Luận văn thạc sĩ xây dựng cơ sở dữ liệu hiện trạng sử dụng đất từ cơ sở dữ liệu địa chính tại xã yên trạch huyện phú lương tỉnh thái nguyên

Luận văn thạc sĩ kỹ thuật phân tích xây dựng cơ sở dữ liệu hiện trạng sử dụng đất từ cơ sở dữ liệu địa chính tại xã yên trạch huyện phú, đánh giá thực trạng, chỉ ra hạn chế, đề

• Tác giả: Phan Phi Long
• Người hướng dẫn: PGS.TS Phan Đình Binh
• Trường học: Đại học Nông Lâm - Đại học Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Xây dựng cơ sở dữ liệu hiện trạng sử dụng đất từ cơ sở dữ liệu địa chính tại xã Yên Trạch, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên
• Loại tài liệu: Khóa luận tốt nghiệp đại học
• Năm xuất bản: 2016
• Địa điểm: Thái Nguyên

Mục lục chi tiết

• LỜI CẢM ƠN
• 1. PHẦN 1: TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
• 1.1. Mục tiêu của đề tài
• 1.1.1. Mục tiêu tổng quát của đề tài
• 1.1.2. Mục tiêu cụ thể của đề tài
• 1.2. Yêu cầu, ý nghĩa của đề tài
• 2. PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU
• 2.1. Cơ sở khoa học của đề tài
• 2.1.1. Cơ sở lí luận
• 2.2. Các phần mềm ứng dụng trong xây dựng cơ sở dữ liệu hiện trạng sử dụng đất
• 2.2.1. Phần mềm Microstation v.
• 2.2.2. Phần mềm gCadas
• 2.3. Một số quy định về kiểm kê và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2014
• 2.3.1. Nội dung, đối tượng kiểm kê hiện trạng sử dụng đất năm 2014
• 2.3.2. Lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất
• 2.3.3. Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất đến năm 2014
• 2.3.4. Quy định về thời gian và sản phẩm của kết quả kiểm kê đất đai
• 3. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 3.1. Điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội của xã Yên Trạch
• 3.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 3.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội
• 3.2. Xây dựng cơ sở dữ liệu hiện trạng sử dụng đất từ bản đồ địa chính
• 3.2.1. Điều tra, khoanh vẽ, xác định trên thực địa
• 3.2.2. Xây dựng cơ sở dữ liệu không gian
• 3.2.3. Xây dựng cơ sở dữ liệu thuộc tính
• 3.2.4. Hoàn thiện hệ thống bảng biểu kết quả điều tra
• 3.2.5. Xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất hoàn chỉnh
• 3.3. Thuận lợi khó khăn, trong việc thực hiện thống kê, kiểm kê thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất xã Yên Trạch
• 4. KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Giới thiệu và tính cấp thiết của đề tài

Luận văn thạc sĩ này tập trung vào việc xây dựng cơ sở dữ liệu hiện trạng sử dụng đất từ địa chính tại xã Yên Trạch, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên. Đề tài được thực hiện dựa trên yêu cầu của Luật Đất đai năm 2013, nhằm đánh giá chính xác tình hình sử dụng đất đai tại địa phương. Việc áp dụng công nghệ số trong lĩnh vực trắc địa bản đồ đã mang lại hiệu quả cao trong việc lưu trữ, xử lý và phân tích thông tin. Đề tài cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất để phục vụ công tác quản lý đất đai và quy hoạch sử dụng đất.

1.1. Mục tiêu của đề tài

Mục tiêu tổng quát của đề tài là điều tra và đánh giá thực trạng sử dụng đất tại xã Yên Trạch, từ đó lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2015. Mục tiêu cụ thể bao gồm tổng hợp dữ liệu về hiện trạng sử dụng đất, xây dựng cơ sở dữ liệu không gian và thuộc tính, cũng như hoàn thiện hệ thống bảng biểu kết quả điều tra. Đề tài cũng hướng đến việc đề xuất các giải pháp nhằm tăng cường hiệu quả quản lý đất đai và nâng cao chất lượng sử dụng đất.

II. Cơ sở khoa học và phương pháp nghiên cứu

Đề tài dựa trên cơ sở khoa học vững chắc, bao gồm các văn bản pháp lý như Luật Đất đai năm 2013 và các nghị định, thông tư liên quan. Các phần mềm ứng dụng như MicroStation V8i và gCadas được sử dụng để xây dựng cơ sở dữ liệu và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Phương pháp nghiên cứu bao gồm điều tra thực địa, khoanh vẽ, xác định thông tin trên bản đồ, và phân tích dữ liệu thu thập được.

2.1. Phần mềm ứng dụng

MicroStation V8i là phần mềm CAD nổi tiếng, hỗ trợ toàn diện trong việc tạo, quản lý và xuất bản nội dung liên quan đến quản lý đất đai. gCadas là phần mềm chuyên dụng để thành lập bản đồ địa chính, đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính. Các phần mềm này được Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định sử dụng trong kỳ kiểm kê năm 2015, mang lại hiệu quả cao trong công tác thống kê và kiểm kê đất đai.

III. Kết quả nghiên cứu và thảo luận

Kết quả nghiên cứu cho thấy tình hình sử dụng đất tại xã Yên Trạch được đánh giá một cách chi tiết và chính xác. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2015 đã được hoàn thiện, phản ánh rõ ràng các loại đất và biến động đất đai trong 5 năm qua. Dữ liệu thu thập được từ công tác kiểm kê đã được tổng hợp và phân tích, giúp đánh giá hiệu quả quản lý đất đai tại địa phương. Đề tài cũng chỉ ra những thuận lợi và khó khăn trong quá trình thực hiện, từ đó đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao chất lượng công tác quản lý đất đai.

3.1. Đánh giá tình hình sử dụng đất

Kết quả nghiên cứu cho thấy sự biến động đáng kể trong việc sử dụng đất tại xã Yên Trạch, đặc biệt là đất trồng lúa và đất khu công nghiệp. Việc kiểm kê chi tiết đã giúp xác định rõ diện tích đất chuyển mục đích sử dụng, từ đó đề xuất các biện pháp quản lý hiệu quả hơn. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất đã trở thành công cụ quan trọng trong việc lập quy hoạch sử dụng đất và phát triển bền vững.

IV. Kết luận và đề xuất

Luận văn thạc sĩ đã hoàn thành mục tiêu đề ra, cung cấp một cơ sở dữ liệu chính xác và toàn diện về hiện trạng sử dụng đất tại xã Yên Trạch. Kết quả nghiên cứu có ý nghĩa khoa học và thực tiễn cao, giúp chính quyền địa phương nâng cao hiệu quả quản lý đất đai và phục vụ công tác quy hoạch sử dụng đất. Đề tài cũng đề xuất các giải pháp nhằm tăng cường công tác kiểm kê và quản lý đất đai trong tương lai.

4.1. Đề xuất giải pháp

Để nâng cao hiệu quả quản lý đất đai, đề tài đề xuất việc áp dụng công nghệ hiện đại trong công tác kiểm kê và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Cần tăng cường đào tạo nguồn nhân lực có chuyên môn cao trong lĩnh vực quản lý đất đai và thông tin địa lý. Đồng thời, cần xây dựng các chính sách đất đai phù hợp để đảm bảo việc sử dụng đất hiệu quả và bền vững.

Trích đoạn nội dung tài liệu

ĐẶT VẤN ĐỀ 1.Tính cấp thiết của đề tài Thực hiện theo Luật Đất đai năm 2013, công tác kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2014 có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Làm cơ sở đánh giá chính xác thực trạng tình hình sử dụng đất đai của địa phương tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2014; Đánh giá tình hình quản lý đất đai trong 5 năm qua và đề xuất cơ chế, chính sách, biện pháp nhằm tăng cường quản lý nhà nước về đất đai và nâng cao hiệu quả sử dụng đất; Làm cơ sở cho việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong giai đoạn 2016-2020; Ngoài ra, kiểm kê đất đai còn cung cấp thông tin phục vụ cho việc theo dõi, giám sát, đánh giá việc quản lý, sử dụng đất của từng địa phương theo quy định của Luật đất đai năm 2013. Hiện nay trên thế giới cũng như ở Việt Nam, kỹ thuật điện tử và công nghệ thông tin phát triển mạnh mẽ. Việc áp dụng công nghệ số vào lĩnh vực trắc địa bản đồ đã đóng góp một vai trò hết sức quan trọng trong các công việc như lưu trữ, tìm kiếm, sửa đổi, tra cứu truy cập, xử lý thông tin.

Áp dụng công nghệ số cho ta khả năng phân tích và tổng hợp thông tin bằng máy tính một cách nhanh chóng và sản xuất bản đồ có độ chính xác cao, chất lượng tốt, đúng quy trình, quy phạm hiện hành, đáp ứng được nhu cầu của người sử dụng, khả năng tăng năng suất lao động, giảm bớt thao tác thủ công lạc hậu trước đây. Từ bản dữ liệu tổng hợp được qua công tác kiểm kê phải thành lập được bản đồ hiện trạng sử dụng đất để là cơ sở, công cụ cho việc quản lí sử dụng đất, xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương. Tạo ra sự thuận lợi cho cán bộ quản lí và người sử dụng ở địa phương. Làm nguồn n 2 dữ liệu chính xác, có độ tin cậy cao để xây dựng lên cơ sở dữ liệu hiện trạng sử dụng đất của quốc gia.

Để phục vụ tốt công tác kiểm kê, thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất và xây dựng cơ sở dữ liệu hiện trạng sử dụng đất trên toàn quốc Bộ Tài nguyên & Môi trường đã quy định sử dụng một số phần mềm mới có tính ứng dụng và hiệu quả cao trong công tác kiểm kê và thành lập bản đồ hiện trạng đó như phần mềm gCadas, tk online. Các phần mềm này đã thể hiện rõ tính vượt trội so với các phần mềm trước đó, phù hợp với yêu cầu của kỳ kiểm kê này. MicroStationV8i là phần mềm CAD nổi tiếng của tập đoàn Bentley. Nổi bật với các tính năng để tạo, quản trị và xuất bản nội dung thuộc các lĩnh vực kiến trúc, công nghiệp, xây dựng, quản lý đất đai.

MicroStationV8i là phiên bản mới nhất được công bố, hỗ trợ toàn diện tất cả các định dạng CAD chuẩn hiện nay là DWG của AutoCAD và DGN của Microstation. gCadas là một phần mềm duy nhất trên MicroStationV8i cho nhu cầu thành lập bản đồ địa chính, đăng kí cấp GCNQSDĐ và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính. Xuất phát từ những yêu cầu thực tế của xã Yên Trạch, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên, nhằm xây dựng được cơ sở dữ liệu hiện trạng sử dụng đất một cách chính xác và có tính ứng dụng cao nhất. Để công tác quản lý đất đai ở địa phương đạt hiệu quả cao và đúng Pháp luật phục vụ tốt cho việc tổng kiểm kê đất đai 2015 và định hướng sử dụng đất giai đoạn 2015 – 2020.

Được sự nhất trí của Nhà Trường, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên và dưới sự hương dẫn của thầy giáo PGS.TS Phan Đình Binh tôi đã lựa chọn và thực hiện nghiên cứu đề tài:“ Xây dựng cơ sở dữ liệu hiện trạng sử dụng đất từ cơ sở dữ liệu địa chính tại xã Yên Trạch, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên”.Mục tiêu của đề tài 1.Mục tiêu tổng quát của đề tài Điều tra đánh giá thực trạng tình hình sử dụng đất của xã Yên Trạch và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2015, nhằm đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất đai của địa phương và đề xuất cơ chế, chính sách, biện pháp nhằm tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Mục tiêu cụ thể của đề tài * Tổng hợp được các dữ liệu về hiện trạng sử dụng đất đai tại xã Yên Trạch. * Xây dựng cơ sở dữ liệu hiện trạng sử dụng đất xã Yên Trạch - Bản đồ kết quả điều tra - Bản đồ hiện trạng sử dụng đất - Dữ liệu hiện trạng sử dụng đất - Liệt kê khoanh đất - Biểu kiểm kê đất đai 1. Yêu cầu, ý nghĩa của đề tài * Đề tài cần đảm bảo các yêu cầu sau: + Điều tra, đánh giá thu thập thông tin, số liệu về đất đai phải đảm bảo chính xác, khách quan, đầy đủ; +Thành lập cơ sở dữ liệu hiện trạng theo đúng quy phạm, quy định, đảm bảo tính chính xác và khả năng ứng dụng cao.

* Ý nghĩa của đề tài: - Ý nghĩa khoa học: đề tài được thực hiện dựa trên một cơ sở khoa học pháp lý chặt chẽ, quy trình thực hiện được tuân thủ một cách nghiêm ngặt. - Ý nghĩa thực tiễn: kết quả nghiên cứu của đề tài là một tài liệu quý giúp cho chính quyền địa phương các cấp nâng cao hiệu quả trong công tác quản lý, sử dụng đất đai chung và phục vụ công tác lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong giai đoạn 2015-2020. n 4 PHẦN 2 TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU 2.Cơ sở khoa học của đề tài 2.Cơ sở lí luận Làm tốt công tác kiểm kê đất đai định kỳ và định hướng kế hoạch sử dụng đất trong từng giai đoạn là một trong những nhiệm vụ quan trọng của các cấp, các ngành. Thực hiện tốt công tác này để phục vụ công tác quản lý đất đai trong toàn Huyện theo quy định của pháp luật, bảo vệ tài nguyên đất, cải tạo môi trường sinh thái nhằm phát triển và sử dụng đất bền vững.Các văn bản của Nhà nước Luật Đất đai nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2013; Luật Đất đai số 45/2013/QH13 của Quốc hội nước CNXHCN Việt Nam thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2013; Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2013 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2013 của Chính phủ quy định về giá đất; Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2013 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2013 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Nghị định số 42/2012/NĐ-CP ngày 11 tháng 5 năm 2012 của Chính phủ, về quản lý sử dụng đất trồng lúa; Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; n 5 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Quy định về Hồ sơ địa chính; Thông tư 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Quy định về Bản đồ địa chính; Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Thông tư số 42/2014/TT-BTNMT ngày 29 tháng 7 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất.

Quyết định số 594/QĐ-TTg ngày 15 tháng 4 năm 2013 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Dự án “Tổng điều tra, kiểm kê rừng toàn quốc giai đoạn 2013-2016; Chỉ thị số 21/CT-TTg ngày 01 tháng 8 năm 2014 của Thủ tướng Chính phủ về việc kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm2014; Thông tư số 13/2011/TT – BTNMT ngày 15 tháng 4 năm 2011 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc quy định về ký hiệu bản đồ hiện trạng sử dụng đất phục vụ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất; Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 06 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất; Căn cứ Chỉ thị số 01/2010/CT-BTNMT ngày 17/3/2010 của Bộ tài nguyên và môi trường về việc tăng cường công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Thông tư 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Quy định về GCNQSDĐ, QSHNƠ, và tài sản khác gắn liền với đất Căn cứ Kế hoạch số 02/KH- BTNMT, ngày 16/9/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc thực hiện kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện n 6 trạng sử dụng đất năm 2014 theo Chỉ thị 21/CT-TTg ngày 01/8/2014 của Thủ tướng Chính phủ; Căn cứ Văn bản số 1592/TCQLĐĐ-CKSQLSDĐĐ, ngày 18/11/2014 của Tổng Cục quản lý đất đai về việc hướng dẫn thực hiện kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2014. Các phần mềm ứng dụng trong xây dựng cơ sở dữ liệu hiện trạng sử dụng đất 2.Phần mềm Microstation v. phiên bản mới nhất hiện tại là MicroStation V8i, là phần mềm CAD truyền thống và nổi tiếng của tập đoàn Bentley, chuyên cung cấp các giải pháp để tạo, quản trị và xuất bản nội dung thuộc các lĩnh vực kiến trúc, công nghiệp, xây dựng. MicroStation V8i là phiên bản mới nhất được công bố, hỗ trợ toàn diện tất cả các định dạng CAD chuẩn hiện nay là DWG của AutoCAD và DGN của MicroStation.

Phần mềm này có hệ thống các công cụ có chức năng hoàn thiện hơn phần mềm microstation v7. Các công cụ này được thiết kế để sử dụng dễ dàng hơn, người dùng có thể sử dụng phím tắt một cách nhanh chóng và dễ dàng, thực hiện các thao tác cũng đơn giản hơn. Với chức năng tự snap làm cho việc xử lí các đối tượng trên bản đồ rất nhanh chóng và dễ dàng. Như vậy việc thành lập bản đồ sẽ trở nên hiệu quả hơn rất nhiều.

Bản đồ thành lập từ Microstation v.8i cũng có thể chuyển đổi trở về bản đồ định dạng *.dgn sử dụng trong Microstation v7, vì vậy rất thuận lợi cho việc ứng dụng tại các địa phương mà chưa cập nhật được phần mềm mới này.