CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TÁC TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 1. Công tác tư vấn thiết kế XDCT 1. Khái niệm về công tác tư vấn thiết kế XDCT a) Tư vấn thiết kế XDCT Công trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết, định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế. Công trình xây dựng bao gồm công trình dân dụng, công trình công nghiệp, giao thông, nông nghiệp và phát triển nông thôn, công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình khác.
[1] Trong hoạt động xây dựng, dịch vụ tư vấn tham gia vào hầu hết các bước triển khai của dự án như: Tư vấn quản lý, Tư vấn khảo sát, Tư vấn thiết kế, Tư vấn giám sát. Đơn vị tư vấn đóng vai trò là bên thứ ba thực hiện việc tư vấn cả về quản lý và kỹ thuật giúp chủ đầu tư thực hiện dự án. Tư vấn thiết kế xây dựng là một loại hình tư vấn đa dạng trong công nghiệp xây dựng, kiến trúc, quy hoạch đô thị…Sản phẩm của ngành tư vấn là sản phẩm “chất xám” được thể hiện trên các bản báo cáo, bản vẽ thiết kế của các dự án. Tư vấn thiết kế xây dưng công trình hay gọi tắt là Tư vấn thiết kế là sự triển khai sáng tạo các công trình xây dựng đến một mục đích cụ thể nào đó.
Nó làm cho các ý tưởng trở thành thực tiễn và hấp dẫn người dùng hoặc khách hàng hoạt động dịch vụ cung cấp các sản phẩm tư vấn trong xây dựng bao gồm thiết kế công trình dân dựng, công trình công nghiệp, công trình giao thông, công trình thủy lợi, công trình hạ tầng kỹ thuật. Trong đó sản phẩm tư vấn là phương án thiết kế xây dựng công trình được đưa ra cho CĐT lựa chọn để triển khai dự án. * Đặc điểm dịch vụ tư vấn: Quá trình tư vấn là một quá trình liên tục chia sẻ thông tin giữa các nhà tư vấn và 5 khách hàng. Bối cảnh và mục tiêu của dịch vụ tư vấn luôn luôn cụ thể và xác định “sản phẩm” của tư vấn cần có tính thích và có tính hiệu quả cao.
Yếu tố cơ bản được cấp trong quá trình tư vấn là thông tin, tri thức, giải pháp xử lý các vấn đề. Kết quả của một dịch vụ tư vấn luôn là một kết quả kép đối với người sử dụng, ngoài kết quả trực tiếp giúp giải quyết vấn đề đặt ra, người sử dụng tư vấn còn được nâng cao năng lực do có cơ hội tiếp cận các thông tin, kiến thức nhà tư vấn, đặc điểm này kiến cho hoạt động tư vấn đặc biệt hữu ích đối với quá trình phát triển nguồn nhân lực, nâng cao trình độ chất lượng trong hoạt động sản xuất, kinh doanh. Dịch vụ Tư vấn đã xuất hiện và được sử dụng rộng rãi tại Việt Nam từ nhiều năm trước đây. Mặc dù vậy, tư vấn vẫn còn là một khái niệm rất mới ở Việt Nam.
Trong các giới hữu quan ở Việt Nam, thường chưa có sự phân biệt rõ ràng giữa Tư vấn và Môi giới, giữa hoạt động tư vấn và việc đưa ra những lời khuyên đơn giản. Bởi vậy, việc định nghĩa "tư vấn là gì?" vẫn đang còn là vấn đề tranh cãi. b) Các khái niệm liên quan Thiết kế xây dựng: Là sự triển khai sáng tạo các công trình xây dựng đến một mục đích cụ thể nào đó. Nó làm cho các ý tưởng trở thành thực tiễn và hấp dẫn người dùng hoặc khách hàng.
Kỹ sư tư vấn xây dựng là người có đủ trình độ , chuyên môn trong công tác thiết kế công trình, theo quy định hiện hành kỹ sư tư vấn cần phải có chứng chỉ hành nghề hoặc có tối thiểu 3 năm công tác trong lĩnh vực xây dựng. Một số kỹ sư tư vấn thiết kế: Kiến trúc sư thiết kế công trình Kỹ sư thiết kế kết cấu công trình Kỹ sư thiết kế điện Kỹ sư thiết kế cơ - lạnh 6 Kỹ sư thiết kế nước - thuỷ lợi Kỹ sư thiết kế công nghiệp Kiến trúc sư quy hoạch Phương án công nghệ: Kỹ sư tư vấn là người đưa ra những giải pháp ứng dụng công nghệ tiên tiến vào thi công công trình. Công năng sử dụng: Tùy thuộc vào nhu cầu xây dựng của từng đối tượng: công trình thủy lợi, giao thông, hạ tầng kỹ thuật ….để có thể tư vấn cho họ những phương án tốt nhất. Phương án kiến trúc: Với nhiều phương án kiến trúc khác nhau, Kỹ sư tư vấn thiết kế là người tham mưu cho chủ đầu tư chọn cho mình phương án tối ưu nhất.
Kết cấu công trình: bao gồm nhiều cấu kiện liên kết lại tạo thành bộ khung cho một công trình như : sàn, dầm, cột, vách , móng…Hiện nay gạch đá, bê tong cốt thép, thép và gỗ là các loại vật liệu phổ biến được sử dụng cho phần kết cấ của công trình. Tuổi thọ công trình: là khái niệm về thời gian tồn tại của công trình trong tình trạng chất lượng vẫn đảm bảo công năng sử dụng. Tuổi thọ công trình xây dựng thường được tính từ thời điểm công trình được đưa vào khai thác cho tới khi chuyển sang trạng thái giới hạn. Tuổi thọ một công trình tập trung phụ thuộc vào các yếu tố như vật liệu xây dựng, phương án thiết kế, kỹ thuật thi công, đặc điểm khí hậu.
Tổng dự toán chi phí xây dựng: Dự toán là dự tính chi phí cho từng công trình trong dự án theo khối lượng của hồ sơ thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, đơn giá và định mức tương ứng. Dự toán công trình được lập làm căn cứ để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư xây dựng công trình, là cơ sở để xác định giá trị để giao nhận thầu xây lắp. Vai trò của tư vấn thiết kế trong công trình xây dựng Tư vấn thết kế là bước quan trọng hàng đầu, ảnh hưởng trực tiếp đến công năng , hiệu quả của công trình xây dựng. Việc lựa chọn giải pháp thiết kế giúp chủ đầu tư có được sự chọn lựa đúng đắn.
7 Ý tưởng thiết kế thể hiện qua hồ sơ bản vẽ thiết kế, tính toán dựa trên các thông số kỹ thuật trong xây dựng. Trong giai đoạn thi công công trình, hồ sơ bản vẽ thi công là cơ sở để triển khai ngoài thựa địa. Vai trò của tư vấn thiết kế là lựa chọn đưa ra các giải pháp tối ưu về kết cấu công trình. Đảm bảo về kiến trúc cùng với tổng mức đầu tư hợp lý và công trình đạt hiệu quả về công năng sử dụng.
Các giải pháp phòng chống cháy nổ, bảo vệ môi trường cũng được đề cập và ưu tiên hang đầu. Tư vấn thiết kế đóng vai trò quan trọng trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Các giải pháp, phương án mà tư vấn thiết kế đưa ra sẽ quyết định đến hiệu quả của dự án. Trong giai đoạn này nếu chất lượng của công tác tư vấn thiết kế không tốt sẽ ảnh hưởng rất lớn đến các giai đoạn tiếp theo của dự án.
Bởi các giai đoạn sau đều được phát triển và thực hiện trên cơ sở giải pháp, phương án mà chủ đầu tư cùng tư vấn thiết kế đã lựa chọn trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Sự sai sót trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư sẽ ảnh hưởng lớn đến công năng sử dụng của công trình , cũng như lãng phí vốn đầu tư. Tư vấn thiết kế thực hiện việc xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của công trình, thể hiện rõ ràng trên hồ sơ thiết kế. Đảm bảo trong quá trình thực hiện đáp ứng tất cả các tiêu chí về tiến độ, chi phí và chất lượng của hồ sơ thiết kế.
Tầm quan trọng của Tư vấn thiết kế XDCT Có thể nói tư vấn thiết kế đóng một vai trò quan trọng trong việc hình thành chất lượng sản phẩm xây dựng. Việc lựa chọn phương án thiết kế giúp chủ đầu tư - khách hàng có được sự lựa chọn đúng đắn. Công tác thiết kế là toàn bộ việc lên phương án, tiến hành thực hiện công việc thiết kế một công trình dựa trên chủ trương đầu tư và những điều kiện về địa hình, đia chất, địa chất thuỷ văn. Giúp người xem có được cái nhìn trực quan về CTXD.
Hồ sơ thiết kế là tài liệu kinh tế - kỹ thuật tổng hợp phản ánh ý tưởng thiết kế thông qua bản vẽ và tính toán dựa trên căn cứ khoa học. Hồ sơ thiết kế được sử dụng làm cơ sở phục vụ cho công tác thi công xây dựng công trình. Nhiệm vụ của Tư vấn thiết kế công trình là nhằm đưa ra phương án công nghệ, công 8 năng sử dụng, phương án kiến trúc, phương án kết cấu, kỹ thuật, phòng chống cháy nổ, giải pháp bảo vệ môi trường và đưa ra tổng mức đầu tư, dự toán chi phí xây dựng công trình. Trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, Tư vấn thiết kế có vai trò quan trọng, việc đưa ra phương án thiết kế sẽ quyết định hiệu quả của vốn đầu tư, chất lượng thiết kế quyết định việc sử dụng vốn đầu tư tiết kiệm hợp lý và kinh tế.
Nếu chất lượng của công tác thiết kế trong giai đoạn này không tốt dễ dẫn đến việc lãng phí vốn đầu tư, ảnh hưởng đến các giai đoạn thực hiện tiếp theo, bởi các giai đoạn thực hiện sau đều được phát triển trên cơ sở các phương án lựa chọn mà Chủ đầu tư và Tư vấn thiết kế đưa ra trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư trước đó. Trong giai đoạn thực hiện đầu tư, Tư vấn thiết kế đóng vai trò là đơn vị thực hiện việc xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của công trình. Các yêu cầu về kỹ thuật và chi phí được thể hiện chi tiết trên hồ sơ thiết kế công trình. Đảm bảo quá trình thực hiện đầu tư đáp ứng được các tiêu chí về chất lượng, tiết kiệm chi phí và đúng tiến độ.
Các loại hình tư vấn thiết kế XDCT của nước ta Trong quá trình nền kinh tế phát triển như hiện nay cùng với sự hội nhập với nền kinh tế thế giới, dịch vụ tư vấn càng có nhiều cơ hội và công việc với đầy đủ các loại dự án công trình với nhiều quy mô lớn và nhỏ.