Luận văn đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện yên dũng tỉnh bắc giang

Luận văn đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tại huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang, cung cấp cái nhìn tổng quan và phân tích chi tiết.

• Tác giả: Trần Mạnh Hùng
• Người hướng dẫn: TS. Đỗ Văn Nhạ
• Trường học: Học viện Nông nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh Giá Tình Hình Thực Hiện Phương Án Quy Hoạch Sử Dụng Đất Đến Năm 2020 Huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang
• Loại tài liệu: luận văn
• Năm xuất bản: 2017
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• 1. MỤC LỤC
• 1.1. Lời cam đoan
• 1.2. Mục lục
• 1.3. Danh mục chữ viết tắt
• 1.4. Danh mục bảng
• 1.5. Trích yếu luận văn
• 1.6. Thesis abstract
• 1.7. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.8. Mục tiêu nghiên cứu
• 1.9. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
• 1.9.1. Đối tượng nghiên cứu
• 1.9.2. Phạm vi nghiên cứu
• 1.10. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn
• 1.11. Nghiên cứu tổng quan
• 1.11.1. Cơ sở khoa học của quy hoạch sử dụng đất
• 1.11.2. Đất đai và những nhân tố ảnh hưởng đến sử dụng đất đai
• 1.11.3. Khái niệm ý nghĩa và tầm quan trọng của quy hoạch sử dụng đất
• 1.11.4. Đặc điểm của quy hoạch sử dụng đất đai. Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• 1.11.5. Quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất đai với các quy hoạch khác
• 1.11.6. Cơ sở lý luận về tính khả thi và hiệu quả của quy hoạch sử dụng đất
• 1.11.7. Bản chất và phân loại tính khả thi của quy hoạch sử dụng đất
• 1.11.8. Bản chất và phân loại hiệu quả của quy hoạch sử dụng đất
• 1.11.9. Tình hình nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất trên thế giới và Việt Nam
• 1.11.9.1. Tình hình nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất của một số nước trên thế giới
• 1.11.9.2. Tình hình nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất của Việt Nam
• 1.11.10. Tình hình lập và thực hiện quy hoạch sử dụng đất của tỉnh Bắc Giang
• 1.11.11. Đánh giá chung về tổng quan nghiên cứu và định hướng nghiên cứu của đề tài
• 1.12. Nội dung và phương pháp nghiên cứu
• 1.12.1. Nội dung nghiên cứu
• 1.12.2. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội huyện Yên Dũng
• 1.12.3. Đánh giá tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất năm 2015 huyện Yên Dũng
• 1.12.4. Đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Yên Dũng
• 1.12.5. Giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất
• 1.13. Phương pháp nghiên cứu
• 1.13.1. Phương pháp thu thập số liệu, tài liệu
• 1.13.2. Phương pháp thống kê và phân tích, xử lý số liệu
• 1.13.3. Phương pháp so sánh, đánh giá
• 1.14. Kết quả và thảo luận
• 1.14.1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Yên Dũng, Bắc Giang
• 1.14.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 1.14.1.2. Tình hình phát triển kinh tế - xã hội
• 1.14.1.3. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường
• 1.14.2. Tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất năm 2015 huyện Yên Dũng
• 1.14.2.1. Tình hình quản lý nhà nước về đất đai
• 1.14.2.2. Hiện trạng sử dụng đất huyện Yên Dũng năm 2015
• 1.14.2.3. Biến động sử dụng đất huyện Yên Dũng giai đoạn 2010-2015
• 1.14.3. Đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Yên Dũng
• 1.14.3.1. Đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015
• 1.14.3.2. Đánh giá tình hình thực hiện các công trình, dự án theo phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015
• 1.14.3.3. Đánh giá tình hình chuyển mục đích theo quy hoạch
• 1.14.3.4. Kế hoạch sử dụng đất 2016
• 1.14.3.5. Đánh giá chung về tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Yên Dũng
• 1.14.4. Giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất
• 1.14.4.1. Nâng cao chất lượng phương án quy hoạch sử dụng đất
• 1.14.4.2. Xác định khả năng thực hiện công trình
• 1.14.4.3. Đánh giá và huy động nguồn vốn
• 1.14.4.4. Giải pháp về chính sách
• 1.14.4.5. Giải pháp về khoa học - công nghệ
• 1.14.4.6. Giải pháp về chính sách ưu đãi, chính sách tạo nguồn vốn từ đất để đầu tư trở lại
• 1.15. Kết luận và kiến nghị
• Tài liệu tham khảo

Tóm tắt

I. Tổng Quan Về Đánh Giá Quy Hoạch Sử Dụng Đất Yên Dũng Đến 2020

Đánh giá quy hoạch sử dụng đất là yếu tố then chốt để đảm bảo sự phát triển bền vững của huyện Yên Dũng. Việc này không chỉ giúp tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên đất đai mà còn góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Theo nghiên cứu của Trần Mạnh Hùng (2017), quy hoạch sử dụng đất hợp lý có thể thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và cải thiện đời sống người dân. Bài viết này sẽ đi sâu vào phân tích tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng đến năm 2020, từ đó đưa ra những đánh giá khách quan và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả.

1.1. Tầm Quan Trọng Của Quy Hoạch Sử Dụng Đất Huyện Yên Dũng

Quy hoạch sử dụng đất đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển kinh tế - xã hội của huyện. Nó giúp phân bổ nguồn lực đất đai một cách hợp lý, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực khác nhau. Một quy hoạch tốt sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Theo tài liệu gốc, quy hoạch sử dụng đất là cơ sở để giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất.

1.2. Mục Tiêu Của Đánh Giá Quy Hoạch Sử Dụng Đất Đến Năm 2020

Mục tiêu chính của việc đánh giá quy hoạch sử dụng đất là xác định mức độ hoàn thành các mục tiêu đã đề ra trong quy hoạch, đồng thời chỉ ra những tồn tại, hạn chế và nguyên nhân của chúng. Từ đó, có thể đề xuất các giải pháp khắc phục và điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với tình hình thực tế. Đánh giá này cũng giúp nâng cao nhận thức về tầm quan trọng của quy hoạch sử dụng đất và trách nhiệm của các bên liên quan.

II. Vấn Đề Thách Thức Trong Quy Hoạch Đất Yên Dũng Đến 2020

Mặc dù quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng đến năm 2020 đã đạt được những kết quả nhất định, nhưng vẫn còn tồn tại nhiều vấn đề và thách thức. Một trong số đó là sự thiếu đồng bộ giữa quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch khác, dẫn đến tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn. Bên cạnh đó, công tác quản lý và giám sát thực hiện quy hoạch còn nhiều hạn chế, gây ra tình trạng vi phạm quy hoạch, sử dụng đất sai mục đích. Theo luận văn của Trần Mạnh Hùng, việc điều chỉnh, bổ sung quy hoạch quá dễ dàng sẽ dẫn tới phá vỡ không gian quy hoạch chung đã được duyệt.

2.1. Thiếu Đồng Bộ Giữa Quy Hoạch Sử Dụng Đất Và Các Quy Hoạch Khác

Sự thiếu đồng bộ giữa quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch khác như quy hoạch xây dựng, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch ngành... là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn trong quá trình thực hiện. Điều này gây khó khăn cho việc triển khai các dự án, ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất và sự phát triển bền vững của huyện. Cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các ngành, các cấp trong quá trình lập và thực hiện quy hoạch.

2.2. Hạn Chế Trong Quản Lý Và Giám Sát Thực Hiện Quy Hoạch

Công tác quản lý và giám sát thực hiện quy hoạch sử dụng đất còn nhiều hạn chế, dẫn đến tình trạng vi phạm quy hoạch, sử dụng đất sai mục đích, chuyển nhượng đất trái phép... Điều này không chỉ gây thất thoát nguồn lực đất đai mà còn ảnh hưởng đến trật tự xã hội và môi trường. Cần tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

2.3. Khó Khăn Trong Dự Báo Nhu Cầu Sử Dụng Đất Dài Hạn

Việc dự báo nhu cầu sử dụng đất dài hạn gặp nhiều khó khăn do sự thay đổi nhanh chóng của tình hình kinh tế - xã hội và khoa học - công nghệ. Điều này dẫn đến tình trạng quy hoạch sử dụng đất không còn phù hợp với thực tế, gây lãng phí nguồn lực đất đai. Cần có phương pháp dự báo khoa học, linh hoạt và thường xuyên cập nhật thông tin để điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp.

III. Cách Đánh Giá Hiệu Quả Quy Hoạch Sử Dụng Đất Huyện Yên Dũng

Để đánh giá hiệu quả quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng, cần sử dụng một hệ thống các tiêu chí và phương pháp đánh giá phù hợp. Các tiêu chí đánh giá có thể bao gồm: mức độ hoàn thành các mục tiêu quy hoạch, hiệu quả kinh tế - xã hội - môi trường của việc sử dụng đất, tính khả thi của quy hoạch, mức độ tuân thủ quy hoạch... Các phương pháp đánh giá có thể là: so sánh, phân tích thống kê, đánh giá tác động, tham vấn cộng đồng...

3.1. Tiêu Chí Đánh Giá Mức Độ Hoàn Thành Mục Tiêu Quy Hoạch

Tiêu chí này tập trung vào việc đánh giá mức độ đạt được các chỉ tiêu quy hoạch đã đề ra, như diện tích đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất ở, đất công nghiệp... So sánh số liệu thực tế với số liệu quy hoạch để xác định mức độ hoàn thành. Cần phân tích nguyên nhân của sự chênh lệch (nếu có) để có giải pháp điều chỉnh phù hợp.

3.2. Đánh Giá Hiệu Quả Kinh Tế Xã Hội Môi Trường

Tiêu chí này đánh giá tác động của quy hoạch sử dụng đất đến sự phát triển kinh tế, xã hội và bảo vệ môi trường của huyện. Cần xem xét các yếu tố như: tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm, thu nhập của người dân, cải thiện cơ sở hạ tầng, bảo vệ tài nguyên thiên nhiên, giảm thiểu ô nhiễm môi trường... Sử dụng các phương pháp phân tích chi phí - lợi ích, đánh giá tác động môi trường để định lượng các tác động này.

3.3. Đánh Giá Tính Khả Thi Của Quy Hoạch Sử Dụng Đất

Tính khả thi của quy hoạch sử dụng đất thể hiện ở khả năng thực hiện các mục tiêu và giải pháp đã đề ra trong quy hoạch. Cần xem xét các yếu tố như: nguồn lực tài chính, nguồn nhân lực, công nghệ, cơ chế chính sách... Đánh giá tính khả thi giúp xác định những rào cản và đề xuất giải pháp tháo gỡ.

IV. Kết Quả Nghiên Cứu Đánh Giá Quy Hoạch Đất Yên Dũng Đến 2015

Nghiên cứu của Trần Mạnh Hùng (2017) đã đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Yên Dũng và đưa ra những kết luận quan trọng. Theo đó, việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất đã góp phần ổn định công tác quản lý đất đai và tạo cơ sở pháp lý cho việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều chỉ tiêu chưa đạt được so với quy hoạch, đặc biệt là các chỉ tiêu liên quan đến đất có mặt nước chuyên dùng, đất cơ sở tôn giáo, đất bãi thải, xử lý chất thải.

4.1. Đánh Giá Tình Hình Thực Hiện Các Chỉ Tiêu Sử Dụng Đất

Nghiên cứu cho thấy, một số chỉ tiêu sử dụng đất đã đạt và vượt so với quy hoạch, như đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất an ninh. Tuy nhiên, nhiều chỉ tiêu khác lại chưa đạt, đặc biệt là các chỉ tiêu liên quan đến đất có mặt nước chuyên dùng, đất cơ sở tôn giáo, đất bãi thải, xử lý chất thải. Cần phân tích nguyên nhân của tình trạng này để có giải pháp khắc phục.

4.2. Đánh Giá Tình Hình Thực Hiện Các Công Trình Dự Án

Số lượng công trình, dự án thực hiện được theo phương án quy hoạch sử dụng đất còn thấp. Nhiều công trình chưa được triển khai hoặc triển khai chậm tiến độ, ảnh hưởng đến việc thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của huyện. Cần rà soát, đánh giá lại các công trình, dự án này để có giải pháp đẩy nhanh tiến độ hoặc điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp.

V. Giải Pháp Nâng Cao Hiệu Quả Quy Hoạch Sử Dụng Đất Yên Dũng

Để nâng cao hiệu quả quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng, cần thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp, từ việc nâng cao chất lượng quy hoạch đến việc tăng cường quản lý và giám sát thực hiện quy hoạch. Các giải pháp cụ thể có thể bao gồm: nâng cao chất lượng công tác lập quy hoạch, tăng cường công khai, minh bạch thông tin quy hoạch, hoàn thiện cơ chế chính sách về đất đai, tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm...

5.1. Nâng Cao Chất Lượng Công Tác Lập Quy Hoạch Sử Dụng Đất

Cần nâng cao chất lượng công tác điều tra, khảo sát, đánh giá tiềm năng đất đai, dự báo nhu cầu sử dụng đất, tham vấn cộng đồng... Đảm bảo quy hoạch sử dụng đất phù hợp với tình hình thực tế và đáp ứng nhu cầu phát triển của huyện. Sử dụng các công cụ hỗ trợ ra quyết định hiện đại như GIS để phân tích và lựa chọn phương án quy hoạch tối ưu.

5.2. Tăng Cường Công Khai Minh Bạch Thông Tin Quy Hoạch

Công khai, minh bạch thông tin quy hoạch sử dụng đất giúp người dân và doanh nghiệp tiếp cận thông tin một cách dễ dàng, từ đó nâng cao nhận thức và trách nhiệm trong việc thực hiện quy hoạch. Sử dụng các hình thức công khai thông tin đa dạng như: niêm yết tại trụ sở UBND, đăng tải trên website, tổ chức hội nghị, hội thảo...

5.3. Hoàn Thiện Cơ Chế Chính Sách Về Đất Đai

Cần rà soát, sửa đổi, bổ sung các cơ chế chính sách về đất đai cho phù hợp với tình hình mới. Tạo môi trường pháp lý thuận lợi cho việc sử dụng đất hiệu quả và bền vững. Khuyến khích các hình thức sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả và thân thiện với môi trường.

VI. Kết Luận Tương Lai Quy Hoạch Sử Dụng Đất Yên Dũng

Đánh giá quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng đến năm 2020 là một nhiệm vụ quan trọng, giúp xác định những thành công, hạn chế và bài học kinh nghiệm trong quá trình thực hiện quy hoạch. Từ đó, có thể đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả quy hoạch sử dụng đất trong tương lai, góp phần vào sự phát triển bền vững của huyện. Cần tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện các phương pháp đánh giá quy hoạch sử dụng đất để có những đánh giá khách quan và chính xác hơn.

6.1. Bài Học Kinh Nghiệm Từ Đánh Giá Quy Hoạch Sử Dụng Đất

Quá trình đánh giá quy hoạch sử dụng đất đã rút ra nhiều bài học kinh nghiệm quý báu, như: tầm quan trọng của việc lập quy hoạch chất lượng, sự cần thiết của việc tăng cường quản lý và giám sát thực hiện quy hoạch, vai trò của việc tham vấn cộng đồng... Những bài học này cần được vận dụng vào công tác quy hoạch sử dụng đất trong tương lai.

6.2. Hướng Tới Quy Hoạch Sử Dụng Đất Bền Vững Trong Tương Lai

Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và cạn kiệt tài nguyên, quy hoạch sử dụng đất cần hướng tới sự bền vững, đảm bảo hài hòa giữa phát triển kinh tế, bảo vệ môi trường và công bằng xã hội. Cần ưu tiên các hình thức sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả và thân thiện với môi trường. Khuyến khích sử dụng năng lượng tái tạo và giảm thiểu phát thải khí nhà kính.

Trích đoạn nội dung tài liệu

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM TRẦN MẠNH HÙNG ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 HUYỆN YÊN DŨNG, TỈNH BẮC GIANG Ngành: Quản Lý Đất Đai Mã số: 60 85 01 03 Người hướng dẫn khoa học: TS. Đỗ Văn Nhạ NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC NÔNG NGHIỆP - 2017 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thực và chưa từng được ai công bố trong bất kỳ luận văn nào khác. Tôi xin cam đoan rằng các thông tin trích dẫn trong luận văn đều đã được chỉ rõ nguồn gốc.

Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Trần Mạnh Hùng i LỜI CẢM ƠN Trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài, tôi đã nhận được sự giúp đỡ, những ý kiến đóng góp, chỉ bảo quý báu của các thầy cô giáo bộ môn Quy hoạch đất đai, Khoa Quản lý đất đai, Học viện Nông nghiệp Việt Nam. Để có được kết quả nghiên cứu này, ngoài sự cố gắng và nỗ lực của bản thân, tôi còn nhận được sự hướng dẫn chu đáo, tận tình của TS. Đỗ Văn Nhạ, là người hướng dẫn trực tiếp tôi trong suốt thời gian nghiên cứu đề tài và viết luận văn. Tôi cũng nhận được sự giúp đỡ, tạo điều kiện của UBND huyện Yên Dũng, các phòng ban và nhân dân trong huyện, các anh chị em và bạn bè đồng nghiệp, sự động viên, tạo mọi điều kiện của gia đình và người thân.

Với tấm lòng chân thành, tôi xin cảm ơn mọi sự giúp đỡ quý báu đó! Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Trần Mạnh Hùng ii MỤC LỤC Lời cam đoan. ii Mục lục. iii Danh mục chữ viết tắt. vi Danh mục bảng .vii Trích yếu luận văn .viii Thesis abstract.

Tính cấp thiết của đề tài. Mục tiêu nghiên cứu. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu. Đối tượng nghiên cứu.

Phạm vi nghiên cứu. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn. Nghiên cứu tổng quan. Cơ sở khoa học của quy hoạch sử dụng dất.

Đất đai và những nhân tố ảnh hưởng đến sử dụng đất đai. Khái niệm ý nghĩa và tầm quan trọng của quy hoạch sử dụng đất. Đặc điểm của quy hoạch sử dụng đất đai. Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất đai với các quy hoạch khác. Cơ sở lý luận về tính khả thi và hiệu quả của quy hoạch sử dụng đất. Bản chất và phân loại tính khả thi của quy hoạch sử dụng đất. Bản chất và phân loại hiệu quả của quy hoạch sử dụng đất.

Tình hình nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất trên thế giới và việt nam. Tình hình nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất của một số nước trên thế giới. Tình hình nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất của việt nam. Tình hình lập và thực hiện quy hoạch sử dụng đất của tỉnh bắc giang.

Đánh giá chung về tổng quan nghiên cứu và định hướng nghiên cứu của đề tài. Nội dung và phương pháp nghiên cứu. Nội dung nghiên cứu. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội huyện yên dũng.

Đánh giá tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất năm 2015 huyện yên dũng. Đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện yên dũng. Giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất. Phương pháp nghiên cứu.

Phương pháp thu thập số liệu, tài liệu. Phương pháp thống kê và phân tích, xử lý số liệu. Phương pháp so sánh, đánh giá. Kết quả và thảo luận.

Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện yên dũng, bắc giang. Điều kiện tự nhiên. Tình hình phát triển kinh tế - xã hội. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường.

Tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất năm 2015 huyện yên dũng. Tình hình quản lý nhà nước về đất đai. Hiện trạng sử dụng đất huyện yên dũng năm 2015. Biến động sử dụng đất huyện yên dũng giai đoạn 2010-2015.

Đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện yên dũng. Đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015. Đánh giá tình hình thực hiện các công trình, dự án theo phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015. Đánh giá tình hình chuyển mục đích theo quy hoạch.

Kế hoạch sử dụng đất 2016. Đánh giá chung về tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện yên dũng. Giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất. Nâng cao chất lượng phương án qhsdđ.

Xác định khả năng thực hiện công trình. Đánh giá và huy động nguồn vốn. Giải pháp về chính sách. Giải pháp về khoa học - công nghệ.

Giải pháp về chính sách ưu đãi, chính sách tạo nguồn vốn từ đất để đầu tư trở lại. Kết luận và kiến nghị. 102 Tài liệu tham khảo. 106 v DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Từ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BTNMT Bộ Tài nguyên và Môi trường GPMB Giải phóng mặt bằng GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất KCN Khu công nghiệp KT - XH Kinh tế xã hội KH Kế hoạch PTNT Phát triển nông thôn QHSDĐ Quy hoạch sử dụng đất SDĐ Sử dụng đất TT Thị trấn TTCN Tiểu thủ công nghiệp TW Trung ương UBND Ủy ban nhân dân vi DANH MỤC BẢNG Bảng 4.

Cơ cấu kinh tế huyện Yên Dũng giai đoạn 2006 -2015. Hiện trạng sử dụng đất huyện Yên Dũng năm 2015. Tình hình biến động sử dụng đất huyện Yên Dũng giai đoạn 2010-2015. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Yên Dũng.

Kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2015. Kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng đến năm 2015. Các công trình, dự án đã thực hiện theo phương án quy hoạch giai đoạn 2010-2020 (thực hiện đến năm 2015). Kết quả thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất từ năm 2010 đến năm 2015 theo quy hoạch được duyệt.

Kết quả thực hiện thu hồi đất từ năm 2010 đến năm 2015 theo quy hoạch được duyệt. Hiện trạng sử dụng đất năm 2016. Các công trình, dự án đã thực hiện theo kế hoạch năm 2016. Kết quả thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất năm 2016 theo kế hoạch được duyệt.

Kết quả thực hiện thu hồi đất năm 2016 theo kế hoạch được duyệt. 88 vii TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Học viên: Trần Mạnh Hùng Tên luận văn: “Đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang”. Ngành: Quản lý đất đai; Mã số: 60 85 01 03 Tên cơ sở đào tạo: Học Viện Nông Nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu - Đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng 5 năm kỳ đầu 2011-2015, tìm ra những ưu điểm và nhược điểm trong quá trình tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt. - Đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao khả năng tổ chức thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 phù hợp với thực tiễn phát triển của huyện Yên Dũng.

Phương pháp nghiên cứu Trong luận văn, sử dụng các phương pháp nghiên cứu chính là: - Phương pháp thu thập số liệu tài liệu - Phương pháp thống kê và phân tích, xử lý số liệu - Phương pháp so sánh, đánh giá. Kết quả chính và kết luận 1) Yên Dũng là một huyện miền núi, nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Bắc Giang, gồm có 19 xã và 02 thị trấn, có tổng diện tích tự nhiên là 19174,38 ha và dân số là 136. Kết quả nghiên cứu về hiện trạng sử dụng đất huyện Yên Dũng có diện tích đất tự nhiên là 19174,38 ha, huyện có 13331,14ha; đất nông nghiệp 5804,91ha; đất phi nông nghiệp và 38,33ha; đất chưa sử dụng. Ngoài ra huyện có vị trí địa lý, tài nguyên đất đai, nguồn nước tương đối thuận lợi cho phát triển KT-XH.

2) Từ khi Luật đất đai năm 2013 có hiệu lực và những văn bản hướng dẫn thi hành luật đã tạo hành lang pháp lý quan trọng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện được thực hiện ngày càng chặt chẽ. Công tác tham mưu cho cấp trên được thực hiện kịp thời, giúp cho việc quản lý và sử dụng đất đi vào nề nếp. 3) Kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng cho thấy: Việc thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đã xác lập được sự ổn định về mặt pháp lý trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai. Đó là căn cứ để tiến hành giao viii cấp đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng pháp luật hiện hành, giúp các ngành có cơ sở pháp lý đầu tư phát triển trên địa bàn huyện.

Theo kết quả đánh giá, chỉ tiêu sử dụng đất nông nghiệp thực hiện được 13331,14 ha, đạt 110,63% so với quy hoạch được duyệt; chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp thực hiện được 5804,91 ha, đạt 83,62% so với quy hoạch được duyệt; chỉ tiêu đất chưa sử dụng thực hiện được 38,33 ha, đạt 38,08% so với quy hoạch được duyệt. Trong đó, một số chỉ tiêu sử dụng đất thực hiện vượt so với quy hoạch được duyệt là đất trồng cây hàng năm khác (đạt 167,34%); đất trồng cây lâu năm (đạt 235,18%); đất an ninh (đạt 135,07%); một số chỉ tiêu sử dụng đất thực hiện gần sát so với quy hoạch được duyệt như: Đất đất chuyên trồng lúa nước (đạt 95%); đất nghĩa trang nghĩa địa (đạt 98,26%%). Một số chỉ tiêu sử dụng đất chưa được chú trọng quan tâm chuyển đổi kết quả thực hiện còn thấp so với quy hoạch đề ra như: đất có mặt nước chuyên dùng (đạt 34,49%); đất cơ sở tôn giáo (đạt 35,08%); đất bãi thải, xử lý chất thải (đạt 25,82%);. Số lượng công trình thưc hiện được theo phương án quy hoạch sử dụng đất còn thấp.

Số công trình chưa thực hiện là 204 công trình trên tống số 234 công trình với tổng diện tích chưa thực hiện đúng quy hoạch là 1039,1 ha.