Đánh Giá Quy Hoạch Sử Dụng Đất Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh Giai Đoạn 2007-2011

LỜI CAM ĐOAN

LỜI CẢM ƠN

MỞ ĐẦU

0.1. Tính cấp thiết của đề tài

0.2. Mục tiêu tổng quát

0.3. Mục tiêu cụ thể

0.4. Yêu cầu của đề tài

0.5. Ý nghĩa của đề tài

0.5.1. Ý nghĩa trong học tập và nghiên cứu

0.5.2. Ý nghĩa trong thực tiễn

1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU

1.1. Khái niệm và đặc điểm của quy hoạch sử dụng đất

1.1.1. Khái niệm về quy hoạch sử dụng đất

1.1.2. Đặc điểm của quy hoạch sử dụng đất đai

1.2. Nguyên tắc của quy hoạch sử dụng đất đai

1.3. Các loại hình quy hoạch sử dụng đất đai

1.4. Đất đai và chức năng của đất đai

1.5. Những lợi ích khác nhau về sử dụng đất

1.6. Những nhân tố ảnh hưởng đến sử dụng đất

1.7. Sử dụng đất và các mục đích kinh tế, xã hội, môi trường

1.8. Quản lý bền vững tài nguyên đất

1.9. Tình hình quy hoạch và thực hiện quy hoạch ở một số nước trên thế giới

1.10. Tình hình quy hoạch sử dụng đất ở Việt Nam

1.11. Tình hình quy hoạch đất đai ở nước ta qua các thời kỳ

1.12. Công tác lập quy hoạch trên phạm vi cả nước

1.13. Tình hình quy hoạch sử dụng đất đai ở tỉnh Quảng Ninh

1.14. Tình hình quy hoạch sử dụng đất đai ở huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh

2. CHƯƠNG 2: NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

2.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

2.1.1. Đối tượng nghiên cứu

2.1.2. Phạm vi nghiên cứu

2.2. Nội dung nghiên cứu

2.2.1. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh ảnh hưởng tới quá trình thực hiện quy hoạch sử dụng đất

2.2.2. Đánh giá công tác quản lý và sử dụng đất của huyện Vân Đồn

2.2.3. Đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất đai huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2007 - 2011

2.2.4. Đánh giá sự hiểu biết về công tác QHSDĐ và ý kiến của người dân trên địa bàn về tình hình thực hiện QHSDĐ giai đoạn 2007 - 2010 của huyện Vân Đồn

2.2.5. Những tồn tại chủ yếu trong thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất, nguyên nhân, bài học kinh nghiệm và giải pháp khắc phục

2.2.6. Đề xuất các giải pháp cho công tác thực hiện quy hoạch sử dụng đất đai của phường trong giai đoạn tới

2.3. Phương pháp nghiên cứu

2.3.1. Điều tra, thu thập thông tin thứ cấp

2.3.2. Thu thập số liệu sơ cấp

2.3.3. Minh họa bằng biểu đồ, bản đồ, sơ đồ và đồ thị

2.3.4. Điều tra, khảo sát thực địa

2.3.5. Phân tích, tổng hợp

2.3.6. Phương pháp chuyên gia

3. CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN

3.1. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội

3.1.1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên

3.1.2. Đặc điểm kinh tế xã hội của huyện Vân Đồn

3.2. Đánh giá công tác quản lý và sử dụng đất của huyện Vân Đồn

3.2.1. Tình hình quản lý đất đai

3.2.2. Tình hình sử dụng đất đai

3.3. Đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất đai huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2007 - 2011

3.4. Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Vân Đồn giai đoạn 2007 - 2011

3.5. Đánh giá sự hiểu biết về công tác QHSDĐ và ý kiến của người dân trên địa bàn về tình hình thực hiện QHSDĐ giai đoạn 2007 - 2010 của huyện Vân Đồn

3.6. Đánh giá sự hiểu biết của người dân về công tác quy hoạch sử dụng đất

3.7. Ý kiến của người dân trên địa bàn về công tác quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2007 - 2010 của huyện Vân Đồn

3.8. Đánh giá thông qua ý kiến của cán bộ TNMT về tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn và áp dụng các văn bản mới liên quan đến quy hoạch sử dụng đất hiện nay

3.9. Nhận xét về tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất huyện Vân Đồn giai đoạn 2007 - 2010

3.10. Nhận xét chung về tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2007 - 2010 của huyện Vân Đồn

3.11. Những tồn tại chủ yếu trong quá trình thực hiện quy hoạch sử dụng đất của huyện Vân Đồn giai đoạn 2007 - 2011

3.12. Những nguyên nhân của những tồn tại trong quá trình thực hiện quy hoạch sử dụng đất huyện Vân Đồn giai đoạn 2007 - 2011

3.13. Một số giải pháp khắc phục những tồn tại trong thực hiện quy hoạch sử dụng đất

KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ

TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất là quá trình đánh giá tiềm năng đất và nước một cách có hệ thống, nhằm lựa chọn phương án sử dụng đất tốt nhất. Mục tiêu của quy hoạch sử dụng đất là đáp ứng nhu cầu con người, đồng thời bảo vệ tài nguyên cho tương lai. Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh đã thực hiện quy hoạch đất đai giai đoạn 2007-2011, tập trung vào việc phân bổ đất cho các mục đích kinh tế, xã hội và môi trường. Quy hoạch sử dụng đất tại Vân Đồn đã giải quyết cơ bản nhu cầu sử dụng đất, nhưng cũng bộc lộ một số hạn chế, đặc biệt là trong việc thực hiện các dự án không theo thiết kế quy hoạch.

1.1. Khái niệm và đặc điểm

Quy hoạch sử dụng đất là quá trình nghiên cứu, lao động sáng tạo nhằm xác định mục đích sử dụng đất. Theo ESCAP/FAO, quy hoạch sử dụng đất là việc đánh giá tiềm năng đất và nước để lựa chọn phương án sử dụng đất tốt nhất. Quy hoạch sử dụng đất tại Vân Đồn giai đoạn 2007-2011 đã thể hiện tính tổng hợp, dài hạn và lịch sử - xã hội, phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

1.2. Nguyên tắc và mục tiêu

Quy hoạch sử dụng đất tuân thủ các nguyên tắc như tính đầy đủ, hợp lý, khoa học và hiệu quả. Mục tiêu của quy hoạch sử dụng đất tại Vân Đồn là đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, đồng thời bảo vệ môi trường. Giai đoạn 2007-2011, quy hoạch sử dụng đất đã giúp huyện Vân Đồn giải quyết nhu cầu sử dụng đất cho phát triển kinh tế - xã hội, nhưng cũng gặp phải một số khó khăn trong việc thực hiện các dự án.

II. Đánh giá quy hoạch sử dụng đất

Đánh giá quy hoạch sử dụng đất là quá trình phân tích kết quả thực hiện quy hoạch, xác định những tồn tại và đề xuất giải pháp khắc phục. Huyện Vân Đồn đã thực hiện đánh giá quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2007-2011, tập trung vào việc phân tích tình hình sử dụng đất, quản lý đất đai và hiệu quả của quy hoạch. Kết quả cho thấy, quy hoạch sử dụng đất đã đạt được một số thành tựu, nhưng cũng bộc lộ những hạn chế, đặc biệt là trong việc thực hiện các dự án không theo thiết kế quy hoạch.

2.1. Tình hình sử dụng đất

Tình hình sử dụng đất tại Vân Đồn giai đoạn 2007-2011 được đánh giá thông qua việc phân tích hiện trạng sử dụng đất và biến động đất đai. Kết quả cho thấy, quy hoạch sử dụng đất đã giúp phân bổ đất hợp lý cho các mục đích kinh tế, xã hội và môi trường. Tuy nhiên, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp đã gây áp lực lớn lên quỹ đất nông nghiệp.

2.2. Hiệu quả quy hoạch

Đánh giá hiệu quả quy hoạch tại Vân Đồn giai đoạn 2007-2011 cho thấy, quy hoạch sử dụng đất đã đạt được một số thành tựu trong việc phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, việc thực hiện các dự án không theo thiết kế quy hoạch đã gây ra những hạn chế, đặc biệt là trong việc quản lý và sử dụng đất. Cần có các giải pháp để khắc phục những tồn tại này trong giai đoạn tiếp theo.

III. Phát triển đất đai và quản lý sử dụng đất

Phát triển đất đai và quản lý sử dụng đất là hai yếu tố quan trọng trong quy hoạch sử dụng đất. Huyện Vân Đồn đã thực hiện các biện pháp để phát triển đất đai và quản lý sử dụng đất hiệu quả trong giai đoạn 2007-2011. Tuy nhiên, việc thực hiện các dự án không theo thiết kế quy hoạch đã gây ra những khó khăn trong việc quản lý đất đai. Cần có các giải pháp để cải thiện hiệu quả quản lý và sử dụng đất trong giai đoạn tiếp theo.

3.1. Phát triển đất đai

Phát triển đất đai tại Vân Đồn giai đoạn 2007-2011 tập trung vào việc phân bổ đất cho các mục đích kinh tế, xã hội và môi trường. Quy hoạch sử dụng đất đã giúp huyện Vân Đồn phát triển đất đai một cách bền vững, nhưng cũng gặp phải một số khó khăn trong việc thực hiện các dự án không theo thiết kế quy hoạch.

3.2. Quản lý sử dụng đất

Quản lý sử dụng đất tại Vân Đồn giai đoạn 2007-2011 được đánh giá thông qua việc phân tích tình hình quản lý đất đai và hiệu quả của quy hoạch. Kết quả cho thấy, quy hoạch sử dụng đất đã giúp cải thiện hiệu quả quản lý đất đai, nhưng cũng bộc lộ những hạn chế, đặc biệt là trong việc thực hiện các dự án không theo thiết kế quy hoạch.

Luận Văn Thạc Sĩ: Đánh Giá Công Tác Quy Hoạch Sử Dụng Đất Huyện Vân Đồn, Tỉnh Quảng Ninh Giai Đoạn 2007-2011