HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM PHẠM QUỐC KHÁNH QUẢN LÝ THUẾ VỀ TIỀN THUÊ ĐẤT ĐỐI VỚI CÁC DOANH NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI BÌNH Ngành: Kế toán Mã số: 8340301 Người hướng dẫn khoa học: TS. Nguyễn Quốc Chỉnh NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP - 2018 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi, các kết quả nghiên cứu được trình bày trong luận văn là trung thực, khách quan và chưa từng dùng để bảo vệ lấy bất kỳ học vị nào. Tôi xin cam đoan rằng mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn đã được cám ơn, các thông tin trích dẫn trong luận văn này đều được chỉ rõ nguồn gốc. Hà Nội, ngày tháng năm 2018 Tác giả luận văn Phạm Quốc Khánh i LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành luận văn, tôi đã nhận được sự hướng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ, động viên của bạn bè, đồng nghiệp và gia đình.
Nhân dịp hoàn thành luận văn, cho phép tôi được bày tỏ lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc tới TS. Nguyễn Quốc Chỉnh đã tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài. Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Quản trị kinh doanh, Khoa Kế toán và Quản trị kinh doanh - Học viện Nông nghiệp Việt Nam đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trình học tập, thực hiện đề tài và hoàn thành luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ công chức, viên chức Cục thuế tỉnh Thái Bình đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình thực hiện đề tài.
Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và giúp đỡ tôi về mọi mặt, động viên khuyến khích tôi hoàn thành luận văn. Hà Nội, ngày tháng năm 2018 Tác giả luận văn Phạm Quốc Khánh ii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com MỤC LỤC Lời cam đoan. ii Danh mục chữ viết tắt. vi Danh mục bảng .vii Danh mục sơ đồ .viii Trích yếu luận văn.
ix Thesis abstract. Tính cấp thiết của đề tài. Mục tiêu nghiên cứu. Mục tiêu chung.
Mục tiêu cụ thể. Đối tượng, phạm vi nghiên cứu. Đối tượng nghiên cứu. Phạm vi nghiên cứu.
Cơ sở lý luận và thực tiễn. Thuế và hệ thống thuế. Khái quát về tiền thuê đất. Quản lý tiền thuê đất.
Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý tiền thuê đất. Cơ sở thực tiễn. Kinh nghiệm quản lý tiền thuê đất của một số địa phương trong nước. Bài học kinh nghiệm quản lý tiền thuê đất rút ra cho Cục thuế Thái Bình.
Một số công trình nghiên cứu có liên quan. Đặc điểm địa bàn và phương pháp nghiên cứu. Đặc điểm địa bàn nghiên cứu. Đặc điểm cơ bản của Cục thuế tỉnh Thái Bình.
Các đặc điểm của tỉnh Thái Bình có ảnh hưởng đến quản lý thuế về tiền thuê đất. 41 iii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Phương pháp nghiên cứu. Phương pháp thu thập.
Phương pháp xử lý số liệu. Phương pháp phân tích. Phương pháp chuyên gia. Hệ thống các chỉ tiêu nghiên cứu.
Kết quả và thảo luận. Thực trạng cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình. Thực trạng đất cho thuê trên địa bàn tỉnh Thái Bình. Thực trạng doanh nghiệp thuê đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình.
Thực trạng quản lý tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình. Tổ chức bộ máy quản lý tiền thuê đất tại Cục thuế Thái Bình. Thực trạng quản lý tiền thuê đất tại Cục thuế tỉnh Thái Bình. Kết quả khảo sát các đối tượng điều tra về công tác quản lý tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình.
Đánh giá chung việc quản lý ttđ tại cục thuế tỉnh Thái Bình giai đoạn 2015 - 2017. Những kết quả đạt được. Những hạn chế, tồn tại. Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý ttđ tại cục thuế tỉnh Thái Bình.
Các yếu tố bên trong của Cục thuế. Các yếu tố bên ngoài Cục thuế. Định hướng và giải pháp nhằm hoàn thiện quản lý thuế về tiền thuê đất tại tỉnh Thái Bình. Định hướng hoàn thiện việc quản lý thuế về TTĐ tại Cục thuế tỉnh Thái Bình giai đoạn 2018 - 2025.
Giải pháp hoàn thiện việc quản lý thuế về TTĐ tại Cục thuế tỉnh Thái Bình. Kết luận và kiến nghị. Đối với Chính phủ và các Bộ. 104 iv LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.
Đối với Tổng cục thuế. Đối với UBND tỉnh Thái Bình. 105 Tài liệu tham khảo. 109 v LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt CQT Cơ quan thuế GCN Giấy chứng nhận GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất HS Hồ sơ KHĐT Kế hoạch đầu tư NN Nhà nước NNTTĐ Người nộp tiền thuê đất NSNN Ngân sách nhà nước NTĐ Người thuê đất NVTC Nghĩa vụ tài chính QLCKTTĐ Quản lý các khoản thu từ đất QLN&CCN Quản lý nợ và cưỡng chế nợ QLT Quản lý thuế SXKD Sản xuất kinh doanh TN & MT Tài nguyên và Môi trường TTĐ Tiền thuê đất TTHCC Trung tâm hành chính công UBND Ủy ban nhân dân VPĐKĐĐ Văn phòng đăng ký đất đai VPHC Vi phạm hành chính vi LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC BẢNG Bảng 3.
Tình hình lao động tại Cục thuế Thái Bình năm 2015 - 2017. Một số chỉ tiêu phát triển kinh tế tỉnh Thái Bình năm 2015 - 2017. Diện tích đất cho thuê trên địa bàn tỉnh Thái Bình giai đoạn 2015- 2017. Tổng hợp các doanh nghiệp thuê đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình giai đoạn năm 2015 - 2017.
Kết quả thực hiện dự toán tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình giai đoạn 2015 – 2017. Kết quả giải quyết hồ sơ kê khai tiền thuê đất năm 2015 - 2017. Kết quả thực hiện thu TTĐ trên địa bàn tỉnh Thái Bình giai đoạn 2015 - 2017. Tổng hợp miễn, giảm TTĐ giai đoạn 2015 - 2017.
Tình hình nợ TTĐ giai đoạn năm 2015 - 2017. Kết quả cưỡng chế nợ tiền thuê đất năm 2015 - 2017. Tình hình giải đáp vướng mắc về tiền thuê đất năm 2015 – 2017. Kết quả công tác Tuyên truyền hỗ người nộp TTĐ của Cục thuế tỉnh Thái Bình giai đoạn 2015 - 2017.
Đánh giá của các doanh nghiệp về công tác quản lý tiền thuê đất. Đánh giá của cơ quan thuế về công tác quản lý TTĐ. Tổng hợp các hạn chế, nguyên nhân, giải pháp khắc phục việc quản lý thuế về TTĐ tại tỉnh Thái Bình. 86 vii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC SƠ ĐỒ Sơ đồ 2.
Nội dung quản lý thuế về tiền thuê đất. Quy trình kiểm tra thuế. Mô hình phân cấp quản lý tại Cục thuế tỉnh Thái bình. Tổ chức bộ máy của công tác quản lý tiền thuê đất tại Cục thuế Thái Bình.
Quy trình xây dựng dự toán thu tiền thuê đất. 55 viii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Phạm Quốc Khánh Tên luận văn: Quản lý thuế về tiền thuê đất đối với doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Thái Bình. Ngành: Kế Toán Mã số: 8340301 Tên cơ sở đào tạo: Học Viện Nông Nghiệp Việt Nam Mục tiêu nghiên cứu: Trên cơ sở nghiên cứu thực trạng công tác quản lý thuế về tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình trong thời gian vừa qua. Từ đó, đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý thuế về tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình trong thời gian tới.
Phương pháp nghiên cứu: Nghiên cứu sử dụng phương pháp thu thập số liệu thứ cấp để thu thập thông tin về thực trạng công tác quản lý thuế về tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình; kết hợp phương pháp thu thập số liệu sơ cấp thông qua điều tra trực tiếp 30 doanh nghiệp thuê đất trên địa bàn tỉnh (trong đó có: 23 doanh nghiệp ngoài quốc doanh, 5 doanh nghiệp nhà nước, 2 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài) và 07 cán bộ Thuế của Cục thuế tỉnh Thái Bình nhằm thu thập thông tin phục vụ nghiên cứu; đánh giá, nhận định về hoạt động quản lý thuế về tiền thuê đất và hiệu lực hoạt động quản lý thuế về tiền thuê đất trong thời gian vừa qua. Nghiên cứu sử dụng một số phương pháp phân tích số liệu truyền thống như phương pháp thống kê mô tả, phương pháp so sánh, phương pháp chuyên gia và hệ thống chỉ tiêu phân tích nhằm làm rõ nội dung nghiên cứu. Kết quả nghiên cứu chính và kết luận: Quản lý thuế về tiền thuê đất đối với doanh nghiệp là một trong những nhiệm vụ quan trọng của ngành Thuế, đòi hỏi cần phải có sự cải cách, quản lý chặt chẽ hơn của cơ quan Nhà nước. Nội dung cơ bản của quản lý thuế về tiền thuê đất đối với doanh nghiệp là: Dự toán tiền thuê đất; Kê khai, tính, thông báo hạch toán, theo dõi tình hình thu nộp tiền thuê đất và giải quyết miễn, giảm tiền thuê đất; Quản lý nợ và cưỡng chế thuế về tiền thuê đất; Kiểm tra thuế về tiền thuê đất; Tuyên truyền, hỗ trợ người nộp thuế về tiền thuê đất.
Công tác quản lý thuế về TTĐ đã thực hiện trong thời gian qua tại Cục thuế tỉnh Thái Bình là đúng quy định pháp luật. Công tác đào tạo, bồi dưỡng về chuyên môn nghiệp vụ, lý luận chính trị đối với cán bộ thực hiện quản lý TTĐ đã được tăng cường. Trong quá trình thực hiện nhiệm vụ quản lý thu TTĐ, CQT đã chủ động trao đổi, phối ix LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com hợp với Sở, ban ngành có liên quan hoặc có văn bản xin ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh, Tổng cục thuế, Bộ Tài chính để giải quyết kịp thời những vướng mắc phát sinh trong khi xác định NVTC, cấp GCNQSDĐ. Công tác tuyên truyền và hỗ trợ người sử dụng đất trong nộp TTĐ được thực hiện khá thường xuyên.
Chính sách mới về TTĐ, thủ tục hành chính TTĐ từng bước được tuyên truyền tới người thuê đất thông qua các phương tiện truyền thông như báo, tạp chí, trang tin điện tử ngành thuế, tại các cuộc đối thoại doanh nghiệp.