Ch-¬ng 1 kiÕn tróc 1. 1 giíi thiÖu c«ng tr×nh: Tªn c«ng tr×nh : Kh¸ch s¹n §iÖn Biªn §Þa ®iÓm x©y dùng : TØnh Lai Ch©u 1. 1 Sù cÇn thiÕt ph¶i ®Çu t- x©y dùng c«ng tr×nh. HiÖn nay Lai Ch©u ®ang b-íc vµo thêi kú x©y dùng vµ ph¸t triÓn tiªu biÓu cho c¶ n-íc tiÕn lªn c«ng nghiÖp ho¸, hiÖn ®¹i ho¸, d©n giµu n-íc m¹nh, x· héi c«ng b»ng v¨n minh vµ thùc hiÖn x©y dùng Lai Ch©u lµ mét thµnh phè “Xanh, s¹ch, ®Ñp, v¨n minh”.
Lµ thµnh phè trÎ ®i sau nªn cã nhÞp ®é ph¸t triÓn kinh tÕ rÊt cao, viÖc quy ho¹ch ®« thÞ dÔ dµng ®i theo chiÒu h-íng ®· ®Þnh ra. ViÖc x©y dùng c¸c c«ng tr×nh phôc vô cho cuéc sèng nh- ®-êng s¸, cÇu cèng, chung c-, nhµ ë kh¸ch s¹n lµ mét viÖc kh«ng thÓ thiÕu vµ ®¸ng ®-îc quan t©m hµng ®Çu. C«ng tr×nh ”Kh¸ch S¹n §iÖn Biªn” ®-îc x©y dùng kh«ng chØ t« thªm, lµ ®iÓm nhÊn quan träng cña thµnh phè mµ nã cßn gãp phÇn vµo viÖc thóc ®Èy ph¸t triÓn kinh tÕ trong vïng. C«ng tr×nh ®-îc x©y dùng sÏ tËn dông ®-îc thÕ m¹nh trªn, hy väng nã sÏ gãp phÇn lµm cho nÒn kinh tÕ nãi chung vµ ngµnh Du LÞch & DÞch Vô nãi riªng trong thµnh phè ngµy cµng ph¸t triÓn.
§Þa ®iÓm x©y dùng c«ng tr×nh. C«ng tr×nh “Kh¸ch S¹n §iÖn Biªn” n»m t¹i mét khu vùc thuéc diÖn quy ho¹ch cña thµnh phè , khu nµy cã mÆt b»ng réng r·i, b»ng ph¼ng tho¸t n-íc tèt. Cæng chÝnh më ra ®-êng NguyÔn Gia ThiÒu, cæng phô quay ra ®-êng quy ho¹ch thuéc ph-êng Ninh X¸. §Þa ®iÓm nµy rÊt thuËn lîi vÒ mÆt giao th«ng.
MÆt chÝnh cña c«ng tr×nh quay ra h-íng B¾c - §«ng B¾c, t¹o ®iÒu kiÖn th«ng giã vµ chiÕu s¸ng tù nhiªn tèt. Quy m«, diÖn tÝch, chøc n¨ng. C«ng tr×nh ®-îc x©y dùng trªn khu ®Êt b»ng ph¼ng, ë vÞ trÝ thuËn lîi cho viÖc vËn chuyÓn vµ thi c«ng. Sinh viªn : §Æng Huy Hïng – XD1001 -1- Tæng diÖn tÝch mÆt b»ng khu ®Êt : 1273 (m2).
Tæng diÖn tÝch x©y dùng : 806(m2). ChiÒu cao toµn bé c«ng tr×nh : 22.2 m Chøc n¨ng : - TÇng 1 : Chøc n¨ng : Phßng tiÕp t©n, Phßng tiÖc, Siªu thÞ b¸n hµng vµ göi ®å. - TÇng 2-5 : Chøc n¨ng : Phßng nghØ ng¬i cho kh¸ch - TÇng Tum: Chøc n¨ng : Phßng gi¶i trÝ , thu gi·n, 1. ®iÒu kiÖn x©y dùng c«ng tr×nh.
1 §iÒu kiÖn tù nhiªn. 1 §iÒu kiÖn ®Þa h×nh: C«ng tr×nh kh¸ch s¹n §iÖn Biªn ®-îc x©y dùng trªn mét khu ®Êt kh¸ b»ng ph¼ng, n»m ë vÞ trÝ rÊt thuËn lîi vµ gÇn ®-êng giao th«ng, t¹o ®iÒu kiÖn thuËn lîi cho thi c«ng vµ chuyªn trë vËt liÖu x©y dùng ®Õn c«ng tr-êng. 2 §iÒu kiÖn vÒ khÝ hËu. - Khu vùc x©y dùng kh¸ch s¹n thuéc vïng II – B( theo tiªu chuÈn 2737 – 1995 ) trong vïng ®ã giã cã Wo = 95 kG/m2, Ýt chÞu ¶nh h-ëng cña giã b·o , nh-ng xung quanh ch-a cã nhiÒu nhµ cao tÇng nªn ta cÇn chó ý tíi.
- L-îng m-a hµng n»m lµ t-¬ng ®èi lín, v× vËy cÇn x¸c ®Þnh thêi gian x©y dùng hîp lý tr¸nh x©y dùng vµo mïa m-a, t¹o cho c«ng tr×nh ®¹t chÊt l-îng cao. - NhiÖt ®é khu vùc x©y dùng lµ t-¬ng ®èi tèt, khu vùc ®-îc chia lµm 4 mïa râ rÖt, t¹o ®iÒu kiÖn thuËn lîi cho viÖc x¸c ®Þnh mïa x©y dùng, tr¸nh ph¶i x©y dùng vµo nh÷ng mïa m-a b·o lµm ¶nh h-ëng kh«ng tèt cho c«ng tr×nh. 2 §iÒu kiÖn kinh tÕ x· héi. §Æc ®iÓm kinh tÕ Sinh viªn : §Æng Huy Hïng – XD1001 -2- - C«ng tr×nh kh¸ch s¹n §iÖn Biªn x©y dùng ë khu vùc cã mét nÒn kinh tÕ ph¸t triÓn vµ ®ång ®Òu, t¹i ®©y tËp trung nhiÒu v¨n phßng lµm viÖc cao tÇng thuËn tiÖn cho kinh doanh.
V× khu vùc x©y dùng lµ ë gÇn trung t©m thµnh phè lªn d©n c- n¬i ®©y ®a phÇn lµ c¸n bé vµ c«ng nh©n viªn chøc nhµ n-íc, n¬i ®©y cã mËt ®é d©n c- rÊt ®«ng chiÕm mét phÇn thu nhËp ®¸ng kÓ cña thµnh phè. s¬ l-îc vÒ ph-¬ng ¸n kiÕn tróc. Gi¶i ph¸p mÆt b»ng. - ThiÕt kÕ mÆt b»ng lµ mét kh©u quan träng nh»m tho¶ m·n d©y chuyÒn c«ng n¨ng cña c«ng tr×nh.
D©y chuyÒn c«ng n¨ng chÝnh cña c«ng tr×nh lµ phßng nghØ ng¬i cña kh¸ch ra vµo kh¸ch s¹n. Víi gi¶i ph¸p mÆt b»ng vu«ng v¾n, th«ng tho¸ng, linh ho¹t dÔ bè trÝ theo yªu cÇu cña c«ng tr×nh. MÆt b»ng c«ng tr×nh bè trÝ b»ng c¸c v¸ch ng¨n x©y g¹ch c¸ch ©m cho c¸c phßng nghØ, phßng lµm viÖc vµ v¸ch kÝnh cho c¸c gian siªu thÞ b¸n hµng do vËy rÊt linh ho¹t t¹o ®iÒu kiÖn thuËn lîi. - MÆt b»ng c«ng tr×nh vËn dông theo kÝch th-íc h×nh khèi cña c«ng tr×nh.
MÆt b»ng thÓ hiÖn tÝnh ch©n thùc trong tæ chøc d©y chuyÒn c«ng n¨ng. Gi¶i ph¸p mÆt ®øng. - C«ng tr×nh lµ nhµ cao tÇng ®ßi hái ph¶i cã mÆt ®øng hiÖn ®¹i hîp lý víi c¶nh quan xung quanh. VÎ ngoµi cña c«ng tr×nh do ®Æc ®iÓm c¬ cÊu bªn trong vÒ bè côc mÆt b»ng, gi¶i ph¸p kÕt cÊu, tÝnh n¨ng vËt liÖu còng nh- ®iÒu kiÖn qui ho¹ch kiÕn tróc quyÕt ®Þnh.
§Ó phôc vô cho c¸c khèi v¨n phßng vµ t¹o nªn phong c¸ch hiÖn ®¹i mÆt ®øng cña c«ng tr×nh sö dông chñ yÕu lµ èp kÝnh. §©y lµ gi¶i ph¸p tèt nhÊt ®Ó lÊy ¸nh s¸ng tù nhiªn. Tuy nhiªn mÆt ®øng cña c«ng tr×nh cßn kÕt hîp b¨ng kÝnh víi nh÷ng ®-êng nÐt kiÕn tróc th¼ng, mÆt tiÒn cã nÐt cong t¹o nªn sù duyªn d¸ng, mÒm m¹i cho c«ng tr×nh. - ChiÒu cao toµn bé c«ng tr×nh lµ 22.2m bao gåm 5 tÇng chøc nang vµ 1 tÇng m¸i.
ChiÒu cao cô thÓ cña c¸c tÇng: -3- + TÇng 1 : h = 4,5 m + TÇng 2-5 : h = 3 m + TÇng m¸i : h = 2,7 m 1. C¸c gi¶i ph¸p vÒ d©y chuyÒn c«ng n¨ng. Giao th«ng : Giao th«ng chÝnh trong c«ng tr×nh theo ph-¬ng ®øng ®-îc tæ chøc ë gi÷a c¸c tÇng rÊt thuËn tiÖn b»ng c¸c hÖ thèng cÇu thang bé vµ thang m¸y ®¶m b¶o giao th«ng thuËn lîi vµ tho¸t ng-êi dÔ dµng khi cÇn thiÕt, c¸c khu cÇu thang ®-îc thiÕt kÕ bao gåm c¶ thang ®i l¹i vµ thang tho¶t hiÓm ®¶m b¶o sù ®éc lËp vµ cÇn thiÕt tuú theo yªu cÇu sö dông còng nh- khi cã sù cè. Giao th«ng theo ph-¬ng ngang c«ng tr×nh ®-îc tæ chøc b»ng hµnh lang gi÷a rÊt thuËn tiÖn trong viÖc ®i l¹i cña mäi ng-êi trong khi tæ chøc c¸c buæi tiÖc, mua s¾m hay thuª phßng.
Th«ng giã : - Tuy c«ng tr×nh sö dông kÝnh bao che nh-ng trªn c¸c v¸ch kÝnh vÉn cã c¸c cöa sæ víi diÖn tÝch lín. §ång thêi s¶nh tÇng gi÷a c¸c phßng lín kÕt hîp ban c«ng ®ñ ®Ó cã thÓ t¹o kh«ng khÝ tho¸ng m¸t cho ng-êi lµm viÖc, hay nghØ ng¬i bªn trong c«ng tr×nh. Ngoµi ra cßn sö dông m¸y ®iÒu hoµ ®Ó ®iÒu hoµ kh«ng khÝ. ChiÕu s¸ng : - Nh- ®· nãi ë trªn c«ng tr×nh sö dông rÊt nhiÒu kÝnh trªn mÆt ®øng.
Do ®ã tËn dông ®-îc nguån s¸ng tù nhiªn. Ngoµi ra c«ng tr×nh ®-îc thiÕt kÕ víi nguån s¸ng nh©n t¹o bè trÝ hîp lý tiÕt kiÖm nh-ng vÉn ®¶m b¶o chiÕu s¸ng ®óng tiªu chuÈn. - C¸c c¨n phßng, c¸c hÖ thèng giao th«ng chÝnh trªn c¸c tÇng ®Òu ®-îc chiÕu s¸ng tù nhiªn th«ng qua c¸c cöa kÝnh vµ s¶nh , hµnh lang bªn trong c«ng tr×nh. C¸ch ©m : Sinh viªn : §Æng Huy Hïng – XD1001 -4- - Ng¨n c¸ch gi÷a c¸c tÇng lµ c¸c sµn bª t«ng cèt thÐp dµy 12cm vµ ng¨n c¸ch gi÷a c¸c phßng lµ t-êng g¹ch hai lç nªn yªu cÇu c¸ch ©m cho c«ng tr×nh ®-îc ®¶m b¶o.
KÕt cÊu m¸i chän gi¶i ph¸p b»ng vËt liÖu nhÑ thÐp èng kÕt hîp víi t«n kÝnh vµ c¸c líp vËt liÖu c¸ch nhiÖt, trªn hÖ m¸i nµy c¸c thiÕt bÞ ®iÖn , th«ng giã vµ chiÕu s¸ng ®-îc bè trÝ phï hîp vµ ®¶m b¶o ký thuËt theo yªu cÇu. PhÇn kiÕn tróc phÝa ngoµi c«ng tr×nh ®-îc bè trÝ c¸c m¶ng èp hîp kim Alpolic vµ kÝnh rÊt hîp lý t¹o d¸ng vÎ bÒ thÕ hiÖn ®¹i cho c«ng tr×nh. HÖ thèng cÊp tho¸t n-íc, hÖ thèng cÊp ®iÖn: HÖ thèng cÊp n-íc: §iÒu kiÖn ®iÖn n-íc ®èi víi c«ng tr×nh rÊt thuËn tiÖn. HÖ thèng cÊp n-íc cña c«ng tr×nh ®-îc lÊy tõ hÖ thèng cÊp n-íc cña thµnh phè vµo c¸c bÓ chøa ngÇm, dïng m¸y b¬m - b¬m lªn c¸c bÓ chøa ®-îc bè trÝ trªn v¸ch cøng, sau ®ã qua c¸c ®-êng èng dÉn n-íc xuèng c¸c thiÕt bÞ sö dông.
HÖ thèng tho¸t n-íc: -HÖ thèng tho¸t n-íc m-a vµ tho¸t n-íc th¶i ®-îc bè trÝ riªng biÖt, cho ®i qua c¸c ®-êng èng tho¸t tõ trªn tÇng xuèng. HÖ thèng tho¸t n-íc m-a ®-îc ch¶y th¼ng ra hÖ thèng tho¸t n-íc thµnh phè, cßn n-íc th¶i ®-îc ®-a vµo c¸c hè ga xö lý tr-íc khi th¶i ra hÖ thèng tho¸t n-íc thµnh phè theo ®óng quy ®Þnh. - N-íc ®-îc lÊy tõ hÖ thèng cÊp n-íc cña thµnh phè. Th«ng qua c¸c èng dÉn vµ m¸y b¬m sÏ ®-îc b¬m lªn bÓ n-íc ë trªn tÇng m¸i cña c«ng tr×nh, t¹o ¸p lùc phôc vô n-íc cho c¶ c«ng tr×nh.
L-u l-îng n-íc ®-îc thiÕt kÕ trªn c¬ së ®ñ dù tr÷ cho sinh ho¹t vµ cøu ho¶. C¸c èng n-íc ®-îc bè trÝ ch¹y ngÇm trong t-êng vµ c¸c èng kü thuËt ®¶m bao mü thuËt cho c«ng tr×nh. HÖ thèng diÖn cung cÊp vµ sö dông: Nguån ®iÖn cung cÊp cho c«ng tr×nh ®-îc lÊy tõ hÖ thèng cung cÊp ®iÖn cña thµnh phè qua tr¹m biÕn thÕ ph©n phèi cho c¸c tÇng b»ng c¸c d©y c¸p bäc ch× vµ c¸c d©y ®ång bäc nhùa víi c¸c kÝch cì kh¸c nhau theo nhu cÇu sö dông. TÊt c¶ ®Òu ®-îc ch«n s©u d-íi ®Êt hoÆc ch«n kÝn trong t-êng, sµn.
C¸c b¶ng ®iÖn ph¶i ®ñ -5- réng vµ ®¶m b¶o yªu cÇu kü thuËt. HÖ thèng ®iÖn ph¶i ®¶m b¶o yªu cÇu sö dông. Cã phßng kiÓm so¸t vµ ph©n phèi chung ®èi víi hÖ thèng ®iÖn. HÖ thèng phßng ch÷a ch¸y: HÖ thèng cøu ho¶ vµ phßng ch÷a ch¸y ®-îc bè trÝ t¹i c¸c hµnh lang vµ trong c¸c khu cÇn thiÕt b»ng c¸c b×nh khÝ CO2 vµ c¸c vãi phun n-íc nèi víi nguån n-íc riªng ®Ó ch÷a ch¸y kÞp thêi khi cã ho¶ ho¹n x¶y ra.
HÖ thèng xö lý chÊt th¶i: Trong mçi phßng vµ trªn hµnh lang lu«n cã c¸c thïng gom r¸c gióp thuËn tiÖn vµ nhanh chãng trong viÖc thu håi r¸c tr-íc khi x¶ ra hÖ thèng r¸c chung. HÖ thèng r¸c th¶i ®-îc tËp trung l¹i vµ hîp ®ång víi c«ng ty m«i tr-êng ®« thÞ chuyÓn ®i hµng ngµy vµo thêi ®iÓm thÝch hîp. HÖ thèng tho¸t n-íc th¶i ®-îc xö lý s¬ bé tr-íc khi tho¸t ra hÖ thèng tho¸t n-íc thµnh phè. Nãi chung c«ng tr×nh kh¸ch s¹n B¾c Ninh ®· tho¶ m·n yªu cÇu kiÕn tróc chung nh- sau: Yªu cÇu thÝch dông: - Tho¶ m·n ®-îc yªu cÇu thiÕt kÕ do chøc n¨ng cña c«ng tr×nh ®Ò ra.