CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 1.1 Giới thiệu công trình 1.1 Mục đích xây dựng công trình Một đất nước muốn phát triển một cách mạnh mẽ trong tất cả các lĩnh vực kinh tế xã hội, trước hết cần phải có một cơ sở hạ tầng vững chắc, tạo điều kiện tốt và thuận lợi nhất cho nhu cầu sinh sống và làm việc của người dân. Đối với nước ta, là một nước đang từng bước phát triển và ngày càng khẳng định vị thế trong khu vực và cả quốc tế, để làm tốt mục tiêu đó, điều đầu tiên cần phải ngày càng cải thiện nhu cầu an sinh và làm việc cho người dân. Mà trong đó nhu cầu về nơi ở là một trong những nhu cầu cấp thiết hàng đầu. Trước thực trạng dân số phát triển nhanh nên nhu cầu mua đất xây dựng nhà ngày càng nhiều trong khi đó quỹ đất của Thành phố thì có hạn, chính vì vậy mà giá đất ngày càng leo thang khiến cho nhiều người dân không đủ khả năng mua đất xây dựng.
Để giải quyết vấn đề cấp thiết này giải pháp xây dựng các chung cư cao tầng và phát triển quy hoạch khu dân cư ra các quận, khu vực ngoại ô trung tâm Thành phố là hợp lý nhất. Bên cạnh đó, cùng với sự đi lên của nền kinh tế của Thành phố và tình hình đầu tư của nước ngoài vào thị trường ngày càng rộng mở, đã mở ra một triển vọng thật nhiều hứa hẹn đối với việc đầu tư xây dựng các cao ốc dùng làm văn phòng làm việc, các khách sạn cao tầng, các chung cư cao tầng… với chất lượng cao nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt ngày càng cao của mọi người dân. Có thể nói sự xuất hiện ngày càng nhiều các cao ốc trong và ngoài Thành phố không những đáp ứng được nhu cầu cấp bách về cơ sở hạ tầng mà còn góp phần tích cực vào việc tạo nên một bộ mặt mới cho Thành phố, đồng thời cũng là cơ hội tạo nên nhiều việc làm cho người dân. Hơn nữa, đối với ngành xây dựng nói riêng, sự xuất hiện của các nhà cao tầng cũng đã góp phần tích cực vào việc phát triển ngành xây dựng thông qua việc tiếp thu và áp dụng các kỹ thuật hiện đại, công nghệ mới trong tính toán, thi công và xử lý thực tế, các phương pháp thi công hiện đại của nước ngoài… Chính vì thế, công trình KHU DÂN CƯ PHƯỚC LONG B được thiết kế và xây dựng nhằm góp phần giải quyết các mục tiêu trên.
Đây là một khu nhà cao tầng hiện đại, đầy đủ tiện nghi, cảnh quan đẹp… thích hợp cho sinh sống, giải trí và làm việc, một chung cư cao tầng được thiết kế và thi công xây dựng với chất lượng cao, đầy đủ tiện nghi để phục vụ cho nhu cầu sống của người dân.2 Vị trí và mục đích công trình 1.1 Vị trí công trình Địa chỉ: 2/304 Đường Số 6, Phước Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh 9 Hình 1.1: Vị trí công trình chụp từ Google Earth 1.2 Điều kiện tự nhiên Thành phố Hồ Chí Minh nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa cận xích đạo. Cũng như các tỉnh ở Nam bộ, đặc điểm chung của khí hậu-thời tiết TPHCM là nhiệt độ cao đều trong năm và có hai mùa mưa - khô rõ ràng làm tác động chi phối môi trường cảnh quan sâu sắc. Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau. Theo tài liệu quan trắc nhiều năm của trạm Tân Sơn Nhất, qua các yếu tố khí tượng chủ yếu; cho thấy những đặc trưng khí hậu Thành Phố Hồ Chí Minh như sau: Lượng mưa cao, bình quân/năm 1.718 mm (1908) và năm nhỏ nhất 1.
Số ngày mưa trung bình/năm là 159 ngày. Khoảng 90% lượng mưa hàng năm tập trung vào các tháng mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11; trong đó hai tháng 6 và 9 thường có lượng mưa cao nhất. Các tháng 1,2,3 mưa rất ít, lượng mưa không đáng kể. Trên phạm vi không gian thành phố, lượng mưa phân bố không đều, có khuynh hướng tăng dần theo trục Tây Nam - Ðông Bắc.
Ðại bộ phận các quận nội thành và các huyện phía Bắc thường có lượng mưa cao hơn các quận huyện phía Nam và Tây Nam. Ðộ ẩm tương đối của không khí bình quân/năm 79,5%; bình quân mùa mưa 80% và trị số cao tuyệt đối tới 100%; bình quân mùa khô 74,5% và mức thấp tuyệt đối xuống tới 20%. Về gió, Thành phố Hồ Chí Minh chịu ảnh hưởng bởi hai hướng gió chính và chủ yếu là gió mùa Tây - Tây Nam và Bắc - Ðông Bắc. Gió Tây -Tây Nam từ Ấn Ðộ Dương thổi vào trong mùa mưa, khoảng từ tháng 6 đến tháng 10, tốc độ trung bình 3,6m/s và gió thổi mạnh nhất vào tháng 8, tốc độ trung bình 4,5 m/s.
Gió Bắc- Ðông Bắc từ biển Đông thổi vào trong mùa khô, khoảng từ tháng 11 đến tháng 2, tốc độ trung bình 2,4 m/s. Ngoài ra có gió tín phong, hướng Nam - Ðông Nam, khoảng từ tháng 3 đến tháng 5 tốc độ trung bình 3,7 m/s. Về cơ bản TPHCM thuộc vùng không có gió bão. Năm 1997, do biến động bởi hiện tượng El-Nino gây nên cơn bão số 5, chỉ một phần huyện Cần Giờ bị ảnh hưởng ở mức độ nhẹ.
10 Công trình nằm ở khu vực Quận 9, TP Hồ Chí Minh nên chịu ảnh hưởng chung của khí hậu miền Nam. Đây là vùng có khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm, mưa nhiều.3 Quy mô công trình 1.1 Loại công trình Công trình dân dụng cấp I – [Phụ lục 2 – Ban hành kèm theo Thông t ư s ố 03/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 3 năm 2016 của Bộ Xây dựng] và [Thông tư 07 /2019/TT- BXD sửa đổi, bổ sung, thay thế một số quy định tại thông tư số 03/2016/TT-BXD].1: Bảng phân cấp công trình theo quy mô kết cấu Cấp công trình T. Tiêu chí phân Loại kết cấu Đặc T cấp I II III IV biệt 2. Nhà, Kết a) Chiều cao > > 75 ÷ > 28 ÷ 75 > 6 ÷ 28 ≤6 cấu dạng nhà.
(m) 200 200 Nhà ở biệt thự b) Số tầng của > không thấp hơn tòa nhà (hoặc 25 ÷ 50 8 ÷ 24 2÷7 1 50 cấp III. công trình) 2. Công trình c) Tổng diện nhiều tầng có sàn tích sàn (nghìn > 30 > 10 ÷ 30 1 ÷ 10 <1 2. d) Nhịp kết cấu > 50 ÷ < 2.
Kết cấu 100 ÷ 200 15 ÷ < 50 < 15 lớn nhất (m) 200 100 nhịp lớn dạng đ) Độ sâu ngầm khung (không > 18 6 ÷ 18 <6 (m) gồm kết cấu mục 2.5) e) Số tầng ngầm ≥5 2÷4 1 1.2 Quy mô công trình Công trình gồm: 15 tầng điển hình, 3 tầng dịch vụ, 1 sân thượng và 1 tầng mái. Chiều cao công trình: +66.4m tính từ mặt đất tự nhiên. Chiều cao tầng điển hình: 3.2: Mặt bằng kiến trúc tầng điển hình Hình 1.3: Mặt bằng kiến trúc tầng mái 12 Hình 1.4: Mặt đứng kiến trúc công trình 13 Hình 1.5: Mặt cắt kiến trúc công trình1.3 Cao độ mỗi tầng Bảng 1.2: Bảng thống kê cao độ tầng Tên tầng Cao độ Tên tầng Cao độ T1 +0.4 Đặc điểm kiến trúc công trình Phân khu chức năng. Tầng trệt: khu dịch vụ.
Tầng 2 và tầng 3: bãi đỗ xe, phòng kĩ thuât, Tầng 4 ~ 18: là căn hộ cho thuê Tầng thượng: đặt phòng máy. Tầng mái: đặt kim thu sét. Tiện ích của tòa nhà. 02 thang bộ thoát hiểm.
Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động Bảo vệ chuyên nghiệp 24/24 Máy phát điện dự phòng. Hệ thống internet, điện thoại, truyền hình cáp, .2 Giả pháp kiến trúc công trình 1.1 Giải pháp mặt bằng Tầng 2 và tầng 3 để xe được bố trí ram dốc và thang bộ có lối lên và xuống với độ dốc hợp lí. Vì công năng của công trình là sự kết hợp giữa trung tâm th ương m ại và c ăn h ộ cao cấp nên lưu lượng xe cộ khá đông chính vì vậy việc bố trí ram dốc + thang bộ hợp lý giải quyết được nhu cầu thông thoáng lối đi và dễ dàng trong việc quản lí công trình. Hệ thống thang máy và thang bộ thoát hiểm được bố trí ở khu vực gần giữa tầng hầm vừa đảm bảo về kết cấu vừa dễ nhìn thấy khi vào tầng hầm.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng được kết hợp bố trí trong khu vực thang bộ và dễ dàng tiếp cận khi có s ự cố x ảy ra. Tầng điển hình (4 - 18) được dùng làm căn hộ cao cấp phục vụ cho ng ười dân, di ện tích căn lớn nhất khoảng 60.4 m2 và căn bé nhất 49. Trên mặt bằng tầng điển hình bố trí hành lang đảm bảo tiêu chuẩn (≥ 2m). Vì vậy, với giải pháp mặt bằng trên công trình đã đáp ứng tốt yêu cầu ph ục v ụ công năng và đồng thời đảm bảo cho việc bố trí kết cấu được hợp lí.2 Giải pháp giao thông trong công trình Giao thông đứng: có 3 buồng thang máy, 2 cầu thang bộ.
Giao thông ngang: hành lang là lối giao thông chính. Hành lang ở các tầng giao với cầu thang tạo ra nút giao thông thuân tiện và thông thoáng cho người đi lại, đảm bảo sự thoát hiểm khi có sự cố như cháy, nổ, .3 Giải pháp mặt cắt và cấu tạo 1.1 Giải pháp mặt cắt Chiều cao tầng trệt là 4m. Chiều cao thông thủy tầng điển hình ≥ 2. Sử dụng cầu thang bộ 2 vế, chiều cao mỗi vế khoảng 1.2 Giải pháp cấu tạo Cấu tạo chung của các lớp sàn.6: Các lớp cấu tạo sàn 1.3 Các giải pháp kỹ thuật khác 1.1 Hệ thống điện Công trình sử dụng điện được cung cấp từ: lưới điện T.P Hồ Chí Minh.
Toàn bộ đường dây điện được đi ngầm (được tiến hành lắp đặt đồng thời với lúc thi công). Hệ thống cấp điện chính được đi trong hộp kỹ thuật luồn trong gen điện và đặt ngầm trong tường và sàn, đảm bảo không đi qua khu vực ẩm ướt và tạo điều kiện dễ dàng khi cần sửa chữa.2 Hệ thống cấp nước Công trình sử dụng nguồn nước được lấy từ hệ thống cấp nước Tp. Hồ Chí Minh chứa vào bể chứa ngầm từ đây sẽ phân phối lên các tầng của công trình theo các đường ống dẫn nước chính. Hệ thống bơm nước cho công trình đươc thiết kế tự động hoàn toàn để đảm bảo nước trong bể mái luôn đủ để cung cấp cho sinh hoạt và cứu hỏa.
Các đường ống qua các tầng luôn được bọc trong các hộp gen nước. Hệ thống cấp nước đi ngầm trong các hộp kỹ thuật.
