LỜI CAM ĐOAN
1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ THUẾ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
1.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN
1.2. KHÁI NIỆM HÀNG HÓA BẤT ĐỘNG SẢN
1.3. THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
1.3.1. Khái niệm thị trường bất động sản và đặc điểm
1.3.2. Sự hình thành và phát triển thị trường bất động sản
1.3.3. Các nhân tố ảnh hưởng đến sự phát triển thị trường bất động sản
1.3.4. Các chủ thể tham gia thị trường bất động sản
1.4. CÁC SẮC THUẾ TRONG LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN
1.4.1. Các sắc thuế trong lĩnh vực đất đai, bất động sản
1.4.2. Thuế đánh vào đất
1.4.3. Thuế bất động sản
1.4.4. Thuế thỏa thuận, quà tặng
1.4.5. Thuế đánh vào thu nhập từ bất động sản
1.4.6. Đặc điểm của thuế trong lĩnh vực bất động sản
1.4.7. Vai trò của chính sách thuế trong việc quản lý thị trường bất động sản
1.4.8. Chính sách thuế bất động sản trong việc quản lý thị trường bất động sản một số nước trên thế giới
1.4.9. Chính sách thuế trong lĩnh vực bất động sản liên quan đến thị trường bất động sản ở một số nước trên thế giới
1.4.10. Hiệp định quốc Hoa Kỳ
1.4.11. Một số bài học kinh nghiệm về sử dụng thuế bất động sản trong việc quản lý thị trường bất động sản đối với Việt Nam
1.5. KẾT LUẬN CHƯƠNG 1
2. CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HỆ THỐNG THUẾ TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM THỜI GIAN QUA
2.1. THỰC TRẠNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM THỜI GIAN QUA
2.2. CÁC YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN CUNG-CẦU CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
2.3. NHỮNG TỒN TẠI VÀ ẢNH HƯỞNG CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM TRONG THỜI GIAN QUA
2.4. THỰC TRẠNG HỆ THỐNG THUẾ VÀ CÁC KHOẢN THU LIÊN QUAN TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI Ở VIỆT NAM
2.5. THUẾ THU NHẬP ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN
2.6. ẢNH HƯỞNG CỦA TỪNG LOẠI THUẾ LÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUA TỪNG GIAI ĐOẠN VÀ CÁC VẤN ĐỀ CẦN TỒN TẠI
2.7. KẾT LUẬN CHƯƠNG 2
3. CHƯƠNG 3: HOÀN THIỆN CHÍNH SÁCH THUẾ TRONG QUẢN LÝ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM
3.1. MỤC TIÊU HOÀN THIỆN HỆ THỐNG THUẾ TRONG LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN
3.2. CÁC GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HỆ THỐNG THUẾ TRONG QUẢN LÝ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM
3.2.1. Giải pháp mang tính định hướng
3.2.2. Hoàn thiện hệ thống thuế
3.2.3. Tạo hành lang pháp lý cho hàng hóa bất động sản
3.2.4. Hoàn thiện hệ thống chính sách liên quan đến thị trường bất động sản
3.2.5. Nâng cao năng lực quản lý của Nhà nước
3.2.6. Tạo môi trường và điều kiện nhằm thu hút đầu tư trên thị trường bất động sản
3.2.7. Triển khai hình thức chứng khoán hóa bất động sản
3.3. CÁC GIẢI PHÁP CỤ THỂ
3.3.1. Cải cách hoàn thiện thuế thu nhập đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản
3.3.2. Xây dựng luật thuế đăng ký tài sản thay thế quy định của Chính phủ về lệ phí trước bạ
3.3.3. Xây dựng sắc thuế về thừa kế, biếu và tặng bất động sản
3.3.4. Xây dựng cơ chế giá đất tự điều chỉnh phù hợp với biến động kinh tế - xã hội
3.3.5. Kiểm soát chặt chẽ việc đăng ký bất động sản và đưa các giao dịch bất động sản lên sàn
3.3.6. Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến việc cải cách chính sách thuế bất động sản
3.3.7. Hiện đại hóa công tác quản lý thuế
3.3.8. Giải pháp ổn định thị trường đất đai
3.4. KẾT LUẬN CHƯƠNG 3
TÀI LIỆU THAM KHẢO
