Đánh Giá Ảnh Hưởng Của Việc Thu Hồi Đất Đến Sinh Kế Của Người Dân Tại Dự Án Khu Đô Thị Mới Quận Hải An, Hải Phòng

• Tác giả: Nguyễn Thị Thuận An
• Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Thị Hà Thành
• Trường học: Đại học Quốc gia Hà Nội
• Chuyên ngành: Địa chính
• Đề tài: Đánh Giá Ảnh Hƣởng Của Việc Thu Hồi Đất, Giải Phóng Mặt Bằng Tới Sinh Kế Của Ngƣời Dân Tại Dự Án Xây Dựng Khu Đô Thị Mới Quận Hải An, Thành Phố Hải Phòng
• Loại tài liệu: Luận văn thạc sĩ
• Năm xuất bản: 2012
• Địa điểm: Hà Nội

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CÁM ƠN
• MỞ ĐẦU
• 1.1. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.2. Mục tiêu nghiên cứu
• 1.3. Nhiệm vụ nghiên cứu
• 1.4. Phạm vi nghiên cứu
• 1.5. Phƣơng pháp nghiên cứu
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ THU HỒI ĐẤT, GPMB VÀ TÁC ĐỘNG TỚI SINH KẾ CỦA NGƯỜI DÂN TRONG CÔNG CUỘC ĐÔ THỊ HÓA Ở VIỆT NAM
• 1.1. Vài nét về quá trình đô thị hóa ở Việt Nam hiện nay
• 1.1.1. Định nghĩa đô thị hóa
• 1.1.2. Ảnh hưởng của quá trình đô thị hóa đến phát triển kinh tế - xã hội
• 1.1.3. Thực trạng quá trình đô thị hóa ở Việt Nam trong những năm gần đây
• 1.2. Cơ sở pháp lý của công tác thu hồi đất, GPMB ở Việt Nam
• 1.2.1. Một số khái niệm có liên quan đến thu hồi đất, bồi thường khi thu hồi đất
• 1.2.2. Các chính sách thu hồi đất, GPMB từ trước khi có Luật Đất đai năm 2003
• 1.2.3. Các chính sách thu hồi đất, GPMB từ khi có Luật Đất đai năm 2003
• 1.2.4. Thực trạng công tác thu hồi đất, GPMB ở Việt Nam
• 1.3. Vấn đề sinh kế và những tác động của việc thu hồi đất tới sinh kế của người dân
• 1.3.1. Khái niệm về sinh kế
• 1.3.2. Các nguồn lực để đảm bảo sinh kế
• 1.3.3. Thực trạng sinh kế của người nông dân sau khi bị thu hồi đất do công nghiệp hóa và đô thị hóa ở Việt Nam
• 2. CHƯƠNG 2: KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN KINH TẾ - XÃ HỘI, SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI VÀ DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ MỚI QUẬN HẢI AN
• 2.1. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội quận Hải An
• 2.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 2.1.2. Tình hình phát triển kinh tế - xã hội theo hướng đô thị hóa giai đoạn 2005-2010
• 2.2. Tình hình sử dụng và biến động đất đai của quận Hải An giai đoạn 2005-2010
• 2.2.1. Hiện trạng sử dụng đất
• 2.2.2. Biến động sử dụng đất phục vụ quá trình đô thị hóa
• 2.2.3. Tình hình chung về công tác bồi thường, GPMB trên địa bàn quận trong những năm qua
• 2.3. Khái quát về dự án xây dựng khu đô thị mới quận Hải An
• 2.3.1. Giới thiệu về dự án xây dựng khu đô thị mới
• 2.3.2. Diện tích thu hồi giải phóng mặt bằng
• 2.3.3. Các văn bản và căn cứ pháp luật nghiên cứu liên quan đến nghiên cứu việc thực hiện dự án
• 2.3.4. Công tác bồi thường, hỗ trợ, GPMB của dự án khi thu hồi đất
• 3. CHƯƠNG 3: ĐÁNH GIÁ ẢNH HƢỞNG CỦA VIỆC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHO DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ MỚI QUẬN HẢI AN ĐẾN SINH KẾ NGƯỜI DÂN VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP
• 3.1. Thực trạng diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi, số tiền bồi thường và hỗ trợ cho người dân bị thu hồi đất
• 3.2. Tác động của việc thu hồi đất nông nghiệp tới chuyển đổi nghề nghiệp của người dân
• 3.3. Tác động của việc thu hồi đất nông nghiệp đến thu nhập của người dân
• 3.4. Biến đổi tài sản của các hộ dân sau khi thu hồi đất nông nghiệp
• 3.5. Đánh giá nguồn lực đảm bảo sinh kế của người dân sau khi bị thu hồi đất
• 3.6. Ý kiến của người dân về quá trình triển khai, GPMB dự án và giá bồi thường
• 3.7. Một số giải pháp trong công tác bồi thường, GPMB khi thu hồi đất nông nghiệp của người dân
• 3.7.1. Tổ chức và quản lý
• 3.7.2. Công tác chỉ đạo và thực hiện
• 3.7.3. Đối với việc hỗ trợ đào tạo nghề cho người bị thu hồi đất
• KẾT LUẬN
• 1. Kết luận
• 2. Kiến nghị
• DANH MỤC BẢNG
• DANH MỤC HÌNH
• DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT

I. Tổng Quan Về Tác Động Của Việc Thu Hồi Đất Đến Sinh Kế Người Dân

Việc thu hồi đất là một trong những vấn đề nóng bỏng trong quá trình đô thị hóa tại Việt Nam. Dự án khu đô thị mới Hải An là một ví dụ điển hình cho sự chuyển đổi này. Tác động của việc thu hồi đất không chỉ ảnh hưởng đến môi trường sống mà còn đến sinh kế của người dân. Nghiên cứu này sẽ làm rõ những tác động này và tìm kiếm giải pháp phù hợp.

1.1. Đánh Giá Tác Động Môi Trường Từ Việc Thu Hồi Đất

Việc thu hồi đất thường dẫn đến sự thay đổi lớn trong môi trường sống của người dân. Các nghiên cứu cho thấy rằng, khi đất nông nghiệp bị thu hồi, không chỉ nguồn thu nhập của người dân bị ảnh hưởng mà còn cả các yếu tố môi trường như ô nhiễm và mất cân bằng sinh thái.

1.2. Tác Động Đến Sinh Kế Của Người Dân Sau Khi Thu Hồi Đất

Người dân thường phải đối mặt với việc mất đi nguồn thu nhập chính từ nông nghiệp. Nhiều hộ gia đình không có khả năng chuyển đổi nghề nghiệp, dẫn đến tình trạng thất nghiệp và khó khăn trong cuộc sống.

II. Vấn Đề Và Thách Thức Trong Việc Giải Phóng Mặt Bằng

Giải phóng mặt bằng là một trong những thách thức lớn trong quá trình thực hiện dự án khu đô thị mới. Nhiều vấn đề phát sinh từ việc bồi thường không hợp lý và thiếu sự đồng thuận từ người dân.

2.1. Những Khó Khăn Trong Công Tác Bồi Thường

Nhiều người dân không hài lòng với mức bồi thường mà họ nhận được. Điều này dẫn đến khiếu kiện và xung đột giữa người dân và chính quyền địa phương.

2.2. Thiếu Thông Tin Và Sự Tham Gia Của Người Dân

Người dân thường không được thông báo đầy đủ về quy trình thu hồi đất và bồi thường. Sự thiếu minh bạch này gây ra sự nghi ngờ và bất bình trong cộng đồng.

III. Phương Pháp Đánh Giá Tác Động Của Dự Án Đến Sinh Kế

Để đánh giá tác động của việc thu hồi đất đến sinh kế của người dân, cần áp dụng các phương pháp nghiên cứu khoa học và thực tiễn. Việc thu thập dữ liệu từ các hộ gia đình bị ảnh hưởng là rất quan trọng.

3.1. Phương Pháp Khảo Sát Thực Tế

Khảo sát thực tế giúp thu thập thông tin về tình hình sinh kế của người dân sau khi bị thu hồi đất. Phương pháp này bao gồm phỏng vấn trực tiếp và sử dụng phiếu điều tra.

3.2. Phân Tích Dữ Liệu Để Đưa Ra Kết Luận

Dữ liệu thu thập được sẽ được phân tích để đánh giá mức độ ảnh hưởng của việc thu hồi đất đến thu nhập và việc làm của người dân. Các chỉ số kinh tế sẽ được sử dụng để minh chứng cho các kết quả nghiên cứu.

IV. Ứng Dụng Thực Tiễn Và Kết Quả Nghiên Cứu

Kết quả nghiên cứu sẽ cung cấp thông tin hữu ích cho các nhà hoạch định chính sách trong việc cải thiện đời sống cho người dân bị thu hồi đất. Các giải pháp sẽ được đề xuất dựa trên thực tiễn và nhu cầu của người dân.

4.1. Đề Xuất Giải Pháp Cải Thiện Đời Sống

Các giải pháp như hỗ trợ đào tạo nghề và tạo việc làm cho người dân sẽ được đề xuất nhằm giúp họ thích ứng với tình hình mới sau khi bị thu hồi đất.

4.2. Tăng Cường Sự Tham Gia Của Người Dân

Cần có các chương trình tuyên truyền và giáo dục để người dân hiểu rõ hơn về quyền lợi và nghĩa vụ của mình trong quá trình thu hồi đất.

V. Kết Luận Và Tương Lai Của Chủ Đề

Việc thu hồi đất và giải phóng mặt bằng là một vấn đề phức tạp, ảnh hưởng sâu sắc đến sinh kế của người dân. Cần có những chính sách hợp lý và sự tham gia của cộng đồng để đảm bảo quyền lợi cho người dân.

5.1. Tóm Tắt Những Kết Quả Chính

Nghiên cứu đã chỉ ra rằng việc thu hồi đất có tác động tiêu cực đến sinh kế của người dân, đặc biệt là trong việc tạo ra việc làm và thu nhập.

5.2. Định Hướng Phát Triển Trong Tương Lai

Cần có các chính sách phát triển bền vững để đảm bảo rằng người dân có thể phục hồi và phát triển sinh kế sau khi bị thu hồi đất.