chương 1 2 ‘Choyong 2: NGHIÊN COP CÁC CƠ SỞ KHOA HỌC VA __ PHAP LÝ LIÊN QUAN DEN QUAN LÝ CHAT LG|ỢNG CÁC 23 ĐÔ ÁN QUY HOẠCH XÂY DUNG 3. Các cơ sở khoa học 23 2.2, Các cơ sở thực tiễn.1, Các văn bản pháp quy về công tác quản lý chất lượng các đồ 28 ấn quy hoạch xây dung. Các Quy chuẩn, tiêu chuẩn về công tác quản lý các đồ án quy. Mô hình về quản lý chất lượng các đỗ án quy hoạch xây dựng __ 30 2.
Nhà nước quản lý lượng các đồ án quy hoạch xây dụng 30 2. Các tô chức, tư vấn liên quan đến quản lý. tắt lượng các đỗ án quy hoạch xây dựng 32 2.4, Các yếu tố ảnh hưởng đến công tac quan ly chất lượng các dé ấn quy hoạch 3 2. Đặc điểm đồ án quy hoạch xây dựng 3 2.
Đặc điểm tự nhiên 34 2. Đặc điểm dân sinh, kinh tế, văn hoa xa hôi 35 2. Phương hương phat triền kinh tê xa hôi cua dia phương. Các chỉ tiêu cơ sở để lập đồ án quy hoạch xây dựng 35 2.
Nang lực của Chia đầu tu trong việ e quản lý thực hiện các đồ ẩn quy hoạch xây dựng 36 2. Năng lực của đơn vị tư vấn trong quá trình Jap thiết kế các đỗ. 36 án quy hoạch xây dựng trên địa bản tỉnh Ninh Thuận 2. Nang lực của các cơ quan quản lý quy hoạc _ h xây dựng của địa phương, của Hội đồng kiến trúc quy hoạch cấp tinh trong quá trình thâm định va quan ly thưc hiên các đồ án quy hoạch xây dựng 3# 2.
Xây dựng phương pháp đánh giá chất lượng đồ án quy hoạch xây dựng trên địa bản tỉnh Ninh Thuận 39 2. Xây dựng tiêu chí đánh giá chất lượng đồ án quy hoạch xây 39 dựng 2. Đề xuất phương pháp đánh giá chất lượng đỗ án quy hoạch 45 xây dựng trên địa bản tình Ninh Thuận 2. Nhân xet, đanh gia, kết luận chương 2 4 Chojong3: NGHIÊN CỨU DE XUAT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ CHAT LOJQNG CÁC ĐỎ ÁN QUY HOẠCH XÂY DỰNG.
TREN DJA BAN TINH NINH THUAN „ ÁP DỤNG VÀO ĐỎ 48 ÁN QUY HOẠCH XÂY DUNG DAI VEN BIEN TĨNH NINH THUẬN 3. Nghiên cưu đề xuất giai pháp quan lý chat lương các đồán quy 48 hoạch xây dựng trên địa bản tỉnh Ninh Thuận. Giới thiêu tng quan về Quy hoạch xây dựng trí địa bàn 48 tình Ninh Thuận BLD. Đặc điểm tự nhiên của tỉnh Ninh Thuận 49 3.
Điều kiện kinh tế xã hội và phương hướng phát triển 50 3. Nhiêm vụ cua Quy hoạch xây dựng tỉnh Ninh Thuận SI 3. Quy mô, dae điểm các nộ i dung chính của quy hoạch xây sl cđựng tỉnh Ninh Thuận.6, Tình hình quy hoạch xây dựng trên dia ban tỉnh Ninh 52 Thuận 3. Yêu cầu chấttưng đồ án quy hoạch xây dụng tỉnh Ninh 57 Thuận - 3.
Phin tich ưu, nhược diém ong quin lý chit lượng đồân quy hoạch xây dung trên dia ban tỉnh Ninh Thuan 39 3.1, Điều tra khao sat số liệu va phân tích ưu, nhược điềm công tác quản lý chất lượng khi lập đỏ án quy hoạch. Điều tra khao sat số liệu và phân ích ưu , nhược điềm công, tác quản lý chất lượng khi thực hiện các đồ án quy hoạch 3. Đề xuât cac mô hình và giai phap quan ly , hỗ trợ nhầm dam bảo chất lượng đỏ án quy hoạch xã. y dụng trên dia ban tỉnh Ninh Thuận 3.
Đề xuât cac mô hình quan ly 64 3.2, Đề xuât các giải pháp. Những giái pháp hỗ trợ 68 3.4, Xây dựng kế hoạch chương trình hình động nhằm huy động các nguồn lực xa hôi để thực hiện hiệu quả triển khai đầu tw các dự _ 69 án của dé án quy hoạch xây dựng 3. Đề xuất giải pháp quan lý chất lương Đồ án quy họach xây 70 dumg dai ven biên tinh Ninh Thuan 3. Giới thiêu tong quan Đồ an quy hoạch xây dựng dai ven biển _ 70.
Vị trí vùng quy hoạch " 70 3. Đặc điểm tự nhiên vùng quy hoạch 1 3.3, Nhiêm yu Đồ an quy hoach xây dựng dai ven biển tỉnh Ninh Thuận 7! 3.4, Quy mô, dac điềm, nội dung chính của Đồ an quy hoạch 72 xây dựng dai ven biên tỉnh Ninh Thuận. Yêu cầu el lượng Đồ an quy hoạch xây dựng dai ven biển 80 tỉnh Ninh Thuận 3. áp dụng phương pháp đánh giá chất lượng Đồ an quy hoạch xây dung dai ven biên tinh Ninh Thuận theo phương pháp chuyên gj gia ¬ 3.
Đề xuât cac mô hình và giải phap quản lý, hỗ trợ nhằm dam bảo chất lượng đỏ án quy hoạch xây dựng dai ven biển tỉnh Ninh gq Thuận 3. Đề xuất các mô hình quan ly 3. Đề xuất các giải pháp 3. Những giải pháp hỗ trợ 3.23, : Xây đựng kế hoạch nhằm huy động các nguồn lực xa hôi để RE thực hiện hiệu quả triển khai đầu tư các dự án của đỏ án quy hoạch _ gs Xây đựng.
Nhận xét, đánh giá và kết luận chương 3. : 87 KET LUẬN VÀ KIÊN NGHI. Kết quả dat được trong luận văn 88 2. Hạn chế, tồn tại 88 3.
Kiến nghị về hướng nghiên cứu tiếp theo. : 89 TÀI LIEU THAM KHAO 90 TAT VÀ KÝ HIỆU Chữ viết tắt Ký hiệu CĐT Chủ đầu tư. Tiéu chuẩn hóa Quốc tế NSNN "Ngân sách nhà nước UBND. Uy ban nhân dân.
PR-TC Phan Rang- Tháp Cham QH quy hoạch QHXD quy hoạch xây dựng TP ‘Thanh phố CLDAQHXD “Chất lượng dé án quy hoạch xây dựng. qur Quy hoach treo TT Thị tran ĐAQH đồ án quy hoạch ĐAQHXD. đồ án quy hoạch xây dựng, SXD, Sở Xây dựng QHKT Quy hoạch kiến trúc. HĐND Hội đồng nhân dan ĐT đồ thi QHĐT Quy hoạch đô thị DANH MỤC CÁC HÌNH VE Hình 1.1 Sơ đồ quan ly chat lương san phim Hình 1.2 (Ca nước triển khai thực hiện QHXD nông thôn mới Hình 1.3 Hỗ Guom - Không gian đặc trưng của Hà Nội Hình 1.4 Một góc đô thị Quảng Ninh Hình 1.5 Một góc đô thi Da Ning Hình 1.6 Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cùng đoàn công tác làm việc với Sở “Xây dựng Long An Hình 1.7 Viti đị lý tỉnh Ninh Thuận Hình 1.8 Ban đồ hành chính tỉnh Ninh Thuận Hình 2.1 Hệ thống văn bản pháp luật về quy hoạch xây dựng Hình 2.2 Tiện trang khu quy hoạch dân cư Phước Mỹ 2 ~ Giai đoạn 2 Hình 2.3 Hiện trạng quy hoạch khu đô thị mới Déng Bắc - K2 (quy hoạch tro) Hình 2.4 Quy hoạch khu đô thị du lịch biển Bình Sơn — Ninh Chữ sau khi thực hiện dự ấn theo quy hoạch Hình 2.5 Quy hoạch Khu dân ew 02 bên đường Hải Thượng Lang Ong Hình 26 khu vue Quảng Trường ~ Tượng Dai sau khỉ đầu tư theo QU Hình 2.7 Sơ đồ tinh pháp lý quản lý nhà nước về quy hoạch Hình 2.8 Mô hình quản lý chất lượng các đồ án quy hoạch xây dựng, Hình 3.1 Ban đỗ hiện trạng kinh tế xã hội tỉnh Ninh Thuận đến năm 2010 Hình 3.2 Quy trình lập và thẩm định, phê duy thiệm vụ QHXD Hình 3.
Quy trình lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện DAQUXD Hình 3.4 Mô hình quản lý chất lượng các DAQHXD tinh Ninh Thuận được đầu từ từ nguồn vốn ngân sách nha nước Hình 3.5 ˆ Mô hình quản lý chit lượng các ĐAQHXD tinh Ninh Thuận được đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sich nhà nước Hình 3.6 Ban đồ hiện trang QH phát triển dai ven biển tỉnh Ninh Thuận Hình 3.7 Bản đỗ giao thông, cơ sở hạ ting, hệ thống kỹ thuật và mật độ Hình 3.8 Bản vẽ cụm sử dụng đất Hình 3.9 Ban đồ mạng lưới sinh thái và du lịch, Hình 3. Phân tích bé tí sinh thái và cảnh quan DANH MỤC CAC BANG BIEU Bảng 1.1 Các văn bản liên quan đến công tác QLCLDAQHXD.2 Tình hình triển khai đồ án quy hoạch, tỷ lệ phủ quy hoạch.1 Các văn bản pháp quy liên quan đến QLCLDAQHXD.2 Các Quy chuẩn, tiêu chuẩn liên quan đến QLCLDAQHXD.3 Quy trình bảng câu hi. Bảng 24 lịnh quan trọng tùng nội dung tiêu chí.1 số và mật độ dan s tinh Ninh Thuận Bảng 3.2 lượng ĐAQH chung được duyệt, Bảng 3.3 lượng ĐAQH phân khu (chỉ 1/2000) được Bảng 34. Bảng thông kê số lượng QH điểm dân cư nông thôn và đô thị được duyệt Bảng 3.5 Bang thống kê số lượng quy hoạch nông thôn đến năm 2014 được.6 Bảng yêu cầu chất lượng của một DAOHXD trên dia bản tình.7 Tổng s án QHXD u khai thực hiện trên địa ban tỉnh.8 Tổng hợp kết quả khảo sit đánh giá hiện rạng công tác đầu tư xây đựng các dự ân theo QH trên da bản tỉnh Ninh Thuận Bảng 3.9 Bing kết quả tinh toán CLDAQHXD dai ven in tinh Ninh Thuận.
Phu lục 1 Bảng câu hỏi khảo sit Phu lục 2 Tổng hợp Kết quả khảo sit đảnh giá hiện trạng công tác triển khai thực hiện các đồ án QUXD trên địa bản tỉnh Ninh Thuận Phu lục 3 Những nhiệm vụ của kế hoạch thực biện quy hoạch xây dựng đãi ven biển tinh Ninh Thuận, Phụ lục 4 Bang chấm điểm đánh giá chất lượng Đỗ án quy hoạch xây dựng dai ven biển tỉnh Ninh Thuận. PHỤ LỤC GÒM CÓ: -PHỤ LỤC 1 -PHỤ LỤC 2 -PHỤ LỤC 3 -PHỤ LỤC 4 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO __ BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRGJONG ĐẠI HỌC THUY LỢI NGHIÊN CỨU LỰA CHỌN GIẢI PHÁP QUAN LÝ DE NÂNG CAO. CHAT LGỢNG CÁC ĐỎ ÁN QUY HOẠCH XÂY DUNG TREN DIA BAN TÍNH NINH THUẬN, AP DỤNG CHO DO ÁN QUY HOẠCH XÂY DUNG DAI VEN BIEN TINH NINH THUAN CHUYÊN NGÀNH: QUAN LÝ XÂY DUNG MÃ SỐ: 6058/03/02 NGGỊỜI HG|Ớ& DAN KHOA HỌC: PGS. BO VĂN LOJQNG Hồ Chí Minh - năm 2014 Trưởng Đại học Thủy lợi L Luận văn Thạc sỹ 16 DAU 1.
Tinh cấp thiết của đề Quy hoạch xây dưng đồng vai trò hết sie cin thit và quan trọng trong việc định hướng phát triển kinh t, xã hội, là cơ sở pháp lý cho việc triển khai đầu tư các dự án xây dựng: góp phần vào sự nghiệp công nghiệp hoá, hiện đại hod đất nước. Để đảm bảo sự phát tiển bên vũng, đúng định hướng và kế hoạch đã để ra, quy hoạch xây dựng mang tính quyết định trong việc triển khai thực hiện các chương trình lớn quan trọng trong sự phit triển của nền kinh tế dất nước. “rên địa bản tinh Ninh Thuận đã đồ án quy hoạch xây dựng được lập, Trên cơ sơ đồ án quy hoạch xây dung được đuyệt, các dự án được dẫu tr xây dựng theo quy hoạch xây dựng tạo cho tính Ninh Thuận với những môi trường. dầu tự hip din.