Chương 1 bao gồm các vấn đề chung về công tác tổ chức thi công xây dựng Mục tiêu: Trình bày được: - Mục đích, ý nghĩa công tác tổ chức thi công - Trình tự đầu tư xây dựng - Nội dung cơ bản của phương pháp thi công Nội dung chính: 1.1 Những vấn đề chung.1 Mục đích và ý nghĩa công tác thiết kế tổ chức thi công. a) Mục đích: Lập kế hoạch sản xuất( tiến độ) và mặt bằng phục vụ cho công tác thi công. Công tác thiết kế tổ chức thi công giúp cho những người làm công tác chuyên môn nắm được một số kiến thức cơ bảnvề lập kế hoạch sản xuất ( tiến độ) và mặt bằng sản xuất phục vụ cho công tác thi công. Giúp cho những người làm công tác chuyên môn nắm được lý luận và nâng cao dần về hiểu biết thực tế để có đủ trình độ chỉ đạo thi công tại hiện trường.
b) Ý Nghĩa : Công tác thiết kế tổ chức thi công giúp cho làm công tác chuyên môn thi công công trình CTN có thể đảm nhiệm trong các công việc sau đây : - Chỉ đạo thi công ngoài hiện trường. - Điều phối nhịp nhàng các hoạt động trong thi công: + Khai thác và chế biến vật liệu. + Gia công cấu kiện và các bán thành phẩm. + Vận chuyển và bốc rỡ các loai vật liêu, cấu kiện, bán bán thành phẩm.
+ Xây hoặc lắp các bộ phận công trình. + Hoàn thiện và nghiệm thu công trình. 8 - Phối hợp công tác một cách khoa học giữa công trường với các xí nghiệp hoặc các cơ sở sản xuất khác. - Điều động một cách hợp lý nhiều đơn vị sản xuất trong cùng một thời gian và trên cùng một địa điểm xây dựng.
- Huy động một cách cân đối và quản lý được nhiều mặt như: + Nhân lực, vật tư , dụng cụ, máy móc, thiết bị, phương tiện, tiền vốn trong cả thời gian xây dựng. Tóm lại: Công tác thiết kế tổ chức thi công sẽ đảm bảo cho việc thi công trên hiện trường được tiến hành một cách điều hoà, nhịp nhàng và cân đối nhằm mục đích : - Nâng cao chất lượng công trình. - Tiết kiệm nhân lực, vật liệu, thịết bị, vật tư. - Hạ giá thành xây dựng.
- Rút ngắn thời gian thi công (để sớm đưa công trình vào sử dụng). - Và điều quan trọng nhất là phải đảm bảo an toàn cho người thi công và cho công trình xây dựng. c) Yêu cầu: Yêu cầu thiết kế tổ chức thi công công trình kỹ thuật hạ tầng gồm hai nội dung chính: - Đối với kết quả thiết kế tổ chức thi công là đạt được mục tiêu: * Nâng cao được năng suất lao động và hiệu suất của các loại máy móc thiết bị phục vụ thi công. * Đảm bảo được chất lượng công trình.
* Đảm bảo được thời hạn thi công. * Đảm bảo được an toàn lao động cho người làm và độ bền cho công trình. * Hạ được giá thành cho công trình xây dựng. - Đối với những người làm công tác chuyên môn là: * Lập được biện pháp và tiến độ thi công cho những công trình thông thường của công trình kỹ thuật hạ tầng trong đó : * Lập được kế hoạch khốí lượng công trình cho từng thời kỳ (ngắn hạn).
từng tháng, quý, năm. 9 * Lập được bảng kế hoạch cung cấp vật tư chủ yếu theo tiến độ phục vụ cho thi công * Tính toán được nhà tạm, kho bãi, đường vận chuyển, hệ thống điện nước cũng như bố trí cho tổng mặt bằng thi công công trình.2 Trình tự đầu tư xây dựng - Những giai đoạn thi công xây lắp công trình 1) Trình tự đầu tư và xây dựng Nghị định số Nghị định 209/2007/NĐ-CP: Quản lý chất lượng công trình xây dựng; của Thủ tướng Chính phủ đã chỉ rõ: trình tự đầu tư và xây dựng bao gồm 3 giai đoạn: *.Chuẩn bị đầu tư Bao gồm các nội dung: - Nghiên cứu về sự cần thiết phải đầu tư và quy mô đầu tư; - Tiến hành tiếp xúc, thăm dò thị trường trong nưđc và ngoài nước để xác định nhu cầu tiêu thụ, khả năng cạnh tranh của sản phẩm, tìm nguồn cung ứng thiết bị, vật tư cho sản xuất; xem xét khả năng về nguồn vốn đầu tư và chọn hình thức đầu tư; - Tiến hành điều tra, khảo sát và chọn địa điểm xây dựng; - Lập dự án đầu tư; - Gửi hồ sơ dự án và văn bản trình đến người có thẩm quyền quyết định đầu tư, tổ chức cho vay vốn đầu tư và cơ quan thẩm định dự án đầu tư. Thực hiện đầu tư Nội dung thực hiện dự án đầu tư gồm: - Xin giao đất hoặc thuê đất (đối với dự án có sử dụng đất); - Xin giấy phép xây dựng (nếu yêu cầu phải có giấy phép xây dựng) và giấy phép khai thác tài nguyên (nếu có khai thác tài nguyên); - Thực hiện việc đền bù giải phóng mặt bằng, thực hiện kế hoạch tái định cư và phục hồi đối với các dự án có yêu cầu tái định cư và phục hồi) chuẩn bị mặt bằng xây dựng (nếu có); - Mua sắm thiết bị và công nghệ; - Thực hiện việc khảo sất, thiết kế xây dựng; - Thẩm định, phê duyệt thiết kế và tổng dự toán, dự toán công trình; 10 - Tiến hành thi công xây lắp; - Kiểm tra và thực hiện các hợp đồng; - Quản lý kỹ thuật, chất lượng thiết bị và chất lượng xây dựng; - Vận hành thử, nghiệm thu, quyết toán vốn đầu tư, bàn giao và thực hiện bảo hành sản phẩm. Kết thúc xây dựng đưa dự án vào khai thác sử dụng Nội dung bao gồm: - Nghiệm thu, bàn giao công trình.
- Thực hiện việc kết thúc xây dựng công trình. - Vận hành công trình và hướng dẫn sử dụng công trình. - Bảo hành công trình. - Quyết toán vốn đầu tư.
- Phê duyệt quyết toán. 2) Những giai đoạn thi công xây lắp công trình Công tác thi công xây lắp công trình nằm trong giai đoạn "thực hiện đầu tư", đối với đơn vị nhận thầu xây lắp trong quá trình tổ chức thi công xây dựng công trình cần phải thực hiện 3 giai đoạn. Giai đoạn chuẩn bị thi công Sau khi đơn vị xây lắp đã ký kết họp đồng xây lắp công trình, và nhận đầy đủ hồ sơ thiết kế, dự toán cũng như giao nhận mặt bằng và mốc xây dưng. Căn cứ vào thời gian đã khống chế và thực tế của khu vực xây dựng, đơn vị xây lắp tiến hành làm các công tác chuẩn bị để xây dựng công trình.
Tiêu chuẩn Việt Nam 4055:1985 đã nêu những yêu cầu cơ bản về công tác chuẩn bị thi công xây dựng công trình như sau: a) Trước khi bắt đầu thi công những công tác xây lắp chính, phải hoàn thành tốt công tác chuẩn bị, bao gồm những biện pháp chuẩn bị bên trong và bên ngoài mặt bằng công trường. b) Những biện pháp chuẩn bị về tổ chức, phối hợp thi công công trình bao gồm: - Thoả thuận thống nhất với các cơ quan liên quan về việc kết hợp sử dụng năng lực thiết bị thi công, năng lực lao động của địa phương, những công trình và 11 những hệ thống kỹ thuật hạ tầng gần công trường (hệ thống giao thông, mạng lưới điện - nước, thông tin v. - Giải quyết việc sử dụng vật liệu, bán thành phẩm ở địa phương và ở các cơ sở dịch vụ trong khu vực phù hợp với kết cấu và những vật liệu sử dụng trong thiết kế công trình. - Xác định những tổ chức có khả năng tham gia xây đựng.
- Ký hợp đồng kinh tế giao - nhận thầu xây lắp theo quy định. c)Tuỳ theo quy mô công trình, mức độ cần phải chuẩn bị và những điều kiện xây dựng cụ thể, những công tác chuẩn bị bên trong mặt bằng công trường bao gồm toàn bộ hoặc những công việc sau đây: - Xác lập hệ thống mức định vị cơ bản phục vụ thi công. - Giải pháp mặt bằng. - Chuẩn bị kỹ thuật mặt bằng: san, đắp mặt bằng, bảo đảm hệ thống thoát nước, xây dựng hệ thống đường tạm, mạng lưới cấp điện, cấp nước phục vụ thi công và hệ thống thông tin v.
- Xây dựng xuống và các công trình phục vụ như: hệ thống kho, bãi để cất chứa vật liệu, bán thành phẩm, bãi đúc cấu kiện, trạm trộn bê tông, các xưởng gia công cấu kiện, bán thành phẩm V;V. - Xây dựng các công trình tạm phục vụ cho làm việc, ăn, ở và sinh hoạt của cán bộ, công nhân trên công trường. Giai đoạn thi công xây lắp Đây là giai đoạn cơ bản trực tiếp lên công trình tính từ thời điểm khởi công đến khi hoàn tất công việc xây lắp cuối cùng. Đây là giai đoạn phức tạp nó quyết định đến chất lượng, kỹ mỹ thuật công trình, đến giá thành, đến thời gian xây dựng đến kết quả và lợi nhuận của đữn vị xây lắp.
Tiến hành phân chia đối tượng thi công thành các đoạn, các đợt phù hợp. Tận dụng mọi khả năng của xe máy và lực lượng lao động nhằm đảm bảo cho quá trình thi công được tiến hành liên tục, nhịp nhàng. Tôn trọng những tiêu chuẩn chất lượng, những quy tắc an toàn, rút ngắn thời gian thi công, tạo ra hiệu quả kinh tế cao. 12 Với trình độ về khoa học - kỹ thuật và công nghệ xây dựng hiện nay việc hoàn thành xây lắp một công trình đạt được yêu cầu kỹ thuật và hiệu quả kinh tế là vấn đề không khó khăn.
Giai đoạn bàn giao và bảo hành công trình Sau khi đã hoàn tất công tác thi công xây lắp công trình, đơn vị xây lắp phải làm đầy đủ các thủ tục tổng nghiệm thu và bàn giao công trình để đưa công trình vào khai thác sử đụng. Đơn vị xây lắp tiếp tục bảo hành công trình theo quy chế đầu tư và xây dựng cơ bản quy định. Nội dung cơ bản của phương pháp thi công. Tổ chức thi công nằm trong môn khoa hßc quản lý kinh tế, có tầm quan trßng đặc biệt vì nó nghiên cứu về cách tổ chức và kế hoạch sản xuất.
a) Đưa vào điều kiện thực tế Việt Nam, tổ chức thi công nghiên cứu và đề xuất các phương án tổ chức thi công như: - Lập tiến độ thi công hợp lý để: điều động nhân lực, vật liệu, máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển cẩu lắp và sử dụng các nguồn điện nước nhằm thi công tốt nhất cho một công trình, nhiều công trình hoặc cả một công trường lớn.