Chương 1: TỔNG QUAN DỰ ÁN 1. Giới thiệu sơ lược về dự án Thời gian qua, việc kinh doanh đồ secondhand đã khá phổ biến trên thị trường. Người dân đã được tiếp cận với các sản phẩm này và một phần cũng hiểu được về mô hình kinh doanh này. Theo thống kê có hơn 70% người dùng được hỏi đều chọn mua những sản phẩm thời trang đơn giản, gần gũi với cuộc sống, có tính tiện dụng cao, dễ mua, giá rẻ và có nhiều mẫu mã để lựa chọn.
Đặc biệt, giới trẻ còn có thêm nhu cầu về hợp thời trang, xu hướng, tạo được cá tính riêng biệt của bản thân. Sự bùng phát của đại dịch Covid-19 cũng đã khiến cho xu hướng tiêu dùng của rất nhiều người thay đổi. Họ hướng đến những sản phẩm có tính ứng dụng cao, giá thành rẻ mà vẫn đáp ứng được nhu cầu làm đẹp của họ. Vậy nên có thể nói năm 2020 và 2021 là năm mà đồ secondhand, đồ vintage chiếm lĩnh thị trường thời trang hơn bao giờ hết.
Mặt khác, khách hàng mục tiêu mà dự án hướng đến chính là những bạn sinh viên, những người có mức thu nhập không cao nhưng vẫn muốn lựa chọn được cho mình nhiều sản phẩm thời trang chất lượng. Vì vậy Wonderland Vintage thấy rằng dự án mà nhóm triển khai là cần thiết và có ý nghĩa. Điểm đặc trưng của dự án “ WONDERLAND VINTAGE ” khác với các cửa hàng khác là dịch vụ, chất lượng mà của hàng mang lại cho khách hàng. Cụ thể, khi đến với cửa hàng, khách hàng sẽ luôn nhận được những lời chào và nụ cười của nhân viên dành cho khách đem lại sự thân thiện, tôn trọng khách hàng tốt nhất có thể.
Sản phẩm sẽ đa dạng các loại mẫu mã, thương hiệu không những chỉ có quần áo mà còn các phụ kiện cũng sẽ được bày bán theo từng khu vực riêng theo từng tiêu chí khác nhau để khách hàng dễ dàng tham quan và lựa chọn phù hợp với mình.Bên cạnh đó, sẽ có nhân viên tham vấn cho khách về việc kết hợp trang phục , phụ kiện đẹp và phù hợp nhất tạo nên sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng. Cơ sở hình thành ý tưởng Ý tưởng của dự án được hình thành trong việc nhận thấy người dân đặc biệt là giới trẻ hiện nay là những người có quan điểm về thời trang khá đa dạng, nhu cầu về việc mua sắm cao. Thông qua khảo sát sơ bộ, ý tưởng kinh doanh này chưa quá phổ biến và khai thác triệt để ở khu vực Thủ Đức, trong khi đó phân khúc khách hàng tiềm năng tại đây là rất lớn với dân số đông đặc biệt là lượng lớn sinh viên các trường đại học. Vì thế, khi xây dựng dự 4 án cửa hàng tại Thủ Đức, chúng tôi tin rằng với ý tưởng kinh doanh này đáp ứng đủ nhu cầu của lượng lớn khánh hàng.
Căn cứ pháp lý - Khoản 1, điều 66, nghị định 78/2015/NĐ-CP quy định về Hộ kinh doanh cá thể thì mô hình là hình thức Hộ kinh doanh. - Căn cứ vào Điều 2, Thông tư 92/2015/TT-BTC, các loại thuế mà cơ sở kinh doanh phải nộp. - Căn cứ Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 của Chính Phủ về thuế thu nhập doanh nghiệp. - Căn cứ vào Luật đầu tư 2014 số 67/2014/QH13 của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam 1.
Mục tiêu của dự án Một là, đưa các sản phẩm secondhand đến gần hơn với người dân tạo ra được những cách nhìn tích cực với các loại mặt hàng này. Hai là, tạo ra giá trị mới cho đồ secondhand, thông dụng trong thị trường cạnh tranh với sản phẩm mới, đem lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng. Mặt khác, kéo dài tuổi thọ và tính ứng dụng của sản phẩm, góp phần bảo vệ môi trường. Ba là, phục vụ các mặt hàng tốt nhất, rẻ nhất và chất lượng gắn với các thương hiệu đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của tất cả khách hàng.
Bốn là, mang đến cho khách cảm giác thoải mái, chất lượng phục vụ tốt nhất tạo được sự hài lòng và niềm tin cho khách hàng. Năm là, tạo ra được khoản lợi nhuận từ dự án sau thời gian thu hồi vốn sẽ tương đối khả quan và tăng dần nếu được quản lý và điều hành tốt. Tóm tắt dự án Bảng 1. Tóm tắt dự án Tên dự án Cửa hàng “WONDERLAND VINTAGE” Địa điểm đầu tư Đường Hoàng Diệu 2, phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP.
HCM Chủ đầu tư Bà Dương Thùy Linh 5 Lĩnh vực hoạt động Kinh doanh quần, áo và phụ kiện secondhand Tổng vốn đầu tư 710.000 (VNĐ) Trong đó: - Vốn chủ sở hữu: 426.000 (VNĐ) vay ngân hàng trong vòng 3 năm Lãi suất cố định: 11%/năm Quy mô Với 80m2, cửa hàng được xây dựng 2 lầu để có thể trang trí, thiết kế trưng bày trang phục tốt nhất cho khách hàng đem lại sản phẩm chất lượng , hợp thời trang, túi tiền của khách, hứa hẹn sẽ là không gian thoải mái check-in với những bộ trang phục đẹp tại nơi đây. Phương chân hoạt động “ Rẻ - Đẹp - Lạ ” Chức năng, nhiệm vụ Cung cấp sản phẩm phục vụ cho tất cả các đối tượng khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ, thời trang chất lượng, tao ra nét đặc trưng cho mỗi người khi khoác lên các bộ trang phục khác nhau. Đối tượng khách hàng Tất cả các đối tượng khách hàng đặc biệt là giới trẻ có nhu cầu sử dụng sản phẩm, phụ kiện thời trang secondhand giá rẻ, mẫu mã đa dạng hợp gout. 6 Chương 2: PHÂN TÍCH TỔNG QUÁT VỀ TÌNH HÌNH KINH TẾ - XÃ HỘI VÀ THỊ TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN Tên dự án: “Dự án kinh doanh đồ secondhand tại Thủ Đức” Tên cửa hàng: Wonderland Vintage Địa điểm kinh doanh: Đường Hoàng Diệu 2, phường Linh Trung, quận Thủ Đức (gần trường Đại học Ngân Hàng) 2.
Phân tích tình hình kinh tế - xã hội 2. Điều kiện tự nhiên/ Vị trí địa lí 2. Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên Quận Thủ Đức nằm ở vị trí Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích tự nhiên 4. Phía Bắc Thủ Đức giáp với Thuận An, Dĩ An, tỉnh Bình Dương, phía Đông giáp quận 9, phía Nam giáp quận 2, quận Bình Thạnh, phía Tây Tây Nam giáp quận 12.
Với vị trí tự nhiên có nhiều thuận lợi là cửa ngõ Đông Bắc của thành phố. Đây là vị trí hết sức thuận lợi, tiếp giáp nhiều khu vực, tạo điều kiện tốt để xây dựng dự án. Với vị trí tự nhiên có nhiều thuận lợi là cửa ngõ Đông Bắc của thành phố, do vậy Thủ Đức là nơi tập trung nhiều đầu mối giao thông quan trọng như: đường xa lộ Hà Nội, đường Xuyên Á, quốc lộ 13 (đường Hồ Chí Minh công nghiệp hóa – hiện đại hóa)…; tập trung nhiều trường Đại học (Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Nông lâm, Đại học Khoa học tự nhiên, Đại học Ngân hàng, Đại học Cảnh sát nhân dân, Đại học An ninh nhân dân…; các cơ sở kinh tế quan trọng do Trung ương, Thành phố quản lý như cụm nhà máy điện, nước, nhà máy xi măng Hà Tiên…, ngoài ra phải kể đến 3 khu công nghiệp tập trung: khu chế xuất Linh Trung 1, Linh Trung 2 và khu công nghiệp Bình Chiểu…là những cơ sở có tầm quan trọng chiến lược đối với sự phát triển kinh tế – xã hội của thành phố Hồ Chí Minh và cả nước trong công cuộc công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Quận Thủ Đức hiện nay trực thuộc Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, được Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết nghị thành lập vào cuối năm 2020 trên cơ sở sáp nhập 3 quận cũ là Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức.
Hiện nay, thành phố Thủ Đức nói chung và quận Thủ Đức nói riêng đang được thành phố Hồ Chí Minh đầu tư xây dựng thành một đô thị sáng tạo tương tác cao. Quận Thủ Đức là khu vực có tốc độ phát triển nhanh. Giá trị sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp không ngừng tăng lên. Cơ cấu kinh tế theo nhiều thành phần của quận 7 có sự chuyển biến rõ nét.
Sự chuyển dịch cơ cấu thành phần có ảnh hưởng rất lớn đến sự thay đổi quy mô dân số, cơ cấu nguồn lao động và giải quyết việc làm của quận không những tạo việc làm tăng thu nhập mà còn tăng chất lượng dân số hay chất lượng nguồn lao động 2. Khí hậu Khí hậu ở đây cũng như chế độ khí hậu của khu vực miền Đông Nam Bộ: nắng nóng và mưa nhiều, độ ẩm khá cao. Đó là khí hậu nhiệt đới gió mùa ổn định, trong năm phân chia. Mùa mưa thường bắt đầu từ tháng 5 kéo dài đến cuối tháng 10 dương lịch.
Vào những tháng đầu mùa mưa, thường xuất hiện những cơn mưa rào lớn, rồi sau đó dứt hẳn. Những tháng 7,8,9, thường là những tháng mưa dầm. Có những trận mưa dầm kéo dài 1-2 ngày đêm liên tục. Đặc biệt hầu như không có bão, mà chỉ bị ảnh hương những cơn bão gần.
Nhiệt độ trung bình hàng năm từ 26oC - 27oC. Nhiệt độ cao nhất có lúc lên tới 39,3oC và thấp nhất từ 16oC - 17oC (ban đêm) và 18oC vào sáng sớm. Vào mùa nắng, độ ẩm trung bình hàng năm từ 76% - 80%, cao nhất là 86% (vào tháng 9) và thấp nhất là 66% (vào tháng 2). Lượng nước mưa trung bình hàng năm từ 1.
Dân số và lao động Tổng dân số chủ yếu là thu nhập trung bình thấp thuộc nhiều lứa tuổi; làm những ngành nghề khác nhau, có trình độ văn hóa, thành phần dân tộc, tôn giáo khác nhau. Ngoài ra, nơi đây là nơi tập trung của hàng chục trường đại học, cao đẳng với hàng trăm nghìn sinh viên, là những đối tượng trẻ vô cùng tiềm năng. Nổi bật là các trường thuộc Đại học Quốc gia TPHCM, Đại học Ngân Hàng, Đại học Sư Phạm Kỹ thuật, Đại học Hutech… Quận Thủ Đức có cơ cấu dân số trẻ, lứa tuổi năng động, đời sống đang được cải thiện tích cực tạo điều kiện nhu cầu giải trí phát triển. Từ khi sáp nhập với quận 2 và quận 9 thành Thành phố Thủ Đức, càng có nhiều điều kiện thuận lợi để người dân quận Thủ Đức gia tăng chất lượng sống cũng như thu nhập của mình.
Theo đó cần có sự đầu tư các dịch vụ ăn uống, vui chơi, mua sắm để đáp ứng nhu cầu hiện tại. Theo số liệu được công bố của Ban chỉ đạo tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019, Thủ Đức hiện có hơn 592.000 người sinh sống, là khu vực đông dân thứ 5 so với toàn thành phố Hồ Chí Minh với mật độ dân số là 12.