ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT BÙI THỊ NGA THẾ CHẤP TÀI SẢN - BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO TIỀN VAY QUA THỰC TIỄN TẠI NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI CỔ PHẦN HÀNG HẢI VIỆT NAM LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI - 2014 1 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT BÙI THỊ NGA THẾ CHẤP TÀI SẢN - BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO TIỀN VAY QUA THỰC TIỄN TẠI NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI CỔ PHẦN HÀNG HẢI VIỆT NAM Chuyên ngành : Luật dân sự Mã số : 60 38 30 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Bùi Đăng Hiếu HÀ NỘI - 2014 2 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Lêi cam ®oan T«i xin cam ®oan ®©y lµ c«ng tr×nh nghiªn cøu khoa häc cña riªng t«i. C¸c sè liÖu, vÝ dô vµ trÝch dÉn trong luËn v¨n ®¶m b¶o ®é tin cËy, chÝnh x¸c vµ trung thùc. Nh÷ng kÕt luËn khoa häc cña luËn v¨n ch-a tõng ®-îc ai c«ng bè trong bÊt kú c«ng tr×nh nµo kh¸c. T¸c gi¶ luËn v¨n Bïi ThÞ Nga 3 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com MỤC LỤC Trang Trang phụ bìa Lời cam đoan Mục lục Danh mục các từ viết tắt Danh mục các bảng MỞ ĐẦU 1 Chương 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VÀ THỰC TRẠNG PHÁP 5 LUẬT VỀ BẢO ĐẢM TIỀN VAY BẰNG THẾ CHẤP TÀI SẢN CỦA KHÁCH HÀNG VAY 1. Khái quát về bảo đảm tiền vay bằng thế chấp tài sản của 5 khách hàng vay 1. Khái niệm, đặc điểm, phân loại biện pháp bảo đảm tiền vay 5 bằng tài sản 1. Sự cần thiết phải có bảo đảm tiền vay trong hoạt động cho 10 vay của Ngân hàng thương mại 1. Khái niệm, đặc điểm bảo đảm tiền vay bằng thế chấp tài sản 12 của khách vay 1. Thực trạng pháp luật về bảo đảm tiền vay bằng thế chấp tài 15 sản của khách hàng vay ở Việt Nam 1. Các điều kiện đối với tài sản thế chấp của khách hàng vay 15 1. Chủ thể tham gia thế chấp bằng tài sản của khách hàng vay 19 (quyền và nghĩa vụ) 1. Hợp đồng thế chấp bằng tài sản của khách hàng vay 30 1. Hiệu lực của hợp đồng thế chấp 32 1. Xử lý tài sản thế chấp của khách hàng vay 35 1. Giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng thế chấp bằng 44 tài sản của khách hàng vay 4 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Chương 2: THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ BẢO ĐẢM 47 TIỀN VAY BẰNG THẾ CHẤP TÀI SẢN CỦA KHÁCH HÀNG VAY TẠI NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI CỔ PHẦN HÀNG HẢI VIỆT NAM (MARITIME BANK) 2. Giới thiệu về Ngân hàng thương mại cổ phần Hàng hải Việt Nam và hoạt động bảo đảm tiền vay bằng thế chấp tài sản của khách hàng vay 47 2. Giới thiệu về Ngân hàng thương mại cổ phần Hàng hải 47 Việt Nam 2. Hoạt động bảo đảm tiền vay bằng thế chấp tài sản của 48 khách hàng vay tại Ngân hàng thương mại cổ phần Hàng hải Việt Nam 2. Những vấn đề đặt ra từ thực tiễn áp dụng pháp luật về bảo 52 đảm tiền vay bằng thế chấp tài sản của khách hàng vay tại Ngân hàng thương mại cổ phần Hàng hải Việt Nam 2. Về điều kiện đối với tài sản bảo đảm 52 2. Về chủ thể 55 Chương 3: CÁC GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT 64 VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG BẢO ĐẢM TIỀN VAY BẰNG THẾ CHẤP TÀI SẢN CỦA KHÁCH HÀNG VAY TẠI NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI CỔ PHẦN HÀNG HẢI VIỆT NAM 3. Cơ sở để hoàn thiện pháp luật về bảo đảm tiền vay bằng thế 64 chấp tài sản của khách hàng vay 3. Một số định hướng hoàn thiện pháp luật về bảo đảm tiền 65 vay bằng thế chấp tài sản của khách hàng vay 3. Các giải pháp cụ thể về pháp luật thế chấp tài sản của khách 70 hàng vay ở Việt Nam 3. Pháp luật hiện hành còn thiếu các quy định về việc bên nào 70 giữ bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản thế chấp là phương tiện vận tải 5 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Về thế chấp xe ô tô 72 3. Quy định của pháp luật hiện hành về công chứng, chứng 73 thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thiếu tính đồng nhất và đồng bộ 3. Yêu cầu về việc đăng ký giao dịch bảo đảm cần phải tập 74 trung thống nhất 3. Về thế chấp hàng hóa luân chuyển 76 3. Về thế chấp nhà ở 77 3. Về việc thế chấp bất động sản không kèm theo đất và ngược lại 78 3. Về thế chấp quyền sử dụng đất 79 3. Về thế chấp tài sản hình thành trong tương lai 79 3. Về tài sản bảo đảm của hộ gia đình 81 3. Một số kiến nghị đối với Ngân hàng thương mại cổ phần 82 Hàng hải Việt Nam KẾT LUẬN 85 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 87 6 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT NHNN : Ngân hàng nhà nước NHTM : Ngân hàng thương mại NHTMCP : Ngân hàng thương mại cổ phần TCTD : Tổ chức tín dụng TSBĐ : Tài sản bảo đảm WTO : Tổ chức Thương mại Thế giới 7 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC CÁC BẢNG Số hiệu Tên bảng Trang bảng 2.1 Phân loại các loại hình bảo đảm tiền vay tại NHTMCP 49 Hàng hải Việt Nam năm 2012 8 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Như chúng ta đã biết, kinh doanh tài chính, tiền tệ là lĩnh vực hết sức nhạy cảm vì nó tạo những biến động lớn đối với nền kinh tế. Sự yếu kém của một ngân hàng cũng có thể ảnh hưởng xấu đến cả một hệ thống ngân hàng và gây tác động tiêu cực đến nền kinh tế chung. Cùng với xu hướng hội nhập kinh tế thế giới và toàn cầu hóa, Việt Nam đã chủ động gia nhập khối ASEAN, tham gia vào khu vực mậu dịch tự do AFTA, ký hiệp định thương mại Việt - Mỹ và tham gia vào các tổ chức khác ở khu vực và thế giới. Ngày 07/11/2006, Việt Nam đã chính thức trở thành thành viên thứ 150 của Tổ chức thương mại thế giới (WTO), đánh dấu một mốc quan trọng trong nền kinh tế Việt Nam. Sau khoảng tám năm gia nhập WTO, Việt Nam đã thực hiện các cam kết quốc tế và nhìn chung đã có nhiều kết quả tích cực, trong đó có lĩnh vực ngân hàng. Thực tế, điều này đã mở ra nhiều cơ hội và thách thức cho nền kinh tế Việt Nam, trong đó có các ngân hàng thương mại (NHTM). Ngân hàng là một trong những lĩnh vực được mở cửa mạnh mẽ nhất sau khi Việt Nam gia nhập WTO, thách thức lớn nhất của ngành ngân hàng là đối mặt với sự cạnh tranh ngày càng quyết liệt và mạnh mẽ của các ngân hàng nước ngoài, chi nhánh các ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam. Để giành thế chủ động trong tiến trình hội nhập kinh tế quốc tế, hệ thống ngân hàng Việt Nam cần cải tổ cơ cấu một cách mạnh mẽ để trở thành một hệ thống ngân hàng lành mạnh, đa dạng về hình thức và có khả năng cạnh tranh cao, cũng như hoạt động an toàn, hiệu quả và huy động tốt các nguồn lực vốn trong xã hội và mở rộng đầu tư đáp ứng nhu cầu phát triển của đất nước. Dấu hiệu tích cực nhất gần đây là Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 254/QĐ-TTg về việc phê duyệt Đề án: "Cơ cấu lại hệ thống các tổ chức tín dụng giai đoạn 2011 - 2015". Trước đó, trong năm 2011, với các cuộc khủng 9 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com hoảng của kinh tế thế giới, trong đó có cuộc khủng hoảng nợ công ở Châu Âu, cuộc khủng hoảng ở Mỹ và suy thoái kinh tế ở nhiều nền kinh tế lớn và các khu vực trên thế giới, Việt Nam đã phần nào vượt qua được nhiều khó khăn, đặc biệt trong việc thực hiện Nghị quyết số 11/NQ-CP của Chính phủ ngày 24/02/2011 về những giải pháp chủ yếu tập trung kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm an sinh xã hội. Cấp tín dụng dưới hình thức cho vay là hoạt động đem lại lợi nhuận chủ yếu cho các NHTM. Hoạt động cho vay luôn tiềm ẩn các rủi ro bởi đây là yếu tố gắn liền với mọi hoạt động kinh doanh nói chung. Để đảm bảo cho NHTM có thể duy trì và phát triển vững chắc đòi hỏi hoạt động cho vay phải an toàn và hiệu quả. Muốn vậy, ở tất cả các nước trên thế giới đều có các quy định chặt chẽ nhằm bảo đảm an toàn trong hoạt động cho vay, trong đó đặc biệt chú trọng đến các vấn đề cho vay có bảo đảm bằng việc thế chấp tài sản. Với mong muốn nghiên cứu về hợp đồng cho vay thuộc NHTM và thế chấp tài sản trong hoạt động của ngân hàng được phân tích thực trạng và giải pháp cho hệ thống ngân hàng Việt Nam nói chung và Ngân hàng thương mại cổ phần (NHTMCP) Hàng hải Việt Nam (Maritime Bank) nói riêng cùng với Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam thực hiện Đề án: "Cơ cấu lại hệ thống các tổ chức tín dụng giai đoạn 2011 - 2015" một cách hiệu quả nhất, lành mạnh hóa hệ thống ngân hàng đóng góp vào sự phát triển của nền kinh tế đất nước, tôi đã quyết định chọn, nghiên cứu và thực hiện báo cáo thực tập với đề tài "Thế chấp tài sản - biện pháp đảm bảo tiền vay qua thực tiễn tại Ngân hàng thương mại cổ phần Hàng hải Việt Nam" để thực hiện luận văn thạc sĩ Luật học. Làm rõ các vấn đề lý luận về thế chấp tài sản như: khái niệm, đặc điểm, vai trò, thủ tục xử lý tài sản thế chấp theo pháp luật Việt Nam, có so sánh với pháp luật quốc tế. 10 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Tình hình nghiên cứu liên quan đến đề tài Việc nghiên cứu các quy định của pháp luật về biện pháp bảo đảm tiền vay nói chung và thế chấp tài sản bảo đảm (TSBĐ) tiền vay đã được đề cập ở rất nhiều công trình nghiên cứu sách, báo, tạp chí, như: Tạp chí Ngân hàng, báo Diễn đàn doanh nghiệp, Thời báo Ngân hàng, sách chuyên khảo: "Các biện pháp bảo đảm tiền vay bằng tài sản của các tổ chức tín dụng" do TS.
Luận Văn Thạc Sĩ Về Thế Chấp Tài Sản Và Biện Pháp Đảm Bảo Tiền Vay Tại Ngân Hàng Thương Mại Cổ ...
Luận văn thạc sĩ kinh tế phân tích vnu ls thế chấp tài sản biện pháp đảm bảo tiền vay qua thực tiễn tại ngân hàng tmcp hàng hải việt, đánh giá thực trạng, chỉ ra hạn chế, đề xuất
Trường đại học
Đại Học Quốc Gia Hà NộiChuyên ngành
Luật Dân SựNgười đăng
Ẩn danhThể loại
Luận Văn Thạc SĩPhí lưu trữ
35 PointMục lục chi tiết
THÔNG TIN CHI TIẾT
Tác giả: Bùi Thị Nga
Người hướng dẫn: PGS.TS Bùi Đăng Hiếu
Trường học: Đại Học Quốc Gia Hà Nội
Chuyên ngành: Luật Dân Sự
Đề tài: Thế Chấp Tài Sản - Biện Pháp Đảm Bảo Tiền Vay Qua Thực Tiễn Tại Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Hàng Hải Việt Nam
Loại tài liệu: Luận Văn Thạc Sĩ
Năm xuất bản: 2014
Địa điểm: Hà Nội
Tài liệu "Thế Chấp Tài Sản: Biện Pháp Đảm Bảo Tiền Vay Tại Ngân Hàng Hàng Hải Việt Nam" cung cấp cái nhìn sâu sắc về quy trình thế chấp tài sản trong lĩnh vực ngân hàng, đặc biệt là tại Ngân hàng Hàng Hải Việt Nam. Tài liệu này không chỉ giải thích các khái niệm cơ bản về thế chấp mà còn nêu rõ các biện pháp đảm bảo tiền vay, giúp người đọc hiểu rõ hơn về cách thức hoạt động của ngân hàng và các quyền lợi liên quan đến việc vay vốn.
Độc giả sẽ tìm thấy nhiều lợi ích từ tài liệu này, bao gồm việc nắm bắt các quy định pháp lý, hiểu rõ hơn về quy trình vay vốn và cách thức bảo vệ quyền lợi của mình khi tham gia vào các giao dịch tài chính. Để mở rộng thêm kiến thức, bạn có thể tham khảo các tài liệu liên quan như Chuyên đề thực tập nâng cao hiệu quả hoạt động cho vay đối với doanh nghiệp vừa và nhỏ tại ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển bidv chi nhánh hà tây, nơi cung cấp thông tin về hiệu quả cho vay cho doanh nghiệp nhỏ, hoặc Luận văn thạc sĩ nâng cao hiệu quả cho vay ngắn hạn tại ngân hàng tmcổ phần an bình phòng giao dịch quang trung, giúp bạn hiểu thêm về cho vay ngắn hạn. Cuối cùng, tài liệu Nâng cao hiệu quả cho vay phát triển nông nghiệp nông thôn của hdbank hà tĩnh tại huyện mường sơn tỉnh hà tĩnh cũng là một nguồn tài liệu quý giá cho những ai quan tâm đến lĩnh vực cho vay trong nông nghiệp. Những tài liệu này sẽ giúp bạn mở rộng hiểu biết và có cái nhìn toàn diện hơn về các vấn đề liên quan đến cho vay và thế chấp tài sản.
Trích đoạn nội dung tài liệu
Nội dung được bảo vệ bản quyền — Tải xuống đầy đủ