CHƯƠNG 1. TONG QUAN LY LUAN VA THUC TIEN VE CONG TAC QUẢN LÝ CHÁT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG. Khái niệm công trình xây dựng. Phân loại và phân cấp công trình xây đựng.
Đặc điểm của công trình xây dựng. Chất lượng công trình xây dựng. Khái niệm chất lượng công trình xây dựng. Các tiêu chí đánh giá chất lượng công trình xây dựng.
Cac yéu tố ảnh hưởng đến chất lượng công trình xây dựng. Lý luận chung về quản lý chất lượng công trình xây dựng. Khái niệm về quản lý chất lượng công trình xây dựng. Nội dung công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng.
Nguyên tắc của công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng. Các phương pháp quản lý chất lượng công trình xây dựng. Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác quản lý chất lượng công trình xây b0. Thực tiễn về công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng trên địa ban 1080:6907.
Kinh nghiệm công tác quản lý chất lượng của một số Ban quản lý trên địa bàn Thành phố Hà Nội. Đánh giá chung về công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng trên địa bàn Thành phố Hà Nội. Cơ sở pháp luật về công tác quan lý chất lượng công trình xây dựng. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHÁT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẬN CÀU S0.
Giới thiệu về Ban quản lý dự án Quận Cầu Giấy. Sự hình thành và phát triển của Ban quản lý dự án Quận Cầu Giấy. Cơ cấu, tô chức bộ máy Ban quản lý dự án Quận Cầu Giấy. Lãnh đạo Ban quản lý dự án Quận Cầu Giấy.
Các bộ phân chuyên môn, nghiệp vụ. Chức năng và nhiệm vụ của Ban quản lý dự án. Chức năng của Ban quản lý dự á. Nhiệm vụ của Ban quản lý dự án 37 2.
Phân tích thực trạng công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng tại Ban quản lý dự án Quận Cầu Giấy từ năm 2010-2015. Tình hình thực hiện các dự án đầu tư xây dựng công trình trên địa bản Quận Cầu Giấy trong thời gian vừa qua. Các dự án đầu tư xây dựng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Các dự án đầu tư xây dựng đang triển khai.
Thực trạng về phương pháp quản lý chất lượng của các công trình xây dựng do Ban quản lý dự án Quận Cầu Giấy làm chủ đầu tư. Thực trạng công tác lập kế hoạch quản lý chất lượng. Thực trạng công tác kiểm tra chất lu 0. Thực trạng công tác kiểm soát chất LỢBỮ: sseiesrnosisieaseeenegrosasssseaa 46 2.
Thực trạng công tac dam bao chat lượng. Thực trạng năng lực nhân sự của Ban quản lý dự án Quận Cau Giấy. Thực trạng cơ sở vật chất phục vụ công tác quản ly chất lượng công trình xây dựng tại Ban quản lý dự án Quận Cầu Giấy. Thực trạng công tác quản lý chất lượng trong giai đoạn thực hiện dự ẤT.
TH HH TT TH Tà HT TH TT Tác HC Tà TH Tà TT Tá TT 1111 T11 HH0 Hà 52 2. Quan ly chat lượng công tác khảo sát xây dựng công trình. Quản lý chất lượng công tác thiết kế xây dựng công trình. Quản lý chất lượng công tác thi công và nghiệm thu công trình xây 2.
Quản lý chất lượng công tác bảo hành công trình xây dựng. Đánh giá chung về thực trạng công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng tại Ban quản lý dự án Quận Cầu Giấy từ năm 2010-2015. Các thành quả đạt được. Một số tồn tại và hạn chế.
Nguyên nhân của các tồn tại, hạn chế. Nguyên nhân khách quan. Nguyên nhân chủ quam.---- - 5-5 2< + S1 ng ng ng re 65 CHƯƠNG 3. ĐÈ XUẤT GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHÁT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN QUAN CÂU GIÁ Y.
Phương hướng và mục tiêu phát triển hoạt động đầu tư xây dựng tại Ban quản lý dự án Quận Cầu Giấy. Phương hướng phát triển. Mục tiêu phát triỂn.--- ¿text S+EEx2211121501111411 1112111 1x xe. Giải pháp tăng cường công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng tại Ban quản lý dự án Quận Cầu Giấy.
Tăng cường công tác đào tạo, bồi dưỡng nguồn nhân lực về quản lý chất lượng công trình xây dựng. Hoàn thiện cơ sở vật chất phục vụ công tác quản lý chất lượng công trỉnh xây dựng,. Tăng cường công tác quản lý chất lượng theo các giai đoạn dự 1 Ắ. Tăng cường quản lý chất lượng công tác khảo sát xây dựng.
Tăng cường quản lý chất lượng công tác thiết kế xây dựng. Tăng cường quản lý chất lượng công tác thi công và nghiệm thu công trimh XAy CUM 1011. Tăng cường quản lý chất lượng công tac bao hanh céng trinh. Hoàn thiện cơ chế và chế tài về công tác quản lý chất lượng công trình DANH MUC CAC KY HIEU VIET TAT BCNCTKT Báo cáo nghiên cứu tiền kha thi BCKTKT Báo cáo kinh tế kỹ thuật CĐT Chủ đầu tư CTXD Công trình xây dựng ĐTXD Đầu tư xây dựng GPMB Giải phóng mặt bằng KTKT Kinh tế kỹ thuật NSNN Ngân sách nhà nước QLCL Quản lý chất lượng 10 QLDA Quản lý dự án 1] TVGS Tư vần giám sát 12 TKKT-TDT Thiết kế kỹ thuật - Tổng dự toán 13 UBND Uỷ ban nhân dân il DANH MUC BANG BIEU Bang 2.1 Cac du an đã ban giao đưa vào sử dụng từ năm 2010-2015.2 Các dự án thực hiện trong năm 2016.3 Tình hình kiểm tra chất lượng giai đoạn thi công các dự án tại Ban quản lý dự án Quận Cầu Giấy.cc c2 c S1 Sen 45 Bang 2.4 Báo cáo tình hình thực hiện dự án quý I/2015.5 Báo cáo tình hình thực hiện dự án khu vui chơi cho trẻ em tổ 6 phường Yên Hoà, quận Cầu Giấy.6 Tình hình năng lực nhân sự quản lý dự án tại Ban.7 Danh mục thiết bị văn phòng của Ban.8 Thực trạng một số công trình kết quả khảo sát thiếu chính xác.9 Một số dự án giai đoạn thiết kế còn sai sót.10 Quy mô và phương thức lựa chọn nhà thầu thi công tại Ban.11 Báo cáo tổng kết tính hình thực hiện T6/2015.L Danh mục một số trang bị thiết bị cần bỗ `0).
71 iii DANH MỤC HÌNH VE Hình 1. Các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng công trình xây dựng .2 Hoạt động quản lý chất lượng công trình xây dựng theo các giai Hình 2.1 Mô hình cơ cấu tổ chức tại Ban quản lý dự án Quận Cầu Giấy. Ly dochgn dé tai Ngành xây dựng đã có những bước tiến dài trên chặng đường phát triển và đóng vai trò không nhỏ cho sự phát triển của nền kinh tế đất nước ta hiện nay. Trong đó chất lượng CTXD không những liên quan trực tiếp đến an toàn sinh mạng, an toàn cộng đồng, hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng công trình mà còn là yếu tố quan trọng đảm bảo sự phát triển bền vững của đất nước.
Bài học về chất lượng các CTXD những năm qua, bất cập trong cơ chế quản lý, giám sát đã đặt ra những giải pháp tăng cường công tac QLCL CTXD. Ban quản lý dự án Quận Cầu Giấy là một cơ quan chuyên môn thuộc UBND Quận Cầu Giấy, có chức năng tham mưu giúp UBND Quận thực hiện quản lý về lĩnh vực xây dựng.Tuy nhiên, trong hoàn cảnh hiện nay, công tác quản ly về lĩnh vực xây dựng tại Ban QLDA Quận Cầu Giấy còn bộc lộ một số khuyết điểm gây ảnh hưởng đến chất lượng CTXD. Chính vì thế tôi chọn đề tài nghiên cứu “Giải pháp tăng cường công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng tại Ban quản lý dự án Quận Cầu Giấy — Hà Nội ” là cần thiết. Mục đích nghiên cứu Đề xuất các giải pháp tăng cường công tác QLCL CTXD tại Ban quản lý dự án Quận Cầu Giấy trong thời gian tới.
Mục tiêu nghiên cứu Hệ thống hóa cơ sở lý luận và thực tiễn về công tác QLCL CTXD. Phân tích thực trạng về công tác QLCL CTXD tại Ban QLDA Quận Câu Giấy trong thời gian vừa qua. Đề xuất một số giải pháp tăng cường công tác QLCL CTXD tại Ban QLDA Quận Cầu Giấy trong thời gian tới. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu: Công tác QLCL CTXD của CĐT.
Phạm vi nghiên cứu: Các CTXD do Ban QLDA Quận Cầu Giấy thực hiện QLDA va ĐTXD trong giai đoạn thực hiện dự án. Thời gian thu thập số liệu: Từ năm 2010 đến tháng 9/2015. Thời gian áp dụng giải pháp: đến năm 2020. Phương pháp nghiên cứu Luận văn sử dụng phương pháp luận của phép duy vật biện chứng kết hợp duy vật lịch sử để tong hgp, phan tich về cơ sở lý luận trong hoạt động QLCL CTXD.
Phương pháp thống kê, khảo sát để tổng hợp thực trạng công tác QLCL CTXD. Phương pháp phân tích định tính kết hợp định lượng để phân tích, đánh giá và đề xuất các giải pháp tăng cường công tác QLCL CTXD tại Ban. Cơ sở khoa học, thực tiễn và pháp lý của đề tài Cơ sở khoa học: Lý luận khoa học quản lý nói chung và công tác quản lý về chất lượng CTXD nói riêng. Cơ sở thực tiễn: Thực tiễn và kinh nghiệm công tác QLCL CTXD tại Ban QLDA Quận Cầu Giấy và một số cơ quan, tổ chức về hoạt động DTXD.
Kết quả đạt được và vẫn đề còn tồn tại của Luận văn. Các kết quả đạt được: Tổng hợp được những bắt cập mà Ban QLDA Quận Cầu Giấy gặp phải trong công tác QLCL, xác định được những nguyên nhân chủ yếu dẫn đến vi phạm về chất lượng công trình và quản lý chất lượng CTXD. Đề xuất những giải pháp tăng cường hiệu quả trong công tác QLCL CTXD tại Ban QLDA Quận Cầu Giấy — Hà Nội. Van đề còn tổn tại: Việc nghiên cứu của Luận văn được thực hiện trong một phạm vi cụ thể là công tác QLCL, đối với một đơn vị cụ thể là Ban QLDA Quận Cầu Giấy.
Vì vậy tính khả thi của các giải pháp được đưa ra chỉ mang tính chất cục bộ. TONG QUAN LY LUAN VA THYC TIEN VE CONG TAC QUAN LY CHAT LUQNG CONG TRINH XAY DUNG 1. Công trình xây dựng 1. Khái niệm công trình xây dựng Công trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với nên đất, bao gồm phần trên và dưới mặt đất, phần trên và dưới mặt nước và được xây dựng theo thiết kế.
CTXD bao gồm CTXD công cộng, nhà ở, công trình công nghiệp, giao thông, thủy lợi, năng lượng và các công trình khác.