Hoàn Thiện Công Tác Thanh Quyết Toán Hợp Đồng Xây Dựng Tại Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Và Kinh Doanh Địa Ốc Tân Kỷ Takco

• Tác giả: Nguyễn Thị Cẩm Hương
• Người hướng dẫn: PGS.TS Nguyễn Thị Bích Hằng
• Trường học: Trường Đại Học Giao Thông Vận Tải
• Chuyên ngành: Quản Lý Xây Dựng
• Đề tài: Hoàn Thiện Công Tác Thanh Quyết Toán Hợp Đồng Xây Dựng Tại Tân Kỷ Takco
• Loại tài liệu: luận văn thạc sĩ
• Năm xuất bản: 2017
• Địa điểm: Thành Phố Hồ Chí Minh

• LỜI CAM ĐOAN
• 1. MỞ ĐẦU
• 2. CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ CÔNG TÁC THANH, QUYẾT TOÁN HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG
• 1.1. Tổng quan về hợp đồng xây dựng
• 1.2. Khái niệm, phân loại hợp đồng xây dựng
• 1.3. Nguyên tắc kí kết và thực hiện hợp đồng xây dựng
• 1.4. Hiệu lực và tính pháp lý của hợp đồng
• 1.5. Quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng
• 3. CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THANH, QUYẾT TOÁN HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH ĐỊA ỐC TÂN KỶ (TAKCO)
• 2.1. Giới thiệu chung về Công ty cổ phần XD và kinh doanh địa ốc Tân Kỷ (TAKCO)
• 2.2. Cơ cấu tổ chức bộ máy quản lý và nguồn lực công ty
• 2.3. Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty
• 2.4. Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty năm 2014 – 2016
• 2.5. Một số công trình tiêu biểu đã và đang thực hiện trong giai đoạn 2014 - 2016
• 2.6. Những thuận lợi và khó khăn của Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Tân Kỷ (TAKCO)
• 2.7. Thực trạng công tác thanh, quyết toán hợp đồng xây dựng tại Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Tân Kỷ (TAKCO)
• 2.8. Quy trình thanh toán hợp đồng xây dựng tại công ty
• 2.9. Quy trình quyết toán hợp đồng xây dựng tại công ty
• 2.10. Phân tích thực trạng công tác thanh, quyết toán hợp đồng xây dựng của công ty trong những năm gần đây
• 2.11. Đánh giá về công tác thanh, quyết toán hợp đồng xây dựng tại Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Tân Kỷ (TAKCO)
• 2.12. Những kết quả đạt được
• 2.13. Các tồn tại trong công tác thanh, quyết toán hợp đồng tại Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Tân Kỷ (TAKCO)
• 2.14. Nguyên nhân của các tồn tại trong công tác thanh, quyết toán hợp đồng xây dựng tại Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Tân Kỷ (TAKCO)
• 4. CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THANH, QUYẾT TOÁN HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH ĐỊA ỐC TÂN KỶ (TAKCO)
• 3.1. Định hướng phát triển công ty
• 3.2. Một số giải pháp hoàn thiện công tác thanh, quyết toán hợp đồng xây dựng tại Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Tân Kỷ (TAKCO)
• 3.3. Xây dựng và hoàn thiện quy trình thanh, quyết toán hợp đồng xây dựng
• 3.4. Tổ chức phối hợp tốt giữa các bộ phận tham gia vào công tác thanh, quyết toán
• 3.5. Đào tạo, nâng cao trình độ chuyên môn cho cán bộ nhân viên tham gia vào công tác thanh, quyết toán hợp đồng xây dựng
• 3.6. Đẩy nhanh tiến độ thanh, quyết toán hợp đồng xây dựng
• KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Hoàn thiện công tác thanh quyết toán hợp đồng xây dựng

Hoàn thiện công tác thanh quyết toán hợp đồng xây dựng là một yêu cầu cấp thiết trong quản lý dự án xây dựng, đặc biệt tại các doanh nghiệp như Tân Kỷ Takco. Việc này đảm bảo tính minh bạch, hiệu quả trong quản lý tài chính và giảm thiểu rủi ro phát sinh. Luận văn tập trung vào việc phân tích thực trạng và đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác này.

1.1. Khái niệm và vai trò của thanh quyết toán hợp đồng xây dựng

Thanh quyết toán hợp đồng xây dựng là quá trình kiểm tra, xác nhận và thanh toán các khoản chi phí phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng. Đây là bước quan trọng để đảm bảo tính chính xác và hợp lý của các khoản chi phí, đồng thời giúp doanh nghiệp quản lý tài chính hiệu quả. Tân Kỷ Takco cần hoàn thiện quy trình này để tránh thất thoát và đảm bảo tiến độ dự án.

1.2. Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác thanh quyết toán

Các yếu tố như quy trình thanh toán, kiểm soát chi phí, và quản lý hợp đồng đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện công tác thanh quyết toán. Tân Kỷ Takco cần chú trọng vào việc xây dựng quy trình rõ ràng, đào tạo nhân viên và áp dụng công nghệ để nâng cao hiệu quả quản lý.

II. Thực trạng công tác thanh quyết toán tại Tân Kỷ Takco

Luận văn phân tích thực trạng công tác thanh quyết toán tại Tân Kỷ Takco, chỉ ra những tồn tại và nguyên nhân. Công ty đã đạt được một số kết quả nhất định, nhưng vẫn còn nhiều hạn chế cần khắc phục.

2.1. Quy trình thanh toán hiện tại

Quy trình thanh toán tại Tân Kỷ Takco hiện còn phức tạp và thiếu đồng bộ. Việc kiểm soát chi phí chưa được thực hiện triệt để, dẫn đến nhiều khoản chi phí phát sinh không được kiểm soát. Điều này ảnh hưởng đến hiệu quả quản lý tài chính và tiến độ dự án.

2.2. Những tồn tại và nguyên nhân

Một số tồn tại chính bao gồm thiếu sự phối hợp giữa các bộ phận, trình độ chuyên môn của nhân viên còn hạn chế, và quy trình thanh toán chưa được tối ưu hóa. Nguyên nhân chính là do thiếu quy trình chuẩn và sự đầu tư vào đào tạo nhân lực.

III. Giải pháp hoàn thiện công tác thanh quyết toán

Luận văn đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác thanh quyết toán tại Tân Kỷ Takco, bao gồm xây dựng quy trình chuẩn, nâng cao trình độ nhân viên và áp dụng công nghệ quản lý.

3.1. Xây dựng quy trình thanh toán chuẩn

Việc xây dựng một quy trình thanh toán chuẩn, rõ ràng và minh bạch là yếu tố then chốt. Tân Kỷ Takco cần thiết lập các bước cụ thể từ khâu kiểm tra hồ sơ đến thanh toán cuối cùng, đảm bảo tính chính xác và hợp lý của các khoản chi phí.

3.2. Đào tạo và nâng cao trình độ nhân viên

Đào tạo nhân viên về kế toán xây dựng và quản lý hợp đồng là giải pháp quan trọng. Tân Kỷ Takco cần tổ chức các khóa đào tạo chuyên sâu để nâng cao kỹ năng và kiến thức cho đội ngũ nhân viên, giúp họ thực hiện công tác thanh quyết toán hiệu quả hơn.