CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨM TƯ VẤN THIẾT KẾ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 1. TỔNG QUAN VỀ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG 1. Công trình xây dựng 1. Khái niệm về công trình xây dựng: Công trình xây dựng (CTXD) là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế.
CTXD bao gồm công trình xây dựng công cộng, nhà ở, công trình công nghiệp, giao thông, thủy lợi, năng lượng và các công trình khác. Đặc điểm của công trình xây dựng: -CTXD có quy mô, kết cấu phức tạp, mang tính đơn chiếc, thời gian sản xuất xây dựng kéo dài; - Sản xuất xây dựng có tính di động cao, tổ chức quản lý sản xuất phức tạp và được tiến hành ngoài trời; - CTXD cố định tại nơi sản xuất, có kích thước lớn, trọng lượng lớn; - CTXD mang tính tổng hợp về kỹ thuật, kinh tế, xã hội, văn hóa - nghệ thuật,…Chịu nhiều ảnh hưởng của nhân tố thượng tầng kiến trúc, mang bản sắc truyền thống dân tộc, thói quen tập quán sinh hoạt;…Thể hiện trình độ phát triển từng thời kỳ. Chất lượng công trình xây dựng 1. Khái niệm về chất lượng công trình xây dựng Cho đến nay, đã có rất nhiều nhiều quan điểm và cách hiểu khác nhau về chất lượng công trình xây dựng.
Dưới đây là một số quan điểm như vậy: - Chất lượng công trình xây dựng là những yêu cầu tổng hợp đối với đặc tính an toàn bền vững, mỹ quan, kinh tế của công trình phù hợp với Quy chuẩn 6 xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật, phù hợp với hợp đồng kinh tế và pháp luật hiện hành của Nhà nước [Theo 1, trang 1] - Chất lượng công trình xây dựng là những yêu cầu về an toàn, bền vững, kỹ thuật và mỹ thuật của công trình nhưng phải phù hợp với quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng, các quy định trong văn bản quy phạm pháp luật có liên quan và hợp đồng kinh tế [Theo 7, Trang 25] - Chất lượng công trình xây dựng có thể được hiểu là mức độ đáp ứng của công trình với các yêu cầu đặt ra ( yêu cầu về kỹ thuật, thời gian, chi phí, độ bền vững của công trình, an toàn, môi trường, các yêu cầu này có thể được quy định trong hợp đồng hoặc ngầm hiểu chung;…) [Theo 12, trang 2]; - Xét từ góc độ bản thân sản phẩm xây dựng và người thụ hưởng sản phẩm xây dựng, chất lượng công trình được đánh giá bởi các đặc tính cơ bản như: công năng, độ tiện dụng; tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật; độ bền vững, tin cậy; tính thẩm mỹ; an toàn trong khai thác, sử dụng; tính kinh tế; và đảm bảo về tính thời gian (thời gian phục vụ của công trình). Đặc điểm của chất lượng công trình xây dựng Chất lượng công trình xây dựng không những có liên quan trực tiếp đến an toàn sinh mạng, an toàn cộng đồng, hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng công trình mà còn là yếu tố quan trọng đảm bảo sự phát triển bền vững của mỗi quốc gia. Do đó các vấn đề cơ bản cần quan tâm trong chất lượng công trình đó là: - Chất lượng công trình xây dựng được hình thành ngay từ trong các giai đoạn đầu tiên của quá trình đầu tư xây dựng công trình đó, nghĩa là từ khi hình thành ý tưởng về xây dựng công trình, từ khâu quy hoạch, lập dự án, đến khảo sát, thiết kế;. - Chất lượng công trình tổng thể phải được hình thành từ chấ lượng của nguyên vật liệu, cấu kiện; chất lượng của các công việc xây dựng riêng lẻ, của các bộ phận, hạng mục công trình; 7 - Các tiêu chuẩn kỹ thuật không chỉ thể hiện ở các kết quả thí nghiệm, kiểm định nguyên vật liệu, cấu kiện, máy móc thiết bị mà còn ở quá trình hình thành và thực hiện các bước công nghệ thi công, chất lượng các công việc của đội ngũ công nhân, kỹ sư lao động trong quá trình thi công xây dựng; - Vấn đề an toàn không chỉ là trong khâu khai thác, sử dụng đối với người thụ hưởng công trình mà còn là cả trong giai đoạn thi công xây dựng đối với đội ngũ công nhân, kỹ sư xây dựng; - Tính thời gian không chỉ thể hiện ở thời hạn công trình có thể phục vụ mà còn ở thời hạn phải hoàn thành, đưa công trình vào khai thác, sử dụng; - Tính kinh tế không chỉ thể hiện ở số tiền quyết toán công trình chủ đầu tư phải chi trả mà còn thể hiện ở góc độ đảm bảo lợi nhuận cho các nhà thầu thực hiện các hoạt động và dịch vụ xây dựng như lập dự án, khảo sát, thiết kế, thi công ở thời hạn phải hoàn thành, đưa công trình vào khai thác, sử dụng;.
- Vấn đề môi trường không chỉ là sự tác động của dự án tới các yếu tố môi trường mà còn là sự tác động của môi trường nói chung tới dự án. TỔNG QUAN VỀ CHẤT LƯỢNG TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG 1. Thiết kế xây dựng Tư vấn thiết kế xây dựng là một loại hình đa dạng trong công nghiệp xây dựng, kiến trúc, quy hoạch đô thị và nông thôn. Tư vấn thiết kế xây dựng giúp cho khách hàng (CĐT) lựa chọn được phương án tốt nhất cho sản phẩm đầu tư để tiến hành các công việc tiếp theo trong hoạt động xây dựng.
Công tác tư vấn thiết kế thuộc về giai đoạn thực hiện dự án ban đầu của công trình cần xây dựng (Giai đoạn chuẩn bị đầu tư), bao gồm một số công việc chủ yếu như: Lập và duyệt các phương án thiết kế công trình, tổ chức quản lý công tác thiết kế. Quá trình thiết kế bao gồm: - Giai đoạn tiền thiết kế (Lập dự án đầu tư, thiết kế tiền khả thi và thiết kế 8 khả thi); - Giai đoạn thiết kế chính thức; - Giai đoạn sau thiết kế (Giám sát tác giả, theo dõi thực hiện xây dựng trên thực địa để điều chỉnh và bổ sung thiết kế), Chất lượng công tác thiết kế có vai trò quan trọng, quyết định hiệu quả của vốn đầu tư. Các bước thiết kế xây dựng công trình Dự án đầu tư XDCT có thể gồm 1 hoặc nhiều loại công trình với một hoặc nhiều cấp công trình khác nhau: Tùy theo quy mô, tính chất của công trình cụ thể, việc thiết kế XDCT được thực hiện một bước, hai bước, hoặc ba bước như sau [Theo 3, mục 1, trang 13]: - Thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi công được áp dụng đối với các công trình quy định chỉ phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình. Trường hợp này bước thiết kế cơ sở, bước thiết kế kỹ thuật và bước thiết kế bản vẽ thi công gộp thành một bước gọi là thiết kế bản vẽ thi công.
Đối với thiết kế một bước, có thể sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình do Công ty nhà nước có thẩm quyền ban hành để triển khai thiết kế bản vẽ thi công; - Thiết kế hai bước bao gồm bước thiết kế cơ sở và bước thiết kế bản vẽ thi công được áp dụng đối với các công trình quy định phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình. Trường hợp này, bước thiết kế kỹ thuật và bước thiết kế bản vẽ thi công được gộp thành một bước và gọi là bước thiết kế bản vẽ thi công; - Thiết kế ba bước bao gồm bước thiết kế cơ sở, bước thiết kế kỹ thuật và bước thiết kế bản vẽ thi công áp dụng đối với các công trình quy định phải lập dự án đầu tư xây dựng và có quy mô lớn, phức tạp. Việc thực hiện thiết kế ba bước do người quyết định đầu tư quyết định. Trường hợp thực hiện thiết kế hai bước hoặc ba bước thì thiết kế bước tiếp theo phải phù hợp với thiết kế bước trước đã được phê duyệt.
Sản phẩm tư vấn thiết kế xây dựng Sản phẩm tư vấn thiết kế là hệ thống hồ sơ bản vẽ, thuyết minh tính toán cho một công trình hoặc hạng mục công trình được thiết kế trên cơ sở phù hợp với mục đích và yêu cầu theo từng giai đoạn quản lý đầu tư xây dựng công trình nhằm thỏa mãn nhu cầu khách hàng mua sản phẩm (CĐT). Dự án đầu tư xây dựng công trình thì tùy theo cấp, loại công trình, dự án khác nhau mà thiết kế xây dựng công trình có thể bao gồm 1 đến 3 bước sau: thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công. Tương ứng với các bước đó, sản phẩm tư vấn thiết kế là hồ sơ thiết kế cơ sở, hồ sơ thiết kế kỹ thuật và hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công. Sản phẩm giai đoạn TKCS Sản phẩm trong giai đoạn TKCS bao gồm: Phần thuyết minh, phần bản vẽ và phần tổng mức đầu tư.
Phần thuyết minh - Tóm tắt nhiệm vụ thiết kế: Giới thiệu tóm tắt mối liên hệ của công trình với quy hoạch xây dựng tại khu vực, các số liệu vềđiều kiện tự nhiên, tải trọng và tác động, danh mục các quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng; - Thuyết minh thiết kế công nghệ: Giới thiệu tóm tắt phương án công nghệ, sơ đồ công nghệ, danh mục thiết bịcông nghệ với các thông số kỹ thuật chủ yếu liên quan đến thiết kế xây dựng; - Thuyết minh thiết kế xây dựng: Khái quát về tổng mặt bằng: giới thiệu tóm tắt đặc điểm tổng mặt bằng, cao độ và tọa độ xây dựng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các điểm đấu nối, diện tích sử dụng đất, diện tích xây dựng, diện tích cây xanh, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, cao độ san nền và các nội dung cần thiết khác; Giới thiệu kiến trúc công trình: giới thiệu tóm tắt mối liên hệ của công trình với quy hoạch xây dựng tại khu vực và các công trình lân cận; ý tưởng của phương án thiết kế kiến trúc, màu sắc công trình, các giải pháp thiết kế phù hợp với điều 10 kiện khí hậu, môi trường, văn hóa xã hội tại khu vực xây dựng. Phần kỹ thuật: tóm tắt đặc điểm địa chất công trình, phương án gia cố nền, móng, các kết cấu chịu lực chính, hệ thống kỹ thuật và hạ tầng kỹ thuật của công trình, san nền, đào đắp đất, danh mục các phần mềm sử dụng trong thiết kế. Giới thiệu phương án phòng chống cháy nổ và bảo vệ môi trường.