Nhµ v¨n phßng C«ng ty tnhh sao ®á Lêi nãi ®Çu Trong nh÷ng n¨m gÇn ®©y cïng víi sù ph¸t triÓn cña ®Êt n-íc ,ngµnh x©y dùng còng theo ®µ ph¸t triÓn m¹nh mÏ. Trªn kh¾p c¸c tØnh thµnh trong c¶ n-íc c¸c c«ng tr×nh míi mäc lªn ngµy cµng nhiÒu. §èi víi mét sinh viªn nh- em viÖc chän ®Ò tµi tèt nghiÖp sao cho phï hîp víi sù ph¸t triÓn chung vµ phï hîp víi b¶n th©n lµ mét vÊn ®Ò quan träng. Víi sù ®ång ý cña Khoa X©y Dùng vµ sù h-íng dÉn ,gióp ®ì tËn t×nh cña c¸c thÇy gi¸o L¹i V¨n Thµnh , thÇy TrÇn Träng BÝnh em ®· chän vµ hoµn thµnh ®Ò tµi "V¨n phßng c«ng ty TNHH Sao §á; §Ó hoµn thµnh ®-îc ®å ¸n nµy, em ®· nhËn ®-îc sù gióp ®ì nhiÖt t×nh cña c¸c thÇy h-íng dÉn chØ b¶o nh÷ng kiÕn thøc cÇn thiÕt, nh÷ng tµi liÖu tham kh¶o phôc vô cho ®å ¸n còng nh- cho thùc tÕ sau nµy.
Em xin ch©n thµnh bµy tá lßng biÕt ¬n s©u s¾c cña m×nh ®èi víi sù gióp ®ì quý b¸u ®ã cña c¸c thÇy gi¸o h-íng dÉn. Còng qua ®©y em xin ®-îc tá lßng biÕt ¬n ®Õn c¸c thÇy c« gi¸o nãi riªng còng nh- tÊt c¶ c¸c c¸n bé nh©n viªn trong tr-êng §¹i häc D©n LËp H¶i Phßng nãi chung v× nh÷ng kiÕn thøc em ®· ®-îc tiÕp thu d-íi m¸i tr-êng. Bªn c¹nh sù gióp ®ì cña c¸c thÇy c« lµ sù gióp ®ì cña gia ®×nh, b¹n bÌ vµ nh÷ng ng-êi th©n ®· gãp phÇn gióp em trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn ®å ¸n còng nh- suèt qu¸ tr×nh häc tËp, em xin ch©n thµnh c¶m ¬n vµ ghi nhËn sù gióp ®ì ®ã. Qu¸ tr×nh thùc hiÖn ®å ¸n tuy ®· cè g¾ng häc hái, xong em kh«ng thÓ tr¸nh khái nh÷ng thiÕu sãt do ch-a cã kinh nghiÖm thùc tÕ, em mong muèn nhËn ®-îc sù chØ b¶o mét lÇn n÷a cña c¸c thÇy c« trong khi chÊm ®å ¸n vµ khi b¶o vÖ ®å ¸n cña em.
Em xin ch©n thµnh c¶m ¬n. H¶i Phßng 01-2010 §ç H÷U §øC _ Líp XD 1002 1 M· sinh viªn: 101113 Nhµ v¨n phßng C«ng ty tnhh sao ®á tr-êng ®¹i häc d©n lËp h¶I phßng khoa x©y dùng PhÇn i kiÕn tróc (10%) nhiÖm vô thiÕt kÕ: t×m hiÓu gi¶i ph¸p kiÕn tróc b¶n vÏ kÌm theo: 1 b¶n mÆt ®øng c«ng tr×nh 2 b¶n mÆt b»ng c«ng tr×nh 1 b¶n mÆt c¾t c«ng tr×nh Gi¸o viªn h-íng dÉn: th. l¹i v¨n thµnh Sinh viªn thùc hiÖn : ®ç h÷u ®øc Líp : xd 1002 §ç H÷U §øC _ Líp XD 1002 M· sinh viªn: 101113 Nhµ v¨n phßng C«ng ty tnhh sao ®á 1.Giíi thiÖu c«ng tr×nh. Tªn c«ng tr×nh: v¨n phßng c«ng ty tnhh sao ®á NhiÖm vô vµ chøc n¨ng: Cïng víi sù ph¸t triÓn cña nÒn kinh tÕ, c¸c v¨n phßng ®¹i diÖn cña c¸c c«ng ty cÇn ®-îc x©y dùng ®Ó ®¸p øng quy m« ho¹t ®éng vµ vÞ thÕ cña c¸c c«ng ty, thÓ hiÖn sù lín m¹nh cña c«ng ty.
C«ng tr×nh “V¨n phßng c«ng ty TNHH Sao §á ” ®îc ra ®êi nh»m ®¸p øng nhu cÇu vÒ ho¹t ®éng giao dÞch cña c«ng ty TNHH Sao §á Chñ ®Çu t- lµ: c«ng ty TNHH Sao ®á §Þa ®iÓm x©y dùng: -Khu ®Êt x©y dùng v¨n phßng giao dÞch lµ khu ®Êt n»m trªn ®-êng L¸ng H¹ - Ba ®×nh - Hµ néi. -Khu ®Êt theo kÕ ho¹ch sÏ x©y dùng ë ®©y mét toµ nhµ 10 tÇng cïng víi mét s©n Tennis phôc vô cho c¸n bé c«ng nh©n viªn cña c«ng ty, s©n tennis sÏ ®-îc x©y dùng sau khi toµ nhµ 10 tÇng x©y xong. -§Æc ®iÓm vÒ sö dông: Toµ nhµ cã tÇng hÇm ®-îc sö dông lµm gara ®Ó «t«, xe m¸y cho CBCNV vµ mäi ng-êi ®Õn giao dÞch. DiÖn tÝch s¶nh chÝnh ë tÇng 1 mét phÇn sÏ ®-îc dïng lµm kh«ng gian siªu thÞ, tÇng 2 sÏ ®Ó lµm quÇy bar vµ cµ phª gi¶i kh¸t phôc vô mäi ng-êi.
Tõ tÇng 3 trë lªn ®-îc sö dông lµm v¨n phßng vµ phßng häp. C¸c gi¶i ph¸p thiÕt kÕ kiÕn tróc cña c«ng tr×nh. Gi¶i ph¸p mÆt b»ng. ThiÕt kÕ tæng mÆt b»ng tu©n thñ c¸c quy ®Þnh vÒ sè tÇng, chØ giíi x©y dùng vµ chØ giíi ®-êng ®á, diÖn tÝch x©y dùng do c¬ quan cã chøc n¨ng lËp.
Toµ nhµ cao 10 tÇng nh×n ra ®-êng L¸ng H¹ bao gåm: TÇng hÇm ®-îc bè trÝ: - Phßng trùc b¶o vÖ diÖn tÝch 32,4m2 bè trÝ ë ®Çu nhµ phÝa gi¸p víi ®-êng Nam Thµnh C«ng. - Cã tr¹m b¬m n-íc ®Ó b¬m n-íc n-íc lªn bÓ chøa n-íc trªn m¸i cã diÖn tÝch 32,4m2 - Kh«ng gian tÇng hÇm lµm gara ®Ó xe, mét phÇn lµ hÇm thang m¸y vµ bÓ phèt TÇng 1 ®-îc bè trÝ: - Khu s¶nh chÝnh lµ kh«ng gian siªu thÞ víi 3 lèi vµo - Cã hai kho hµng bè trÝ ë 2 gãc nhµ víi diÖn tÝch 32,4m2 mçi kho. - Khu vÖ sinh nam, n÷ ®-îc bè trÝ riªng biÖt ë hai bªn thang m¸y víi diÖn tÝch mçi khu lµ 20,25 m2. Hép kü thuËt bè trÝ trong khu WC ®Ó thu n-íc th¶i ë c¸c tÇng xuèng.
TÇng 2 ®-îc bè trÝ: - Khu s¶nh tÇng ®-îc dïng lµm n¬i phôc vô ®å uèng, lµm quÇy bar vµ cµ phª gi¶i kh¸t cã kho ®Ó hµng riªng - Khu vÖ sinh nam, n÷ vµ hép kü thuËt ®-îc bè trÝ nh- ë tÇng 1 ( c¸c tÇng cã khu WC bè trÝ gièng nhau ) §ç H÷U §øC _ Líp XD 1002 M· sinh viªn: 101113 Nhµ v¨n phßng C«ng ty tnhh sao ®á C¸c tÇng tõ 3 ®Õn 8 gåm hµnh lang, cÇu thang, khu vÖ sinh phÇn cßn l¹i ®-îc chia lµm c¸c phßng lµm viÖc nhá kh¸c nhau. TÇng 9 ®-îc dïng lµm phßng häp ®a n¨ng. TÇng 10: Bè trÝ buång kü thuËt thang m¸y víi diÖn tÝch 13,5m 2 vµ 2bÓ n-íc trªn m¸i víi diÖn tÝch mçi bÓ lµ 18,45m2, ®Ó phôc vô cho nhu cÇu sinh ho¹t cña mäi ng-êi. Gi¶i ph¸p cÊu t¹o vµ mÆt c¾t: Cao tr×nh cña tÇng 1 lµ 6m, tÇng 2 lµ 4m vµ c¸c tÇng cßn l¹i cã cao tr×nh 3,4m, c¸c tÇng ®Òu cã hÖ thèng cöa sæ vµ cöa ®i ®Òu l-u th«ng vµ nhËn giã, ¸nh s¸ng.
Cã hai thang bé vµ hai thang m¸y phôc vô thuËn lîi cho viÖc di chuyÓn theo ph-¬ng ®øng cña mäi ng-êi trong toµ nhµ. Tõ tÇng 4 trë lªn c¸ch tÇng co l¹i cã d¹nh h×nh th¸p theo ph-¬ng ®øng, võa phï hîp víi kÕt cÊu võa t¹o vÎ ®Ñp kiÕn tróc cho toµ nhµ. Toµn bé t-êng nhµ x©y g¹ch ®Æc #75 víi v÷a XM #50, tr¸t trong vµ ngoµi b»ng v÷a XM #50. NÒn nhµ l¸t ®¸ Granit v÷a XM #50 dµy 15; t-êng bÕp vµ khu vÖ sinh èp g¹ch men kÝnh cao 1800 kÓ tõ mÆt sµn.
Cöa gç dïng gç nhãm 3 s¬n mµu vµng kem, hoa s¾t cöa sæ s¬n mét n-íc chèng gØ sau ®ã s¬n 2 n-íc mµu vµng kem. M¸i lîp t«n Austnam víi xµ gå thÐp ch÷ U180 g¸c lªn dÇm khung bªt«ng cèt thÐp. Sµn BTCT B20 ®æ t¹i chç dµy 10cm, tr¸t trÇn v÷a XM #50 dµy 15, c¸c tÇng ®Òu ®-îc lµm hÖ khung x-¬ng thÐp trÇn gi¶ vµ tÊm trÇn nhùa Lambris ®µi loan. Xung quanh nhµ bè trÝ hÖ thèng r·nh tho¸t n-íc réng 300 s©u 250 l¸ng v÷a XM #75 dµy 20, lßng r·nh ®¸nh dèc vÒ phÝa ga thu n-íc.
T-êng tÇng 1 vµ 2 èp ®¸ granit mµu ®á, c¸c tÇng trªn quÐt s¬n mµu vµng nh¹t. Gi¶i ph¸p thiÕt kÕ mÆt ®øng, h×nh khèi kh«ng gian cña c«ng tr×nh. MÆt ®øng cña c«ng tr×nh ®èi xøng t¹o ®-îc sù hµi hoµ phong nh·, phÝa mÆt ®øng c«ng tr×nh èp kÝnh panel hép dµy 10 ly mµu xanh t¹o vÎ ®Ñp hµi hoµ víi ®Êt trêi vµ vÎ bÒ thÕ cña c«ng tr×nh. H×nh khèi cña c«ng tr×nh thay ®æi theo chiÒu cao t¹o ra vÎ ®Ñp, sù phong phó cña c«ng tr×nh, lµm c«ng tr×nh kh«ng ®¬n ®iÖu.
Ta cã thÓ thÊy mÆt ®øng cña c«ng tr×nh lµ hîp lý vµ hµi hoµ kiÕn tróc víi tæng thÓ kiÕn tróc quy ho¹ch cña c¸c c«ng tr×nh xung quanh. C¸c gi¶i ph¸p kü thuËt t-¬ng øng cña c«ng tr×nh: a. Gi¶i ph¸p th«ng giã chiÕu s¸ng. Mçi phßng trong toµ nhµ ®Òu cã hÖ thèng cöa sæ vµ cöa ®i, phÝa mÆt ®øng lµ cöa kÝnh nªn viÖc th«ng giã vµ chiÕu s¸ng ®Òu ®-îc ®¶m b¶o.
C¸c phßng ®Òu ®-îc th«ng tho¸ng vµ ®-îc chiÕu s¸ng tù nhiªn tõ hÖ thèng cöa sæ, cöa ®i, ban c«ng,logia, hµnh lang vµ c¸c s¶nh tÇng kÕt hîp víi th«ng giã vµ chiÕu s¸ng nh©n t¹o. Gi¶i ph¸p bè trÝ giao th«ng. Giao th«ng theo ph-¬ng ngang trªn mÆt b»ng cã ®Æc ®iÓm lµ cöa ®i cña c¸c phßng ®Òu më ra s¶nh cña c¸c tÇng, tõ ®©y cã thÓ ra 2 thang bé vµ thang m¸y ®Ó lªn xuèng tuú ý, ®©y lµ nót giao th«ng theo ph-¬ng ®øng (cÇu thang). §ç H÷U §øC _ Líp XD 1002 M· sinh viªn: 101113 Nhµ v¨n phßng C«ng ty tnhh sao ®á Giao th«ng theo ph-¬ng ®øng gåm 2 thang bé (mçi vÕ thang réng 1,3m) vµ thang m¸y thuËn tiÖn cho viÖc ®i l¹i vµ ®ñ kÝch th-íc ®Ó vËn chuyÓn ®å ®¹c cho c¸c phßng, ®¸p øng ®-îc yªu cÇu ®i l¹i vµ c¸c sù cè cã thÓ x¶y ra.
Gi¶i ph¸p cung cÊp ®iÖn n-íc vµ th«ng tin. HÖ thèng cÊp n-íc: N-íc cÊp ®-îc lÊy tõ m¹ng cÊp n-íc bªn ngoµi khu vùc qua ®ång hå ®o l-u l-îng n-íc vµo bÓ n-íc ngÇm cña c«ng tr×nh cã dung tÝch 88,56m3 (kÓ c¶ dù tr÷ cho ch÷a ch¸ylµ 54m3 trong 3 giê). Bè trÝ 2 m¸y b¬m n-íc sinh ho¹t (1 lµm viÖc + 1 dù phßng) b¬m n-íc tõ tr¹m b¬m n-íc ë tÇng hÇm lªn bÓ chøa n-íc trªn m¸i (cã thiÕt bÞ ®iÒu khiÓn tù ®éng). N-íc tõ bÓ chøa n-íc trªn m¸i sÏ ®-îc ph©n phèi qua èng chÝnh, èng nh¸nh ®Õn tÊt c¶ c¸c thiÕt bÞ dïng n-íc trong c«ng tr×nh.
N-íc nãng sÏ ®-îc cung cÊp bëi c¸c b×nh ®un n-íc nãng ®Æt ®éc lËp t¹i mçi khu vÖ sinh cña tõng tÇng. §-êng èng cÊp n-íc dïng èng thÐp tr¸ng kÏm cã ®-êng kÝnh tõ 15 ®Õn 65. §-êng èng trong nhµ ®i ngÇm sµn, ngÇm t-êng vµ ®i trong hép kü thuËt. §-êng èng sau khi l¾p ®Æt xong ®Òu ph¶i ®-îc thö ¸p lùc vµ khö trïng tr-íc khi sö dông, ®iÒu nµy ®¶m b¶o yªu cÇu l¾p ®Æt vµ yªu cÇu vÖ sinh.
HÖ thèng tho¸t n-íc vµ th«ng h¬i: HÖ thèng tho¸t n-íc th¶i sinh ho¹t ®-îc thiÕt kÕ cho tÊt c¶ c¸c khu vÖ sinh trong khu nhµ. Cã hai hÖ thèng tho¸t n-íc bÈn vµ hÖ thèng tho¸t ph©n. N-íc th¶i sinh ho¹t tõ c¸c xÝ tiÓu vÖ sinh ®-îc thu vµo hÖ thèng èng dÉn, qua xö lý côc bé b»ng bÓ tù ho¹i, sau ®ã ®-îc ®-a vµo hÖ thèng cèng tho¸t n-íc bªn ngoµi cña khu vùc. HÖ thèng èng ®øng th«ng h¬i 60 ®-îc bè trÝ ®-a lªn m¸i vµ cao v-ît khái m¸i mét kho¶ng 700mm.
Toµn bé èng th«ng h¬i vµ èng tho¸t n-íc dïng èng nhùa PVC cña ViÖt nam, riªng èng ®øng tho¸t ph©n b»ng gang.
