Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu dân cư Phước Thắng tại huyện Chơn Thành

Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu dân cư Phước Thắng tại huyện Chơn Thành, cung cấp thông tin chi tiết về ảnh hưởng môi trường.

• Tác giả: Công Ty TNHH Công Nghiệp – Bất Động Sản Và Xây Dựng Song Phương
• Trường học: Trường Đại Học
• Chuyên ngành: Đánh Giá Tác Động Môi Trường
• Đề tài: Đánh Giá Tác Động Môi Trường Dự Án Khu Dân Cư Phước Thắng Tại Chơn Thành
• Loại tài liệu: Báo Cáo
• Năm xuất bản: 2023
• Địa điểm: Bình Phước

Mục lục chi tiết

• MỤC LỤC
• DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT
• DANH MỤC CÁC BẢNG
• DANH MỤC CÁC HÌNH
• 1. XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN
• 1.1. Thông tin chung về dự án
• 1.2. Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư
• 1.3. Sự phù hợp của dự án đầu tư với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy định của pháp luật bảo vệ môi trường; Mối quan hệ của dự án với các dự án khác, các quy hoạch và quy định khác của pháp luật có liên quan
• 2. CĂN CỨ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỰC HIỆN ĐTM
• 2.1. Các văn bản pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn và hướng dẫn kỹ thuật về môi trường có liên quan làm căn cứ cho việc thực hiện ĐTM
• 2.2. Văn bản pháp lý, quyết định hoặc ý kiến bằng văn bản của các cấp có thẩm quyền về dự án
• 2.3. Các nguồn tài liệu, dữ liệu do chủ dự án tạo lập
• 3. TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
• 4. PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
• 4.1. Các phương pháp đánh giá tác động môi trường
• 4.2. Các phương pháp khác
• 4.3. Các bước thực hiện ĐTM
• 5. TÓM TẮT NỘI DUNG CHÍNH CỦA BÁO CÁO ĐTM
• 5.1. Thông tin về dự án
• 5.2. Hạng mục công trình và hoạt động của dự án có khả năng tác động xấu đến môi trường
• 5.3. Dự báo các tác động môi trường chính, chất thải phát sinh theo các giai đoạn của dự án
• 5.4. Các công trình và biện pháp bảo vệ môi trường của dự án
• 5.4.1. Chương trình quản lý và giám sát môi trường của dự án
• 5.4.2. Chương trình giám sát giai đoạn xây dựng
• 5.4.3. Chương trình giám sát giai đoạn hoạt động
• 6. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN
• 6.1. TÓM TẮT VỀ DỰ ÁN
• 6.2. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Công nghiệp – Bất động sản và Xây dựng Song Trang
• 6.3. Vị trí thực hiện DA: ấp 7, xã Minh Thắng và ấp 6, xã Nha Bích, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước
• 7. ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN
• 7.1. Điều kiện tự nhiên
• 7.2. Điều kiện kinh tế - xã hội
• 7.2.1. Điều kiện kinh tế
• 7.2.2. Điều kiện xã hội
• 8. HIỆN TRẠNG CHẤT LƯỢNG MÔI TRƯỜNG VÀ TÀI NGUYÊN SINH VẬT KHU VỰC CÓ THỂ CHỊU TÁC ĐỘNG DO DỰ ÁN
• 8.1. Đánh giá hiện trạng các thành phần môi trường
• 8.2. Hiện trạng trạng đa dạng sinh học
• 9. NHẬN DẠNG CÁC ĐỐI TƯỢNG BỊ TÁC ĐỘNG, YẾU TỐ NHẠY CẢM VỀ MÔI TRƯỜNG KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN
• 10. SỰ PHÙ HỢP CỦA ĐỊA ĐIỂM LỰA CHỌN THỰC HIỆN DỰ ÁN
• 11. ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CÔNG TRÌNH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG, ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG
• 11.1. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CÔNG TRÌNH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI XÂY DỰNG DỰ ÁN
• 11.1.1. Đánh giá, dự báo các tác động
• 11.1.2. Đánh giá, dự báo tác động liên quan đến chất thải
• 11.1.3. Đánh giá, dự báo tác động không liên quan đến chất thải
• 11.1.4. Đánh giá, dự báo tác động gây nên bởi các rủi ro, sự cố của giai đoạn thi công xây dựng
• 11.1.5. Các biện pháp, công trình bảo vệ môi trường đề xuất thực hiện trong giai đoạn xây dựng
• 11.1.5.1. Biện pháp giảm thiểu tác động nguồn liên quan đến chất thải
• 11.1.5.2. Biện pháp giảm thiểu tác động nguồn không liên quan đến chất thải
• 11.1.5.3. Biện pháp quản lý phòng ngừa các rủi ro, sự cố của giai đoạn thi công xây dựng dự án
• 11.2. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CÔNG TRÌNH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN DỰ ÁN ĐI VÀO VẬN HÀNH
• 11.2.1. Đánh giá, dự báo các tác động
• 11.2.2. Đánh giá, dự báo tác động của các nguồn liên quan đến chất thải
• 11.2.3. Đánh giá, dự báo tác động gây nên bởi các rủi ro, sự cố của giai đoạn vận hành dự án
• 11.2.4. Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường đề xuất thực hiện trong giai đoạn vận hành
• 11.2.4.1. Biện pháp giảm thiểu các tác động liên quan tới chất thải
• 11.2.4.2. Biện pháp giảm thiểu các tác động không liên quan tới chất thải
• 11.2.4.3. Biện pháp quản lý phòng ngừa và ứng phó rủi ro, sự cố của giai đoạn vận hành dự án
• 12. TỔ CHỨC THỰC HIỆN CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG
• 13. NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC KẾT QUẢ ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO
• 14. CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG
• 14.1. CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ MÔI TRƯỜNG CỦA CHỦ DỰ ÁN
• 14.2. CHƯƠNG TRÌNH GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG CỦA CHỦ DỰ ÁN
• 14.2.1. Chương trình giám sát giai đoạn xây dựng
• 14.2.2. Giám sát trong giai đoạn hoạt động của dự án
• 14.2.3. Tổ chức thực hiện giám sát
• 15. KẾT QUẢ THAM VẤN
• 15.1. THAM VẤN CỘNG ĐỒNG
• 15.1.1. QUÁ TRÌNH TỔ CHỨC THỰC HIỆN THAM VẤN CỘNG ĐỒNG
• 15.1.2. KẾT QUẢ THAM VẤN CỘNG ĐỒNG
• 15.2. THAM VẤN CHUYÊN GIA, NHÀ KHOA HỌC, CÁC TỔ CHỨC CHUYÊN MÔN
• 16. KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT

Tóm tắt

I. Giới thiệu dự án

Dự án Khu dân cư Phước Thắng tại huyện Chơn Thành được hình thành nhằm đáp ứng nhu cầu về đất ở và các công trình dịch vụ cho người dân trong khu vực. Dự án có diện tích 554.365,8m2 và dự kiến phục vụ khoảng 8.750 người. Mục tiêu chính của dự án là phát triển hạ tầng kỹ thuật, tạo ra một môi trường sống văn minh, hiện đại và bền vững. Việc xây dựng khu dân cư này không chỉ góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương mà còn tạo điều kiện cho người dân có một không gian sống tốt hơn. Theo quyết định của UBND tỉnh Bình Phước, dự án đã được phê duyệt và được xem là một phần quan trọng trong quy hoạch phát triển đô thị của huyện Chơn Thành.

1.1. Tác động môi trường

Dự án Khu dân cư Phước Thắng sẽ có những tác động nhất định đến môi trường xung quanh. Việc xây dựng và phát triển khu dân cư có thể gây ra ô nhiễm không khí, tiếng ồn và ảnh hưởng đến hệ sinh thái địa phương. Để giảm thiểu những tác động tiêu cực này, báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được thực hiện, trong đó nêu rõ các biện pháp bảo vệ môi trường cần thiết. Các biện pháp này bao gồm việc quản lý chất thải, kiểm soát ô nhiễm và bảo vệ đa dạng sinh học trong khu vực. Việc thực hiện các biện pháp này không chỉ giúp bảo vệ môi trường mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân trong khu vực.

II. Đánh giá tác động môi trường

Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu dân cư Phước Thắng đã chỉ ra những tác động tích cực và tiêu cực đến môi trường tự nhiên và xã hội. Các tác động tiêu cực bao gồm ô nhiễm không khí do bụi và khí thải từ các phương tiện thi công, tiếng ồn từ hoạt động xây dựng, và sự thay đổi trong cảnh quan tự nhiên. Tuy nhiên, dự án cũng mang lại nhiều lợi ích như tạo ra việc làm, cải thiện hạ tầng và nâng cao chất lượng sống cho người dân. Đặc biệt, việc xây dựng các công trình công cộng và không gian xanh sẽ góp phần làm giảm ô nhiễm và cải thiện môi trường sống. Các biện pháp bảo vệ môi trường đã được đề xuất trong báo cáo nhằm giảm thiểu tác động tiêu cực và đảm bảo sự phát triển bền vững cho khu vực.

2.1. Phân tích tác động

Phân tích tác động môi trường của dự án cho thấy rằng, trong giai đoạn xây dựng, các hoạt động như đào đất, vận chuyển vật liệu và thi công sẽ tạo ra bụi và tiếng ồn. Để giảm thiểu những tác động này, các biện pháp như tưới nước thường xuyên để giảm bụi, sử dụng thiết bị thi công hiện đại và hạn chế giờ làm việc vào ban đêm đã được đề xuất. Trong giai đoạn vận hành, việc quản lý chất thải sinh hoạt và nước thải sẽ là một thách thức lớn. Dự án đã đề xuất xây dựng hệ thống xử lý nước thải và thu gom rác thải để đảm bảo môi trường sống sạch sẽ cho cư dân. Những biện pháp này không chỉ bảo vệ môi trường mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân trong khu vực.

III. Kết luận và kiến nghị

Dự án Khu dân cư Phước Thắng tại Chơn Thành là một bước tiến quan trọng trong việc phát triển hạ tầng đô thị và cải thiện chất lượng sống cho người dân. Tuy nhiên, để đảm bảo rằng dự án không gây ra những tác động tiêu cực đến môi trường, cần có sự giám sát chặt chẽ trong quá trình thi công và vận hành. Các cơ quan chức năng cần thực hiện các chương trình giám sát môi trường định kỳ để đánh giá hiệu quả của các biện pháp bảo vệ môi trường đã được đề xuất. Ngoài ra, việc tuyên truyền và nâng cao nhận thức của cộng đồng về bảo vệ môi trường cũng là rất cần thiết. Chỉ khi có sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan, dự án mới có thể đạt được mục tiêu phát triển bền vững.

3.1. Kiến nghị

Để đảm bảo sự thành công của dự án Khu dân cư Phước Thắng, cần có các kiến nghị cụ thể như sau: Thứ nhất, cần tăng cường công tác giám sát và kiểm tra việc thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường trong suốt quá trình thi công và vận hành. Thứ hai, cần có các chương trình đào tạo và nâng cao nhận thức cho người dân về bảo vệ môi trường. Thứ ba, cần xây dựng các cơ chế phối hợp giữa các cơ quan chức năng và chủ đầu tư để đảm bảo rằng các vấn đề môi trường được giải quyết kịp thời và hiệu quả. Cuối cùng, cần có các chính sách khuyến khích việc sử dụng công nghệ xanh và bền vững trong xây dựng và vận hành dự án.

Nội dung chính

BƯỚC 1: PHÂN TÍCH TÀI LIỆU

1. Vấn đề và câu hỏi chính mà tài liệu giải quyết

• Đánh giá toàn diện hiện trạng môi trường nền: Khảo sát, định lượng chất lượng không khí, đất, nước mặt, nước ngầm tại khu vực thực hiện dự án quy mô 554.365,8 m² tại huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.
• Dự báo chi tiết tải lượng ô nhiễm qua 2 giai đoạn: Tính toán khối lượng bụi, khí thải, tiếng ồn, độ rung, nước thải sinh hoạt và chất thải rắn phát sinh trong giai đoạn thi công xây dựng và giai đoạn vận hành khu dân cư quy mô 8.750 người.
• Xây dựng giải pháp công nghệ kỹ thuật bảo vệ môi trường: Thiết kế hệ thống thu gom thoát nước riêng biệt, công nghệ xử lý nước thải tập trung đa bậc (Anoxic – MBBR – Aerotank) và phương án lưu chứa, phân loại chất thải nguy hại (CTNH) theo đúng quy định.
• Thiết lập chương trình quản lý và quan trắc môi trường: Đề xuất kế hoạch giám sát định kỳ các thông số hóa lý, vi sinh của nước thải, nước mặt và chất lượng không khí nhằm tuân thủ Luật Bảo vệ môi trường 2020 và Nghị định 08/2022/NĐ-CP.

---

2. Danh mục 20 thuật ngữ chuyên ngành quan trọng

1. Đánh giá tác động môi trường (ĐTM)
2. Bể sinh học giá thể di động (MBBR - Moving Bed Biofilm Reactor)
3. Bể bùn hoạt tính hiếu khí (Aerotank)
4. Bể thiếu khí sinh học (Anoxic)
5. Nhu cầu ôxy sinh hóa ($BOD_5$)
6. Nhu cầu ôxy hóa học ($COD$)
7. Tổng chất rắn lơ lửng ($TSS$)
8. Hợp chất hữu cơ dễ bay hơi ($VOCs$)
9. Chất thải nguy hại ($CTNH$)
10. Chất thải rắn sinh hoạt ($CTR$)
11. Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia ($QCVN$)
12. Tải lượng ô nhiễm
13. Chế phẩm sinh học khử mùi ($EM$)
14. Bể tách dầu mỡ
15. Bể tự hoại 5 ngăn
16. Vi khí hậu
17. Nguồn tiếp nhận nước thải
18. Tổng Coliform / E.Coli
19. Mạng lưới thoát nước riêng
20. Quan trắc môi trường định kỳ

---

3. Đóng góp và điểm mới của tài liệu

• Mô hình tính toán tải lượng phát thải chuẩn hóa: Đưa ra dữ liệu định lượng cụ thể về định mức phát thải nước thải, rác thải, khí thải phương tiện giao thông cho một khu đô thị phức hợp diện tích trên 55,4 ha với quy mô dân số 8.750 người.
• Chuỗi giải pháp xử lý nước thải sinh hoạt tối ưu: Tích hợp công nghệ lọc sinh học màng vi sinh chuyển động (MBBR) kết hợp bể Aerotank truyền thống, giúp nâng cao hiệu suất loại bỏ Nitơ, Phốt pho và $BOD_5$, bảo đảm xả thải đạt cột A theo $QCVN\ 14:2008/BTNMT$.
• Cập nhật khung pháp lý môi trường mới nhất: Xây dựng quy trình đánh giá dựa trên Luật Bảo vệ Môi trường số 72/2020/QH14 và Nghị định 08/2022/NĐ-CP, mang lại giá trị tham khảo thực tiễn cao cho các dự án phát triển bất động sản đô thị.

---

BƯỚC 2: CONTENT SEO CHI TIẾT

Tổng quan nghiên cứu

Quá trình đô thị hóa nhanh chóng tại vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ đang tạo ra áp lực lớn đối với hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan thiên nhiên. Đặc biệt, tại các đô thị vệ tinh như huyện Chơn Thành (tỉnh Bình Phước), việc phát triển các dự án bất động sản quy mô lớn đòi hỏi phải song hành cùng công tác bảo vệ môi trường bền vững. Dự án Khu dân cư Phước Thắng với tổng diện tích 554.365,8 m² và quy mô dân số khoảng 8.750 người ra đời nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho lực lượng lao động địa phương. Tuy nhiên, hoạt động xây dựng và sinh hoạt đô thị sẽ tạo ra những tác động không nhỏ đến hệ sinh thái khu vực hồ Phước Hòa.

Báo cáo Đánh giá tác động môi trường dự án Khu dân cư Phước Thắng giải quyết bài toán cân bằng giữa phát triển hạ tầng và kiểm soát ô nhiễm. Tài liệu thiết lập cơ sở dữ liệu môi trường nền chi tiết, dự báo rủi ro phát thải và đưa ra các công trình xử lý chất thải theo tiêu chuẩn quốc gia. Thông qua phương pháp đánh giá nhanh của WHO kết hợp khảo sát thực địa và phân tích phòng thí nghiệm, công trình đề xuất một hệ thống giải pháp công nghệ toàn diện. Nhờ đó, dự án không chỉ bảo đảm tuân thủ Luật Bảo vệ môi trường 2020 mà còn cung cấp mô hình tham chiếu chất lượng cho các nhà quản lý đô thị.

---

Nội dung chi tiết

Cơ sở pháp lý và hiện trạng môi trường dự án Khu dân cư Phước Thắng

Dự án Khu dân cư Phước Thắng được triển khai tại ấp 7, xã Minh Thắng và ấp 6, xã Nha Bích, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Báo cáo được xây dựng dựa trên khung pháp lý hoàn chỉnh, dẫn đầu là Luật Bảo vệ Môi trường số 72/2020/QH14, Nghị định số 08/2022/NĐ-CP và Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT. Bên cạnh đó, dự án tuân thủ Quyết định chủ trương đầu tư số 1809/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Phước và Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 100/QĐ-UBND. Việc đối chiếu với các quy chuẩn kỹ thuật như $QCVN\ 05:2013/BTNMT$ (không khí), $QCVN\ 08-MT:2015/BTNMT$ (nước mặt) và $QCVN\ 14:2008/BTNMT$ (nước thải sinh hoạt) giúp báo cáo đạt tính pháp lý cao nhất.

Hiện trạng khu đất dự án có diện tích 554.365,8 m², trong đó đất trồng cây cao su chiếm tỷ lệ 97,38% (539.832,7 m²), còn lại là đất hành lang giao thông và đường mòn. Địa hình khu vực tương đối bằng phẳng, không có dân cư sinh sống trực tiếp và chưa có công trình kiến trúc kiên cố. Khu đất tiếp giáp trực tiếp với hồ Phước Hòa ở các hướng Bắc, Tây và Nam, tạo cảnh quan sinh thái thoáng mát nhưng đồng thời cũng là nguồn tiếp nhận nước mặt cực kỳ nhạy cảm.

Kết quả quan trắc chất lượng môi trường nền do đơn vị chức năng thực hiện cho thấy môi trường không khí xung quanh có nồng độ bụi, $SO_2$, $NO_x$, $CO$ đều nằm trong ngưỡng an toàn cho phép. Môi trường đất và nước dưới đất chưa có dấu hiệu ô nhiễm kim loại nặng hay vi sinh vật gây hại. Nhìn chung, mặt bằng dự án sở hữu các điều kiện sinh thái thuận lợi để chuyển đổi sang đất đô thị hiện đại kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở xã hội.

---

Đánh giá dự báo tác động môi trường qua các giai đoạn triển khai

Trong giai đoạn thi công xây dựng, các nguồn tác động chính xuất phát từ hoạt động đào đắp, san nền, vận chuyển nguyên vật liệu và thi công công trình. Hoạt động đào đắp tạo ra tải lượng bụi phát tán ước tính khoảng 234,375 mg/s, kết hợp với khí thải từ máy móc thi công chứa $NO_x$ ($3.056,41\ mg/Nm^3$), $SO_2$ và $CO$. Ngoài ra, nước thải sinh hoạt của công nhân phát sinh khoảng $8\ m^3/ngày$ và chất thải rắn xây dựng phát sinh tới $1.778$ tấn (bao gồm sắt thép vụn, bao bì, hồ vữa). Tiếng ồn từ phương tiện cơ giới hạng nặng có thể dao động từ $75 - 90\ dBA$, ảnh hưởng cục bộ đến khu vực lân cận.

+-----------------------------------------------------------------------------------+
|                        TỔNG HỢP NGUỒN PHÁT THẢI CHÍNH                             |
+------------------------------------+----------------------------------------------+
| Giai đoạn thi công xây dựng        | Giai đoạn vận hành khu dân cư                |
+------------------------------------+----------------------------------------------+
| • Bụi san nền: 234,375 mg/s        | • Nước thải sinh hoạt: ~1.000 - 1.250 m³/ngày |
| • Khí thải máy móc: NOx, SO2, CO   | • Rác thải sinh hoạt: ~10.833 kg/ngày        |
| • Chất thải rắn xây dựng: 1.778 tấn| • Bùn thải bể tự hoại: 39,58 kg/ngày         |
| • Nước thải sinh hoạt: 8 m³/ngày   | • Chất thải nguy hại: ~6.659 kg/năm          |
| • Chất thải nguy hại: ~240 kg      | • Tiếng ồn đô thị: 55 - 67 dBA               |
+------------------------------------+----------------------------------------------+

Khi dự án đi vào vận hành với quy mô 8.750 cư dân, các nguồn thải sinh hoạt trở thành mối quan tâm hàng đầu. Lượng nước thải sinh hoạt phát sinh ước tính đạt từ $1.000 - 1.250\ m^3/ngày.đêm$, mang theo hàm lượng lớn chất hữu cơ ($BOD_5$, $COD$), chất rắn lơ lửng ($TSS$), hợp chất Nitơ, Phốt pho và vi khuẩn Coliform. Lượng rác thải sinh hoạt phát sinh từ khu nhà ở và các phân khu dịch vụ, giáo dục, y tế ước tính lên tới hơn $10.800\ kg/ngày$. Nếu không có biện pháp thu gom triệt để, rác thải hữu cơ sẽ phân hủy tạo ra khí gây mùi hôi như $H_2S$, $NH_3$, đồng thời phát sinh chất thải nguy hại đô thị khoảng $6.659\ kg/năm$ (bóng đèn huỳnh quang, pin, ắc quy, bao bì hóa chất).

---

Giải pháp kỹ thuật bảo vệ môi trường và công nghệ xử lý nước thải

Để kiểm soát triệt để các tác động môi trường, chủ đầu tư đề xuất hệ thống giải pháp kỹ thuật công nghệ đồng bộ cho cả hai giai đoạn:

• Xử lý nước thải sinh hoạt: Quy trình xử lý tập trung áp dụng chuỗi liên hoàn tiên tiến. Nước thải đen từ nhà vệ sinh được xử lý sơ bộ qua bể tự hoại 5 ngăn; nước thải nhà bếp qua bể tách dầu mỡ ($140\ m^3$). Sau đó, nước thải được tập trung tại hố thu gom ($24\ m^3$) và bơm qua bể điều hòa ($728\ m^3$, lưu 10 giờ) để ổn định lưu lượng và nồng độ. Tiếp theo, dòng thải qua bể thiếu khí Anoxic ($128\ m^3$) khử Nitrat, qua bể phản ứng màng sinh học di động MBBR ($136\ m^3$) và bể bùn hoạt tính hiếu khí Aerotank ($362\ m^3$) để phân hủy triệt để chất hữu cơ. Sau khi qua bể lắng sinh học ($400\ m^3$) và bể khử trùng ($72\ m^3$), nước thải đạt chuẩn Cột A theo $QCVN\ 14:2008/BTNMT$ trước khi xả ra hồ tiếp nhận.
• Quản lý chất thải rắn và chất thải nguy hại: Rác thải sinh hoạt được phân loại tại nguồn bằng thùng rác 3 ngăn HDPE ($80\ lít$), thu gom hàng ngày bằng xe chuyên dụng và phun chế phẩm vi sinh $EM$ khử mùi. Đối với chất thải nguy hại, dự án bố trí kho lưu chứa diện tích $4\ m^2$ có nền bê tông chống thấm, gờ vây cách ly và phân chia các thùng chứa chuyên dụng cho pin, bóng đèn, giẻ lau nhiễm dầu trước khi chuyển giao cho đơn vị có chức năng.
• Giảm thiểu ô nhiễm không khí và tiếng ồn: Nhà thầu sử dụng bạt che phủ phương tiện vận chuyển, tưới nước dập bụi định kỳ trên đường nội bộ, lắp đặt hệ thống hút mùi khu vực bếp và trồng dải cây xanh cách ly rộng $25.381,2\ m^2$.

---

Ai nên đọc tài liệu này?

Tài liệu là nguồn tư liệu chuyên môn chuẩn mực, phù hợp với các nhóm độc giả sau:

• Kỹ sư môi trường và chuyên viên tư vấn ĐTM: Cung cấp phương pháp luận thực tế, công thức tính toán tải lượng ô nhiễm và thông số kỹ thuật chi tiết của trạm xử lý nước thải công nghệ MBBR kết hợp Aerotank.
• Chủ đầu tư và nhà phát triển dự án bất động sản: Giúp hiểu rõ quy trình thẩm định môi trường, lập dự toán kinh phí công trình bảo vệ môi trường và bảo đảm dự án phù hợp với quy hoạch đô thị.
• Cơ quan quản lý nhà nước (Sở TN&MT, Phòng TN&MT): Làm cơ sở khoa học để thẩm định, cấp giấy phép môi trường và giám sát thực thi trách nhiệm bảo vệ môi trường của doanh nghiệp.
• Sinh viên, học viên cao học ngành Kỹ thuật Môi trường và Quản lý Đô thị: Cung cấp tình huống thực tế về lập hồ sơ môi trường cho dự án khu dân cư quy mô lớn.

[!NOTE] Kiến thức nền tảng cần có: Người đọc nên có hiểu biết cơ bản về các chỉ số phân tích hóa lý môi trường ($BOD_5$, $COD$, $TSS$, $Coliform$), nguyên lý xử lý nước thải sinh học và các văn bản quy phạm pháp luật về môi trường tại Việt Nam.

---

Câu hỏi thường gặp

1. Báo cáo ĐTM dự án Khu dân cư Phước Thắng giải quyết vấn đề cốt lõi gì?

Tài liệu nhận diện, dự báo toàn bộ các nguồn phát thải và đề xuất giải pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường trong quá trình xây dựng, vận hành khu dân cư quy mô 8.750 người, bảo đảm dự án đạt tiêu chuẩn $QCVN$ và tuân thủ Luật Bảo vệ Môi trường 2020.

2. Nước thải sinh hoạt tại khu dân cư được xử lý qua quy trình như thế nào?

Quy trình xử lý trải qua 8 bước liên hoàn: Nước thải sơ bộ (qua bể tự hoại 5 ngăn/bể tách mỡ) $\rightarrow$ Hố thu gom $\rightarrow$ Bể điều hòa $\rightarrow$ Bể thiếu khí Anoxic $\rightarrow$ Bể lọc màng MBBR $\rightarrow$ Bể hiếu khí Aerotank $\rightarrow$ Bể lắng sinh học $\rightarrow$ Bể khử trùng, đạt Cột A $QCVN\ 14:2008/BTNMT$.

3. Vì sao dự án bắt buộc phải lập báo cáo ĐTM?

Căn cứ theo Luật Đầu tư công, dự án thuộc nhóm B và theo mục 2-I, 9-III Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định 08/2022/NĐ-CP, dự án có lượng nước thải sinh hoạt trên $1.000\ m^3/ngày.đêm$ và diện tích trên 50 ha bắt buộc phải thực hiện ĐTM.

4. Khi nào chương trình giám sát môi trường nước thải được thực hiện?

Chương trình giám sát nước thải được thực hiện định kỳ 03 tháng/lần tại cả điểm đầu vào và đầu ra của trạm xử lý nước thải, áp dụng xuyên suốt giai đoạn vận hành thử nghiệm lẫn giai đoạn khai thác thương mại chính thức.

5. Chất thải nguy hại tại khu dân cư được quản lý và lưu chứa ra sao?

CTNH được phân loại tại nguồn vào thùng chuyên dụng dán nhãn nhận diện (pin, bóng đèn, dầu mỡ), tập kết tại nhà kho kỹ thuật $4\ m^2$ có bờ bao chống tràn, sau đó ký hợp đồng chuyển giao cho đơn vị có giấy phép xử lý.

---

Kết luận

Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu dân cư Phước Thắng là công trình nghiên cứu ứng dụng có giá trị thực tiễn cao, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và pháp lý hiện hành.

Các điểm nhấn quan trọng (Key Takeaways):

• Quy mô dự án: Diện tích 554.365,8 m², đáp ứng không gian sống cho 8.750 người với cơ cấu đất ở chiếm hơn 54% (gồm đất liền kề, biệt thự và nhà ở xã hội).
• Công nghệ tiên tiến: Hệ thống xử lý nước thải sinh học đa bậc tích hợp Anoxic - MBBR - Aerotank công suất trên $1.000\ m^3/ngày$, bảo đảm nước xả đạt Cột A $QCVN\ 14:2008/BTNMT$.
• Hạ tầng phân tách: Thiết kế độc lập mạng lưới thoát nước mưa và thu gom nước thải riêng biệt, kết hợp tỷ lệ cây xanh công viên đạt 4,58% diện tích.
• Chương trình quan trắc chuẩn hóa: Kế hoạch kiểm soát môi trường không khí, nước mặt hồ Sa Cát và chất thải nguy hại rõ ràng, minh bạch.

Tài liệu mở ra định hướng phát triển nghiên cứu về việc ứng dụng công nghệ số hóa trong quan trắc nước thải tự động và giải pháp tái sử dụng nước thải sau xử lý để tưới cây, rửa đường trong các khu đô thị thông minh tại Việt Nam.

Trích đoạn nội dung tài liệu

Chương 1: Dựa trên các số liệu thu thập được để mô tả tóm tắt các thông tin của Dự án. Nguyễn Thị Thùy Nhân 3 KS: CNMT Đơn vị tư vấn 3 năm - Chương 4: Đề xuất chương trình Trang viên quản lý và giám sát môi trường - In ấn, chỉnh sửa, phát hành, trình ký nộp báo cáo. Chương 3: Dự báo đánh giá tải lượng, nồng độ và mức độ ảnh hưởng của các tác động phát sinh Nguyễn Thị Hằng Nhân 4 KS: QLMT Đơn vị tư vấn 7 năm trong quá trình hoạt động; Nghiên Nga viên cứu và đề xuất các biện pháp để thu gom, xử lý các chất ô nhiễm, giảm thiểu tác động - Mở đầu: Mô tả xuất xứ của Dự án, Nhân mối quan hệ của Dự án với các quy 5 Huỳnh Tuyết Nhi KS: QLMT Đơn vị tư vấn 4 năm hoạch phát triển khác. viên - Chương 6: Tham vấn cộng đồng III Đơn vị lấy mẫu: Phân viện Khoa học An toàn Vệ sinh Lao động và Bảo vệ Môi trường Miền Nam Nhân PV KHATVSLĐ & BVMT - Lê Bá Thông KS Lấy mẫu, đo đạc, phân tích viên Miền Nam Chủ đầu tư: Công ty TNHH Công nghiệp – Bất động sản và Xây dựng Song Trang Vị trí thực hiện DA: ấp 7, xã Minh Thắng và ấp 6, xã Nha Bích, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình ĐTM dự án: “Khu dân cư Phước Thắng”- diện tích 554.365,8m2; dân số khoảng 8.750 Trong quá trình thực hiện đánh giá tác động môi trường, dự án nhận được sự giúp đỡ từ các cơ quan sau đây:  Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước;  Chi Cục Bảo vệ môi trường tỉnh Bình Phước;  Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Chơn Thành;  UBND xã cùng các tổ chức đoàn thể xã Minh Thắng và xã Nha Bích, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 4. Các phương pháp đánh giá tác động môi trường Phương pháp đánh giá nhanh: xác định và đánh giá tải lượng ô nhiễm từ các hoạt động của dự án cũng như đánh giá các tác động của chúng đến môi trường. Phương pháp này được thực hiện trong chương 3. Phương pháp so sánh: so sánh các kết quả đo đạc, phân tích, tính toán dự báo nồng độ các chất ô nhiễm do hoạt động của dự án với các TCVN, QCVN về môi trường và Tiêu chuẩn ngành (TCN) của Bộ Y tế và Bộ Xây dựng.

Phương pháp này được thực hiện trong chương 2,3. Phương pháp phân tích tổng hợp: từ các kết quả nghiên cứu ĐTM, lập báo cáo ĐTM với bố cục và nội dung theo quy định. Phương pháp này được thực hiện trong chương 1,2,3,4,5. Phương pháp tham vấn cộng đồng: Mục đích của quá trình tham vấn cộng đồng là đảm bảo cho các bên bị ảnh hưởng được tham gia vào quá trình ra quyết định và thực hiện dự án và nâng cao sự hiểu biết của cộng đồng về dự án cũng như các tác động của dự án đến cuộc sống của cộng đồng đó.

Sự đóng góp của cộng đồng liên quan sẽ đảm bảo rằng dự án đáp ứng được nhu cầu của cộng đồng và khả năng đem lại lợi ích cho cộng đồng. Phương pháp này được thực hiện trong chương 5. Phương pháp này sử dụng trong quá trình tham vấn lãnh đạo và nhân dân địa phương các cơ quan đoàn thể, các tố chức tại nơi dự án có tác động trực tiếp. Nhằm nhận được những ý kiến góp ý để đảm bảo dự án không ảnh hưởng đến môi trường cũng như kinh tế - xã hội khu vực dự án.

Phương pháp này được thực hiện trong chương 5. Các phương pháp khác  Điều tra khảo sát thực địa.  Phương pháp đo đạc, phân tích: khảo sát, quan trắc, lấy mẫu tại hiện trường và phân tích trong phòng thí nghiệm theo các Tiêu chuẩn/Quy chuẩn Việt Nam (TCVN/QCVN) và quốc tế (nếu cần thiết) về môi trường nhằm xác định các thông số về hiện trạng chất lượng môi trường không khí, nước, đất, sinh thái tại khu vực. Phương pháp này được thực hiện trong chương 2.

Lấy mẫu phân tích hiện trạng chất lượng môi trường nền: Mẫu không khí, đất, nước ngầm tại khu đất dự án và khu vực xung quanh. Phương pháp lấy mẫu, bảo quản và vận chuyển mẫu như sau: Chủ đầu tư: Công ty TNHH Công nghiệp – Bất động sản và Xây dựng Song Trang Vị trí thực hiện DA: ấp 7, xã Minh Thắng và ấp 6, xã Nha Bích, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình ĐTM dự án: “Khu dân cư Phước Thắng”- diện tích 554.365,8m2; dân số khoảng 8. Phương pháp lấy mẫu, bảo quản và vận chuyển mẫu STT Thông số Phương pháp lấy mẫu I Thành phần môi trường không khí Thông số lấy mẫu không khí: Bụi, TCVN 5971:1995, TCVN NOx, SO2, CO. 6137:2009; TCVN 5067:1995 II Thành phần môi trường nước ngầm TCVN 6663-1:2008; TCVN 6663- Thông số: Mẫu nước dưới đất 11:2011; TCVN 6663-3:2008 III Thành phần môi trường đất TCVN 5297:1995; TCVN 7538- Thông số: Mẫu đất 2:2005  Phương pháp đo tại hiện trường: Bảng iii.

Phương pháp đo tại hiện trường STT Tên thông số Phương pháp đo Dải đo 1 Độ ồn TCVN 7878-2:2010 30 ÷ 130 dBA 2 Nhiệt độ QCVN 46-2012/BTNMT 0 ÷ 50 oC 3 Độ ẩm QCVN 46-2012/BTNMT 10 ÷ 95%RH 4 Tốc độ gió QCVN 46-2012/BTNMT 0,6 ÷ 40 m/s 5 pH TCVN 6492:2011 2 ÷ 12  Phân tích trong phòng thí nghiệm Bảng iv. Phương pháp phân tích trong phòng thí nghiệm STT Tên thông số Phương pháp phân tích Giới hạn phát hiện I Thành phần môi trường không khí 1 Bụi TCVN 5067:1995 20µg/m3 2 NOx TCVN 6137:2009 5µg/m3 3 SO2 TCVN 5917:1995 10µg/m3 4 CO QT-PTKCO-29 5.000 µg/m3 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Công nghiệp – Bất động sản và Xây dựng Song Trang Vị trí thực hiện DA: ấp 7, xã Minh Thắng và ấp 6, xã Nha Bích, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình ĐTM dự án: “Khu dân cư Phước Thắng”- diện tích 554.365,8m2; dân số khoảng 8.750 STT Tên thông số Phương pháp phân tích Giới hạn phát hiện II Thành phần môi trường nước ngầm 1 Độ cứng (CaCO3) HDCV-TB-03 5,0 mg/L 2 Chất rắn tổng số SMEWW 2540.B:2012 5,0 mg/L 3 Fe TCVN 6177:1996 0,03 mg/L 4 Nitrat (N_NO3-) TCVN 6180:1996 0,05 mg/L 5 Amoni (N_NH4+) TCVN 6177:1996 0,01mg/L 6 Clorua (Cl-) TCVN 6194:1996 5,0 mg/L 7 Coliform TCVN 6187 – 2:1996 3 MPN/100mL 8 E.Coli TCVN 6187 – 2:2009 3 MPN/100mL III Thành phần môi trường đất 1 Asen (As) 0,0017 mg/kg 2 Cadimi (Cd) US.EPA Method 3050B+ 0,00024 mg/kg SMEWW 3113B:2012 3 Chì (Pb) 0,0008 mg/kg 4 Crom (Cr) 1,2 mg/kg 5 Đồng (Cu) US.EPA Method 3050B+ 0,03 mg/kg SMEWW 3111B:2012 6 Kẽm (Zn) 0,018 mg/kg  Phương pháp thống kê: nhằm thu thập và xử lý số liệu khí tượng thủy văn, kinh tế - xã hội cũng như các số liệu khác tại khu vực thực hiện dự án thông qua các nguồn khác nhau: Niên giám thống kê, báo cáo tình hình kinh tế - xã hội và hiện trạng môi trường tại xã Minh Thắng, xã Nha Bích huyện Chơn Thành và các công trình nguyên cứu có liên quan khác. Phương pháp này được thực hiện trong chương 2.  Phương pháp lập bảng liệt kê: lập mối quan hệ giữa các hoạt động của dự án và các tác động đến các thành phần môi trường để đánh giá tổng hợp ảnh hưởng của các tác động do các hoạt động của dự án đến môi trường.

Phương pháp này được thực hiện trong chương 3.  Phương pháp dự báo: dự báo các tác động, sự cố rủi ro trong quá trình xây dựng và dự án đi vào hoạt động. Phương pháp này được thực hiện trong chương 3.  Phương pháp chuyên gia: Tham vấn ý kiến của các chuyên gia am hiểu về lĩnh vực hoạt động của Dự án để giải quyết những vấn đề có tính chuyên môn sâu.

Phương pháp này được thực hiện trong chương 3. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Công nghiệp – Bất động sản và Xây dựng Song Trang Vị trí thực hiện DA: ấp 7, xã Minh Thắng và ấp 6, xã Nha Bích, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình ĐTM dự án: “Khu dân cư Phước Thắng”- diện tích 554.365,8m2; dân số khoảng 8. Các bước thực hiện ĐTM  Khảo sát mô tả về thực trạng hoạt động của đơn vị để tiến hành lập bào cáo ĐTM.  Khảo sát điều kiện môi trường, điều kiện môi trường, địa chất địa điểm thực hiện dự án.

 Đánh giá hiện trạng môi trường, yếu tố khí hậu, những nguồn gây ô nhiễm trong phạm vi dự án.  Xác định rõ những loại chất thải phát sinh trong quá trình thi công xây dựng dự án, khi dự án hoạt động.  Đánh giá tác động sự ảnh hưởng có khả năng gây ô nhiễm đến môi trường, xã hội quanh khu vực dự án.  Tham vấn ý kiến cộng đồng, UBND, UBMTTQ xã tại nơi dự án thực hiện.

 Tiến hành xây dựng các chương trình báo cáo giám sát môi trường.  Kết luận thực trạng của môi trường xung quanh dự án và đưa ra các ý kiến biện pháp xử lý tốt nhất.  Hoàn tất hồ sơ và lập hội đồng thẩm định để phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường ĐTM. TÓM TẮT NỘI DUNG CHÍNH CỦA BÁO CÁO ĐTM 5.

Thông tin về dự án  Thông tin chung:  Tên dự án: “Khu dân cư Phước Thắng” – diện tích 554.750 người  Địa điểm thực hiện: ấp 6, xã Minh Thắng và ấp 7, xã Nha Bích, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.  Chủ dự án: Công ty TNHH Công nghiệp – Bất động sản và Xây dựng Song Phương  Địa chỉ trụ sở chính: số 35, tổ 3, xã Minh Thắng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước  Đại diện: Bà Trương Thị Cẩm Hương Chức vụ: Giám đốc  Phạm vi, quy mô, công suất: “Khu dân cư Phước Thắng” – diện tích 554.750 người tại ấp 6, xã Minh Thắng và ấp 7, xã Nha Bích, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.  Các hạng mục công trình và hoạt động của dự án: Khu dân cư Minh Thắng được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư số 1809/QĐ-UBND ngày 27/08/2019 và UBND huyện Chơn Thành phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Phước Thắng tại ấp 7, xã Minh Thắng và ấp 6, xã Nha Bích, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước tại Quyết định số 100/QĐ-UBND ngày 10/02/2020 với mục tiêu: - Xây dựng khu dân cư thương mại. - Là khu dân cư thương mại với các chức năng chính như: khu nhà ở liền kề, biệt thự, khu các công trình dịch vụ công cộng và công viên cây xanh đáp ứng nhu cầu của người dân trong khu vực.

- Từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, an sinh xã hội phục vụ nhu cầu sử dụng của người dân.