BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI NGUYÊN VĂN ĐỨC GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHI PHÍ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH TẠI CÔNG TY TNHHMTV QUAN LY KHAI THÁC CÔNG TRÌNH THUY LOI TINH BAC KAN LUAN VAN THAC SI HA NOI, NAM 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI NGUYÊN VĂN ĐỨC GIẢI PHÁP HOÀN THIEN CONG TAC QUAN LÝ CHI PHI DU AN DAU TU XAY DUNG CONG TRINH TAI CONG TY TNHHMTV QUAN LY KHAI THAC CONG TRINH THUY LOI TINH BAC KAN Chuyên ngành: QUAN LY XÂY DUNG Maso: 6058 03 02 NGUOI HUONG DAN KHOA HOC PGS. TS LE VAN HUNG HA NOI, NAM 2017 LỜI CAM ĐOAN Tác giả xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của bản thân tác giả. Các kết quả nghiên cứu và các kết luận trong luận văn là trung thực, không sao chép từ bất kỳ một nguồn nào và dưới bất kỳ hình thức nào. Việc tham khảo các nguồn tài liệu (nếu có) đã được thực hiện trích dẫn và ghi nguồn tài liệu tham khảo đúng quy định.
Tác giả luận văn Nguyễn Văn Đức LỜI CÁM ƠN Đề tài: “Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý chỉ phí dự án dau tư xây dựng công trình tại Công ty TNHH một thành viên quản lý, khai thác công trình thủy lợi Bắc Kạn” được hoàn thành tại Trường Đại học Thuỷ lợi - Hà Nội. Trong suốt quá trình nghiên cứu, ngoài sự phan đấu nỗ lực của bản thân, tác giả đã nhận được sự chỉ bảo, giúp đỡ tận tình của các thầy, cô giáo, của bạn bè và đồng nghiệp. Tác giả xin chân thành cám ơn PGS. Lê Văn Hùng, người trực tiếp hướng dẫn tác gia hoàn thành luận văn này.
Tác giả xin chân thành cảm ơn các thầy cô giáo và cán bộ Trường Đại học Thuỷ lợi đã giảng day và giúp đỡ dé tôi có thé hoàn thành khóa học và luận văn. Đồng thời, xin dành sự biết ơn tới gia đình, Bố, Mẹ và đồng nghiệp trong cơ quan vì những chia sẻ khó khăn và tạo điều kiện tốt nhất để cá nhân hoàn thành luận văn tốt nghiệp. Vì thời gian thực hiện Luận văn có hạn nên không thể tránh được những sai sót, học viên xin trân trọng va mong được tiếp thu các ý kiến đóng góp của các Thay, Cô, bạn bè và đồng nghiệp. Tác giả luận văn Nguyễn Văn Đức il MỤC LỤC LOI CAM ĐOAN.-- c2 t2 tt 1 TH HH HH re i LOI CAM 0900.
vii DANH MUC CAC TU 4050909011157. Tính cấp thiết của đề tai. Mục đích nghiên cứu của đề taicc. Cách tiếp cận và phương pháp nghiên cứu.---2- 2 5¿©++2s+2zx++zx+zx+srxs 2 4.
Đối tượng và phạm vi nghiên cứu.----- 2 5¿ 252 E+EE+EE2EE+EEEEEtEEzEkerkerkrrex 3 5. Y nghĩa khoa học và thực tiễn của ñr ececcccccccccsecececscsscsesressecsesesesseseeeeersees 3 6. Kết quả dự kiến đạt ẨƯỢC.- - cv E1 1111111111111 1111111111 ckrke, 4 CHUONG 1 TONG QUAN VE DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DUNG VA QUAN LÝ CHI PHI ĐẦU TƯ XÂY DUNG CÔNG TRINH .1 Tổng quan về dự án dau tu xây dung công trình .1 Khái niệm về dự án và dự án đầu tư xây dựng công trình .2 Đặc điểm của dự án đầu tư xây dựng công trình .3 Các giai đoạn thực hiện của dự án đầu tư xây dựng công trình.4 Nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình .2 Tổng quan về công tác quản lý chi phí dau tư xây dựng công trình thủy lợi ở 1.aAaaiáaáaäaa SäS1S IIšãă .1 Những nhân tố ảnh hưởng đến công tác quản lý chi phi đầu tư xây dựng l0is0i8is1i01i0i5/710 012212.2 Những van đề cần phải hoàn thiện trong công tác quản lý chi phí đầu tư 18 1.3 Kinh nghiệm quan lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thủy lợi.1 Kiểm soát chi phí xây dựng ở giai đoạn quyết định đầu tư .2 Kiểm soát chi phí trong giai đoạn thiết kế .3 Kiểm soát chi phí thông qua công tác thâm tra dự toán thiết kế.4 Kiểm soát chi phí thông qua dau thầu.5 Xử lý biến động giá, chi phí xây dựng công trình .6 Kiểm soát chi phí ở giai đoạn kết thúc xây dựng, đưa công trình vào khai 0198300072027 .4 Tổng quan những công trình nghiên cứu có liên quan đến đề tài. 25 Két ludn chuong TNNn:.
26 CHUONG2 CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ THỰC TIÊN VỀ QUAN LÝ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DUNG CONG TRÌNH.1 Phân loại dự án đầu tư xây dựng công trình .1 Phân loại và phân cấp công trình xây dựng .2 Khái niệm chi phí đầu tư xây dựng công trình.3 Khái niệm về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.4 Nguyên tắc và phương pháp quan lý chi phí đầu tư xây dựng công trình 29 2.5 Nhiệm vụ quản ly chi phí đầu tư xây dựng công trình của các chủ thé.2 Nội dung quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình của chủ đầu tư.1 Quản lý chi phí trong giai đoạn chuẩn bị du án.2 Quản lý chi phí trong giai đoạn thực hiện dự án.3 Quản lý chỉ phí trong giai đoạn kết thúc đầu tư.3 Những văn bản pháp quy có liên quan đến công tac quan ly chi phi đầu tư xây 0558041506017.1 Hệ thống van bản luật (Dau tu, Dau thầu, Xây dựng, Dat đai).2 Các Nghị định, thông fƯ.- Ánh HH HH HH ràt 4I 2.3 Hệ thống định mức đơn giá, chỉ số giá xây dựng, định mức tỷ lệ, .4 Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng 2001385811: .1 Đối với các dự án đầu tư xây dung công trình nói chung.2 Đối với các dự án đầu tư xây dựng Ngành NN và PTNT. 48 Két ludin Chu ong ẺẼẽ. 50 CHUGNG3 THUC TRANG VA GIẢI PHAP TANG CƯỜNG QUAN LY CHI PHI DAU TU XÂY DUNG TẠI BAN QUAN LÝ DU ÁN CONG TY TNHH MTV QUAN LÝ, KHAI THAC CONG TRÌNH THUY LỢI BAC KẠN.1 Giới thiệu về Ban quan lý dự án Công ty TNHH một thành viên quan lý, khai thác công trình thủy lợi Bắc Kạn.-----¿- 2 St +E+EE£EE£EE2EE2EEEEEEEEEEEEEEEEEEEErrrrreei 52 3.1 Quá trình thành lập của Ban quản lý dự án trực thuộc Công ty TNHH một thành viên quan lý, khai thác công trình thủy lợi Bắc Kạn.2 Chức năng nhiệm vụ của Ban quản lý dự án Công ty TNHH một thành viên quản lý, khai thác công trình thủy lợi Bắc Kạn.2 Thực trạng công tác quan lý chi phí đầu tư xây dựng tại Ban quản lý dự án Công ty TNHH một thành viên quản lý, khai thác công trình thủy lợi Bắc Kạn.1 Quy trình tổ chức quan lý chi phi dự án đầu tư xây dựng công trinh.2 Thực trạng công tac quan lý chi phí các dự an .3 Đánh giá chung về công tác quản lý chi phi đầu tư xây dựng của Ban quan lý GU ấn .Q Ăn HT TT KH re 64 3.1 Nhiing mat man en.2 Những mặt còn ton tại và nguyên nhân .4 Đề xuất một số giải pháp tăng cường công tác quản lý chỉ phí đầu tư xây dựng công trình tại Ban quản lý dự án Công ty TNHH một thành viên quản lý, khai thác công trình thủy lợi Bắc Kạn .----- 2 2 £+S£+E£SE‡EE£EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEErrrrrrree 70 3.1 Giải pháp cải tiến mô hình tô chức và quan lý của Ban quản lý dự an.2 Giải pháp nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, tăng cường cơ sở vật chat.3 Giải pháp quản ly TMĐT XDCTT.4 Giải pháp tăng cường công tác quản lý giai đoạn thực hiện dự án tại Ban QLDA thu6c v00) .5 Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý chỉ phí các công tác tư vấn thiết kế, đền bù bồi thường và hỗ trợ tái định cư, giám sát thi công XDCT.6 Tăng cường hoàn thiện công tác quản lý công tác thanh quyết toán công ¡0 .7 Giải pháp quản ly tiến độ thực hiện dự An .--2- 2-52 s+cz+cz+cee: 91 3.8 Quản lý rủi ro của dự án.v 9v nh TH ng HH Hư 93 Kết luận chương 3. c2 vn nh re95 2.
97 DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH Hình 1.1 Các giai đoạn của một dự án đầu tư xây dựng .1 Chi phi đầu tư xây dung qua các giai đoạn đầu tư xây dựng.2 Mô hình cơ cấu tô chức hiện nay của Ban quản lý dự án.-----‹-- 71 VI DANH MỤC BANG BIEU Bang 3.1 Tổng hợp trình độ chuyên môn cán bộ Ban.2 Tổng hợp thiết bị ở Ban vii DANH MỤC CÁC TU VIET TAT Bộ NN&PTNT : Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn BXD : Bộ Xây dựng CP : Chính phủ CT : Công trình CTTL : Công trình thủy lợi CTXD : Công ty xây dựng DT : Dự toán KH-KT : Kế hoạch — Kỹ thuật ND : Nghi dinh MNDBT : Mực nước dâng bình thường HTĐGCL : Hệ thống đánh giá chất lượng PTNT : Phát triển nông thôn QD : Quyét dinh QLCL : Quan lý chat lượng TCN : Tiêu chuan ngành TCVN : Tiêu chuẩn Việt Nam TDT : Tổng dự toán TKBVTC : Thiết kế bản vẽ thi công TKCS : Thiết kế cơ sở TKKT : Thiết kế kỹ thuật Vili TM : Thuyết minh TMDT : Tổng mức đầu tư TNHH : Trách nhiệm hữu hạn MTV : Một thành viên UBND : Ủy ban nhân dân XD : Xây dựng XDCB : Xây dựng cơ bản 1X MỞ DAU 1. Tính cấp thiết của đề tài Quản lý dự án đầu tư là một trong những lĩnh vực kiến thức mang tính kinh nghiệm, có ý nghĩa quan trọng trong các nhiệm vụ hàng ngày của bat kỳ một nhà quản lý nao. Nó là một quá trình phức tạp, không có sự lặp lại và khác hoàn toàn so với việc quản lý công việc hàng ngày của một nhà hàng, một công ty sản xuất hay một nhà máy - bởi tính lặp lại, diễn ra theo các nguyên tắc chặt chẽ và được xác định rõ của công việc. Trong khi đó, công việc của quản lý dự án đầu tư và những thay đổi của nó mang tính duy nhất, không lặp lại, không xác định rõ ràng và không có dự án nào giống dự án ào.
Mỗi dự án có địa điểm khác nhau, không gian và thời gian khác nhau, thậm chí trong quá trình thực hiện dự án còn có sự thay đôi mục tiêu, ý tưởng từ chủ đầu tư. Cho nên, việc điều hành quản lý dự án cũng luôn thay đổi linh hoạt, không có công thức nhất định. Trong tiến trình đổi mới, phát triển kinh tế xã hội ở Việt nam, nhu cầu về đầu tư và xây dựng là rat lớn. Như vậy, đầu tư xây dựng là một trong những nhân tổ quan trọng trong quá trình phát triển xã hội.
Với vị trí và tầm quan trọng của lĩnh vực đầu tư xây dựng đối với nền kinh tế quốc dân thì vai trò quản lý nhà nước đối với lĩnh vực này là hết sức to lớn.