Đánh Giá Hoạt Động Của Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai Tỉnh Hưng Yên

Chuyên khảo phân tích Luận văn đánh giá hoạt động của văn phòng đăng ký đất đai tỉnh hưng yên chi nhánh kim động, đánh giá các khía cạnh quan trọng, đề xuất hướng nghiên cứu tiếp

• Tác giả: Lê Dũng Hiệp
• Người hướng dẫn: PGS. Cao Việt Hà
• Trường học: Học viện Nông nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh Giá Hoạt Động Của Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai Tỉnh Hưng Yên – Chi Nhánh Huyện Kim Động
• Loại tài liệu: luận văn
• Năm xuất bản: 2018
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• 1. MỤC LỤC
• 1.1. Lời cam đoan
• 1.2. Mục lục
• 1.3. Danh mục chữ viết tắt
• 1.4. Danh mục bảng
• 1.5. Danh mục hình
• 1.6. Trích yếu luận văn
• 1.7. Thesis abstract
• 1.8. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.9. Phạm vi nghiên cứu
• 1.10. Điểm mới, ý nghĩa khoa học
• 1.11. Tổng quan tài liệu
• 1.12. Cơ sở lý luận của đăng ký đất đai, văn phòng đăng ký đất đai
• 1.13. Đăng ký đất đai. Mô hình đăng ký đất đai, bất động sản ở một số nước trên thế giới và Việt Nam
• 1.14. Đăng ký đất đai và tài sản gắn liền trên đất ở một số nước trên thế giới. Một số kinh nghiệm áp dụng vào Việt Nam
• 1.15. Văn phòng đăng ký đất đai. Cơ sở pháp lý về tổ chức hoạt động của Văn phòng Đăng ký đất đai
• 1.16. Chức năng và nhiệm vụ của Văn phòng Đăng ký đất đai
• 1.17. Thông tin về hoạt động của Văn phòng Đăng ký đất đai ở Việt Nam và Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Hưng Yên
• 1.18. Nội dung và phương pháp nghiên cứu
• 1.18.1. Đối tượng nghiên cứu
• 1.18.2. Nội dung nghiên cứu. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội giai đoạn 2015-2017
• 1.18.3. Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất huyện Kim Động giai đoạn 2015-2017
• 1.18.4. Giới thiệu về Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kim Động
• 1.18.5. Đánh giá hoạt động của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kim Động
• 1.18.6. Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên
• 1.19. Phương pháp nghiên cứu
• 1.19.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
• 1.19.2. Phương pháp nghiên cứu điểm
• 1.19.3. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
• 1.19.4. Phương pháp so sánh
• 1.19.5. Phương pháp xử lý số liệu
• 1.20. Kết quả nghiên cứu
• 1.20.1. Điều kiện tự nhiên - kinh tế xã hội của huyện Kim Động
• 1.20.1.1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên và cảnh quan môi trường
• 1.20.1.2. Điều kiện kinh tế xã hội
• 1.20.2. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của huyện Kim Động. Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất huyện Kim Động
• 1.20.2.1. Hiện trạng sử dụng đất năm 2015 - 2017
• 1.20.2.2. Tình hình quản lý đất huyện Kim Động
• 1.20.3. Giới thiệu về chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Kim Động
• 1.20.3.1. Lịch sử hình thành Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kim Động
• 1.20.3.2. Cơ cấu tổ chức, nguồn nhân lực của Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Kim Động
• 1.20.3.3. Chức năng, nhiệm vụ được giao
• 1.20.3.4. Điều kiện cơ sở vật chất, hạ tầng kỹ thuật
• 1.20.4. Đánh giá chung
• 1.20.5. Đánh giá hoạt động của chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Kim Động
• 1.20.5.1. Đánh giá kết quả hoạt động của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kim Động theo chức năng, nhiệm vụ được giao
• 1.20.5.2. Đánh giá của cán bộ Chi nhánh VPĐK và các cán bộ có liên hệ công tác thường xuyên với Chi nhánh VPĐK
• 1.20.5.3. Đánh giá của người dân về hoạt động của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kim Động
• 1.20.5.4. Các tồn tại và nguyên nhân hạn chế hoạt động của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kim Động
• 1.20.6. Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động của chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai
• 1.20.6.1. Bổ sung trang thiết bị làm việc, cơ sở vật chất đảm bảo phục vụ các nhu cầu công việc
• 1.20.6.2. Phát triển nguồn nhân lực tại Chi nhánh Văn phòng
• 1.20.6.3. Cải cách thủ tục hành chính, nâng cao công tác tiếp nhận, xử lý hồ sơ
• 1.20.6.4. Tăng cường thực hiện cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, bản đồ địa chính. Vận hành, khai thác tốt cơ sở dữ liệu, các phần mềm chuyên ngành trong công tác quản lý đất đai
• 1.20.6.5. Thực hiện tốt công tác phối hợp với UBND xã, thị trấn. Nâng cao năng lực của cán bộ địa chính cơ sở
• 1.20.6.6. Tuyên truyền, nâng cao nhận thức của người sử dụng đất
• 1.21. Kết luận và kiến nghị
• Tài liệu tham khảo

Tóm tắt

I. Tổng Quan Đánh Giá Hoạt Động Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai

Bài viết này tập trung đánh giá hoạt động của Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Hưng Yên, một đơn vị đóng vai trò then chốt trong hệ thống quản lý đất đai của tỉnh. Hoạt động của văn phòng ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân và hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai. Việc đánh giá hiệu quả hoạt động giúp xác định điểm mạnh, điểm yếu, từ đó đề xuất các giải pháp cải thiện, nâng cao chất lượng dịch vụ và hiệu quả quản lý. Nghiên cứu này dựa trên các tài liệu, số liệu thu thập được, kết hợp với khảo sát thực tế và phỏng vấn cán bộ, người dân để đưa ra những nhận định khách quan và toàn diện nhất. Mục tiêu cuối cùng là góp phần xây dựng một hệ thống quản lý đất đai minh bạch, hiệu quả, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Hưng Yên.

1.1. Vai trò của Văn phòng Đăng ký Đất đai Hưng Yên

Văn phòng Đăng ký Đất đai (VPĐKĐĐ) đóng vai trò trung tâm trong việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai. VPĐKĐĐ có trách nhiệm đăng ký biến động đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Theo tài liệu gốc, VPĐKĐĐ có chức năng 'thực hiện đăng ký đất đai và tài sản khác gắn liền với đất; xây dựng, quản lý, cập nhật, chỉnh lý thống nhất hồ sơ...'. Hoạt động của VPĐKĐĐ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người sử dụng đất và hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai.

1.2. Mục tiêu của việc đánh giá hoạt động VPĐKĐĐ

Việc đánh giá hoạt động của VPĐKĐĐ tỉnh Hưng Yên nhằm xác định những điểm mạnh cần phát huy và những tồn tại cần khắc phục. Đánh giá giúp đưa ra các giải pháp cải thiện quy trình làm việc, nâng cao năng lực cán bộ, tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, và cải cách thủ tục hành chính. Mục tiêu cuối cùng là nâng cao chất lượng dịch vụ công, đáp ứng nhu cầu của người dân và doanh nghiệp, đồng thời góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

II. Thách Thức Vấn Đề Trong Hoạt Động Nghiệp Vụ Đất Đai

Mặc dù đạt được nhiều kết quả tích cực, Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Hưng Yên vẫn đối mặt với không ít thách thức. Thủ tục hành chính còn rườm rà, thời gian giải quyết hồ sơ đôi khi kéo dài, gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp. Nguồn nhân lực còn hạn chế về số lượng và chất lượng, đặc biệt là ở cấp huyện, xã. Ứng dụng công nghệ thông tin chưa đồng bộ và hiệu quả. Cơ sở vật chất, trang thiết bị còn thiếu thốn. Tình trạng quản lý đất đai còn nhiều bất cập, tranh chấp đất đai diễn biến phức tạp. Những thách thức này đòi hỏi cần có những giải pháp đồng bộ và quyết liệt để khắc phục.

2.1. Thủ tục hành chính và thời gian giải quyết hồ sơ

Thủ tục hành chính rườm rà và thời gian giải quyết hồ sơ kéo dài là một trong những vấn đề nổi cộm. Theo trích yếu luận văn, 'tỷ lệ hồ sơ chưa thực hiện đúng hẹn còn cao (30%)'. Điều này gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và doanh nghiệp, làm giảm tính minh bạch và hiệu quả của hệ thống quản lý đất đai. Cần có giải pháp để đơn giản hóa thủ tục, rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ, và tăng cường công khai, minh bạch thông tin.

2.2. Nguồn nhân lực và ứng dụng công nghệ thông tin

Nguồn nhân lực còn hạn chế về số lượng và chất lượng, đặc biệt là ở cấp huyện, xã. Ứng dụng công nghệ thông tin chưa đồng bộ và hiệu quả. Theo trích yếu luận văn, 'Trình độ vận hành hệ thống của cán bộ thông tin còn hạn chế, nhất là các cán bộ địa chính, chưa khai thác được tối đã các hiệu quả của cơ sở dữ liệu đất đai'. Cần có chính sách đào tạo, bồi dưỡng nâng cao năng lực cán bộ, đồng thời tăng cường đầu tư vào công nghệ thông tin để nâng cao hiệu quả làm việc.

2.3. Tình trạng quản lý đất đai và tranh chấp đất đai

Tình trạng quản lý đất đai còn nhiều bất cập, tranh chấp đất đai diễn biến phức tạp. Điều này gây ảnh hưởng đến trật tự xã hội và môi trường đầu tư. Cần có giải pháp để tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm, đồng thời nâng cao nhận thức pháp luật về đất đai cho người dân.

III. Giải Pháp Cải Cách Thủ Tục Hành Chính Đất Đai

Một trong những giải pháp quan trọng để nâng cao hiệu quả hoạt động của Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Hưng Yên là cải cách thủ tục hành chính. Cần rà soát, đơn giản hóa các thủ tục, cắt giảm các khâu trung gian, giảm thiểu thời gian và chi phí cho người dân và doanh nghiệp. Ứng dụng công nghệ thông tin vào quy trình giải quyết thủ tục hành chính, xây dựng hệ thống một cửa điện tử, cung cấp dịch vụ công trực tuyến. Tăng cường công khai, minh bạch thông tin về thủ tục hành chính, tạo điều kiện cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận thông tin dễ dàng.

3.1. Rà soát và đơn giản hóa thủ tục hành chính

Việc rà soát và đơn giản hóa thủ tục hành chính là yếu tố then chốt. Cần loại bỏ các thủ tục rườm rà, không cần thiết, giảm thiểu số lượng giấy tờ phải nộp, và rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ. Mục tiêu là tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân và doanh nghiệp khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai.

3.2. Ứng dụng công nghệ thông tin và dịch vụ công trực tuyến

Ứng dụng công nghệ thông tin là xu hướng tất yếu trong bối cảnh hiện nay. Cần xây dựng hệ thống một cửa điện tử, cung cấp dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, 4, cho phép người dân và doanh nghiệp nộp hồ sơ, theo dõi tiến độ giải quyết, và nhận kết quả trực tuyến. Điều này giúp tiết kiệm thời gian, chi phí, và tăng tính minh bạch.

3.3. Công khai minh bạch thông tin về thủ tục hành chính

Công khai, minh bạch thông tin là yếu tố quan trọng để tạo niềm tin cho người dân và doanh nghiệp. Cần công khai các quy định, thủ tục, thời gian giải quyết, và lệ phí trên trang web của Văn phòng Đăng ký Đất đai, tại trụ sở, và tại các địa điểm công cộng. Đồng thời, cần có cơ chế tiếp nhận và giải quyết phản ánh, kiến nghị của người dân và doanh nghiệp.

IV. Nâng Cao Chất Lượng Đội Ngũ Cán Bộ Đăng Ký Đất Đai

Để nâng cao hiệu quả hoạt động, cần chú trọng nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Hưng Yên. Tổ chức các khóa đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ, kỹ năng giao tiếp, ứng xử cho cán bộ. Tạo điều kiện cho cán bộ học tập, nâng cao trình độ lý luận chính trị, chuyên môn nghiệp vụ. Xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động, sáng tạo. Thực hiện đánh giá cán bộ định kỳ, khách quan, công bằng, làm cơ sở để bố trí, sử dụng và đãi ngộ cán bộ.

4.1. Đào tạo bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ

Đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ là yếu tố then chốt để nâng cao năng lực cán bộ. Cần tổ chức các khóa đào tạo ngắn hạn, dài hạn, tập trung vào các kiến thức, kỹ năng cần thiết cho công việc, như: Luật Đất đai, nghiệp vụ đăng ký đất đai, kỹ năng sử dụng phần mềm, kỹ năng giao tiếp, ứng xử.

4.2. Xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp

Môi trường làm việc chuyên nghiệp có vai trò quan trọng trong việc tạo động lực cho cán bộ. Cần xây dựng quy chế làm việc rõ ràng, minh bạch, phân công công việc hợp lý, tạo điều kiện cho cán bộ phát huy năng lực, và có cơ chế khen thưởng, kỷ luật công bằng.

4.3. Đánh giá cán bộ định kỳ khách quan công bằng

Đánh giá cán bộ định kỳ, khách quan, công bằng là cơ sở để bố trí, sử dụng và đãi ngộ cán bộ. Cần xây dựng tiêu chí đánh giá rõ ràng, cụ thể, dựa trên kết quả thực hiện công việc, thái độ làm việc, và phẩm chất đạo đức. Đồng thời, cần có cơ chế phản hồi thông tin cho cán bộ để họ biết được điểm mạnh, điểm yếu của mình và có kế hoạch cải thiện.

V. Ứng Dụng Công Nghệ Thông Tin Trong Quản Lý Đất Đai

Việc ứng dụng công nghệ thông tin (CNTT) đóng vai trò then chốt trong việc nâng cao hiệu quả hoạt động của Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Hưng Yên. Cần xây dựng và vận hành hệ thống thông tin đất đai đồng bộ, hiện đại, kết nối từ tỉnh đến huyện, xã. Số hóa hồ sơ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đầy đủ, chính xác, cập nhật. Cung cấp dịch vụ công trực tuyến mức độ cao, cho phép người dân và doanh nghiệp thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai một cách nhanh chóng, thuận tiện.

5.1. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai đồng bộ hiện đại

Hệ thống thông tin đất đai đồng bộ, hiện đại là nền tảng cho việc quản lý đất đai hiệu quả. Cần đầu tư xây dựng hạ tầng CNTT, phần mềm quản lý đất đai, và đào tạo cán bộ vận hành hệ thống. Hệ thống cần đảm bảo tính bảo mật, an toàn, và khả năng kết nối, chia sẻ thông tin giữa các cơ quan, đơn vị.

5.2. Số hóa hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu

Số hóa hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu là bước quan trọng để tạo ra nguồn thông tin đầy đủ, chính xác, và dễ dàng truy cập. Cần thực hiện số hóa toàn bộ hồ sơ địa chính hiện có, và cập nhật thường xuyên các thông tin biến động. Cơ sở dữ liệu cần được xây dựng theo chuẩn thống nhất, đảm bảo tính tương thích và khả năng tích hợp với các hệ thống khác.

5.3. Cung cấp dịch vụ công trực tuyến mức độ cao

Cung cấp dịch vụ công trực tuyến mức độ cao là xu hướng tất yếu trong bối cảnh hiện nay. Cần xây dựng các cổng thông tin điện tử, ứng dụng di động, cho phép người dân và doanh nghiệp thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai một cách nhanh chóng, thuận tiện, và minh bạch. Đồng thời, cần có cơ chế hỗ trợ người dân và doanh nghiệp khi sử dụng dịch vụ công trực tuyến.

VI. Kết Luận Tương Lai Hoạt Động Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai

Việc đánh giá hoạt động của Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Hưng Yên là cần thiết để xác định những điểm mạnh, điểm yếu, và đề xuất các giải pháp cải thiện. Với những nỗ lực cải cách, ứng dụng công nghệ thông tin, và nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ, Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Hưng Yên sẽ ngày càng hoạt động hiệu quả hơn, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, và bảo vệ quyền lợi của người dân và doanh nghiệp.

6.1. Tầm quan trọng của việc đánh giá thường xuyên

Việc đánh giá hoạt động cần được thực hiện thường xuyên, định kỳ, để theo dõi tiến độ thực hiện các giải pháp, và điều chỉnh kịp thời khi cần thiết. Đồng thời, cần có sự tham gia của người dân và doanh nghiệp vào quá trình đánh giá, để đảm bảo tính khách quan và toàn diện.

6.2. Hướng tới một hệ thống quản lý đất đai hiện đại

Mục tiêu cuối cùng là xây dựng một hệ thống quản lý đất đai hiện đại, minh bạch, hiệu quả, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, và bảo vệ quyền lợi của người dân và doanh nghiệp. Điều này đòi hỏi sự nỗ lực của tất cả các bên liên quan, từ cơ quan nhà nước, đến người dân và doanh nghiệp.

Trích đoạn nội dung tài liệu

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM LÊ DŨNG HIỆP ĐÁNH GIÁ HOẠT ĐỘNG CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI TỈNH HƯNG YÊN CHI NHÁNH HUYỆN KIM ĐỘNG Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103 Người hướng dẫn khoa học: PGS. Cao Việt Hà NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP - 2018 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan rằng, số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận văn này là trung thực và chưa được sử dụng để bảo vệ một học vị nào. Tôi xin cam đoan rằng, mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn này đã được cám ơn và các thông tin trích dẫn trong luận văn đều đã được chỉ rõ nguồn gốc. Hà Nội, ngày tháng năm 2018 Tác giả luận văn Lê Dũng Hiệp i LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn, tôi đã nhận được sự giúp đỡ tận tình, sự đóng góp quý báu của nhiều cá nhân và tập thể.

Trước hết tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới PGS.TS Cao Việt Hà đã chỉ bảo tận tình và giúp đỡ tôi trong suốt quá trình thực hiện đề tài và hoàn chỉnh luận văn của mình. Tôi xin trân trọng cám ơn sự góp ý chân thành của các Thầy, Cô giáo Khoa Quản lý đất đai – Học viện Nông nghiệp Việt Nam đã tạo điều kiện thuận lợi cho tôi thực hiện và hoàn thành đề tài. Tôi xin trân trọng cám ơn tập thể Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kim Động, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Hưng Yên, chính quyền và bà con nhân dân các xã, thị trấn trên địa bàn huyện đã giúp đỡ tôi trong quá trình thực hiện đề tài trên địa bàn. Tôi xin chân thành cảm ơn tới những người thân trong gia đình và đồng nghiệp đã khích lệ, tạo những điều kiện tốt nhất cho tôi trong quá trình thực hiện đề tài này.

Một lần nữa tôi xin trân trọng cám ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2018 Tác giả luận văn Lê Dũng Hiệp ii MỤC LỤC Lời cam đoan. ii Mục lục. iii Danh mục chữ viết tắt. vi Danh mục bảng.

vii Danh mục hình. viii Trích yếu luận văn. ix Thesis abstract. Tính cấp thiết của đề tài.

Phạm vi nghiên cứu. Điểm mới, ý nghĩa khoa học. Tổng quan tài liệu. Cơ sở lý luận của đăng ký đất đai, văn phòng đăng ký đất đai.

Đăng ký đất đai. Mô hình đăng ký đất đai, bất động sản ở một số nước trên thế giới và Việt Nam. Đăng ký đất đai và tài sản gắn liền trên đất ở một số nước trên thế giới. Một số kinh nghiệm áp dụng vào Việt Nam.

Văn phòng đăng ký đất đai. Cơ sở pháp lý về tổ chức hoạt động của Văn phòng Đăng ký đất đai. Chức năng và nhiệm vụ của Văn phòng Đăng ký đất đai. Thông tin về hoạt động của Văn phòng Đăng ký đất đai ở Việt Nam và Văn phòng Đăng ký đất đai tình Hưng Yên.

Nội dung và phương pháp nghiên cứu. Đối tượng nghiên cứu. Nội dung nghiên cứu. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội giai đoạn 2015-2017.

Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất huyện Kim Động giai đoạn 2015-2017. Giới thiệu về Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kim Động. Đánh giá hoạt động của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kim Động. Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên.

Phương pháp nghiên cứu. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp. Phương pháp nghiên cứu điểm. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp.

Phương pháp so sánh. Phương pháp xử lý số liệu. Kết quả nghiên cứu. Điều kiện tự nhiên - kinh tế xã hội của huyện Kim Động.

Điều kiện tự nhiên, tài nguyên và cảnh quan môi trường. Điều kiện kinh tế xã hội. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của huyện Kim Động. Đánh giá tình hình quản lý và sử đụng đất huyện Kim Động.

Hiện trạng sử dụng đất năm 2015 - 2017. Tình hình quản lý đất huyện Kim Động. Giới thiệu về chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Kim Động. Lịch sử hình thành Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kim Động.

Cơ cấu tổ chức, nguồn nhân lực của Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Kim Động. Chức năng, nhiệm vụ được giao. Điều kiện cơ sở vật chất, hạ tầng kỹ thuật. Đánh giá chung.

Đánh giá hoạt động của chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Kim Động. Đánh giá kết quả hoạt động của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kim Động theo chức năng, nhiệm vụ được giao. Đánh giá của cán bộ Chi nhánh VPĐK và các cán bộ có liên hệ công tác thường xuyên với Chi nhánh VPĐK. Đánh giá của người dân về hoạt động của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kim Động.

Các tồn tại và nguyên nhân hạn chế hoạt động của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kim Động. Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động của chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai. Bổ sung trang thiết bị làm việc, cơ sở vật chất đảm bảo phục vụ các nhu cầu công việc. Phát triển nguồn nhân lực tại Chi nhánh Văn phòng.

Cải cách thủ tục hành chính, nâng cao công tác tiếp nhận, xử lý hồ sơ. Tăng cường thực hiện cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, bản đồ địa chính. Vận hành, khai thác tốt cơ sở dữ liệu, các phầm mềm chuyên ngành trong công tác quản lý đất đai. Thực hiện tốt công tác phối hợp với UBND xã, thị trấn.

Nâng cao năng lực của cán bộ địa chính cơ sở. Tuyên truyền, nâng cao nhận thức của người sử dụng đất. Kết luận và kiến nghị .98 Tài liệu tham khảo .99 v DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BĐS Bất động sản BTC Bộ Tài chính BNV Bộ Nội vụ BTNVMT Bộ Tài nguyên và Môi trường CHXHCNVN Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam CN VPĐKĐĐ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ĐKĐĐ Đăng ký đất đai GCN Giấy chứng nhận HSĐC Hồ sơ địa chính HĐND Hội đồng nhân dân KT-XH Kinh tế - Xã hội SDĐ Sử dụng đất TCQLĐĐ Tổng cục quản lý đất đai TN&MT Tài nguyên và Môi trường VPĐK Văn phòng đăng ký VPĐKĐĐ Văn phòng Đăng ký đất đai UBND Ủy ban nhân dân vi DANH MỤC BẢNG Bảng 4. Một số chỉ tiêu về dân số năm 2017 huyện Kim Động.

Tình hình phát triển kinh tế, xã hội giai đoạn 2015-2017. Hiện trạng sử dụng đất năm 2015 so với năm 2017 của huyện Kim Động. Bảng điều kiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Kết quả cấp GCN lần đầu của huyện Kim Động giai đoạn từ năm 2015 đến 2017.

Kết quả thực hiện công tác cấp đổi, cấp lại GCN của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Kim Động. Kết quả thực hiện công tác biến động đất đai của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Kim Động. Kết quả thực hiện công tác đăng ký thế chấp. Tình hình lập và quản lý hồ sơ địa chính trên địa bàn huyện Kim Động.

Tình hình ứng dụng Công nghệ thông tin tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Kim Động. Đánh giá về nhân lực của Chi nhánh VPĐKĐĐ. Mức độ công khai thủ tục hành chính. Đánh giá tiến độ giải quyết hồ sơ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Kim Động.

Đánh giá về thái độ của cán bộ VPĐKĐĐ. Đánh giá về mức độ hướng dẫn của cán bộ VPĐKĐĐ. Đánh giá về các khoản phí, lệ phí phải đóng .86 vii DANH MỤC HÌNH Hình 4. Sơ đồ vị trí huyện Kim Động.

Kết quả cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Kim Động (Đơn vị: Thửa đất). Kết quả thực hiện trích lục thửa đất của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Kim Động (Đơn vị: Trường hợp). Đánh giá về điều kiện cơ cở, vật chất của Chi nhánh VPĐKĐĐ. Đánh giá về thái độ làm việc của cán bộ.

Đánh giá về công tác phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan của Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Kim Động. Đánh giá về thời gian thực hiện các thủ tục hành chính tại Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Kim Động. Đánh giá về chất lượng hồ sơ địa chính .81 viii TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Lê Dũng Hiệp Tên luận văn: “Đánh giá hoạt động của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Hưng Yên – chi nhánh huyện Kim Động”. Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103 Tên cơ sở đào tạo: Học Viện Nông Nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu - Đánh giá kết quả công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận, công tác đăng ký biến động đất đai, quản lý hồ sơ địa chính, ứng dụng tin học trong việc cung cấp thông tin, số liệu địa chính.

- Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên. Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp: Thu thập tài liệu, số liệu: Về điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội, số liệu dân số, lao động, số liệu kiểm kê đất đai, số liệu về thực trạng phát triển kinh tế xã hội. Ngoài ra, thu thập tài liệu từ những nguồn khác: từ các sách đã xuất bản, từ các bài báo khoa học, các công trình nghiên cứu đã công bố. Thu thập các tài liệu liên quan đến Văn phòng Đăng ký đất đai của Tổng cục quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường… -Thu thập số liệu sơ cấp Điều tra, phỏng vấn người sử dụng đất: Phỏng vấn 100 cá nhân đã tham gia đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trong giai đoạn 2015-2017.

Bằng phiếu điều tra với bộ câu hỏi soạn sẵn về các nội dung liên quan đến hoạt động của Chi nhánh Văn phòng. Điều tra, phỏng vấn cán bộ đang làm việc tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kim Động và các cán bộ có liên hệ công tác thường xuyên với Chi nhánh Văn phòng. Tổng số phiếu điều tra là 20 phiếu. - Phương pháp nghiên cứu điểm.