên Tạp chi Nghễ luật nim 2019 số 03 trang 72 ~77. Bai viết “Mét số vướng mắc trong gids qgyễt ranh chấp chưa tina kể theo pháp luật mã có mốt phẩn oben thừm bể là OSDD và tài sản tên đắt đã hắt thời hiệu” cin tác giả Nguyễn Anh Dương đăng trên Tap chi TAND sổ 24013 trang 35 — 36, 40. Bài vit “Những vấn để edn rút anh nghễm tie công tác liễm sát việc giải quyết một vụ dn tranh chấp thìa kế OSD" của tác giã Trân Đăng Hung đăng trên Tap chỉ Kiểm sit số 24/2018 trang 33.38 Ce công tinh nghiên cứu trên đều tiếp cân ở nhiều khía canh khác nhan liên quan đến thin kế nói chung và thừa kế QSDĐ nổi riêng cũng như cách giã quyết các tranh chấp cụ thé rên nhiễu địa phương khác nhau, đề câp dén những vẫn để mang tinh khổ quit chung vé chế đính thừa kế que các thi kỹ, asta vào phân tích quan hệ thửa kế nói chung Các cổng tinh bai viết đồu mang ý nghĩa, giá bí them khảo sâu sắc và có tính kế thừa cao cho công hình nghiên cứu về sau, tuy nhiên tại tinh Leng Son vẫn chưa có công tinh thực sự nghiên cứu một cách toàn diện, diy đủ và vân đề thừa kế QSDĐ theo pháp tuật vé thửa kê va đất đai và thực tấn thực. hiện Trong khi đó thir kệ QSDĐ khống phii là đ tài mới nhưng với sơ thay đỗi fing ngày tùng gi cũa các quan hệ xã hội, quan hệ tii sẵn dai hdi phii cố những quy pham pháp luật mới để đều chỉnh.
Do đó, việc nghiên cứu các quy định pháp Tuật và thực tn thục hiện tei tỉnh Leng Sơn kip thai dé có hướng để xuất các quy ih pháp luật điều chỉnh vẫn để này cho phù hợp với thực tẫn, dim bio việc xét xử đồng quy đính pháp luật lã hết sóc cần thiết 3. Pham viva nội dung nghiền cứu đề tài Pham vi và nối dụng nghiên của của Luận vin là im rõ những vẫn đề lý luận về thin kế nói chung và thửa ké di sản là QSDĐ ni sing. Trên cơ sở nghiên sửa lý luân và thục tiến áp dụng các quy Ảnh pháp luật vé thừa kế QSDĐ cũng như "nghiên cứu một số vụ dn cụ thể về tranh chấp thừa kế QSDB tại TAND tỉnh Leng Som, Luận vin đưa ra một số kiễn nghĩ nhằm hoàn thiện quy din ci pháp luật vé thừa kế QSDD, nâng cao hiệu quả xét xử của Tòa án, bão đảm méi quan hệ hài hoà về lot ch giữa Nhà nước, chủ thé tham gia quan hệ pháp luật thừa kế QSDĐ và lợi ích của toàn xã hồi. Lâm sing tổ các khá niềm thi kế, quyén thừa ké, QSDĐ, thin kế QSDĐ.: phân tích và lam 18 đặc didm của thửa kế QSDĐ và những đặc thù oa thừa kế QSDĐ so với thừa kế những tai sản thông thường khác, nghiÊn cứu các quy cảnh pháp lit hiện hành có liên quan về thừa kê QSDĐ để thấy đoợc những diém phi hop và nhõng đẫm chưa phù hop từ dé có những đề xuất nhằm hoàn thiện quy cánh của pháp luật về thin kế QSDĐ quy định rong LĐĐ và BLDS cũng nine dé ra các biện pháp, cơ chế bão dim cho việc thục thí các quy dink của phép luật về thừa kế QSDĐ, nâng cao hiệu quả gai quyết các tranh chấp về thừa kế QSDD tại Toa án.Phương pháp nghiên cứu đề tài Luân văn được nghiên cửa rên co sở phương pháp luôn chủ nghĩa duy vật tiện chứng và duy vật lich sử của học thuyết Mác - Lénin, tư tưởng Hỗ Chi Minh, Luận vin sir dụng một số phương pháp nghiên cứu cụ thé nh - Phương pháp phân tích, tổng hợp được sở đụng lùi phân tich các vin để liên quan đến pháp uật giả: quyết ranh chấp thừa kế QSDĐ và khi quát những nổi dang cơ bản của tùng vẫn đề được nghién cửu trong luân vin - Phương pháp sơ sinh được thực hiện nhằm tìm hiểu quy dinh của pháp luật iện bảnh với hệ thống pháp luật rước đây ở Việt Nam, cũng nh nự áp dạng pháp uất thục tn thực hiện của TAND hi cấp tinh Lạng Sơn về giải quyết tranh chip, qu do nêu lân những ưu đm, hạn chế và du ra nguyên nhân từ đó tin ra giải hấp khắc phục.
- Phương pháp thống kê được thục hiện trong quá trình khảo sát thực tid hoạt động xát xử ci TAND tinh Lang Sơn với các số liêu cu thể giải quyết các tranh chấp din sợ nói chung và gl quyết tranh chip thửa ké QSDĐ nói riêng từ năm 2016 đến nay.