CHƯƠNG 1: TONG QUAN VE QUAN LÝ DỰ ÁN DAU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRINH, DỰ ÁN SỬ DỤNG NGUON VON NƯỚC NGOÀI ODA 1LI-Tổng quan vé dự án đầu tư xây dựng công trình 1-1 Giới thiệu chung về đụán đu ue vide án đầu xây dựng công trình LALLA Khái quất vé de ân đầu tr “Có khá nhiều định nghĩa về dự án đầu tr được nêu lên trong các tải lệu nghiên cứu: "hoặc các văn bản pháp lý, Có ÿ kiến cho rằng tự án đầu tư xây đụng công tinh là một tập hợp nhũng đề xuất về việc bỏ vốn dé tạo mới, mở rộng hoặc cải tạo những đối tượng nhất định nhằm đạt được sự tăng trưởng về số lượng, cải tiền hoặc ning cao chất lượng của sản phẩm hay dich vụ nào đó trong một khoảng thời gian xác định.”|8] “Trong tải liệu khác thi dự án đầu tu xây dung lại được coi như l p hợp các đ xuất vvé bo vốn trung và dai hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư trên địa bản cụ thé, trong khoảng thời gian xác định. [6] [hur vậy có thé nói ing: Dự án dầu tư là tập hợp các đối tượng đầu tư hay các hoạt động bỏ vốn được hình thành và thực hiện theo kế hoạch cụ thể, với các điều kiện rằng buộc để đạt được các mục đích nhất định, cụ th li các lợi ich, trong khoảng thời gian xác định.2 Khái quái vỀ dự án đầu te xây dựng công trình: Dự ân đầu tr xây dung là một tưởng hop die biệt của dự án đầu tr, rong đồ có hoạt động xây dựng. Dự án đầu tư xây dựng công trình khác với các dự án khác là dự án đầu tư buộc có liên quan đến xây dựng, di tỷ trong trong tổng vốn đầu tư của phần "Nói một cách khoa học "Dự án đầu tư xây dựng công trình là tập hợp các dé xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để xây dựng mới, mở rộng hoặc cải tạo những công trình. xây dựng nhằm mục đích phát triển, duy tr, nâng cao chất lượng công «tinh hoặc sin 3 phim, dịch vụ trong một thời hạn nhất định.
Nội dung của dự án đầu tư xây dựng được thể hiện ong tả liệu gọi là hồ sơ dự án. M theo quy mô ính chất của công tnh cia dự án, có thé là báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo nghiên cứu kha thi hoặc báo. sáo kinh tế kỹ thuật” [3] 1.12 Phân loại dự ân đầu tr xây đụng công trình Theo nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 thing 06 năm 2015 của Chính phủ thì dự án DTXD công trình được phân ra nhiều loại theo một sé tiêu chuẩn như sau:[3] 112.1 Theo quy mô và tính chất Theo dấu hiệu này dự án ĐTXD công trình được phân biệt thành dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án nhóm B và dự án nhóm C. Các dự án quan trọng quốc gia do Quốc Hội xem xét quy định v chủ trương đầu tr Các dự án nhóm A bao gồm phần lớn các dự án có mức đầu tư cao.
Tuy nhiên mức sin của TMĐT được quy định tủy theo loại hình công trình xây dựng công nghiệp, dân dụng, giao (hông, văn hóa,.v, với mức đầu tư từ 800 tỷ đồng trở lên Các nhóm B, C cũng được quy định tương tự, tức là tùy theo loại công trình mà có mức đầu tư khác nhau.2 Theo nguôn vốn đầu tr. Can cứ theo nguồn vốn, dự án được phân thành các nguồn như sau: - Dy án sử dụng vốn ngân sách nhà nước (bao gồm các dự án kết cấu kinh tế - xã. hội, quốc phòng, an nình, hỗ trợ cho các dự ân của doanh nghiệp đầu tr vào lĩnh vực cần sự tham gia của Nhà nước, chỉ cho các công tc lập và thực hiện các quy hoạch tông thể phát triển kinh tế - xã hội vùng, lãnh thỏ, quy hoạch xây dựng đô thị và nông. thôn) = Dy án sử dụng vốn ngoài ngân sách nhà nước bao gồm: tín dụng do Nhà nước bảo lãnh, vốn tín dụng ĐTPT Nhà nưới vốn đầu tr phát triển doanh ngh nhà nước.
= Dye sit đụng vốn khác bao gồm cả vốn tư nhân hoặc sử dụng hỗn hợp nhiều nguồn vốn.3 Theo các tiêu chi khác "Ngoài cách phân loại trên, các dự án ĐTXD còn được phân loại theo một đấu hiệu khác như loại hình công trình, mục dich sử đụng, ình thức đầu tư,v.v = Theo loại hình công trình xây dựng. Công tinh dân dụng, công trình công nghiệp, công tinh hạ tầng kỹ thuật, công trình an ninh-quốc phòng, công trình giao thông, công trình nông nghiệp và phát triển. [3| = Theo mục dich sử dụng + Dự án có mye đích kinh doanh, + Dự án không có mục đích kinh doanh. = Theo hình thức đầu tư + Dự án đầu tr xây dựng mới + Dự ân đầu tự hi (cải tạo, sửa chữa.
= Theo tiêu chỉ có yêu tổ nước ngoồi + Dự án ó yếu tố nước ngoài. + Dự ân không có yếu tổ nước ngoài.3 Đặc điền của dự ân đầu tr xây dựng công trình Dự án đầu từ xây dựng có một số đặc điễm sau: Dyan e6 tinh thay đổi: Dự án xây dựng không tồn tại một cách ôn định, hàng loạt phin tử của nó đều có thể thay đổi trong quá trình thực thi do nhiều nguyên nhân, ching hạn các ác nhân từ bên trong như nguồn nhân ực, tải chính, các hoạt động sin xuất. và bên ngoài như môi trường chính tị, kinh tế, kỹ thuật. chí cả điều kiện kinh tế xã hội.
~ Dyn có tinh duy nhất Mỗi dự án đều có đặc trumg tiêng biệt lại được thực hiện trong những điều kiện khác biệt nhau cả về địa điểm, không gian, thoi gian và môi trường luôn thay đổi. = Darn cổ hạn chế về thời gian và quy mô: Mỗi dụ án đều có điểm khởi đầu và kết thúc rõ rằng và thường có một số kỳ hạn có liên quan. Có thé ngày hoàn thành được Ấn định một cách tuỷ ý, nhưng nó cũng trở hành điểm trọng tâm của dự dn, điểm trong tâm đồ có thé là một trong những mục tiêu của người đầu tư. Mỗi dự án đều được khống chế bởi một khoảng thời gian nhất định, trên cơ sở đó trong quá trình triển khai thựchiện, nó là cơ sở để phần bổ các nguồn lực sao cho hợp lý và có hiệu quả nhất.
Sự thành công của Quản lý dự án (QLDA) thường được đánh giá bằng khả năng có đạt được đúng thời điểm kết thúc đã được định trước hay không? = Dyrdn có liên quan đến nhiều nguồn lực khác nhau: Triển khai dự án là một quá trình thực hiện một chuỗi các để xuất để thực hiện các mục đích cụ thể nhất định, chính vi vy để thực hiện được nó chúng ta phải huy động nhiều nguồn lực khác nhau, việc kết hợp hài hoà các nguồn lực đó trong quá trình triển khai là một trong những. nhân tổ góp phần nâng cao hiệu quả dự án(5] 11-4 Các yêu cầu cia dục ân đầu t xâp dựng công trình: Tự án đầu tư xây đựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu chủ yéu sau đầy: 4) Phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành và quy hoạch xây dựng; b) phương án thiết k và phương án công nghệ phủ hợp: ©) An toàn trong xây đựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, an toàn phòng, chống cháy, nỗ và báo vệ môi trường; 4d) Bảo đảm hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án Đắi với những công tình xây dựng cổ quy m6 lớn, trước kh lập dự ấn hỗ đầu tư xây dụng công tinh phải lập báo cáo đầu tư xây dựng công tình để trinh cấp có thẩm quyển cho phép đầu tư. Nội dung chủ yếu của báo cáo đầu tư xây dụng công trinh bao gém sự cần thiết đu tư dự kiến quy mô đầu tư, hình thức đầu tư; phân tích, lựa chọn sơ bộ về công nghệ, xác định sơ bộ tổng mức đầu tu, phương án huy động các nguồn vốn, khả năng hoàn vỗ toán sơ bộ hiệu quả đầu tư về mặt kinh tế - xã hội của dự án. Đối với dự ân đầu tư xây dựng công trình có sử dụng vốn nhà nước, ngoài việc phải bảo đảm các yêu cầu quy định tai khoản 1 Điều này việc xác định chỉ phi xây dựng phải phủ hợp với các định mức, chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật do cơ quan quản lý nhà nước số thim quyền vé xây dựng ban hành và hướng dẫn áp dụng.
Đối với dự ân đầu tơ xây ‘dung công trình có sử dụng vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA) thì phải bảo dim kịp thời vốn đổi ứng |5] 1. Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.1 Khải quát quản lý dự ân đầu tr xây dựng công trình 1.1 Khái quất vé công tắc quản lý dự án nói chung ‘Theo quan điểm củaViện quản lý dự án quốc tế (PMI-2000): “Quan lý dự án là việc 4p dụng kiến thức, các kỹ năng, các công cụ va các kỹ thuật vào hoạt động dự án nhằm dap ứng các yêu cầu của dự án” “Quán ý dự án là tổng thể những tác động có hướng dich của chủ thé quản lý tới quá trình hình thành, thực hiện và hoạt động của dự án nm đạt tới mục tiên dự án tong những điều kiện và môi trường biến động. Một cách cụ thể hơn, quản lý dự án là quá trình chủ thể quản ý thực hiện chức nang lập k hoạch, tổ chức, điều hình và kiểm tr dự án nhằm đảm bảo các phương điện thời han, nguồn lực (chi phí) và độ hoàn thiện. (chất lượng) của dự ân" “Quin lý dự án là quá trình lập ké hoạch, điều phối thoi gian, nguồn lực và giám sắt quá trình triển khai của dự ân nhằm đảm bảo cho dự án hoàn thinh đúng thi hạn, 7 trong phạm vi ngân sách được duyệt và đạt được chất lượng sản phẩm, dịch vụ bằng phương pháp và điều kiện tốt cho phép” “Nhận xé: Ce khối niệm vỀ quản lý dự án của các tác giả nêu trên đã để cập đến một số yếu tổ cơ bản của quản lý như phương thức tác động của chủ thể quản lý tượng bị quản lý và mục tiêu của quản lý dự án nói chung cần đạt được.
Tuy nhiên các khá chưa phân tích lâm rõ chủ thể và đối tượng bị qun lý của dự án đầu tư xây dạng ig (111 1.