Luận Văn Nghiên Cứu Khu Nhà Ở Phú Thọ Lô B

Chuyên khảo phân tích Luận văn khu nhà ở phú thọ lô b, đánh giá các khía cạnh quan trọng, đề xuất hướng nghiên cứu tiếp theo., phục vụ nghiên cứu và ứng dụng thực tiễn

• Tác giả: Trương Văn Hữu
• Người hướng dẫn: Th.S Võ Văn Tuấn
• Trường học: Khoa Xây Dựng
• Đề tài: Nghiên Cứu Khu Nhà Ở Phú Thọ Lô B
• Loại tài liệu: ĐATN
• Năm xuất bản: 2005-2010

Mục lục chi tiết

• 1. CHƯƠNG I: PHAÀN KEÁT CAÁU (SAØN)
• 2. CHƯƠNG II: PHAÀN KEÁT CAÁU (CAÀU THANG)
• 3. CHƯƠNG III: PHAÀN KEÁT CAÁU (HOÀ NÖÔÙC)

Tóm tắt

I. Giới thiệu về khu nhà ở Phú Thọ Lô B

Khu nhà ở Phú Thọ Lô B là một trong những dự án quan trọng trong quy hoạch phát triển đô thị tại khu vực khu vực Lô B. Dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cư dân mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và phát triển kinh tế địa phương. Theo quy hoạch, khu nhà ở này được thiết kế đồng bộ với các tiện ích hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân. Theo thông tin quy hoạch, dự án được triển khai với quy mô lớn, với nhiều loại hình nhà ở khác nhau, từ nhà ở xã hội đến nhà ở thương mại. Điều này cho thấy sự đa dạng trong lựa chọn cho người dân và khả năng đáp ứng nhu cầu nhà ở của thị trường.

1.1. Tình hình thị trường nhà ở Phú Thọ

Thị trường nhà ở tại Phú Thọ đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ. Dựa trên số liệu thống kê, giá nhà đất Phú Thọ đã tăng đáng kể trong những năm gần đây, nhờ vào sự đầu tư mạnh mẽ từ chính quyền địa phương và các nhà đầu tư. Điều này tạo ra cơ hội cho các dự án như khu nhà ở Lô B, với những chính sách hỗ trợ từ chính phủ nhằm thúc đẩy đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Sự phát triển này không chỉ tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư mà còn góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân địa phương.

II. Quy hoạch và thiết kế khu nhà ở

Quy hoạch khu nhà ở Phú Thọ Lô B được thực hiện với mục tiêu tạo ra một không gian sống lý tưởng cho cư dân. Dự án bao gồm nhiều loại hình nhà ở, từ căn hộ chung cư đến nhà phố, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân. Thông tin quy hoạch Lô B cho thấy dự án được thiết kế với các tiện ích như công viên, trường học, và khu thương mại, tạo nên một môi trường sống hoàn hảo cho cư dân. Mô hình quy hoạch này không chỉ chú trọng đến yếu tố thẩm mỹ mà còn đảm bảo tính bền vững và thân thiện với môi trường, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị hiện đại.

2.1. Tiện ích và môi trường sống

Khu nhà ở Phú Thọ Lô B được trang bị nhiều tiện ích hiện đại, bao gồm hệ thống giao thông thuận lợi, khu vui chơi giải trí, và các dịch vụ công cộng. Môi trường sống tại đây được thiết kế xanh, với nhiều cây xanh và không gian mở, giúp cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành. Môi trường sống Phú Thọ không chỉ đảm bảo sự thoải mái cho cư dân mà còn góp phần nâng cao sức khỏe và tinh thần cho cộng đồng.

III. Đánh giá và triển vọng phát triển

Đánh giá khu nhà ở Phú Thọ Lô B cho thấy đây là một trong những dự án tiềm năng với nhiều lợi thế cạnh tranh. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho cư dân địa phương. Xu hướng phát triển nhà ở trong tương lai tại Phú Thọ dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ vào sự phát triển kinh tế và sự quan tâm của chính quyền đối với lĩnh vực bất động sản. Các nhà đầu tư đang ngày càng chú trọng đến khu vực này, tạo ra một môi trường đầu tư hấp dẫn.

3.1. Tương lai khu nhà ở Phú Thọ

Triển vọng phát triển của khu nhà ở Phú Thọ Lô B là rất khả quan. Với sự hỗ trợ từ chính phủ và nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Đầu tư bất động sản Phú Thọ không chỉ mang lại lợi nhuận mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của khu vực, cải thiện chất lượng sống cho cư dân.

Trích đoạn nội dung tài liệu

ÑATN KSXD KHOÙA 2005-2010 PHAÀN KEÁT CAÁU (SAØN) CHÖÔNG I PHAÀN II GVHDC : Th.s VOÕ VAÊN TUAÁN. SVTH : TRÖÔNG VAÊN HÖÕU. SVTH: TRÖÔNG VAÊN HÖÕU Trang4 GVHDC: Th.S VOÕ VAÊN TUAÁN MSSV: 104105046 ÑATN KSXD KHOÙA 2005-2010 PHAÀN KEÁT CAÁU (SAØN) CHÖÔNG I CHÖÔNG I TÍNH TOAÙN KEÁT CAÁU SAØN TAÀNG ÑIEÅN HÌNH (Saøn taàng ñieån hình, cao trình 11.TAÛI TROÏNG TÍNH TOAÙN Ia. CHOÏN LOAÏI VAÄT LIEÄU, SÔ BOÄ TIEÁT DIEÄN DAÀM VAØ SAØN 1.

Choïn vaät lieäu theo thieát keá Mac Beâtoâng 300 ( cho toaøn boä coâng trình) Rn = 130 kG/cm2 Rk = 10 kG/cm2 Ta choïn theùp nhoùm AII vaø AI coù : Ra = 2800 kG/cm2 Ra = 2300 kG/cm2 Rad = 2200 kG/cm2 Rad = 1800 kG/cm2 2. Sô boä tieát dieän daàm ld Chieàu cao daàm : hd = md Trong ñoù : ld – nhòp cuûa daàm ñang xeùt; md = 1/16 ñoái vôùi daàm phuï md = 1/14 ñoái vôùi daàm chính Beà roäng daàm: bd = (0.5)hd BAÛNG CHOÏN SÔ BOÄ KÍCH THÖÔÙC DAÀM Teân LNhòp Kích Thöôùc D1 8000 300x600 D2 6000 200x400 D3 8000 300x500 3. Choïn sô boä tieát dieän saøn Baûn beâ toâng toaøn khoái coù chieàu daøy saøn ñöôïc xaùc ñònh theo coâng thöùc sau ñaây l hb = D 1 m Trong ñoù: m= 3035 ñoái vôùi baûn daàm m= 4045 ñoái vôùi baûn keâ boán caïnh SVTH: TRÖÔNG VAÊN HÖÕU Trang5 GVHDC: Th.S VOÕ VAÊN TUAÁN MSSV: 104105046 ÑATN KSXD KHOÙA 2005-2010 PHAÀN KEÁT CAÁU (SAØN) CHÖÔNG I D= 0.4 noù phuï thuoäc vaøo taûi troïng. Döïa vaøo kích thöôùc cuûa oâ baûn ta choïn oâ baûn coù kích thöôùc lôùn (3.9) ñeå tính chieàu baøy cuûa baûn saøn.Maët khaùc ña soá oâ baûn thuoäc baûn keâ boán caïnh L2 3.1  10 cm L1 40 Ib XAÙC ÑÒNH TAÛI TROÏNG Saøn beâtoâng coát theùp ñoå toaøn khoái 1.

Xeùt Tónh Taûi Caáu taïo baûn saøn: Lôùp 1 : Gaïch men Ceramic daøy 1cm. Lôùp 2 : Vöõa laùt maùc 50 daøy 2 cm. Lôùp 3 : Baûn BTCT, daøy 10 cm. Lôùp 4 : Vöõa traùt traàn Maùc 75, daøy 1.

Lôùp 5 : Traàn vaø ñöôøng oáng kyõ thuaät. Troïng löôïng baûn thaân baûn beâ toâng coát theùp: gbt = s. Troïng löôïng caùc lôùp caáu taïo: gct = . Gaïch men Ceramic daøy 1 cm: g1 = 0.8 kG/m2 Lôùp vöõa loùt M 75 daøy 2 cm: g2 = 0,02 x 1600 x 1,2 = 38,4 kG/m2 Lôùp vöõa traùt traàn M75 daøy 1,5 cm: g3 = 0,015 x 1600 x 1,2 = 29 kG/m2 Traàn vaø ñöôøng oáng kyõ thuaät: g4 = 1.3x50 = 65 kG/m2 Toång tónh taûi taùc duïng leân saøn: gs = gbt + g1 + g2 +g3 +g4 = 275 + 19.

Caùc oâ saøn phoøng veä sinh vaø nhaø beáp coù xaây töôøng tröïc tieáp treân saøn, thì taûi troïng cuûa caùc vaùch töôøng ñöôïc qui veà taûi phaân boá ñeàu theo dieän tích oâ saøn chòu taûi. Ñoù laø caùc OÂ saøn S2 , S4 , S5 , S8. Caùc vaùch ngaên xaây töôøng gaïch oáng daøy100 coù :  =180(KG/m2) Troïng löôïng baûn thaân töôøng xaây tröïc tieáp treân saøn: g vt .t x 1,2) Taûi troïng phaân boá ñeàu treân maët saøn nhaø beáp coù WC g v.t t g b = gs + S SVTH: TRÖÔNG VAÊN HÖÕU Trang6 GVHDC: Th.S VOÕ VAÊN TUAÁN MSSV: 104105046 ÑATN KSXD KHOÙA 2005-2010 PHAÀN KEÁT CAÁU (SAØN) CHÖÔNG I Trong ñoù: Lt : toûâng chieàu daøi töôøng xaây. ht: chieàu cao töôøng xaây.

 i :dung troïng cuûa tröôøng vaø vöõa traùt Laäp Baûng Ta coù Taûiphaân OÂ Lt ht(m) Dung troïng Chieàudaøy boá Baûn (m) (kg/m3) (m) (kG/m2) Töôøng Vöõa traùt Töôøng Vöõa raùt S2 4. Hoaït taûi ( Theo Tieâu chuaån Vieät Nam TCVN 2737-95) Caên hoä nhaø ôû, phoøng nguû : 150kG/m2 x 1,3 = 195kG/m2. Haønh lang, caàu thang : 300 x 1,2 = 360kG/m2. Balcon : 200 x 1,2 = 240kG/m2 III.

PHÖÔNG PHAÙP TÍNH NOÄI LÖÏC :(Tính theo sô ñoà ñaøn hoài) 1. Baûn Keâ Boán Caïnh :( baûn laøm vieäc theo 2 phöông). L2 Do tyû soá giöõa <2 neân caùc oâ baûn sau ñaây thuoäc oâ baûn keâ boán caïnh : S1 , S2, L1 S3 , S4 , S5 , S6 , S7 , S8 , S9. Caùc kyù hieäu naøy xem chi tieát treân maët baèng boá trí daàm L2 saøn trong muïc I.

Xeùt tyû soá giöõa ( < 2) duøng phöông phaùp tra baûng döïa vaøo . L1 L2 Vôùi  :  =  mi 1 , mi 2 , Ki 1 , Ki 2. L1 Trong ñoù: i =111 laø chæ soá loaïi oâ baûn saøn (trong saùch BT II cuûa thaày Voõ Baù hd Taàm). Do chieàu daøy baûn töïa treân daàm Beâtoâng coát theùp ñoå toaøn khoái coù >3 hb neân caùc OÂ baûn ñeàu thuoäc OÂ baûn thöù 9.(OÂ baûn ngaøm theo chu vi) Moment döông ôû giöõa nhòp: M1 = m91.

P Moment aâm ôû goái: MI = - k91. L2 L1; L2: chieàu daøi caïnh ngaén vaø caïnh daøi cuûa oâ baûn. SVTH: TRÖÔNG VAÊN HÖÕU Trang7 GVHDC: Th.S VOÕ VAÊN TUAÁN MSSV: 104105046 ÑATN KSXD KHOÙA 2005-2010 PHAÀN KEÁT CAÁU (SAØN) CHÖÔNG I Heä soá: m91 ; m92 ; k91 ; k92 tra baûng trong saùch BT II cuûa thaày Voõ Baù Taàm g :taûi troïng do tónh taûi gaây ra. q: taûi troïng öùng vôùi töøng coâng naêng söû duïng cuûa saøn.

BAÛNG GIAÙ TRÒ CAÙC KÍCH THÖÔÙC VAØ TAÛI TROÏNG TAÙC DUÏNG LEÂN OÂ BAÛN Teân oâ Loaïi L1 L2 Tónh taûi Hoaït taûi q + p P L2 baûn oâ baûn (m) (m) q(kG/m2) p(kG/m2) (kG/m2) (kG) L1 S1 9 3.63 BAÛNG GIAÙ TRÒ CAÙC HEÄ SOÁ VAØ GIAÙ TRÒ MOMENT CAÙC OÂ BAÛN Teân m91 m92 K91 K92 M1 M2 MI MII oâbaûn S1 0. Baûn Daàm: (baûn laøm vieäc moät phöông) L2 Do tyû soá giöõa >2 neân caùc oâ baûn sau ñaây thuoäc oâ baûn daàm : S10 , S11 , S12 ,S13, L1 caùc kyù hieäu naøy xem chi tieát treân maët baèng boá trí daàm saøn trong muïc I SVTH: TRÖÔNG VAÊN HÖÕU Trang8 GVHDC: Th.S VOÕ VAÊN TUAÁN MSSV: 104105046 ÑATN KSXD KHOÙA 2005-2010 PHAÀN KEÁT CAÁU (SAØN) CHÖÔNG I Sô ñoà tính nhö sau BAÛNG GIAÙ TRÒ CAÙC KÍCH THÖÔÙC VAØ TAÛI TROÏNG TAÙC DUÏNG LEÂN OÂ BAÛN Loaïi L1 Tónh taûi Hoaït taûi q+p oâbaûn (m) q(kG/m2) p(kG/m2) (kG/m2) S11 1.2 Coâng thöùc tính toaùn cho baûn daàm ñöôïc tính nhö sau: Giaù trò moâmen: l2 l2 ÔÛ giöõa nhòp: M  q 1 ÔÛ goái töïa: M  q 1 24 12 BAÛNG GIAÙ TRÒ MOÂMEN: Teân oâ Nhòp Taûi troïng M ( kGm) baûn L1 (m) p+g ((kG/m2) Nhòp Goái S11 1. TÍNH TOAÙN COÁT THEÙP CHO OÂ BAÛN 1. Baûn Keâ Boán Caïnh Tính coát theùp cho OÂ baûn ta aùp duïng caùc coâng thöùc sau: Theùp tính toaùn cho OÂ saøn ta choïn theùp AI.

khoaûng caùch töø troïng taâm cuûa coát theùp chòu keùo ñeán meùp ngoaøi maët beâ toâng. Suy ra ho = h -a = 10-1. SVTH: TRÖÔNG VAÊN HÖÕU Trang9 GVHDC: Th.S VOÕ VAÊN TUAÁN MSSV: 104105046 ÑATN KSXD KHOÙA 2005-2010 PHAÀN KEÁT CAÁU (SAØN) CHÖÔNG I Mi A= ;  =1  1  2 A  R n bho2 Rn.ho Fa = ; vôùi h0 = h– a; b=100cm Ra 100 Fa Sau khi tính toaùn ñöôïc Fa caàn kieåm tra tyû leä coát theùp  %  b1 h0 Neáu < min maø khoâng theå giaûm chieàu daøy baûn thì phaûi choïn laïi Fa theo yeâu caàu toái thieåu baèng minb1h0 TCVN qui ñònh min = 0. BAÛNG KEÁT QUAÛ COÁT THEÙP M1.

Teân oâ M1 Fa1 Choïn Fa1 h0 A   baûn (kg.22 BAÛNG KEÁT QUAÛ COÁT THEÙP M2. Teân oâ M2 Fa1 Choïn Fa1 h0 A   baûn (kg.22 SVTH: TRÖÔNG VAÊN HÖÕU Trang10 GVHDC: Th.S VOÕ VAÊN TUAÁN MSSV: 104105046 ÑATN KSXD KHOÙA 2005-2010 PHAÀN KEÁT CAÁU (SAØN) CHÖÔNG I BAÛNG KEÁT QUAÛ COÁT THEÙP MI. Teân oâ MI Fa1 Choïn Fa1 h0 A   baûn (kg.29 BAÛNG KEÁT QUAÛ COÁT THEÙP MII. Teân oâ MII Fa1 Choïn Fa1 h0 A   baûn (kg.

Baûn Saøn :( Do >2,baûn saøn,baûn laøm vieäc theo phöông caïnh ngaén) :Aùp duïng L1 töông töï nhöõng coâng thöùc tính toaùn nhö treân ta coù BAÛNG KEÁT QUAÛ TÍNH COÁT THEÙP CAÙC OÂ BAÛN DAÀM Giaù trò OÂ Fatt Choïn Fac moâmen A   Baûn (cm2) Theùp (cm2) (kGm) SVTH: TRÖÔNG VAÊN HÖÕU Trang11 GVHDC: Th.S VOÕ VAÊN TUAÁN MSSV: 104105046 ÑATN KSXD KHOÙA 2005-2010 PHAÀN KEÁT CAÁU (SAØN) CHÖÔNG I S11 Mn 58.22 Caùch boá trí coát theùp vaø thoáng keâ theùp xem chi tieát treân baûn veõ SVTH: TRÖÔNG VAÊN HÖÕU Trang12 GVHDC: Th.S VOÕ VAÊN TUAÁN MSSV: 104105046 ÑATN KSXD KHOÙA 2005-2010 PHAÀN KEÁT CAÁU (CAÀU THANG) CHÖÔNG II CHÖÔNG II TÍNH TOAÙN CAÀU THANG I.DÖÕ LIEÄU TÍNH TOAÙN Duøng mac BT 300. Duøng theùp nhoùm AI vaø AII cho caáu kieän caàu thang 1. Choïn sô boä tieát dieän a. Choïn Chieàu Cao Baäc Thang Chieàu cao moãi taàng: ht =3.7m neân ta choïn kích thöôùc baäc thang nhö sau: h x b = 168 x 246 (mm).

Ñoäc doác caàu thang : tg  =1. Choïn Chieàu Daøy Baûn Thang Chieàu daøy baûn thang ñöôïc choïn theo coâng thöùc sau: 1 1 hb = ( -> )L 30 35 Vôùi : L = 4.2m , neân ta coù: 1 1 h b= ( -> )4.Ta choïn: hb= 0. Choïn Chieàu Cao Tieát Dieän Daàm DT Chieàu cao daàm caàu thang choïn theo coâng thöùc sau: 1 hd = L.8 m , neân ta coù: 1 h b= 2. Choïn kích thöôùc coät phuï ñôõ daàm caàu thang DT laø :300x300 SVTH: TRÖÔNG VAÊN HÖÕU Trang 13 GVHDC: Th.s VOÕ VAÊN TUAÁN MSSV: 104105046 ÑATN KSXD KHOÙA 2005-2010 PHAÀN KEÁT CAÁU (CAÀU THANG) CHÖÔNG II 2.

Maët Baèng Caàu Thang II. XAÙC ÑÒNH TAÛI TROÏNG 1. Tónh Taûi Caáu taïo baûn thang nghieân goàm coù: caáu taïo baäc thang, baûn thang, vöõa traùt, vaø tay vòn ñöôïc laøm baèng inox ñeå thieân veà an toaøn ñöôïc tính toaùn nhö sau SVTH: TRÖÔNG VAÊN HÖÕU Trang 14 GVHDC: Th.s VOÕ VAÊN TUAÁN MSSV: 104105046 ÑATN KSXD KHOÙA 2005-2010 PHAÀN KEÁT CAÁU (CAÀU THANG) CHÖÔNG II q = gbaäc + g baûn + g vl + g tv Trong ñoù : xnxhb 2000 x1.12 2 g baûn = = = 400 kG/m cos  0.35 kG/m2 Xeùt caét moät daûi coù beà roäng b =1m theo phöông coù goái töïa ñeå ñi tính toaùn, luùc ñoù tónh taûi taùc duïng laø g = 631.35 kG/m Vaäy toång tónh taûi tính toaùn laø qn = g + g tv = 631.4( Kg / m2 ) 3 n3 SVTH: TRÖÔNG VAÊN HÖÕU Trang 15 GVHDC: Th.s VOÕ VAÊN TUAÁN MSSV: 104105046 ÑATN KSXD KHOÙA 2005-2010 PHAÀN KEÁT CAÁU (CAÀU THANG) CHÖÔNG II g    n  (2500 x0. Hoaït Taûi Theo TCVN 2737-1995 ñoái vôùi caàu thang pt c = 300 (kG/m2), n=1.

Toång Taûi Taùc Duïng Leân 1m Beà Roäng Baûn Thang Baûn thang nghieân: q1 = (pt t+qn )x1 = 1021. XAÙC ÑÒNH NOÄI LÖÏC 1.Sô Ñoà Tính Vaø Noäi Löïc Cuûa Baûn Thang (BT) Caàu thang daïng baûn khoâng coù limon. Xem baûn thang lieân keát vôùi daàm laø lieân keát baùn ngaøm. Nhöng ñeå tính toaùn ñôn giaûn ta quan nieäm sô ñoà tính toaùn laø moät ñaàu goái coá ñònh, vaø moät ñaàu laø goái di ñoäng.

Sau khi tính toaùn xong ta chuyeån moâmen buïng (Mmax) leân goái 40% Mmax, coøn moâmen buïng luùc naøy coøn laïi 70%Mmax.