Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội

• Tác giả: Nguyễn Minh Đức
• Người hướng dẫn: Phó Giáo Sư, Tiến Sĩ Lưu Đức Hải
• Trường học: Viện Kiến Trúc Quốc Gia
• Chuyên ngành: Kiến Trúc
• Đề tài: Giải Pháp Cải Tạo Các Ô Phố Ở Hà Nội
• Loại tài liệu: Luận Án Tiến Sĩ
• Năm xuất bản: 2023
• Địa điểm: Hà Nội

• LỜI CẢM ƠN
• LỜI CAM ĐOAN
• DANH MỤC CÁC BẢNG
• DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, ĐỒ THỊ
• MỞ ĐẦU
• 0.1. Sự cần thiết của việc nghiên cứu
• 0.2. Mục đích nghiên cứu
• 0.3. Phạm vi và đối tượng nghiên cứu
• 0.4. Phương pháp nghiên cứu
• 0.5. Nội dung nghiên cứu
• 0.6. Các kết quả nghiên cứu và những đóng góp mới của luận án
• 0.7. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của luận án
• 0.8. Một số khái niệm
• 0.9. Cấu trúc của luận án
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CẢI TẠO ĐÔ THỊ VÀ CẢI TẠO Ô PHỐ
• 1.1. Tổng quan về cải tạo đô thị trên thế giới và ở Việt Nam
• 1.2. Tổng quan về cải tạo đô thị trên thế giới
• 1.3. Tổng quan về cải tạo đô thị ở Việt Nam
• 1.4. Tổng quan về cải tạo ô phố tại thành phố Hà Nội
• 1.5. Quá trình hình thành và phát triển các ô phố tại Hà Nội
• 1.6. Đánh giá thực trạng các ô phố ở Hà Nội
• 1.7. Rà soát các đồ án Quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết liên quan đến việc cải tạo các ô phố tại Hà Nội
• 1.8. Thực trạng cải tạo các ô phố tại Hà Nội
• 1.9. Điều tra xã hội học về thực trạng và một số vấn đề liên quan đến CTÔP ở Hà Nội
• 1.10. Đánh giá chung về cải tạo đô thị và cải tạo các ô phố tại Hà Nội
• 1.11. Các công trình nghiên cứu liên quan đến đề tài luận án
• 1.12. Các công trình nghiên cứu khoa học, sách, tài liệu chuyên ngành
• 1.13. Những vấn đề luận án cần giải quyết
• 2. CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ CẢI TẠO ĐÔ THỊ
• 2.1. Các chủ trương, định hướng của Đảng và Nhà nước liên quan đến cải tạo đô thị
• 2.2. Các văn bản Quy phạm pháp luật liên quan đến cải tạo đô thị
• 2.3. Một số văn bản của thành phố Hà Nội liên quan đến công tác CTĐT
• 2.4. Lý thuyết phát triển đô thị theo đơn vị ở
• 2.5. Lý thuyết đô thị nén
• 2.6. Lý thuyết về nơi chốn
• 2.7. Lý thuyết chuyển hóa luận kiến trúc
• 2.8. Lý thuyết về cải tạo đô thị
• 2.9. Áp dụng các lý thuyết cải tạo đô thị trong việc đề xuất cải tạo các ô phố ở Hà Nội
• 2.10. Cơ sở thực tiễn
• 2.11. Các yếu tố tác động đến cải tạo ô phố tại thành phố Hà Nội
• 2.12. Kinh nghiệm trong nước và quốc tế về cải tạo đô thị, cải tạo ô phố
• 3. CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP CẢI TẠO CÁC Ô PHỐ TẠI THÀNH PHỐ HÀ NỘI (LẤY Ô PHỐ KHÂM THIÊN - XÃ ĐÀN - LÊ DUẨN LÀM Ô PHỐ THÍ ĐIỂM)
• 3.1. Quan điểm, mục tiêu và nguyên tắc
• 3.1.1. Quan điểm cải tạo ô phố
• 3.1.2. Mục tiêu cải tạo ô phố
• 3.1.3. Nguyên tắc cải tạo ô phố
• 3.2. Phân nhóm đối tượng cải tạo
• 3.3. Giải pháp cải tạo các ô phố của thành phố Hà Nội
• 3.3.1. Đề xuất cách tiếp cận cải tạo ô phố
• 3.3.2. Giải pháp cải tạo ô phố từ bên trong
• 3.3.3. Giải pháp cải tạo kiến trúc mặt ngoài ô phố
• 3.3.4. Trình tự các bước xây dựng ý tưởng quy hoạch cải tạo các ô phố
• 3.3.5. Giải pháp về tài chính và tổ chức thực hiện
• 3.3.6. Đề xuất điều chỉnh, bổ sung một số văn bản về cải tạo đô thị
• 3.4. Áp dụng thí điểm cho cải tạo ô phố Khâm Thiên - Xã Đàn - Lê Duẩn
• 3.4.1. Vị trí, quy mô ô phô phố lựa chọn thí điểm
• 3.4.2. Lý do lựa chọn ô phố Khâm Thiên - Xã Đàn - Lê Duẩn
• 3.4.3. Quá trình hình thành, phát triển ô phố Khâm Thiên - Xã Đàn - Lê Duẩn
• 3.4.4. Đánh giá thực trạng ô phố thí điểm
• 3.4.5. Thực trạng công tác cải tạo đô thị liên quan đến ô phố
• 3.4.6. Một số định hướng Quy hoạch đã được phê duyệt liên quan đến ô phố
• 3.4.7. Đề xuất giải pháp cải tạo ô phố thí điểm
• 3.4.8. Lộ trình tổ chức thực hiện cải tạo ô phố thí điểm
• 3.4.9. Đánh giá so sánh ô phố trước và sau cải tạo
• 3.5. Bàn luận kết quả nghiên cứu
• 3.5.1. Về phân nhóm các đối tượng (bên trong và mặt ngoài ô phố) để đề xuất giải pháp cải tạo
• 3.5.2. Về quan điểm, nguyên tắc cải tạo ô phố
• 3.5.3. Về giải pháp tái cấu trúc ô phố, cải tạo ô phố từ bên trong
• 3.5.4. Về kết quả thí điểm và khả năng áp dụng vào thực tiễn tại TP Hà Nội và nhân rộng ra các đô thị khác
• KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH KHOA HỌC CỦA TÁC GIẢ LIÊN QUAN ĐẾN LUẬN ÁN
• TÀI LIỆU THAM KHẢO
• Phụ lục 1: Bảng thống kê danh mục các ô phố thuộc đối tượng nghiên cứu của luận án
• Phụ lục 2: Các Mẫu phiếu điều tra Xã hội học
• Phụ lục 3: Tổng hợp kết quả điều tra khảo sát

I. Giới thiệu về cải tạo ô phố Hà Nội

Cải tạo ô phố Hà Nội là một vấn đề cấp thiết trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng. Cải tạo đô thị không chỉ nhằm nâng cao chất lượng sống mà còn bảo tồn các giá trị văn hóa, lịch sử của thành phố. Luận án này tập trung vào việc phân tích thực trạng và đề xuất giải pháp cho việc cải tạo ô phố tại Hà Nội, đặc biệt là các ô phố có mật độ dân số cao và hạ tầng yếu kém. Việc quy hoạch đô thị cần phải được thực hiện một cách đồng bộ và hiệu quả để đáp ứng nhu cầu của người dân. Theo đó, các giải pháp cải tạo cần phải được xây dựng dựa trên cơ sở khoa học và thực tiễn, nhằm tạo ra một môi trường sống tốt hơn cho cư dân.

1.1. Tình hình thực trạng ô phố

Thực trạng các ô phố tại Hà Nội cho thấy nhiều vấn đề nghiêm trọng như quá tải hạ tầng, thiếu không gian công cộng và tình trạng ngập úng. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội không đáp ứng được nhu cầu của người dân. Các ô phố thường có mật độ xây dựng cao, dẫn đến việc thiếu hụt các tiện ích công cộng như trường học, sân chơi và vườn hoa. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho cư dân. Việc cải tạo không gian công cộng là cần thiết để tạo ra một môi trường sống an toàn và thoải mái hơn cho người dân.

II. Cơ sở lý thuyết về cải tạo đô thị

Cơ sở lý thuyết về cải tạo đô thị bao gồm các lý thuyết phát triển đô thị hiện đại, lý thuyết đô thị nén và lý thuyết về nơi chốn. Những lý thuyết này cung cấp nền tảng cho việc xây dựng các giải pháp cải tạo ô phố. Việc áp dụng các lý thuyết này vào thực tiễn sẽ giúp xác định các yếu tố cần thiết để cải thiện môi trường sống. Đặc biệt, lý thuyết về cải tạo đô thị nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tổ chức lại không gian sống, tạo ra các khu vực công cộng và cải thiện hạ tầng. Điều này không chỉ giúp nâng cao chất lượng sống mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của thành phố.

2.1. Các lý thuyết phát triển đô thị

Các lý thuyết phát triển đô thị như lý thuyết đô thị nén và lý thuyết chuyển hóa luận kiến trúc cung cấp cái nhìn sâu sắc về cách thức tổ chức không gian đô thị. Lý thuyết đô thị nén nhấn mạnh việc tối ưu hóa sử dụng đất và tài nguyên, trong khi lý thuyết chuyển hóa luận kiến trúc tập trung vào việc cải tạo và bảo tồn các giá trị kiến trúc hiện có. Việc áp dụng các lý thuyết này vào quy hoạch đô thị sẽ giúp tạo ra các giải pháp cải tạo ô phố hiệu quả, đồng thời bảo tồn các giá trị văn hóa và lịch sử của Hà Nội.

III. Giải pháp cải tạo ô phố tại Hà Nội

Giải pháp cải tạo ô phố tại Hà Nội cần được xây dựng dựa trên các nguyên tắc và mục tiêu cụ thể. Các giải pháp này bao gồm việc cải tạo không gian công cộng, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và xã hội, và tổ chức lại đời sống dân cư. Đề xuất cách tiếp cận cải tạo ô phố từ bên trong, tập trung vào việc cải tạo kiến trúc mặt ngoài và cải thiện môi trường sống. Việc tái phát triển đô thị cần phải được thực hiện một cách đồng bộ, kết hợp giữa cải tạo và phát triển mới để tạo ra một không gian sống hài hòa và bền vững.

3.1. Đề xuất giải pháp cụ thể

Các giải pháp cụ thể cho việc cải tạo ô phố bao gồm việc xây dựng các công trình hạ tầng xã hội như trường học, sân chơi, và không gian xanh. Đồng thời, cần có các chính sách hỗ trợ tài chính cho người dân trong quá trình cải tạo. Việc quản lý đô thị cũng cần được cải thiện để đảm bảo rằng các giải pháp được thực hiện một cách hiệu quả. Đặc biệt, cần có sự tham gia của cộng đồng trong quá trình cải tạo để đảm bảo rằng các giải pháp đáp ứng được nhu cầu thực tế của người dân.