Giải pháp phát triển hoạt động cho thuê tài chính tại Công ty cho thuê tài chính II – NHNo & PTNT VN

Luận văn thạc sĩ nghiên cứu ueh giải pháp phát triển hoạt động cho thuê tài chính nhno ptnt vn, đánh giá hiện trạng, phân tích vấn đề, đề xuất biện pháp hoàn thiện trong lĩnh vực

• Tác giả: Nguyễn Thị Phương Nam
• Người hướng dẫn: PGS TS Bùi Kim Yến
• Trường học: Trường Đại Học Kinh Tế Thành Phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Kinh tế Tài chính – Ngân hàng
• Đề tài: Giải pháp phát triển hoạt động cho thuê tài chính tại Công ty cho thuê tài chính II – NHNo & PTNT VN
• Loại tài liệu: Luận văn thạc sĩ
• Năm xuất bản: 2009
• Địa điểm: Thành phố Hồ Chí Minh

Mục lục chi tiết

• MỞ ĐẦU
• 0.1. Tính cấp thiết và ý nghĩa của đề tài nghiên cứu
• 0.2. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài
• 0.3. Đối tượng, phạm vi nghiên cứu của đề tài
• 0.4. Phương pháp nghiên cứu
• 0.5. Kết cấu và nội dung đề tài
• 1. CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH
• 1.1. Lịch sử hình thành và phát triển cho thuê tài chính
• 1.2. Khái niệm về cho thuê tài chính
• 1.3. Các chủ thể tham gia một giao dịch cho thuê tài chính
• 1.4. Các loại hình cho thuê tài chính
• 1.5. Một số yếu tố cơ bản khác của một giao dịch cho thuê tài chính
• 1.6. Quy trình kỹ thuật tài trợ cho thuê tài chính
• 1.7. Đánh giá khách hàng và nhu cầu thuê tài chính
• 1.8. Đánh giá những rủi ro liên quan đến khách hàng và tài sản thuê tài chính
• 1.9. Xác định giá cả cho thuê tài chính
• 1.10. Quy trình nghiệp vụ cho thuê tài chính
• 1.11. Lợi ích và hạn chế của cho thuê tài chính
• 1.12. Lợi ích của cho thuê tài chính
• 1.13. Hạn chế của cho thuê tài chính
• 1.14. Bài học kinh nghiệm đối với Việt Nam qua sự phát triển cho thuê tài chính của một số nước
• KẾT LUẬN CHƯƠNG 1
• 2. CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH TẠI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH II – NHNo & PTNT VN
• 2.1. Tiềm năng phát triển hoạt động cho thuê tài chính
• 2.2. Thành lập các Công ty cho thuê tài chính tại Việt Nam
• 2.3. Nền tảng pháp lý cho hoạt động cho thuê tài chính
• 2.4. Kết quả hoạt động chủ yếu của các Công ty cho thuê tài chính trong thời gian qua
• 2.5. Nghiên cứu hoạt động cho thuê tài chính tại Công ty cho thuê tài chính II – NHNo & PTNT VN
• 2.5.1. Giới thiệu Công ty cho thuê tài chính II – NHNo & PTNT VN
• 2.5.2. Phát triển hoạt động cho thuê tài chính của Công ty cho thuê tài chính II – NHNo & PTNT VN
• 2.5.3. Nguồn vốn hoạt động của Công ty cho thuê tài chính II – NHNo & PTNT VN
• 2.5.4. Phân tích hiệu quả tài chính của Công ty cho thuê tài chính II – NHNo & PTNT VN
• 2.6. Đánh giá thực trạng cho thuê tài chính
• 2.7. Thành tựu đạt được qua phát triển hoạt động cho thuê tài chính
• 2.8. Những tồn tại của hoạt động cho thuê tài chính
• 2.9. Những nguyên nhân hạn chế việc mở rộng hoạt động cho thuê tài chính trong thời gian qua
• KẾT LUẬN CHƯƠNG 2
• 3. CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH TẠI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH II – NHNo & PTNT VN
• 3.1. Giải pháp về phía nhà nước
• 3.2. Giải pháp về phía Công ty cho thuê tài chính
• 3.3. Giải pháp về người đi thuê
• KẾT LUẬN CHƯƠNG 3
• KẾT LUẬN
• DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT
• DANH MỤC VIẾT TẮT TÊN CÁC CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH
• DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ BẢNG BIỂU

Tóm tắt

I. Tổng quan về giải pháp phát triển cho thuê tài chính tại NHNo PTNT VN

Hoạt động cho thuê tài chính tại NHNo & PTNT VN đang trở thành một trong những giải pháp tài chính quan trọng cho các doanh nghiệp. Với sự phát triển của nền kinh tế, nhu cầu về vốn cho các doanh nghiệp ngày càng tăng cao. Giải pháp cho thuê tài chính không chỉ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư vào công nghệ mới. Để phát triển hoạt động này, cần có những giải pháp cụ thể và hiệu quả.

1.1. Khái niệm và vai trò của cho thuê tài chính

Cho thuê tài chính là hình thức tài trợ mà trong đó bên cho thuê cung cấp tài sản cho bên thuê sử dụng trong một khoảng thời gian nhất định. Vai trò của cho thuê tài chính rất quan trọng trong việc hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn mà không cần phải đầu tư lớn vào tài sản cố định.

1.2. Lịch sử phát triển hoạt động cho thuê tài chính tại Việt Nam

Hoạt động cho thuê tài chính tại Việt Nam bắt đầu phát triển từ những năm 1990. Tuy nhiên, cho đến nay, lĩnh vực này vẫn còn nhiều tiềm năng chưa được khai thác triệt để. Việc hiểu rõ lịch sử phát triển sẽ giúp nhận diện được những thách thức và cơ hội trong tương lai.

II. Những thách thức trong hoạt động cho thuê tài chính tại NHNo PTNT VN

Mặc dù có nhiều tiềm năng, hoạt động cho thuê tài chính tại NHNo & PTNT VN vẫn gặp phải nhiều thách thức. Các vấn đề như thiếu hụt nguồn vốn, rủi ro tín dụng và sự cạnh tranh từ các ngân hàng thương mại khác đang ảnh hưởng đến sự phát triển của lĩnh vực này. Để vượt qua những thách thức này, cần có những giải pháp cụ thể và hiệu quả.

2.1. Thiếu hụt nguồn vốn cho thuê tài chính

Một trong những thách thức lớn nhất là việc thiếu hụt nguồn vốn cho hoạt động cho thuê tài chính. Điều này dẫn đến việc không thể đáp ứng kịp thời nhu cầu của khách hàng, ảnh hưởng đến khả năng cạnh tranh của NHNo & PTNT VN.

2.2. Rủi ro tín dụng trong cho thuê tài chính

Rủi ro tín dụng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến hoạt động cho thuê tài chính. Việc đánh giá khách hàng và tài sản cho thuê là rất cần thiết để giảm thiểu rủi ro này.

III. Giải pháp phát triển hoạt động cho thuê tài chính tại NHNo PTNT VN

Để phát triển hoạt động cho thuê tài chính, NHNo & PTNT VN cần áp dụng một số giải pháp cụ thể. Các giải pháp này không chỉ giúp tăng cường khả năng cạnh tranh mà còn nâng cao hiệu quả hoạt động cho thuê tài chính.

3.1. Tăng cường nguồn vốn cho hoạt động cho thuê tài chính

Cần tìm kiếm các nguồn vốn mới từ các tổ chức tài chính quốc tế và các nhà đầu tư để tăng cường khả năng tài chính cho hoạt động cho thuê tài chính.

3.2. Nâng cao chất lượng dịch vụ cho thuê tài chính

Cải thiện chất lượng dịch vụ là một yếu tố quan trọng để thu hút khách hàng. Cần đào tạo nhân viên và cải tiến quy trình làm việc để đáp ứng tốt hơn nhu cầu của khách hàng.

3.3. Đẩy mạnh công tác marketing cho dịch vụ cho thuê tài chính

Cần có các chiến lược marketing hiệu quả để quảng bá dịch vụ cho thuê tài chính, từ đó thu hút nhiều khách hàng hơn.

IV. Ứng dụng thực tiễn và kết quả nghiên cứu về cho thuê tài chính

Việc áp dụng các giải pháp phát triển cho thuê tài chính tại NHNo & PTNT VN đã mang lại nhiều kết quả tích cực. Các doanh nghiệp đã có thể tiếp cận nguồn vốn dễ dàng hơn, từ đó nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh.

4.1. Kết quả đạt được từ hoạt động cho thuê tài chính

Hoạt động cho thuê tài chính đã giúp nhiều doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và nâng cao hiệu quả sản xuất. Nhiều doanh nghiệp đã đầu tư vào công nghệ mới nhờ vào nguồn vốn từ cho thuê tài chính.

4.2. Bài học kinh nghiệm từ các nước phát triển

Nghiên cứu kinh nghiệm từ các nước phát triển cho thấy rằng việc áp dụng công nghệ và cải tiến quy trình là rất quan trọng trong hoạt động cho thuê tài chính.

V. Kết luận và tương lai của hoạt động cho thuê tài chính tại NHNo PTNT VN

Hoạt động cho thuê tài chính tại NHNo & PTNT VN có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Tuy nhiên, để đạt được điều này, cần có những giải pháp cụ thể và hiệu quả nhằm khắc phục các thách thức hiện tại.

5.1. Tương lai của hoạt động cho thuê tài chính

Với sự phát triển của nền kinh tế, nhu cầu về cho thuê tài chính sẽ ngày càng tăng cao. NHNo & PTNT VN cần chuẩn bị sẵn sàng để đáp ứng nhu cầu này.

5.2. Định hướng phát triển cho thuê tài chính trong thời gian tới

Cần có các chiến lược dài hạn để phát triển hoạt động cho thuê tài chính, từ đó nâng cao vị thế của NHNo & PTNT VN trên thị trường.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1 36 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH TẠI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH II – NHNO & PTNT VN 37 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Tiềm năng phát triển hoạt động cho thuê tài chính 37 2.2 Thành lập các Công ty cho thuê tài chính tại Việt Nam 43 2. Nền tảng pháp lý cho hoạt động cho thuê tài chính 46 2. Kết quả hoạt động chủ yếu của các Công ty cho thuê tài chính trong thời gian qua 48 2.

Nghiên cứu hoạt động cho thuê tài chính tại Công ty cho thuê tài chính II – NHNo & PTNT VN 53 2.1 Giới thiệu Công ty cho thuê tài chính II – NHNo & PTNT VN 53 2. Phát triển hoạt động cho thuê tài chính của Công ty cho thuê tài chính II – NHNo & PTNT VN 55 2.3 Nguồn vốn hoạt động của Công ty cho thuê tài chính II – NHNo & PTNT VN 60 2. Phân tích hiệu quả tài chính của Công ty cho thuê tài chính II – NHNo & PTNT VN 63 2. Đánh giá thực trạng cho thuê tài chính 64 2.

Thành tựu đạt được qua phát triển hoạt động cho thuê tài chính 64 2. Những tồn tại của hoạt động cho thuê tài chính 71 2. Những nguyên nhân hạn chế việc mở rộng hoạt động cho thuê tài chính trong thời gian qua 74 KẾT LUẬN CHƯƠNG 2 80 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH TẠI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH II – NHNo & PTNT VN 81 3.1 Giải pháp về phía nhà nước 82 3.2 Giải pháp về phía Công ty cho thuê tài chính 85 3.3 Giải pháp về người đi thuê 92 KẾT LUẬN CHƯƠNG 3 94 KẾ LUẬN 95 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT CTTC: Cho thuê tài chính Công ty CTTC: Công ty Cho thuê tài chính DN: Doanh nghiệp NHNN: Ngân hàng Nhà nước NHTM: Ngân hàng Thương mại SXKD: Sản xuất kinh doanh TSCĐ: Tài sản cố định TCTD: Tổ chức tín dụng NHNo & PTNT VN Ngân hàng nhông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam TP.HCM: Thành phố Hồ Chí Minh LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] DANH MỤC VIẾT TẮT TÊN CÁC CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH ACBL: Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng TMCP Á Châu ANZ – VTRACK: Công ty cho thuê tài chính ANZ_Vtrack ALCI: Công ty cho thuê tài chính I Ngân hàng Nông nghiệp & Phát triển Nông Thôn Việt Nam ALCII: Công ty cho thuê tài chính II Ngân hàng Nông nghiệp & Phát triển Nông Thôn Việt Nam BIDV1: Công ty cho thuê tài chính I Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV2: Công ty cho thuê tài chính II Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam ICB: Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng Công Thương Việt Nam KEXIM: Công ty cho thuê tài chính Kexim VILC: Công ty cho thuê tài chính Quốc Tế Việt Nam VCB: Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam Chialease: Công ty cho thuê tài chính Chialease SBL: Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng Sài gòn Thương Tín LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ BẢNG BIỂU Sơ đồ 1.1: Hình thức cho thuê tài chính trực tiếp.2: Loại hình mua và cho thuê lại.3: Quan hệ ba bên trong giao dịch cho thuê tài chính.4: Cho thuê tài chính hợp tác.5: Cho thuê tài chính giáp lưng.6: Cho thuê tài chính trả góp.1: Vốn đầu tư phân theo ngành kinh tế.2: Các Công ty cho thuê tài chính tại Việt Nam (đến 31/12/2008) Bảng 2.3 : Số liệu hoạt động của các Công ty CTTC tại VN (31/12/08) Bảng 2.4: Số liệu hoạt động của các Công ty CTTC tại khu vực TP.5: Nợ xấu cho thuê tài chính khu vực TP.HCM đến 31/12/08 Bảng 2.6: Dư nợ cho thuê của ALCII phân theo thành phần kinh tế năm 2008 Bảng 3.7: Dư nợ cho thuê của ALCII phân theo tài sản năm 2008 Bảng 2.8: Nợ xấu của ALCII trong 5 năm 2004 – 2008 Bảng 2.9: Nguồn vốn hoạt động của ALCII qua các năm 1998 – 2008 Bảng 2.10: Kết quả tài chính của ALCII trong 3 năm 2006 - 2008 Hình 1.1: Doanh thu về cho thuê tài chính trên thế giới Hình 2.1: Thị phần tín dụng đến 31/12/08 Hình 2.2: Vốn đều lệ của các Công ty cho thuê tài chính Hình 2.3: Dư nợ cho thuê tài chính qua các năm Hình 2.4: Dư nợ cho thuê tài chính của ALCII qua các năm 1998 - 2008 Hình 2.5: Thị phần dư nợ cho thuê tài chính đến 31/12/08 Hình 2.6: Thị phần dư nợ cho thuê trong ALCII LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] MÔÛ ÑAÀU 1. TÍNH CAÁP THIEÁT VAØ YÙ NGHÓA CUÛA ÑEÀ TAØI NGHIEÂN CÖÙU.

Trong tieán trình Coâng nghieäp hoùa – Hieän ñaïi hoùa vaø hoäi nhaäp kinh teá quoác teá, voán ñöôïc xem laø ñieàu kieän tieân quyeát ñeå doanh nghieäp coù ñuû naêng löïc caïnh tranh treân thò tröôøng trong nöôùc vaø quoác teá. Ñeå naâng cao naêng löïc taøi chính trong ñieàu kieän nguoàn voán tích luõy cuûa caùc doanh nghieäp coøn nhieàu haïn cheá; neàn kinh teá, xaõ hoäi coøn nhöõng khoù khaên trong vieäc ñaùp öùng nhu caàu voán cho caùc toå chöùc kinh teá, nhaát laø doanh nghieäp nhoû vaø vöøa, thì moät trong nhöõng vaán ñeà ñaët ra laø phaûi ña daïng hoùa caùc phöông thöùc taøi trôï voán cho neàn kinh teá, nhaát laø ñoái vôùi voán trung vaø daøi haïn. Moät trong nhöõng phöông thöùc taøi trôï voán trung vaø daøi haïn khaù höõu hieäu cho neàn kinh teá, ñaùp öùng nhu caàu trang bò ñoåi môùi maùy moùc, thieát bò, coâng ngheä, ñaõ taïo ñoäng löïc vaø söùc caïnh tranh toát cho caùc doanh nghieäp, ñaëc bieät laø caùc doanh nghieäp nhoû vaø vöøa taïi nhieàu nöôùc treân theá giôùi, ñoù chính laø cho thueâ taøi chính. Hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính laø moät trong nhöõng keânh taøi trôï voán trung vaø daøi haïn quan troïng cho caùc doanh nghieäp ñeå trang bò, ñoåi môùi maùy moùc thieát bò vaø coâng ngheä saûn xuaát.

Thueâ taøi chính coù theå khaéc phuïc ñöôïc nhöõng khoù khaên, vöôùng maéc gaëp phaûi khi caùc doanh nghieäp vay voán baèng tieàn ôû caùc toå chöùc tín duïng. Hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính taïi nöôùc ta trong thôøi gian qua, vôùi nhöõng öu theá voán coù cuûa noù vaø khaû naêng khaéc phuïc nhöõng vöôùng maéc haïn cheá cuûa doanh nghieäp khi vay voán taïi caùc toå chöùc tín duïng, ñaõ ñaït ñöôïc nhöõng keát quaû khaû quan nhaát ñònh, giuùp cho doanh nghieäp ñoåi môùi maùy moùc, thieát bò, coâng ngheä, beân caïnh ñoù thöïc teá vaãn coøn raát nhieàu khoù khaên, haïn cheá ñang caàn thaùo gôõ ñeå hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính phaùt trieån maïnh hôn nöõa. LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] Tröôùc thöïc traïng cuûa thò tröôøng cho thueâ taøi chính, nghieân cöùu hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính taïi ALCII ñeå coù nhöõng giaûi phaùp phaùt trieån hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính taïi ALCII nhaèm goùp phaàn naâng cao naêng löïc taøi chính cho doanh nghieäp trong tieán trình hoäi nhaäp laø vaán ñeà coù tính caáp thieát ñang ñaët ra caû veà lyù luaän vaø thöïc tieãn. Vôùi yù nghóa ñoù toâi choïn ñeà taøi luaän vaên laø: “Giaûi phaùp phaùp phaùt triển hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính taïi Coâng ty cho thueâ taøi chính II – NHNo & PTNT VN”.

MUÏC TIEÂU NGHIEÂN CÖÙU CUÛA ÑEÀ TAØI: Nghieân cöùu nhöõng lyù luaän cô baûn veà cho thueâ taøi chính ñeå laøm roõ vai troø cuûa cho thueâ taøi chính trong neàn kinh teá thò tröôøng. Nghieân cöùu thöïc traïng cho thueâ taøi chính taïi ALCII trong thôøi gian qua, ruùt ra nhöõng thaønh töïu vaø nhöõng nguyeân nhaân haïn cheá ñoái vôùi vieäc phaùt trieån hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính, qua ñoù ñeà xuaát nhöõng giaûi phaùp phaùt trieån hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính taïi ALCII goùp phaàn cung öùng nguoàn voán trung vaø daøi haïn cho toå chöùc kinh teá treân ñòa baøn thaønh phoá Hoà Chí Minh vaø caùc khu vöïc laân caän. ÑOÁI TÖÔÏNG, PHAÏM VI NGHIEÂN CÖÙU CUÛA ÑEÀ TAØI. Vôùi muïc tieâu nghieân cöùu cuûa ñeà taøi ñaõ ñeà ra, ñoái töôïng nghieân cöùu laø thöïc traïng hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính taïi ALCII ñoùng treân ñòa baøn thaønh phoá Hoà Chí Minh.

PHÖÔNG PHAÙP NGHIEÂN CÖÙU. Luaän vaên söû duïng phöông phaùp duy vaät bieän chöùng veà töï nhieân vaø xaõ hoäi cuûa chuû nghóa Maùc – Leânin, söû duïng caùc phöông phaùp thoáng keâ, phöông phaùp keá toaùn, khaûo saùt thöïc teá trong nghieân cöùu. Ngoaøi ra luaän vaên coù tham khaûo, keá thöøa caùc taøi lieäu lieân quan nhö soá lieäu thoáng keâ, baùo caùo ñeå laøm roõ noäi dung nghieân cöùu. KEÁT CAÁU VAØ NOÄI DUNG ÑEÀ TAØI.

LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] Ngoaøi phaàn Môû ñaàu, Keát luaän, noäi dung chính cuûa luaän vaên ñöôïc trình baøy trong 3 chöông. Nhöõng vaán ñeà cô baûn veà cho thueâ taøi chính. Thöïc traïng hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính taïi Coâng ty cho thueâ taøi chính II – NHNo & PTNT VN. Một số giaûi phaùp phaùt trieån hoaït cho thueâ taøi chính taïi Coâng ty cho thueâ taøi chính II – NHNo & PTNT VN.

Noäi dung cuï theå nhö sau: LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] CHÖÔNG 1 NHÖÕNG VAÁN ÑEÀ CÔ BAÛN VEÀ CHO THUEÂ TAØI CHÍNH 1. Lòch söû hình thaønh vaø phaùt trieån cho thueâ taøi chính: Quan heä cho thueâ taøi saûn noùi chung laø moät hình thöùc taøi trôï voán trung vaø daøi haïn, theo nhieàu taøi lieäu cho thaáy ñaõ phaùt sinh töø haøng nghìn naêm tröôùc Coâng nguyeân, caùc Thaày tu giöõ vai troø laø Ngöôøi cho thueâ, Ngöôøi thueâ laø nhöõng noâng daân töï do, taøi saûn trong giao dòch cho thueâ luùc aáy goàm caùc coâng cuï saûn xuaát noâng nghieäp, gia suùc, xe coä vaø caû ñaát ñai, nhaø cöûa … Quan heä cho thueâ taøi saûn cuõng ñaõ ñöôïc ñöa vaøo luaät töø thôøi vua Babilon (khoaûng 1700 naêm tröôùc Coâng nguyeân). Caùc giao dòch cho thueâ taøi saûn thôøi coå thuoäc loaïi cho thueâ truyeàn thoáng, hình thöùc caùc giao dòch naøy töông töï nhö hình thöùc cho thueâ vaän haønh ngaøy nay. Hoaït ñoäng cho thueâ taøi saûn qua haøng nghìn naêm phaùt trieån ñaõ coù nhöõng böôùc thay ñoåi ñi leân caû veà soá löôïng vaø chuûng loaïi taøi saûn ñeå phuø hôïp vôùi söï phaùt trieån caùc phöông thöùc saûn xuaát cuûa neàn kinh teá.

Tuy nhieân phaûi ñeán sau chieán tranh theá giôùi thöù 2, töø nhöõng ñoáng ñoå naùt hoang taøn cuûa chieán tranh, nhu caàu taùi thieát vaø phaùt trieån kinh teá trôû neân caáp baùch hôn bao giôø heát ñoái vôùi caû theá giôùi, khoa hoïc kyõ thuaät ñaõ coù nhöõng böôùc phaùt trieån vöôït baäc, caùch maïng coâng nghieäp buøng noå, caùc nhaø saûn xuaát coâng nghieäp phaûi caïnh tranh quyeát lieät ñeå tranh giaønh thò tröôøng, thì hoaït ñoäng cho thueâ taøi saûn môùi coù nhöõng böôùc phaùt trieån nhaûy voït maïnh meõ. Ban ñaàu caùc nhaø saûn xuaát coâng nghieäp vöøa saûn xuaát, vöøa baùn haøng traû chaäm ñeå giaønh thò tröôøng.