CHƯƠNG 1. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN CÔNG TRÌNH Lưu đồ 1.1: Lưu đồ đánh giá tổng quan kiến trúc công trình 1. GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH Dự án : Khu đô thị Hàm Nghi Vincity Hà Tĩnh Công trình : Khu nhà ở cao cấp Qúy Trọng Tower – Khối Block B 1. Nhu cầu xây dựng công trình Với tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt mức khủng từ trước đến nay 32.94 % trong 6 tháng đầu năm 2018, TP.
Hà Tĩnh ngày càng trở nên nhộn nhịp để chuẩn bị cho tiến trình hội nhập xu thế đất nước. Kinh tế ngày càng phát triển kéo theo đời sống người dân khu vực được nâng cao kèm theo nhu cầu mua sắm, du lịch nghỉ dưỡng, chỗ ở cho người nước ngoài sinh sống và làm việc ở địa phương…trước nhu cầu đó UBND tỉnh Hà Tĩnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị Hàm Nghi do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Địa điểm xây dựng Hình 1.1: Vị trí xây dựng công trình Dự án tọa lạc tại : Đường Hàm Nghi, Phường Thạch Linh, TP. Khí hậu khu vực Tỉnh Hà Tĩnh nằm trong khu vực nhiệt đới gió mùa, chịu ảnh hưởng của khí hậu chuyển tiếp giữa miền Nam ( đặc trưng nhiệt đới điển hình) và miền Bắc ( mùa đông giá lạnh ) nên thời tiết Hà Tĩnh khá khắc nghiệt.
Hà Tĩnh gồm 2 mùa rõ rệt : Mùa mưa: Lượng mưa trung bình hằng năm từ 2500mm đến 2650mm, từ tháng 3 đến tháng 10, lượng mưa chiếm 75% tổng lượng mưa của năm. Mùa hè: Từ tháng 4 đến 10, mùa nắng gắt – gió Tây Nam, khô nóng. Nhiệt độ trung bình từ 24. Cao nhất có thể lên đến 38.
Những năm gần đây, thời tiết tỉnh Hà Tĩnh ngày càng có nhiều thay đổi về độ ẩm, độ bốc hơi nước…Độ ẩm không khí thường lớn hơn 75% đặc biệt là bão, lụt với tần suất ngày một dày và mạnh hơn. Đây là điểm đáng lưu ý trong quá trình thiết kế, thi công công trình. Quy mô công trình Theo phụ lục 1 – Thông tư số 10/2013/TT – BXD ngày 25/07/2013 của Bộ Xây Dựng: Dự án Khu đô thị Hàm Nghi Vincity Hà Tĩnh thuộc cấp xây dựng 1. Dự án khu đô thị Hàm Nghi Vincity gồm có 3 khối block A,B,C có cùng 20 tầng, chiều cao 80.
Trong đó : Quý Trọng Tower thuộc block B nằm giữa 2 khối block còn lại. Số tầng: 20 tầng, chiều cao: 80.9 (m) với: 6 tầng đổ xe 2 tầng thương mại 13 tầng căn hộ trong đó có 1 tầng căn hộ loft cao 6m Kích thước khối đế: BxL = 92.4x126 (m) Kích thước khối tầng đỗ xe: BxL = 75.6 (m) Kích thước khối tầng điển hình: BxL = 31.73 (m) Tổng diện tích sàn xây dựng: S=20166.85 (m2) Mật độ xây dựng: 36% Tòa nhà Qúy Trọng Tower có diện tích mặt bằng các tầng : Bảng 1.1: Diện tích phân khu chức năng tòa nhà Phân khu Hầm để xe Hầm để xe Trung tâm Căn hộ từ Tầng kỹ chức chìm – hầm nổi thương mại tầng 7 - 19 thuật, thiết năng B2,B1 Tầng 1-5 Tầng 6 bị - tầng mái Diện tích 9525. Mặt bằng công trình Tòa nhà gồm 2 tầng hầm B1, B2 với chiều cao 3.5m - cao độ tầng hầm B2 ở -7.000m, tầng hầm và các không gian kỹ thuật thỏa tiêu chuẩn TCVN 323:2004. Các hầm thông với nhau qua hệ ram dốc rộng 8.4mx13m với độ dốc 15% theo quy định.
Hệ thống thang bộ và phòng kỹ thuật, thiết bị PCCC…thích hợp cho nhu cầu sử dụng, vận hành. Tòa nhà được xây dựng với 6 tầng để xe nhằm giải quyết bài toán để xe thành phố, hệ thống để xe hiện đại và ứng dụng công nghệ cao. Tầng điển hình gồm nhiều căn hộ cao cấp với hệ thống bể bơi trong ngoài tòa nhà, đặc biệt là căn hộ loft ở tầng 13 được thiết kế với không gian mở, rộng rãi. Tòa nhà có sự thay đổi về mặt bằng theo độ cao, tầng điển hình có dạng bậc cấp đối xứng giúp tăng khả năng chống xoắn và chống đỡ tốt các tải trọng ngang như gió, động đất.
Mặt ngoài tòa nhà tương đối đối xứng, hài hòa phù hợp với kiến trúc địa phương.2: Tổng mặt bằng dự án – Chung cư Quý Trọng Tower Một số mặt bằng các tầng (bản vẽ) 1. Mặt đứng công trình Công trình có khối hình kiến trúc hiện đại đang là xu thế thiết kế hiện nay, những nét ngang và đứng thể hiện sự sang trọng, mạnh mẽ cường thịnh tô điểm cho sự phát triển thành phố Hà Tĩnh. Tông màu sáng, kết hợp với lối thiết kế không gian mở tạo nên sự thân thiện và cảm giác thoải mái đối với cư dân trong và ngoài chung cư. Sự thay đổi về hệ kết cấu tòa nhà giúp tạo ra nhiều không gian hơn trong sinh hoạt, giao thông bên trong tòa nhà.3: Tổng quan mặt đứng công trình Công trình thay đổi 2 lần theo phương đứng từ tầng 1-6 và 7-19 với chiều cao 80.
Chung cư Qúy Trọng Tower có mặt đứng gồm: Bảng 1.2: Chiều cao tầng của toà nhà Hố Pit Hầm Tầng Tầng điển Tầng Tầng Tầng 2-5 thang máy B2,B1 1,6,13 hình 7-19 mái Chiều cao 2 3. GIẢI PHÁP KỸ THUẬT 1. Hệ thống điện 3 Tòa nhà nhận hệ thống điện từ mạng lưới điện TP. Trường hợp sự cố mất điện, máy phát điện dự phòng được đặt ở hầm B2, B1 phục vụ cho việc sinh hoạt của tòa nhà.
Hệ thống nước Tòa nhà tiếp nhận hệ thống nước từ thành phố dẫn vào bể chứa nước ( nằm ở Block C của dự án ). Phòng bơm và bể chứa nước được đặt ở sân thượng nhằm phục vụ cho các căn hộ phía trên và phòng cháy chữa cháy. Ngoài ra còn có hệ thống bể nước mái phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho cư dân, nằm phía trên mỗi block. Nước thải được xử lý ở bể nước ngầm Block A của dự án trước khi đẩy ra hệ thống thoát nước của khu vực.
Phòng cháy chữa cháy Công trình bằng bê tông cốt thép đảm bảo được về cháy nổ trong thời gian thoát hiểm. Hệ thống thang thoát hiểm và bình CO2 được bố trí thuận tiện ở các tầng. Hệ thống thoát rác Hệ thống rác thải được thu gom qua các tầng và vận chuyển về tầng hầm sẽ được vận chuyển ra khỏi tòa nhà. Hệ thống chiếu sáng Tòa nhà sử dụng hệ kính tiếp nhận ánh sáng mặt trời.
Hệ thống đèn huỳnh quang, đèn compact tiết kiệm điện được bố trí ở các phòng, hành lang, sảnh… 1. Hệ thống giao thông Phương đứng tòa nhà: Bảng 1.3: Hệ thang giao thông theo phương đứng Tầng Hầm B2-Tầng 1 Tầng 2-5 Tầng 6- Tầng kỹ thuật Thang máy 3 3 3 Thang bộ 5 3 2 Thang cong 0 1 0 chuyển tầng Phương ngang tòa nhà : Hệ thống hành lang. Hệ thống giao thông thuận tiện cho việc đi lại giữa các tòa nhà tạo nên một phân khu độc lập. Dự án nằm giữa ngã tư đường Hàm Nghi dễ dàng cho việc đi lại ngoài tòa nhà.
GIẢI PHÁP KẾT CẤU 1. Đánh giá tính đều đặn của công trình Tính đều đặn của công trình được đánh giá theo 2 phương: mặt bằng và mặt đứng của công trình ( mục 4, TCVN 9386-2012 ). Mặt bằng: Phần hầm và tầng điển hình công trình có kết cấu khá đối xứng, các cấu kiện vách, lõi đối xứng với nhau. Riêng các tầng 1-5 của tòa nhà có kết cấu lồi lõm không đối xứng theo các phương và khá phức tạp.
Phương đứng: Kết cấu công trình không đối xứng và xuyên suốt từ móng đến mái. Đặc biệt là hệ chuyển ở tầng 6. Hệ kết cấu chịu lực theo phương ngang Hệ kết cấu chịu lực theo phương ngang có vai trò rất lớn trong kết cấu nhà cao tầng, quyết định gần như toàn bộ giải pháp kết cấu. Trong nhà cao tầng, kết cấu chịu lực theo phương ngang có vai trò: Tiếp nhận tải trọng từ hệ sàn, dầm truyền xuống móng, xuống nền đất.
Cùng với hệ dầm, sàn tạo nên hệ khung chống đỡ tạo nên không gian sử dụng cho người dùng. 4 Giữ vai trò trong ổn định tổng thể công trình, khống chế dao động và chuyển vị của công trình. Một số kết cấu bê tông cốt thép toàn khối được sử dụng phổ biến trong nhà cao tầng: hệ kết cấu khung, hệ kết cấu tường chịu lực, hệ khung vách hỗn hợp, hệ kết cấu hình ống và hệ hộp, giằng,… đặc biệt là hệ kết cấu tầng chuyển với việc tận dụng không gian bên dưới cho công năng đổ xe hoặc trung tâm thương mại…hệ kết cấu phía dưới gồm các cột đỡ cho dầm hoặc sàn chuyển phía trên. Không gian phía trên hệ chuyển được bố trí vách hoặc cột với bước nhịp nhỏ hơn phù hợp với công năng căn hộ, văn phòng, nhà ở công cộng…Việc lựa chọn hệ kết cấu chịu lực chính phụ thuộc vào hình dạng công trình, công năng, không gian, vị trí… 1.
Hệ kết cấu chịu lực theo phương đứng Trong kết cấu nhà cao tầng, hệ kết cấu nằm ngang (sàn, dầm) chịu lực theo phương đứng có vai trò : Tiếp nhận các tải trọng thẳng đứng trực tiếp lên sàn truyền vào hệ chịu lực thẳng đứng để truyền xuống móng và đất nền. Đóng vai trò như một tấm cứng liên kết giữa các cấu kiện chịu lực theo phương đứng để cùng nhau làm việc đồng thời tạo nên một hệ khung vững chắc. Trong một công trình hệ sàn có ảnh hưởng rất lớn đến sự làm việc không gian của kết cấu. Việc lựa chọn phương án sàn hợp lý là rất quan trọng vì vậy cần có sự phân tích để đưa ra phương án thích hợp.2: Các yếu tố lựa chọn kết cấu sàn Ta xét các phương án sàn: Bảng 1.4: Bảng phân tích lựa chọn phương án sàn Sàn không Phương án Hệ sàn trực Hệ sàn không Hệ sàn sườn dầm dự ứng Sàn ô cờ sàn giao dầm lực Hệ dầm Bản kê trực Gồm nhiều hệ vuông góc Bản kê trực tiếp lên cột – dầm phụ gác với nhau Cấu tạo Hệ dầm, sàn tiếp lên cột – cáp chịu lực, lên nhau giúp giúp chia thép chịu lực cốt thép cấu chia nhỏ ô nhỏ ô bản tạo.
bản sàn sàn 5 Tăng được Trọng lượng Tiết kiệm Tính toán độ cứng của sàn nhẹ, tiết được không Tiết kiệm đơn giản – sàn – tiết kiệm chi phí gian kiến được không Ưu điểm Thi công dễ kiệm cốt kết cấu, công trúc do hạn gian – thi dàng có thép – tăng trình, độ cứng chế hệ cột công dễ dàng.
