Cảm ơn Thầy Th.S Nguyễn Việt Tuấn và Công Trình Trung Tâm Thương Mại Ninh Thuận

Mục tiêu chính của dự án là đáp ứng nhu cầu giao dịch, thương mại và dịch vụ của người dân và du khách. Công trình phải đảm bảo các yêu cầu về công năng sử dụng, tính bền vững, mỹ quan và kinh tế. Thiết kế phải hài hòa với cảnh quan xung quanh, có sức truyền cảm và thể hiện được tính chất sử dụng của công trình. Quan trọng hơn, dự án phải tuân thủ các quy định về quy hoạch đô thị và đảm bảo hiệu quả sử dụng cao, thuận tiện cho công tác quản lý, duy trì bảo dưỡng và phòng cháy chữa cháy. Chủ đầu tư là Sở Du Lịch và Thương mại Ninh Thuận.

Trung tâm Thương mại Ninh Thuận tọa lạc trên đường 16-4, trung tâm thị xã Phan Rang Tháp Chàm. Vị trí này có mặt bằng rộng rãi, không gian thoáng đãng và ba mặt giáp với đường giao thông. Hệ thống giao thông thuận tiện, tầm nhìn công trình thoáng và bao quát được không gian kiến trúc nổi bật trong khu vực. Ranh giới công trình được xác định rõ ràng: phía Đông giáp đường quy hoạch, phía Tây giáp đường quy hoạch, phía Nam giáp đường 16-4 và phía Bắc giáp khu dân cư. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận và thu hút khách hàng.

Nhiệt độ cao và bức xạ mặt trời mạnh trong mùa hè có thể gây ra sự co ngót và giãn nở của vật liệu xây dựng, ảnh hưởng đến độ bền của công trình. Gió mạnh cũng có thể gây áp lực lên các kết cấu, đặc biệt là các công trình cao tầng như Trung tâm Thương mại Ninh Thuận. Vì vậy, việc lựa chọn vật liệu chịu nhiệt và gió tốt là rất cần thiết. Ngoài ra, cần có biện pháp chống thấm hiệu quả để bảo vệ công trình khỏi tác động của mưa và độ ẩm.

Dựa trên tài liệu khảo sát địa chất, dự kiến sử dụng móng cọc bê tông cốt thép cho công trình để xử lý nền. Giải pháp kết cấu khung dầm sàn bê tông cốt thép đổ toàn khối, các khung được nối với nhau bằng hệ dầm dọc, vuông góc với mặt phẳng khung. Lưới khung phù hợp với lưới kiến trúc. Khu vực cầu thang máy đổ bê tông cốt thép toàn khối tạo lõi cứng cho toàn bộ công trình. Vật liệu xây dựng phải đảm bảo chất lượng, độ bền và khả năng chống chịu các tác động của môi trường.

Tầng 1 bố trí hai hành lang bên rộng 1,9m và một hành lang giữa rộng 2,8m, tạo không gian di chuyển thoải mái cho khách hàng. Toàn nhà sử dụng lưới cột, hệ thống dầm sàn bằng bê tông cốt thép. Tường chèn, tường bao xây bằng gạch ống D=200mm. Tường ngăn xây bằng gạch ống D=100mm. Tường ngoài xây bằng gạch đặc nhà được phun sơn màu vàng nhạt, tường trong sơn trắng kết hợp với ốp gạch. Khu vệ sinh ốp gạch men trắng cao 1,5m.

Mái bằng có tầng tum đổ bê tông toàn khối có lớp chống nóng, chống thấm và lớp tạo dốc. Nền, sàn nhà, hành lang lát gạch Ceramic 400x400, sàn khu vệ sinh lát nhám chống trơn 200x200. Bản cầu thang BTCT bậc xây gạch đặc, mặt bậc mài Granito. Thiết kế tận dụng tối đa gió và ánh sáng tự nhiên, các tầng, các phòng đủ sáng với cửa đi, cửa sổ rộng và cao. Việc thông gió, chiếu sáng được kết hợp chặt chẽ giữa tự nhiên và nhân tạo một cách hợp lý, hiện đại.

Hệ thống điện chủ yếu lấy từ nguồn điện Quốc gia, có biến thế riêng, công suất dự trù 500KVA phục vụ cho thi công công trường cũng như sinh hoạt sau này, máy phát điện dự phòng để sử dụng trong trường hợp có sự cố mất điện và việc phòng cháy chữa cháy. Hệ thống cấp nước sinh hoạt được cung cấp từ nguồn nước máy của thị xã được đưa về bể ngầm. Nước từ bể này được máy bơm tự động đưa lên các tầng. Đường ống cấp nước sử dụng ống sắt tráng kẽm.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy và chống sét được thiết kế và lắp đặt dưới sự giám sát và hỗ trợ kỹ thuật của phòng Cảnh sát PCCC Ninh Thuận để bảo vệ tòa nhà và các kết cấu. Thiết kế cầu thang, hành lang đủ rộng để thoát người khi có cháy. Hệ thống thông gió và chiếu sáng được kết hợp chặt chẽ giữa thông gió, chiếu sáng tự nhiên với thông gió chiếu sáng nhân tạo một cách hợp lý, hiện đại. Công trình chú trọng đến hệ thống môi trường, tận dụng tối đa diện tích đất trồng cây xanh và thảm cỏ.

Sự tận tâm và chuyên môn của Th.S Nguyễn Việt Tuấn đã truyền cảm hứng cho nhiều thế hệ sinh viên Ngành xây dựng Ninh Thuận, góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực cho ngành xây dựng của tỉnh. Những kiến thức và kỹ năng mà sinh viên học được từ thầy không chỉ giúp họ thành công trong sự nghiệp mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của địa phương.

Việc xây dựng Trung tâm Thương mại Ninh Thuận phải tuân thủ các quy định về Quy hoạch đô thị Ninh Thuận, đảm bảo sự hài hòa với cảnh quan xung quanh và góp phần vào sự phát triển bền vững của tỉnh. Quy hoạch đô thị đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, đảm bảo sự cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.

Kinh nghiệm của Th.S Nguyễn Việt Tuấn trong việc Thiết kế Trung tâm Thương mại Ninh Thuận là một bài học quý giá cho các kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng trẻ. Sự kết hợp giữa lý thuyết và thực tiễn, sự tỉ mỉ trong từng chi tiết và sự sáng tạo trong thiết kế đã tạo nên một công trình độc đáo và ấn tượng.

Trung tâm Thương mại Ninh Thuận không chỉ là một công trình thương mại mà còn là một điểm nhấn kiến trúc, góp phần nâng cao giá trị Bất động sản Ninh Thuận và thu hút đầu tư vào địa phương. Với tiềm năng phát triển du lịch và kinh tế mạnh mẽ, Ninh Thuận hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.