HỌC VIỆN CHÍNH SÁCH VÀ PHÁT TRIỂN KHOA TÀI CHÍNH ĐẦU TƯ ---------- KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP “PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA CTCP ĐẦU TƯ KINH DOANH PHÁT TRIỂN BĐS FLCHOMES” Giáo viên hướng dẫn : TS. Nguyễn Thạc Hoát Sinh viên thực hiện : Vũ Thị Minh Anh MSV : 5083402147 Lớp : Tài chính 8B Khoa : Tài chính – Đầu tư Chuyên ngành : Tài chính Hà Nội, 05 – 2021 MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN . 1 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT . 2 DANH MỤC BẢNG - BIỂU ĐỒ - SƠ ĐỒ . 3 LỜI MỞ ĐẦU . Lí do lưa chọn đề tài . Mục đích nghiên cứu . Đối tượng nghiên cứu . Phạm vi nghiên cứu . Phương pháp phân tích tình hình tài chính . Kết cầu khóa luận . 5 CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH DOANH NGHIỆP .1 Phân tích báo cáo tài chính doanh nghiệp (1) .1 Khái niệm về phân tích báo cáo tài chính DN .2 Vai trò và ý nghĩa của hệ thống BCTC đối với việc phân tích TCDN ……………………………………………………………………….3 Nhiệm vụ của phân tích báo cáo tài chính .4 Đối tượng nghiên cứu của phân tích báo cáo tài chính .2 Tài liệu phân tích báo cáo tài chính .1 Hệ thống báo cáo tài chính (2).2 Nguồn thông tin bên ngoài DN .3 Nguồn thông tin bên trong DN .3 Quy trình phân tích báo cáo tài chính doanh nghiệp (1) .1 Giai đoạn chuẩn bị phân tích.2 Giai đoạn thực hiện phân tích .3 Giai đoạn kết thúc phân tích đưa ra dự đoán và quyết định .4 Phương pháp phân tích (1) .1 Phương pháp so sánh.2 Phương pháp liên hệ, đối chiếu .3 Phương pháp phân tích nhân tố .4 Phương pháp Dupont .5 Nội dung của phân tích báo báo tài chính .1 Phân tích bảng cân đối kế toán (BCĐKT) .2 Phân tích báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh .3 Phân tích báo cáo lưu chuyển tiền tệ.4 Phân tích các chỉ số tài chính .5 Phân tích Dupont .6 Các nhân tố ảnh hưởng tới phân tích tài chính doanh nghiệp .1 Các nhân tố khách quan .2 Các nhân tố chủ quan . 36 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG VỀ TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH PHÁT TRIỂN BĐS FLCHOMES (FLCHOMES) .1 Khái quát về FLCHomes (3) .2 Giá trị cốt lõi .3 Cơ cấu tổ chức quản lý công ty .2 Đặc điểm hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty .1 Hình thức, sản phẩm kinh doanh (phụ lục5 sản phẩm kèm theo) .2 Tình hình phát triển thị trường .3 Đối thủ cạnh tranh .3 Phân tích báo cáo tài chính .1 Phân tích bảng cân đối kế toán.2 Phân tích báo cáo kết quả kinh doanh .3 Phân tích các chỉ số tài chính .4 Đánh giá chung về thực trạng tình hình tài chính tại FLCHomes .2 Những hạn chế . 65 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP CẢI THIỆN TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH PHÁT TRIỂN BĐS FLCHOMES .1 Giải pháp cải thiện tình hình tài chính của FLCHomes .1 Hoàn thiện công tác quản lý, sắp xếp và tổ chức bộ máy tinh gọn, nâng cao năng lực điều hành của cán bộ quản lý thông qua tiêu chuẩn hóa trách nhiệm và nhiệm vụ .2 Xây dựng kế hoạch đào tạo và nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ quản lý cho cán bộ nhân viên .3 Kiểm soát chặt chẽ, giải quyết các vấn đề công nợ, đẩy mạnh khả năng thu hồi công nợ .4 Phát triển mối quan hệ với các ngân hàng, các tổ chức tài chính nhằm tăng cường vốn hoạt động kinh doanh .5 Tăng vốn chủ sở hữu, tự kiểm soát dòng tiền .6 Tăng cường hoạt động đầu tư tài chính.7 Giảm thiểu cho phí giá vốn sản phẩm .2 Đề xuất kiến nghị. 68 TÀI LIỆU THAM KHẢO . 71 LỜI CẢM ƠN Trong thời gian thực tập vừa qua, với những kiến thức lý luận chuyên ngành tổng hợp có được qua quá trình giảng dạy của các thầy các cô Khoa Tài chính Đầu tư cũng như sự hướng dẫn nhiệt tình của thầy Nguyễn Thạc Hoát đã giúp em có cái nhìn khái quát về hoạt động tài chính doanh nghiệp. Nhưng do kiến thức về chuyên ngành còn hạn chế, ít kinh nghiệm thực tiễn nên khó tránh khỏi những thiếu sót trong quá trình tìm hiểu và phân tích. Em rất mong nhận được thêm những ý kiến đóng góp để khóa luận của em được hoàn thiện hơn. Em xin trân trọng cảm ơn các thầy cô trong Khoa đã tạo điều kiện cho chúng em có cơ hội thực hiện chuyên đề thực tế nói chung và tích lũy kinh nghiệm chuyên ngành nói riêng. Tạo cơ hội cho chúng em tiến tới hội nhập, tham gia vào thị trường lao động trong thời gian tới. Em xin gửi lời cảm ơn tới giảng viên hướng dẫn – TS. Nguyễn Thạc Hoát đã có định hướng cụ thể cho chúng em. Đồng thời em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới quý công ty đã tạo điều kiện, môi trường ổn định giúp em hoàn thành khóa luận đúng thời hạn. Cuối cùng, em xin kính chúc các thầy cô Khoa Tài chính Đầu tư mạnh khỏe và thành công trong cuộc sống cũng như sự nghiệp trồng người về sau. Em xin chân thành cảm ơn! 1 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT DN Doanh nghiệp CTCP Công ty Cổ phần BĐS Bất động sản SXKD Sản xuất kinh doanh FLC Tập đoàn FLC CSKH Chăm sóc khách hàng HCNS Hành chính nhân sự KD Kinh doanh KDMN Kinh doanh miền Nam KDMB Kinh doanh miền Bắc KDMT Kinh danh miền Trung KT Kế toán NCPT Nghiên cứu Phát triển XLKN Xử lý khiếu nại KNTT Khả năng thanh toán KNTTC Khả năng thanh toán chung KNTTNH/DH Khả năng thanh toán ngắn hạn/dài hạn KNTTTT Khả năng thanh toán tức thời LNST Lợi nhuận sau thuế ROS Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên doanh thu ROE Tỷ suất LNST trên vốn chủ ROA Tỷ suất LNST trên tổng tài sản VCSH Vốn chủ sở hữu TTS Tổng tài sản 2 DANH MỤC BẢNG - BIỂU ĐỒ - SƠ ĐỒ Bảng 1: Bảng cân đối kế toán hợp nhất năm 2019 . 48 Bảng 2: Bảng cân đối kế toán năm 2020 . 49 Bảng 3: Phân tích biến động Tài sản - Nguồn vốn năm 2019 - 2020 . 51 Bảng 4: Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất. 55 Biểu đồ 1: Cơ cấu tài sản của FLCHomes năm 2019 – 2020 . 52 Biểu đồ 2: Cơ cấu nguồn vốn của FLCHomes năm 2019 - 2020 . 53 Sơ đồ 1: Cơ cấu tổ chức quản lý FLCHomes. 39 3 LỜI MỞ ĐẦU 1. Lí do lưa chọn đề tài Nền kinh tế trong và ngoài nước đang diễn ra trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế chậm mà nguyên nhân chủ yếu bắt nguồn từ dịch bệnh viêm đường hô hấp (COVID – 19) và gần đây nhất là chủng virus mới SARS-CoV 2. Cùng với đó sự đổi mới của nền kinh tế thị trường và sự cạnh tranh ngày càng quyết liệt giữa các thành phần kinh tế đã gây ra những khó khăn, thách thức và sức ép cho các doanh nghiệp. Trước tình hình đó, để có thể vượt qua được “sự sàng lọc” này, mỗi doanh nghiệp phải nắm bắt cơ hội, khẳng định khả năng tài chính của bản thân. Chú trọng đến tài chính là mối quan tâm hàng đầu của doanh nghiệp vì nó có quan hệ trực tiếp, chặt chẽ tới hoạt động kinh doanh, vận hành công ty. Nhận thức được tầm quan trọng của việc phân tích tình hình tài chính đối với sự phát triển của doanh nghiệp, kết hợp giữa kiến thức chuyên ngành học được và kiến thức thực tiễn có được qua quá trình thực tập tại doanh nghiệp nên em đã lựa chọn đề tài “Phân tích tình hình tài chính của Công ty Cổ phần Kinh doanh Đầu tư Phát triển BĐS FLCHomes” – công ty con thuộc Tập đoàn FLC. Mục đích nghiên cứu Mục đích chính của việc phân tích nhằm tổng hợp cơ sở lý luận về phân tích tài chính doanh nghiệp đảm bảo cung cấp những thông tin cần thiết giúp các đối tượng liên quan Đồng thời phân tích đánh giá tình hình tài chính của công ty, đưa ra cái nhìn khái quát nhất về sức mạnh tài chính của doanh nghiệp, khả năng sinh lời và triển vọng phát triển của doanh nghiệp; đưa ra các “con số” – mối quan tâm của nhiều đối tượng sử dụng thông tin như người quản trị doanh nghiệp, người cho vay, người đầu tư, khách hàng, cơ quan quản lý nhà nước… Mỗi đối tượng lại có mục đích sử dụng thông tin của báo cáo tài chính khác nhau. Vì vậy việc phân tích báo cáo tài chính là rất cần thiết. Ngoài ra, qua phân tích tài chính đưa ra đề xuất giải pháp cải thiện tình hình tài chính của doanh nghiệp. Đối tượng nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu chủ yếu là hệ thống các báo cáo tài chính và kết quả kinh doanh của doanh nghiệp nhằm phản ánh sự biến động (tăng hay giảm) về quy mô, cơ cấu tài sản, nguồn vốn của doanh nghiệp. Phân tích tình hình biến động quy mô kết quả sản xuất kinh doanh, sự di chuyển của dòng tiền trong quá trình kinh doanh, so sánh hiệu quả sản xuất kinh doanh nhằm cung cấp đầy đủ nhất và toàn diện nhất về tình hình tài chính của doanh nghiệp. Phạm vi nghiên cứu - Về thời gian: 2019 – 2020 - Về địa bàn: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Phát triển BĐS FLCHomes - Về nội dung: Phân tích báo cáo tài chính toàn diện các hoạt động tài chính của công ty 5. Phương pháp phân tích tình hình tài chính Sử dụng những thông tin tài chính cơ bản của doanh nghiệp đồng thời sử dụng các phương pháp nghiên cứu chủ yếu như phương pháp so sánh, phương pháp tỷ lệ, phương pháp phân tích nhân tố, … 6. Kết cầu khóa luận Ngoài phần mở đầu và kết luận thì khóa luận gồm 3 chương: Chương 1: Cơ sở lý luận về phân tích báo cáo tài chính trong doanh nghiệp. Chương 2: Thực trạng về tình hình tài chính tại Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Phát triển BĐS FLCHomes. Chương 3: Giải pháp cải thiện tình hình tài chính tại Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Phát triển BĐS FLCHomes. 5 CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH DOANH NGHIỆP 1.1 Phân tích báo cáo tài chính doanh nghiệp (1) 1.1 Khái niệm về phân tích báo cáo tài chính DN 1.1 Khái niệm tài chính doanh nghiệp Tài chính doanh nghiệp là thuật ngữ được dùng để mô tả cho những công cụ, công việc quan trọng trong hệ thống tài chính của doanh nghiệp. Các hoạt động liên quan đến việc huy động vốn và sử dụng nguồn vốn đó để đầu tư vào tài sản trong doanh nghiệp nhằm tạo ra lợi nhuận cho chủ sở hữu doanh nghiệp cũng như nhà đầu tư.
Phân Tích Tình Hình Tài Chính Của Công Ty Cổ Phần Kinh Doanh Đầu Tư Phát Triển BĐS FLCHomes
Tài liệu nghiên cứu Luận văn phân tích tình hình tài chính của công ty cổ phần kinh doanh đầu tư phát triển bđs flchomes, tổng hợp lý thuyết và thực hành, cung cấp kiến thức
Trường đại học
Học viện Chính sách và Phát triểnChuyên ngành
Tài chính – Đầu tưNgười đăng
Ẩn danhThể loại
khóa luận tốt nghiệpPhí lưu trữ
30 PointMục lục chi tiết
THÔNG TIN CHI TIẾT
Tác giả: Vũ Thị Minh Anh
Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Thạc Hoát
Trường học: Học viện Chính sách và Phát triển
Chuyên ngành: Tài chính – Đầu tư
Đề tài: Phân Tích Tình Hình Tài Chính Của Công Ty Cổ Phần Kinh Doanh Đầu Tư Phát Triển BĐS FLCHomes
Loại tài liệu: khóa luận tốt nghiệp
Năm xuất bản: 2021
Địa điểm: Hà Nội
Tài liệu "Phân Tích Tình Hình Tài Chính Công Ty Cổ Phần FLCHomes" cung cấp cái nhìn sâu sắc về tình hình tài chính của công ty, từ đó giúp độc giả hiểu rõ hơn về các chỉ số tài chính quan trọng, xu hướng phát triển và những thách thức mà công ty đang đối mặt. Bài viết không chỉ phân tích các số liệu tài chính mà còn đưa ra những dự đoán về tương lai của FLCHomes, giúp các nhà đầu tư và các bên liên quan có cái nhìn toàn diện hơn về tiềm năng đầu tư.
Để mở rộng kiến thức của bạn về lĩnh vực tài chính và xây dựng, bạn có thể tham khảo thêm tài liệu Phân tích rủi ro tài chính dự án xây dựng chung cư ở thành phố Hồ Chí Minh, nơi cung cấp cái nhìn về các rủi ro tài chính trong các dự án xây dựng. Ngoài ra, tài liệu Đánh giá hiệu quả dự án ứng dụng mô hình thông tin công trình BIM trong quản lý thiết kế công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về ứng dụng công nghệ trong quản lý dự án xây dựng. Cuối cùng, tài liệu Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến việc giảm thiểu chất thải xây dựng và phá dỡ tại thành phố Hồ Chí Minh sẽ cung cấp thông tin về các yếu tố môi trường trong ngành xây dựng. Những tài liệu này sẽ giúp bạn mở rộng hiểu biết và có cái nhìn sâu sắc hơn về lĩnh vực tài chính và xây dựng.
Trích đoạn nội dung tài liệu
Nội dung được bảo vệ bản quyền — Tải xuống đầy đủ