Chương 1: Phương pháp tính khối lượng các loại công việc trong công trình xây dựng và cấp thoát nước (Đo bóc tiên lượng). Chương 2 bao gồm các nội dung: Sử dụng định mức dự toán xây dựng công trình để tính nhu cầu về vật liệu, nhân công, máy thi công cho công trình xây dựng và cấp thoát nước. Sử dụng đơn giá để lập dự toán cho công trình xây dựng và cấp thoát nước. Với những kiến thức cơ bản trên học sinh sau khi học xong môn học có thể lập được dự toán các công trình xây dựng và cấp thoát nước.
Lần đầu tiên biên soạn cuốn giáo trình này chắc chắn không tránh khỏi những thiếu sót, chúng tôi mong được lượng thứ và tiếp nhận những ý kiến đóng góp xây dựng để những lần in sau sẽ hoàn chỉnh hơn. Trân trßng cÁm ¢n! Chā biên: Vũ Linh HuyÃn Trang 3 MĀC LĀC PHÄN Mæ ĐÄU: MàT Sâ KHÁI NIàM VÂ DĀ TOÁN XÂY DĀNG CÔNG TRÌNH. Dā toán xây dāng công trình. Khái niám Dā toán xây dāng công trình.
Vai trò cāa Dā toán xây dāng công trình. Đánh măc dā toán và đ¢n giá XD công trình. Há thãng đánh măc xây dāng. Há thãng Giá xây dāng công trình và chß sã giá xây dāng.
8 CH¯¡NG 1: ĐO BÓC KHâI L¯ĀNG XÂY DĀNG VÀ CÂP THOÁT N¯âC. TàNG QUAN V ĐO BÓC KHâI L¯ĀNG XÂY DĀNG VÀ CÂP THOÁT N¯âC. Trình tā đo bóc khãi l°āng xây dāng công trình. Mát sã điÃu cÅn chú ý khi tính tiên l°āng.
PH¯¡NG PHÁP ĐO BÓC KHâI L¯ĀNG MàT Sâ LO¾I CÔNG TÁC XÂY LÂP. Công tác bê tông:. Công tác hoàn thián. Đo bóc khãi l°āng lÃp đÁt ãng, phÿ tùng, thiÁt bá thuác m¿ng ngoài công trình 51 1.
Đo bóc khãi l°āng lÃp đÁt ãng, phÿ tùng, thiÁt bá vá sinh (phÿ kián) cāa há thãng cÃp thoát n°ãc trong công trình. Đo bóc khãi l°āng trong công tác khai thác n°ãc ngÅm:. ĐO BÓC KHâI L¯ĀNG CHO MàT CÔNG TRÌNH. Các b°ãc tiÁn hành đo bóc khãi l°āng.
Trình tā đo bóc khãi l°āng cho mát công trình/h¿ng mÿc công trình. Trình bày kÁt quÁ vào bÁng tính toán, đo bóc khãi l°āng công trình, h¿ng mÿc công trình). Bài tÁp ch°¢ng. 64 LÀP DĀ TOÁN CÔNG TRÌNH XÂY DĀNG VÀ CÂP THOÁT N¯âC.
XÁC ĐàNH NHU CÄU - VÀT LIàU NHÂN CÔNG - MÁY THI CÔNG. Tác dÿng, c¢ sç lÁp dā toán nhu cÅu vÁt liáu – nhân công – máy thi công. Ph°¢ng pháp tra Đánh măc dā toán xây dāng công trình. LÁp bÁng phân tích VL – NC – MTC và BÁng táng hāp các nhu cÅu VL – NC – MTC.
Nái dung dā toán xây dāng công trình. Ph°¢ng pháp lÁp dā toán chi phí xây dāng. Bài tÁp ch°¢ng. 88 Tài liáu tham khÁo.
97 4 GIÁO TRÌNH Dþ TOÁN XÂY DþNG VÀ CÂP THOÁT N¯àC Tên môn học: Dþ TOÁN XÂY DþNG VÀ CÂP THOÁT N¯àC Mã môn học: MH 26 Thãi gian thÿc hißn môn học: 60 giå; (Lý thuyÁt: 30 giå; Thāc hành, thí nghiám, thÁo luÁn, bài tÁp: 26 giå; KiÅm tra: 4 giå) I. Vá trí, tính chÃt cÿa môn học: - Vá trí: Môn hßc đ°āc phân bã vào nm thă ba, sau môn hßc Kỹ thuÁt thi công công trình cÃp thoát n°ãc. - Tính chÃt: Là môn hßc chuyên ngành bÃt buác. Māc tiêu môn học: - Và kiÁn thăc: + Khái niám c¢ bÁn và dā toán xây dāng và cÃp thoát n°ãc.
+ Các b°ãc lÁp hß s¢ dā toán xây dāng và cÃp thoát n°ãc công trình cÃp III. - Và kỹ nng: + Đo bóc và kiÅm tra đ°āc khãi l°āng xây dāng và cÃp thoát n°ãc công trình cÃp III; + LÁp và kiÅm tra đ°āc hß s¢ dā toán xây dāng và cÃp thoát n°ãc công trình cÃp III. - Và nng lāc tā chā và trách nhiám: + Có thái đá làm viác khoa hßc, cẩn thÁn, trung thāc. + Có ý thăc cÁp nhÁt các vn bÁn mãi liên quan đÁn công viác lÁp dā toán.
5 PHÄN Mä ĐÄU: MÞT SÞ KHÁI NIÞM V Dþ TOÁN XÂY DþNG CÔNG TRÌNH Giái thißu: Ch°¢ng mç đÅu bao gßm các khái niám c¢ bÁn táng măc đÅu t°, dā toán và đánh măc, đ¢n giá dā toán xây dāng công trình. Māc tiêu: Trình bày đ°āc: + Khái niám và các nái dung cāa táng măc đÅu t°. + Khái niám và các nái dung cāa dā toán xây dāng công trình + Đánh măc, đ¢n giá dā toán xây dāng công trình. Nßi dung chính: 1.
Táng māc đÅu t° ( Theo Điều 4 Nghị định 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và thông tư 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.Khái nißm S¢ bß táng māc đÅu t° xây dÿng là °ãc tính chi phí đÅu t° xây dāng cāa dā án đ°āc xác đánh phù hāp vãi ph°¢ng án thiÁt kÁ s¢ bá và các nái dung khác cāa Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đÅu t° xây dāng. Nái dung s¢ bá táng măc đÅu t° xây dāng gßm chi phí bßi th°ång, hß trā và tái đánh c° (nÁu có); chi phí xây dāng; chi phí thiÁt bá; chi phí quÁn lý dā án; chi phí t° vÃn đÅu t° xây dāng; chi phí khác và chi phí dā phòng cho khãi l°āng phát sinh và tr°āt giá. Táng māc đÅu t° xây dÿng là toàn bá chi phí đÅu t° xây dāng cāa dā án đ°āc xác đánh phù hāp vãi thiÁt kÁ c¢ sç và các nái dung khác cāa Báo cáo nghiên cứu khả thi đÅu t° xây dāng. Nái dung táng măc đÅu t° xây dāng t°¢ng tā s¢ bá táng măc đÅu t°.
Đãi vãi dā án chß yêu cÅu lÁp Báo cáo kinh tÁ - kỹ thuÁt đÅu t° xây dāng, táng măc đÅu t° xây dāng là dā toán xây dāng công trình theo quy đánh t¿i ĐiÃu 8 cāa Nghá đánh 32 và chi phí bßi th°ång, hß trā, tái đánh c° (nÁu có). Táng măc đÅu t° là mát trong nhÿng c¢ sç đÅ đánh giá hiáu quÁ kinh tÁ và lāa chßn ph°¢ng án đÅu t°, là c¢ sç đÅ chā đÅu t° lÁp kÁ ho¿ch và quÁn lý vãn khi thāc hián đÅu t° xây dāng công trình. Nßi dung Táng măc đÅu t° bao gßm: Chi phí xây dāng; chi phí thiÁt bá; chi phí bßi th°ång, hß trā và tái đánh c°; chi phí quÁn lý dā án; chi phí t° vÃn đÅu t° xây dāng; chi phí khác và chi phí dā phòng. Táng măc đÅu t° dā án đÅu t° xây dāng công trình đ°āc tính theo công thăc sau: V = GBT, TĐC + GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK + GDP Trong đó: - V : táng măc đÅu t° cāa dā án đÅu t° xây dāng công trình; - GBT, TĐC: chi phí bßi th°ång, hß trā và tái đánh c°; - GXD : chi phí xây dāng; - GTB : chi phí thiÁt bá; 6 - GQLDA: chi phí quÁn lý dā án; - GTV : chi phí t° vÃn đÅu t° xây dāng; - GK : chi phí khác; - GDP : chi phí dā phòng.
Các chi phí cÿa táng māc đÅu t° đ°ÿc quy đánh cā thể nh° sau 1. Chi phí xây dāng bao gßm: chi phí phá dÿ các công trình xây dāng, chi phí san lÃp mÁt bÅng xây dāng, chi phí xây dāng các công trình, h¿ng mÿc công trình, xây dāng công trình t¿m, công trình phÿ trā phÿc vÿ thi công; 1. Chi phí thiÁt bá bao gßm: chi phí mua sÃm thiÁt bá công trình và thiÁt bá công nghá; chi phí đào t¿o và chuyÅn giao công nghá (nÁu có); chi phí lÃp đÁt, thí nghiám, hiáu chßnh; chi phí vÁn chuyÅn, bÁo hiÅm; thuÁ và các lo¿i phí, chi phí liên quan khác; 1. Chi phí bßi th°ång, hß trā và tái đánh c° bao gßm: chi phí bßi th°ång và đÃt, nhà, công trình trên đÃt, các tài sÁn gÃn liÃn vãi đÃt, trên mÁt n°ãc và chi phí bßi th°ång khác theo quy đánh; các khoÁn hß trā khi nhà n°ãc thu hßi đÃt; chi phí tái đánh c°; chi phí tá chăc bßi th°ång, hß trā và tái đánh c°; chi phí sử dÿng đÃt trong thåi gian xây dāng (nÁu có); chi phí chi trÁ cho phÅn h¿ tÅng kỹ thuÁt đã đ°āc đÅu t° xây dāng (nÁu có) và các chi phí có liên quan khác; 1.
Chi phí quÁn lý dā án bao gßm các chi phí đÅ tá chăc thāc hián các công viác quÁn lý dā án từ giai đo¿n chuẩn bá dā án, thāc hián dā án và kÁt thúc xây dāng đ°a công trình cāa dā án vào khai thác sử dÿng; 1. Chi phí t° vÃn đÅu t° xây dāng bao gßm: chi phí t° vÃn khÁo sát, lÁp Báo cáo nghiên cău tiÃn khÁ thi (nÁu có), lÁp Báo cáo nghiên cău khÁ thi, lÁp Báo cáo kinh tÁ - kỹ thuÁt, chi phí thiÁt kÁ, chi phí t° vÃn giám sát xây dāng công trình và các chi phí t° vÃn khác liên quan; 1. Chi phí khác bao gßm: chi phí h¿ng mÿc chung (gßm chi phí xây dāng nhà t¿m đÅ ç và điÃu hành thi công t¿i hián tr°ång, chi phí di chuyÅn thiÁt bá thi công và lāc l°āng lao đáng đÁn và ra khái công tr°ång, chi phí an toàn lao đáng, chi phí bÁo đÁm an toàn giao thông phÿc vÿ thi công (nÁu có), chi phí bÁo vá môi tr°ång cho ng°åi lao đáng trên công tr°ång và môi tr°ång xung quanh, chi phí hoàn trÁ mÁt bÅng và h¿ tÅng kỹ thuÁt do bá Ánh h°çng khi thi công công trình (nÁu có), chi phí thí nghiám vÁt liáu cāa nhà thÅu và mát sã chi phí có liên quan khác liên quan đÁn công trình); và các chi phí không thuác các nái dung từ 1. Chi phí dā phòng bao gßm: chi phí dā phòng cho khãi l°āng công viác phát sinh và chi phí dā phòng cho yÁu tã tr°āt giá trong thåi gian thāc hián dā án.
Dÿ toán xây dÿng công trình 2. Khái nißm Dÿ toán xây dÿng công trình - Dā toán xây dāng công trình là toàn bá chi phí cÅn thiÁt đÅ xây dāng công trình đ°āc xác đánh ç giai đo¿n thāc hián dā án phù hāp vãi thiÁt kÁ kỹ thuÁt, thiÁt kÁ bÁn v¿ thi công và các yêu cÅu công viác phÁi thāc hián cāa công trình. 7 - Dā toán xây dāng công trình sau khi đ°āc cÃp có thẩm quyÃn phê duyát là c¢ sç đÅ xác đánh giá gói thÅu, giá xây dāng công trình, là cn că đÅ đàm phán ký kÁt hāp đßng, thanh toán vãi nhà thÅu trong tr°ång hāp chß đánh thÅu 2.