phần mở đầu, kết luận, danh mục tài liệu tham khảo & phụ lục, luận văn đƣợc kết cấu thành 3 chƣơng nhƣ sau: - Chƣơng 1: Một số lý luận chung về tƣ vấn đầu tƣ xây dựng công trình - Chƣơng 2: Thực trạng việc sử dụng tƣ vấn xây dựng nƣớc ngoài trong các dự án đầu tƣ xây dựng tại Việt Nam - Chƣơng 3: Giải pháp sử dụng hiệu quả dịch vụ tƣ vấn xây dựng nƣớc ngoài trong các dự án đầu tƣ xây dựng tại Việt Nam 5 Chƣơng 1 Một số lý luận chung về tƣ vấn đầu tƣ xây dựng công trình 1. Khái niệm chung về tƣ vấn xây dựng Khái niệm về tƣ vấn: Tƣ vấn là một dịch vụ trí tuệ, một hoạt động "chất xám" cung cấp cho khách hàng những lời khuyên, giải pháp, chiến lƣợc, chiến thuật, biện pháp thực hiện và giúp đỡ khách hàng thực hiện những điều đó để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Tƣ vấn đầu tƣ xây dựng công trình là hoạt động trí tuệ của những ngƣời có kiến thức chuyên môn, có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tƣ XDCT để cung cấp cho các khách hàng (Chủ đầu tƣ, cơ quan quản lý nhà nƣớc) với những lời khuyên; những đề xuất, kiến nghị và các biện pháp thực hiện trong quá trình đầu tƣ XDCT nhằm mang lại hiệu quả cao nhất cho dự án, công việc của khách hàng. Đại cƣơng về tƣ vấn: Nghề tƣ vấn là những hoạt động tƣ vấn đã xuất hiện và tồn tại từ ngàn xƣa.
Ở thời phong kiến, châu Á thƣờng gọi là: quân sƣ, ngự sử, gián quan., ở châu Âu thƣờng gọi là: Hội đồng tƣ vấn của triều đình, hội đồng nguyên lão. Trong lĩnh vực quân sự hiện đại Việt Nam vẫn thƣờng gọi là tham mƣu, ngày nay thuật ngữ tham mƣu vẫn dùng rộng rãi trong các cơ quan, doanh nghiệp - ý chỉ những ngƣời quân sƣ cho sếp trong việc vạch chiến lƣợc, tìm hƣớng đi, quản lý và điều hành cơ quan, doanh nghiệp đó. Dƣới thời phong kiến của các quốc gia nhƣ Việt Nam, Trung Quốc thì vai trò của các tƣ vấn là quân sƣ gắn liền với sự hƣng thịnh, suy vong của mọi triều đại. Các vị đều là ngƣời hiền tài, kiến thức uyên âm, đức độ trác tuyệt - trên thông thiên văn, dƣới tƣờng địa lý, ngồi ở trong lều tranh mà biết chuyện xa nghìn dặm.
Việt Nam: Chu Văn An (1292-1370), quan Quốc tử giám tƣ nghiệp đời Trần Minh Tông đến đời Trần Dũ Tông (1341-1369) đã dâng sớ chém đầu 7 kẻ nịnh thần để quốc 6 thái dân an, nhƣng vua không nghe nên đã đƣa nhà Trần đến hồi mạt vận, để 30 năm sau, Hồ Quý Ly lên ngôi thay thế nhà Trần. Nguyễn Trãi (1330-1442) làm quân sƣ cho Lê Lợi khởi nghĩa tiến hành cuộc kháng chiến 10 năm vào với thiên tài thao lƣợc "suy cổ, nghiệm kim, tri hậu" đã giúp Lê Lợi đánh tan quân Minh, đặt nền tảng cho triều Lê trị vì gần 400 năm. Nguyễn Trãi cũng có "hồ sơ hoàn công" rất nổi tiếng "Đại Cáo Bình Ngô". Châu Âu: Thời cổ La Mã, các vị hoàng đế đều dựa vào Hội đồng Tƣ vấn, Hội đồng Nguyên lão để nhận đƣợc những lời khuyên bảo về cách trị vì thần dân và chiến thắng quân thù.
Từ thế kỷ 19 trở đi, hoạt động tƣ vấn từ lĩnh vực quân sự, chính trị, xã hội mới lan tỏa sang địa hạt kinh tế. Đầu thế kỷ 20, việc thành lập "Liên đoàn Quốc tế các Kỹ sƣ tƣ vấn" - FIDIC (Fédération Internationale des Ingénieus Conseils) ở Lausanne, Thụy Sỹ đã đẩy dịch vụ tƣ vấn lên quy mô toàn cầu. FIDIC đƣợc thành lập năm 1913, với ba thành viên sáng lập là những hiệp hội các nhà kỹ sƣ tƣ vấn quốc gia ở châu Âu, hiện giờ đã trở thành một tổ chức xã hội nghề nghiệp của tất cả các kỹ sƣ tƣ vấn trên toàn thế giới. Hiệp hội là đại diện cho phần lớn các kỹ sƣ tƣ vấn hoạt động độc lập trên thế giới.
Mục đích của Hiệp hội là cùng đề xuất những lợi ích về nghề nghiệp và phổ biến các thông tin nghề nghiệp đến các hiệp hội quốc gia thành viên. Hiện trụ sở chính của FIDIC đặt tại Thụy Sỹ. Tới cuối thế kỷ 20, đầu thế kỷ 21, số lƣợng thành viên của FIDIC đã lên tới trên 60 hiệp hội quốc gia, trong đó có Hiệp hội Tƣ vấn Xây dựng Việt Nam. FIDIC tổ chức các cuộc hội thảo, hội nghị và các hoạt động khác theo sự phát triển các mục tiêu của mình nhƣ: - Duy trì đạo đức và các tiêu chuẩn về nghề nghiệp.
- Trao đổi quan điểm và thông tin giữa các hiệp hội quốc gia thành viên với nhau và với đại diện của các tổ chức tài chính quốc tế. - Mở rộng nghề nghiệp có tính kỹ thuật tại các quốc gia đang phát triển. 7 Vào năm 1998, ở Việt Nam tài liệu "Điều cần biết khi sử dụng tƣ vấn" còn dè dặt giới thiệu cho độc giả làm quen với 2 từ "tƣ vấn" và kêu gọi sử dụng dịch vụ tƣ vấn trong các DAĐT XDCT. Các công ty, xí nghiệp, cơ quan, tổ chức còn khá xa lạ, dè dặt, bỡ ngỡ với việc sử dụng dịch vụ tƣ vấn trong các dự án của mình.
Ngày nay dịch vụ tƣ vấn xâm nhập vào hầu hết các lĩnh vực. Ngành công nghiệp xây dựng ở nƣớc ta ngày càng phát triển, Tƣ vấn đã trở nên một nhân tố không thể thiếu đƣợc trong quá trình đầu tƣ xây dựng công trình. Không những thế yêu cầu về chất lƣợng và số lƣợng của các tổ chức, cá nhân tƣ vấn ngày càng cao. Trên thực tế lực lƣợng tƣ vấn trong nƣớc đã khá lớn mạnh xong cũng còn nhiều bất cập về trình độ năng lực và kinh nghiệm hành nghề.
Nhu cầu sử dụng tƣ vấn nƣớc ngoài có xu hƣớng ngày càng tăng, các sản phẩm tƣ vấn đầu tƣ xây dựng công trình nƣớc ngoài nhờ chất lƣợng thỏa mãn yêu cầu của chủ đầu tƣ đã tạo ra sức cạnh tranh cao trên thị trƣờng xây dựng nói chung và thị trƣờng dịch vụ kỹ thuật đầu tƣ xây dựng nói riêng. Các loại hình tƣ vấn xây dựng Trong đời sống hiện nay có nhiều loại hình tƣ vấn: từ tƣ vấn về pháp luật, tƣ vấn sức khỏe, tƣ vấn về hôn nhân gia đình đến tƣ vấn về các lĩnh vực kinh doanh, dịch vụ cho các cá nhân, công ty, doanh nghiệp… và cả tƣ vấn về chính sách, chiến lƣợc cho chính phủ. Trong đề tài luận văn đƣa ra phân loại về tƣ vấn đầu tƣ XDCT để các Chủ đầu tƣ, các cơ quan quản lý và các đối tƣợng có liên quan hình dung đƣợc về các loại tƣ vấn có thể sử dụng trong dự án đầu tƣ xây dựng công trình từ khi chuẩn bị đến khi kết thúc đƣa dự án vào sử dụng. * Phân loại tƣ vấn theo thông lệ quốc tế Giai đoạn chuẩn bị dự án - Tƣ vấn đề xuất ý tƣởng dự án - Tƣ vấn lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi - Tƣ vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi Giai đoạn thực hiện dự án - Tƣ vấn thiết kế Kỹ thuật, thiết kế Bản vẽ thi công 8 - Tƣ vấn lập hồ sơ mời thầu, đánh giá HSDT - Tƣ vấn Giám sát thi công - Tƣ vấn Quản lý hợp đồng Giai đoạn kết thúc dự án - Tƣ vấn bảo hành, bảo trì - Tƣ vấn đánh giá giá trị tài sản đƣa vào sử dụng - Tƣ vấn kỹ thuật vận hành dự án Các hoạt động tƣ vấn khác có liên quan - Tƣ vấn đánh giá hiện trạng công trình - Tƣ vấn hỗ trợ pháp lý - Tƣ vấn quản lý dự án - Tƣ vấn quản lý xây dựng, chất lƣợng - Tƣ vấn về tiêu chuẩn kỹ thuật - Tƣ vấn kiểm soát chi phí - Tƣ vấn thu xếp tài chính của dự án - Tƣ vấn đào tạo, chuyển giao công nghệ - Tƣ vấn kiểm toán giá trị - Tƣ vấn đánh giá tác động môi trƣờng của dự án - Các hoạt động tƣ vấn khác * Phân loại tƣ vấn theo Luật Đấu thầu Dịch vụ chuẩn bị dự án - Tƣ vấn lập, đánh giá các quy hoạch, tổng sơ đồ phát triển, kiến trúc - Tƣ vấn lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi - Tƣ vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi Dịch vụ tƣ vấn thực hiện dự án - Tƣ vấn khảo sát xây dựng - Tƣ vấn thiết kế, lập tổng dự toán, dự toán - Tƣ vấn lập hồ sơ thầu, đánh giá HSDT - Tƣ vấn giám sát thi công 9 Dịch vụ tƣ vấn khác - Tƣ vấn điều hành quản lý dự án - Tƣ vấn thu xếp tài chính - Tƣ vấn đào tạo, chuyển giao công nghệ - Các dịch vụ tƣ vấn khác * Phân loại tƣ vấn theo Luật Xây dựng Giai đoạn chuẩn bị dự án - Tƣ vấn lập báo cáo đầu tƣ, dự án, báo cáo kinh tế kỹ thuật - Tƣ vấn lập phƣơng án đền bù - Tƣ vấn thẩm định (thẩm tra) dự án - Tƣ vấn đánh giá tác động môi trƣờng (dự án có yêu cầu riêng) - Tƣ vấn tổ chức thi tuyển phƣơng án kiến trúc Giai đoạn thực hiện dự án - Tƣ vấn thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công - Tƣ vấn thẩm định (thẩm tra) thiết kế, dự toán - Tƣ vấn lập hồ sơ mời thầu, đánh giá HSDT - Tƣ vấn giám sát thi công - Tƣ vấn lập định mức, đơn giá - Tƣ vấn quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng công trình - Tƣ vấn kiểm tra chất lƣợng vật liệu, kiểm định chất lƣợng công trình - Tƣ vấn kiểm tra, chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp chất lƣợng công trình Giai đoạn kết thúc đầu tƣ - Tƣ vấn thẩm tra quyết toán vốn đầu tƣ - Tƣ vấn quy đổi vốn đầu tƣ với dự án có thời gian thực hiện trên 3 năm Các hoạt động tƣ vấn khác - Tƣ vấn lập quy hoạch xây dựng - Tƣ vấn khảo sát xây dựng - Tƣ vấn quản lý dự án 1 - Tƣ vấn kiểm toán xây dựng - Tƣ vấn khảo sát đánh giá hiện trạng công trình - Các hoạt động tƣ vấn khác Việc phân loại công việc tƣ vấn đầu tƣ XDCT nhƣ trên cũng phù hợp với các khoản chi phí tƣ vấn tƣơng ứng đƣợc hƣớng dẫn xác định trong dự toán XDCT theo Thông tƣ số 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 của Bộ Xây dựng hƣớng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tƣ XDCT.