TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP VIỆN QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI VÀ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2019 TẠI XÃ TÂN SỎI, HUYỆN YÊN THẾ, TỈNH BẮC GIANG NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI MÃ NGÀNH: 403 Giáo viên hướng dẫn: ThS. Phạm Thanh Quế Sinh viên thực hiện: Lường Văn Thùy Lớp: 61 – QLĐĐ Khóa học: 2016 – 2020 Hà Nội, 2020 i LỜI CẢM ƠN Thực tập là khâu rất quan trọng của mỗi sinh viên trong quá trình học tập. Đây là thời gian giúp cho sinh viên củng cố kiến thức đã học ở trong nhà trường, ứng dụng kiến thức vào trong thực tế. Đồng thời nâng cao trình độ chuyên môn, tạo hành trang vững chắc cho sinh viên khi ra trường có thể làm tốt công việc được giao.
Được sự nhất trí của Ban giám hiệu nhà trường, các thầy cô giáo Viện quản lý đất đai và Phát triển nông thôn trường đại học Lâm nghiệp, sau khi hoàn thành khóa học ở trường em đã được nhà trường cho đi thực tập tốt nghiệp tại Công ty TNHH Phát triển tài nguyên và môi trường Đồng Tâm với đề tài: “Kiểm kê đất đai và thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019 tại xã Tân Sỏi, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang”. Qua đây em xin bày tỏ lòng biết ơn đến các thầy cô giáo trong viện Quản lý đất đai và Phát triển nông thôn , cô giáo Th.S Phạm Thanh Quế đã dành nhiều thời gian, trực tiếp hướng dẫn em hoàn thành khóa luận này. Em cũng xin gửi lời cảm ơn tới UBND xã Tân Sỏi - huyện Yên Thế - Tỉnh Bắc Giang và Công ty TNHH Phát triển Tài nguyên và Môi trường Đồng Tâm đã tạo điều kiện và giúp đỡ em trong suốt quá trình thực tập. Em xin trân thành cảm ơn gia đình, bạn bè đã giúp đỡ trong suốt thời gian qua.
Hà Nội, Ngày 08 tháng 6 năm 2020 Sinh viên Lường Văn Thùy ii MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN. ii MỤC LỤC. iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT. vi DANH MỤC CÁC BẢNG.
vii DẠNH MỤC CÁC HÌNH. viii DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU.
PHẠM VI NGHIÊN CỨU. TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÔNG TÁC KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI, THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT. Cơ sở lý luận về Thống kê, Kiểm kê đất đai.
Cơ sở lý luận về thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Căn cứ pháp lý của công tác kiểm kê đất đai và thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. TÌNH HÌNH THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TỪ NĂM 1980 ĐẾN NĂM 2015. TÌNH HÌNH KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI VÀ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2019 .Tình hình thực hiện kiểm kê và thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất trên cả nước.
Tình hình thực hiện kiểm kê đất đai trên địa bàn huyện Yên Thế, xã Tân Sỏi .5 MỘT SỐ PHẦN MỀM ỨNG DỤNG TRONG KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI VÀ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT. Phần mềm gCadas. Phần mềm TKDesktop. VẬT LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU.
THỜI GIAN NGHIÊN CỨU. Đối tượng thực hiện kiểm kê đất đai. Đối tượng thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Nội dung nghiên cứu.
PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu. Phương pháp tổng hợp và xử lý số liệu. Phương pháp so sánh và phân tích.
Phương pháp minh họa bản đồ. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN. KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ TÂN SỎI. Điều kiện tự nhiên.
Lĩnh vực kinh tế. Đặc điểm văn hoá - xã hội. Kết cấu hạ tầng. Tình hình quản lý đất đai tại xã Tân Sỏi, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang.
Tình hình quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh xã Tân Sỏi. KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI VÀ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ TÂN SỎI, HUYỆN YÊN THẾ, TỈNH BẮC GIANG. Kiểm kê đất đai tại xã Tân Sỏi, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang. Thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất trên địa bàn Xã Tân Sỏi, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang.
KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ. 61 TÀI LIỆU THAM KHẢO v DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Từ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BDDC Bản đồ địa chính BDHTSDD Bản đồ hiện trạng sử dụng đất CT – TTg Chỉ thị thủ tướng chính phủ ĐK Đăng ký ĐVHC Đơn vị hành chính GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất NĐ – CP Nghị định Chính phủ QĐ – BTNMT Quyết định Bộ tài nguyên môi trường QĐ – BTP Quyết định Bộ tư pháp QĐ – ĐC Quyết định Tổng cục địa chính QĐ – TTg Quyết định Thủ tướng chính phủ TN&MT Tài nguyên & Môi trường TT – BTNMT Thông tư Bộ tài nguyên môi trường UBND Ủy ban nhân dân vi DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 2. Tỷ lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất .1: Quy định nội dung phân lớp bản đồ khoanh đất .2: Danh sách các biểu thống kê kiểm kê đất đai.3: Hiện trạng sử dụng đất đai năm 2019 tại xã Tân Sỏi, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang .4 Biến động đất đai giai đoạn 2014-2019 của xã Tân Sỏi………….…53 vii DẠNH MỤC CÁC HÌNH Hình 4.1: sơ đồ vị trí xã Tân Sỏi .2: Biểu đồ cơ cấu kinh tế xã Tân Sỏi năm 2019 .3: kết quả điều tra khoanh vẽ ngoài thực địa .4: Phân lô Tân An.5: Phân lô mới Thôn cầu .6: Bản đồ kết quả điều tra kiểm kê năm 2014.7:Thiết lập kết nối dữ liệu thuộc tính .8: Thiết lập đơn vị hành chính .9: Cập nhật biến động .10: Sửa lỗi tự động .12: kết quả sau khi tìm lỗi dữ liệu .13: Kết quả cập nhật biến động đất đai từ năm 2014 đến 2019 .14: Xuất ranh giới khoanh đất .15: Tạo khoanh đất .16: Đánh số thứ tự khoanh đất .17: Bản đồ kết quả điều tra kiểm kê năm 2019 xã Tân Sỏi .18: Chọn đơn vị hành chính trên TKDesktop .19: Chuyển đổi dữ liệu thuộc tính bản đồ khoanh vẽ .20: Kết quả chuyển đổi dữ liệu thuộc tính bản đồ khoanh vẽ .21: Danh sách các biểu, phụ lục 03 sau khi tổng hợp .22: Nhập bộ số liệu cũ, các biểu 02 và 03.23: Biểu đồ cơ cấu diện tích đất đai năm 2019 xã Tân Sỏi .24:Kết quả tô màu và chọn tỷ lệ cho bản đồ hiện trạng.25: kết quả sau khi vẽ khung và các yếu tố liên quan .27: Bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019 xã Tân Sỏi .26: Hộp thoại tùy chọn định dạng xuất bản đồ hiện trạng sử dụng đất. 57 viii DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ Sơ đồ 4.1: Quy trình thống kê, kiểm kê đất đai cấp xã/ phường .2: Sơ đồ quy trình thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI Đất đai là sản phẩm của tự nhiên, là nguồn tài nguyên vô cùng quý giá mà thiên nhiên ban tặng cho con người. Đất đai là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần của môi trường sống, là địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng các công trình kinh tế, văn hóa, an ninh, quốc phòng,. Do đó hệ thống quản lý quản lí đất đai chặt chẽ và chính sách đất đai phù hợp sẽ có sự tác động tích cực đối với sự phát triển kinh tế của đất nước. Để quản lý và khai thác tiềm năng của nguồn tài nguyên đất chúng ta phải nắm được hiện trạng sử dụng đất.
Một trong những nguồn tài liệu không thể thiếu trong công tác quản lý đất đai là bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là tài liệu quan trọng và cần thiết trong công tác lập kế hoạch và quy hoạch sử dụng đất, thiết kế và quản lý đất đai. Nó được sử dụng như một loại bản đồ thường trực làm căn cứ để giải quyết các bài toán tổng thể cần đến các thông tin hiện thời về tình hình sử dụng đất và luôn đóng vai trò nhất định trong nguồn dữ liệu về hạ tầng cơ sở. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất cung cấp các thông tin về mặt không gian (vị trí, hình dáng, kích thước), thuộc tính (loại đất,…) của thửa đất.
Là tài liệu pháp lý cao để Uỷ ban nhân dân các cấp thực hiện tốt công tác quản lý Nhà nước về đất đai, là cơ sở để phục vụ cho công quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Để phát huy tối đa hiệu quả sử dụng đất cũng như bảo vệ và quản lý đất đai thì công tác lập bản đồ hiện trạng và xác định các loại đất hiện trạng sử dụng đất là rất quan trọng. Đánh giá hiện trạng đất đai trên cơ sở nghiên cứu quỹ đất đang sử dụng, chưa sử dụng có hiệu quả hay không. Vì vậy, việc xác định hiện trạng sử dụng đất và xây dựng bản đồ cùng với hệ thống các giải pháp quản lý 1 và khai thác có hiệu quả tiềm năng đất đai là một nhu cầu cấp thiết, là yếu tố khách quan, không thể thiếu đối với mỗi địa phương.
Xã Tân Sỏi thuộc huyện Yên Thế tỉnh Bắc Giang có diện tích tự nhiên 640,17 ha. Những năm gần đây Xã Tân Sỏi đã có những bước phát triển mạnh mẽ, dẫn đến nhu cầu sử dụng đất đai cho các mục đích khác nhau không ngừng thay đổi, tuy nhiên vấn đề đặt ra là đất đai có hạn. Để đáp ứng nhu cầu quản lý nhà nước về đất đai, nắm lại hiện trạng sử dụng đất, tình hình biến động đất đai, phản ánh hiệu quả của hệ thống chính sách pháp luật về đất đai, làm cơ sở khoa học cho công tác xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai trong những năm tới. Cần tiến hành kiểm kê đất đai một cách rõ ràng và chính xác nhằm hệ thống lại diện tích đất đang quản lý.
Từ đó, thấy được sự thay đổi về mục đích sử dụng cũng như cách thức sử dụng đất của người dân theo chiều phát triển của xã hôi để điều chỉnh việc sử dụng đất một cách hợp lí nhất nhằm đảm bảo sử dụng đất đai một cách bền vững trong tương lai.
