I. Cơ sở lý luận và thực tiễn về quản lý nguồn quỹ phát triển đất
Chương này tập trung vào việc phân tích các khái niệm cơ bản liên quan đến quản lý nguồn quỹ, phát triển đất, và quỹ đầu tư. Các khái niệm như quản lý, quỹ phát triển đất, và quản lý quỹ phát triển đất được định nghĩa rõ ràng. Ngoài ra, chương cũng đề cập đến các yêu cầu, nhiệm vụ, và nguyên tắc quản lý quỹ phát triển đất, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc sử dụng vốn đúng mục đích và hiệu quả.
1.1. Khái niệm về quản lý và quỹ phát triển đất
Phần này định nghĩa quản lý là hoạt động tác động đến đối tượng để đạt mục tiêu cụ thể. Quỹ phát triển đất được hiểu là tổ chức tài chính nhà nước, có chức năng ứng vốn cho các dự án phát triển đất. Quản lý quỹ phát triển đất bao gồm việc quản lý, sử dụng vốn theo quy định pháp luật.
1.2. Yêu cầu và nhiệm vụ quản lý quỹ phát triển đất
Yêu cầu chính trong quản lý nguồn quỹ là đảm bảo vốn được sử dụng đúng mục đích, đúng kế hoạch. Nhiệm vụ của quỹ phát triển đất bao gồm ứng vốn cho các dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng, và phát triển quỹ đất. Quỹ cũng phải thực hiện kiểm tra, giám sát việc sử dụng vốn.
II. Thực trạng quản lý nguồn quỹ phát triển đất tại Hải Phòng
Chương này phân tích thực trạng quản lý nguồn quỹ phát triển đất tại Quỹ đầu tư Hải Phòng. Các vấn đề như nguồn vốn, quy trình ứng vốn, và công tác kiểm tra, giám sát được đánh giá chi tiết. Những ưu điểm và hạn chế trong quản lý quỹ cũng được chỉ rõ, đặc biệt là các vướng mắc trong quy trình thẩm định và giải ngân vốn.
2.1. Khái quát về Quỹ đầu tư và phát triển đất Hải Phòng
Quỹ đầu tư và phát triển đất Hải Phòng được thành lập để chủ động nguồn vốn cho các dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng. Quỹ hoạt động dựa trên nguồn vốn từ ngân sách nhà nước và các nguồn khác, với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
2.2. Thực trạng quản lý vốn ứng từ quỹ phát triển đất
Phần này đánh giá thực trạng quản lý vốn ứng từ quỹ phát triển đất, bao gồm quy trình lập kế hoạch, thẩm định, và giải ngân. Các hạn chế như chậm trễ trong giải ngân, thiếu kiểm soát chặt chẽ việc sử dụng vốn được nhấn mạnh.
III. Phương hướng và biện pháp hoàn thiện quản lý nguồn quỹ phát triển đất
Chương này đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện quản lý nguồn quỹ phát triển đất tại Quỹ đầu tư Hải Phòng. Các biện pháp bao gồm tăng cường năng lực tài chính, cải thiện công tác kiểm tra, giám sát, và đào tạo nguồn nhân lực. Những kiến nghị cụ thể với nhà nước, thành phố, và các tổ chức nhận vốn cũng được đưa ra.
3.1. Phương hướng phát triển nguồn vốn quỹ phát triển đất
Phương hướng chính là tăng cường nguồn vốn và cải thiện hiệu quả sử dụng vốn. Các biện pháp như đổi mới cơ chế phân bổ vốn, nâng cao chất lượng hoạt động của các đơn vị nhận vốn được đề xuất.
3.2. Biện pháp hoàn thiện quản lý quỹ phát triển đất
Các biện pháp cụ thể bao gồm tăng cường kiểm tra, giám sát việc sử dụng vốn, đào tạo nguồn nhân lực, và hoàn thiện quy trình thẩm định, giải ngân. Những kiến nghị với nhà nước và thành phố nhằm tháo gỡ các vướng mắc trong quản lý quỹ cũng được trình bày chi tiết.
