Đánh giá quản lý nhà nước về đất đai tại huyện Thông Nông, Cao Bằng (2011-2013)

LỜI CẢM ƠN

1. PHẦN 1: ĐẶT VẤN ĐỀ

1.1. Tính cấp thiết của đề tài

1.2. Mục đích, yêu cầu nghiên cứu, ý nghĩa lý luận và thực tiễn của đề tài

1.2.1. Mục đích của đề tài

1.2.2. Yêu cầu

1.2.3. Ý nghĩa lý luận và thực tiễn của đề tài

2. PHẦN 2: TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU

2.1. Cơ sở khoa học của quản lý Nhà nước về đất đai

2.1.1. Cơ sở lý luận chung

2.1.1.1. Khái niệm về đất đai

2.1.1.2. Vấn đề sử dụng đất

2.1.1.3. Vấn đề quản lý đất đai

2.1.2. Căn cứ pháp lý của công tác quản lý Nhà nước về đất đai

2.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai của một số nước trên thế giới

2.2.1. Tình hình quản lý đất đai ở Thụy Điển

2.2.2. Tình hình quản lý đất đai ở Thái Lan

2.2.3. Tình hình quản lý đất đai ở Australia

2.2.4. Tình hình quản lý đất đai ở Pháp

2.2.5. Tình hình quản lý Nhà nước về đất đai của cả nước và tỉnh Cao Bằng trong thời gian qua

2.2.5.1. Công tác quản lý Nhà nước về đất đai trong phạm vi cả nước

2.2.5.2. Công tác quản lý Nhà nước về đất đai của tỉnh Cao Bằng

3. ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1. Đối tượng, địa điểm, thời gian và phạm vi nghiên cứu

3.1.1. Đối tượng nghiên cứu

3.1.2. Địa điểm và thời gian nghiên cứu

3.1.3. Phạm vi nghiên cứu

3.2. Nội dung nghiên cứu

3.3. Điều kiện tự nhiên, kinh tế- xã hội của huyện Thông Nông tỉnh Cao Bằng

3.3.1. Khái quát về hiện trạng sử dụng đất của huyện Thông Nông

3.4. Đánh giá công tác quản lý Nhà nước về đất đai của huyện Thông Nông tỉnh Cao Bằng giai đoạn từ năm 2011-2013

3.4.1. Đánh giá chung công tác quản lý và sử dụng đất đai của huyện Thông Nông

3.4.2. Đề xuất một số biện pháp nhằm khắc phục những khó khăn, tồn tại và nâng cao hiệu quả công tác quản lý và sử dụng đất đai của huyện Thông Nông

3.5. Phương pháp nghiên cứu

3.5.1. Phương pháp điều tra thu thập tài liệu thứ cấp

3.5.2. Phương pháp thống kê, phân tích, tổng hợp số liệu

3.5.3. Phương pháp phỏng vấn

4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN

4.1. Điều kiện tự nhiên và kinh tế - xã hội của huyện Thông Nông tỉnh Cao Bằng

4.1.1. Điều kiện tự nhiên

4.1.2. Điều kiện kinh tế- xã hội

4.1.3. Thực trạng phát triển các ngành kinh tế

4.1.4. Thực trạng phát triển xã hội

4.1.5. Đánh giá chung về điều kiện kinh tế- xã hội của huyện Thông Nông tỉnh Cao Bằng

4.2. Hiện trạng sử dụng đất năm 2013 và biến động đất đai giai đoạn từ năm 2011-2013 của huyện Thông Nông

4.2.1. Hiện trạng sử dụng đất năm 2013

4.2.2. Biến động đất đai giai đoạn từ năm 2012-2013

4.3. Đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội, môi trường và tính hợp lý của việc sử dụng đất

4.4. Công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Thông Nông tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2011-2013

4.4.1. Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó

4.4.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính

4.4.3. Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất

4.4.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

4.4.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất

4.4.6. Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

4.4.7. Thống kê, kiểm kê đất đai

4.4.8. Quản lý tài chính về đất đai

4.4.9. Quản lý và phát triển thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản

4.4.10. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

4.4.11. Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai

4.4.12. Giải quyết tranh chấp đất đai, giải quyết khiếu nại tố cáo, các vi phạm trong quản lý và sử dụng

4.4.13. Quản lý các hoạt động dịch vụ công về đất đai

4.5. Đánh giá chung công tác quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện Thông Nông

4.6. Đề xuất một các giải pháp khắc phục những tồn tại và nâng cao hiệu quả công tác quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn huyện Thông Nông

5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

TÀI LIỆU THAM KHẢO

DANH MỤC CÁC CHỮ CÁI VIẾT TẮT

DANH MỤC CÁC BẢNG

I. Quản lý nhà nước về đất đai

Quản lý nhà nước về đất đai là một trong những nội dung trọng tâm của đề tài. Tại huyện Thông Nông, tỉnh Cao Bằng, công tác này được thực hiện dựa trên các quy định của Luật Đất đai năm 2003 và các văn bản pháp luật liên quan. Các hoạt động chính bao gồm quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đề tài đánh giá hiệu quả của các hoạt động này trong giai đoạn 2011-2013, đồng thời chỉ ra những tồn tại và đề xuất giải pháp khắc phục.

1.1. Cơ sở pháp lý

Cơ sở pháp lý cho công tác quản lý nhà nước về đất đai tại Thông Nông được xây dựng dựa trên Luật Đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Các văn bản này bao gồm Nghị định 181/2004/NĐ-CP, Nghị định 189/2004/NĐ-CP, và các thông tư hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Những văn bản này tạo nền tảng pháp lý vững chắc để thực hiện các hoạt động quản lý đất đai một cách hiệu quả và minh bạch.

1.2. Thực trạng quản lý

Trong giai đoạn 2011-2013, công tác quản lý nhà nước về đất đai tại Thông Nông đã đạt được một số kết quả đáng kể. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại những hạn chế như việc chậm trễ trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thiếu sự đồng bộ trong quy hoạch sử dụng đất, và việc giải quyết tranh chấp đất đai còn chưa hiệu quả. Những vấn đề này cần được khắc phục để nâng cao hiệu quả quản lý.

II. Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất là một trong những nội dung quan trọng trong công tác quản lý đất đai tại Thông Nông. Đề tài đánh giá hiệu quả của việc lập và thực hiện quy hoạch sử dụng đất trong giai đoạn 2011-2013, đồng thời chỉ ra những bất cập và đề xuất giải pháp cải thiện.

2.1. Hiện trạng quy hoạch

Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất tại Thông Nông trong giai đoạn 2011-2013 cho thấy sự thiếu đồng bộ giữa quy hoạch và thực tế sử dụng đất. Một số khu vực được quy hoạch cho mục đích nông nghiệp nhưng lại bị sử dụng cho mục đích khác, dẫn đến lãng phí tài nguyên đất. Đề tài đề xuất cần có sự điều chỉnh quy hoạch phù hợp với nhu cầu thực tế của địa phương.

2.2. Đề xuất giải pháp

Để cải thiện hiệu quả quy hoạch sử dụng đất, đề tài đề xuất tăng cường công tác giám sát và đánh giá thực hiện quy hoạch, đồng thời nâng cao năng lực của cán bộ quản lý đất đai. Việc áp dụng công nghệ thông tin trong quản lý quy hoạch cũng là một giải pháp quan trọng để nâng cao hiệu quả quản lý.

III. Phát triển bền vững

Phát triển bền vững là mục tiêu quan trọng trong công tác quản lý đất đai tại Thông Nông. Đề tài đánh giá hiệu quả của các chính sách và biện pháp nhằm đảm bảo sử dụng đất một cách bền vững trong giai đoạn 2011-2013, đồng thời đề xuất các giải pháp để nâng cao hiệu quả quản lý.

3.1. Hiệu quả kinh tế xã hội

Các chính sách quản lý đất đai tại Thông Nông đã góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Tuy nhiên, việc sử dụng đất chưa hợp lý đã dẫn đến những tác động tiêu cực đến môi trường và xã hội. Đề tài đề xuất cần có sự cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.

3.2. Giải pháp bền vững

Để đảm bảo phát triển bền vững, đề tài đề xuất tăng cường công tác giáo dục và nâng cao nhận thức của người dân về tầm quan trọng của việc sử dụng đất hợp lý. Đồng thời, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý và cộng đồng địa phương trong việc thực hiện các chính sách quản lý đất đai.

Đánh giá tình hình quản lý nhà nước về đất đai tại huyện Thông Nông, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2011-2013