Dự án Capstone Kỹ Thuật Xây Dựng: Thiết Kế Chung Cư Hoang Dieu

Dự án Capstone là gì? Tìm hiểu tất tần tật về dự án cuối khóa Capstone, từ ý tưởng, cách thực hiện đến những lưu ý quan trọng để thành công.

• Tác giả: Bui Quang Tuong
• Người hướng dẫn: Pts. Nguyễn Minh Đức
• Trường học: Ho Chi Minh City University Of Technology And Education
• Chuyên ngành: Civil Engineering
• Đề tài: Thiết kế & Xây dựng chung cư (Capstone Project: Design & Construction Of Apartment)
• Loại tài liệu: Graduation Thesis
• Năm xuất bản: 2023
• Địa điểm: Ho Chi Minh City

Tóm tắt

I. Dự Án Capstone Tổng Quan Thiết Kế Chung Cư Hiện Đại

Dự án Capstone Thiết kế và Xây dựng chung cư là một bài toán phức tạp, đòi hỏi sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa lý thuyết và thực hành. Mục tiêu của dự án không chỉ là tạo ra một công trình vững chắc, an toàn mà còn phải đáp ứng nhu cầu của người sử dụng, hài hòa với cảnh quan xung quanh và tuân thủ các quy định hiện hành. Dự án này thường bao gồm các giai đoạn: nghiên cứu tiền khả thi, thiết kế kiến trúc và kết cấu, lập dự toán, tổ chức thi công, quản lý chất lượng và nghiệm thu công trình. Sinh viên tham gia dự án sẽ được trải nghiệm quá trình làm việc thực tế, từ đó trau dồi kiến thức chuyên môn, kỹ năng làm việc nhóm và khả năng giải quyết vấn đề. Một dự án capstone điển hình liên quan đến thiết kế và xây dựng chung cư thường bao gồm việc phân tích địa điểm xây dựng, đánh giá các yếu tố môi trường, nghiên cứu thị trường bất động sản và lựa chọn phương án thiết kế phù hợp. Quá trình thiết kế cần đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng, quy chuẩn về phòng cháy chữa cháy, tiết kiệm năng lượng và sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường. Việc lập dự toán chi tiết giúp kiểm soát chi phí và đảm bảo tính khả thi về mặt kinh tế của dự án. Giai đoạn thi công đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bộ phận, tuân thủ quy trình kỹ thuật và đảm bảo an toàn lao động. Quản lý chất lượng là yếu tố then chốt để đảm bảo công trình đạt chất lượng theo yêu cầu thiết kế. Cuối cùng, công trình phải được nghiệm thu theo đúng quy định trước khi bàn giao cho chủ đầu tư và người sử dụng. Dẫn chứng quan trọng từ tài liệu gốc, dự án Hoang Dieu Apartment, một dự án cải tạo chung cư cũ tại Nghệ An, cho thấy tầm quan trọng của việc nâng cấp cơ sở hạ tầng để đảm bảo an toàn và chất lượng cuộc sống cho cư dân.

1.1. Giới thiệu chung về dự án thiết kế chung cư Capstone

Dự án Capstone thiết kế chung cư thường tập trung vào việc áp dụng các kiến thức đã học trong suốt quá trình đào tạo vào một dự án thực tế. Sinh viên sẽ phải tự mình nghiên cứu, phân tích, thiết kế và xây dựng một mô hình chung cư hoàn chỉnh, từ đó rèn luyện các kỹ năng cần thiết để trở thành một kỹ sư xây dựng chuyên nghiệp. Dự án thường bắt đầu bằng việc xác định mục tiêu, phạm vi và các yêu cầu kỹ thuật của dự án. Sau đó, sinh viên sẽ tiến hành nghiên cứu thị trường, phân tích địa điểm xây dựng và lựa chọn phương án thiết kế phù hợp. Quá trình thiết kế bao gồm việc lập bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ điện nước và các bản vẽ kỹ thuật khác. Sinh viên cũng phải lập dự toán chi tiết, kế hoạch thi công và biện pháp đảm bảo an toàn lao động. Trong quá trình thực hiện dự án, sinh viên sẽ được hướng dẫn bởi các giảng viên và các chuyên gia trong ngành xây dựng. Họ sẽ được tham gia các buổi hội thảo, tham quan công trình thực tế và trao đổi kinh nghiệm với các kỹ sư xây dựng. Cuối cùng, sinh viên sẽ phải bảo vệ dự án của mình trước hội đồng giám khảo. Một dự án Capstone thành công sẽ giúp sinh viên tự tin hơn vào khả năng của mình và chuẩn bị tốt hơn cho sự nghiệp trong tương lai.

1.2. Mục tiêu và phạm vi của dự án Capstone xây dựng chung cư

Mục tiêu chính của dự án Capstone xây dựng chung cư là tạo ra một công trình đáp ứng các tiêu chuẩn về chất lượng, an toàn, thẩm mỹ và công năng sử dụng. Phạm vi của dự án thường bao gồm các công việc: khảo sát địa chất, thiết kế kiến trúc và kết cấu, lập dự toán, tổ chức thi công, quản lý chất lượng và nghiệm thu công trình. Dự án cần phải tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành, các tiêu chuẩn xây dựng và các quy chuẩn kỹ thuật. Ngoài ra, dự án cũng cần phải đảm bảo tính khả thi về mặt kinh tế và xã hội. Các yêu cầu về môi trường cũng cần được xem xét để đảm bảo tính bền vững của dự án. Dự án cần phải được thực hiện theo một quy trình khoa học, có kế hoạch và có sự kiểm soát chặt chẽ. Sự tham gia của các bên liên quan, bao gồm chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, nhà thầu thi công và các cơ quan quản lý nhà nước, là rất quan trọng để đảm bảo thành công của dự án. Dự án Capstone là cơ hội để sinh viên thể hiện khả năng sáng tạo, kỹ năng làm việc nhóm và khả năng giải quyết vấn đề. Dựa trên tài liệu gốc, dự án Hoang Dieu Apartment đặt mục tiêu cải thiện điều kiện sống cho cư dân bằng cách xây dựng một khu chung cư mới, an toàn và hiện đại hơn.

II. Thách Thức Thiết Kế Vấn Đề Phát Sinh Trong Dự Án Chung Cư

Dự án Capstone thiết kế chung cư không phải lúc nào cũng diễn ra suôn sẻ. Các vấn đề phát sinh có thể đến từ nhiều nguyên nhân khác nhau, như: sự thay đổi yêu cầu của chủ đầu tư, sai sót trong quá trình thiết kế, biến động giá vật liệu xây dựng, chậm trễ trong công tác giải phóng mặt bằng, sự cố kỹ thuật trong quá trình thi công, hoặc các yếu tố khách quan khác như thời tiết, dịch bệnh. Để giải quyết các vấn đề này, sinh viên cần phải có kiến thức chuyên môn vững chắc, kỹ năng phân tích và giải quyết vấn đề tốt, khả năng làm việc nhóm hiệu quả và khả năng giao tiếp tốt với các bên liên quan. Việc sử dụng các công cụ quản lý dự án hiện đại cũng giúp ích rất nhiều trong việc theo dõi tiến độ, kiểm soát chi phí và quản lý rủi ro. Một trong những thách thức lớn nhất trong dự án thiết kế chung cư là làm thế nào để cân bằng giữa các yếu tố: chi phí, chất lượng, thời gian và công năng sử dụng. Ví dụ, việc sử dụng vật liệu cao cấp sẽ giúp tăng chất lượng công trình, nhưng cũng sẽ làm tăng chi phí. Việc đẩy nhanh tiến độ thi công có thể giúp tiết kiệm thời gian, nhưng cũng có thể ảnh hưởng đến chất lượng. Việc tối ưu hóa công năng sử dụng cần phải dựa trên nhu cầu thực tế của người sử dụng, nhưng cũng cần phải đảm bảo tính thẩm mỹ và hài hòa với cảnh quan xung quanh. Theo kinh nghiệm từ các dự án thực tế, việc lập kế hoạch chi tiết, dự trù các phương án dự phòng và thường xuyên kiểm tra, đánh giá là rất quan trọng để giảm thiểu rủi ro và đảm bảo thành công của dự án.

2.1. Khó khăn trong quá trình thiết kế kiến trúc chung cư

Quá trình thiết kế kiến trúc chung cư thường gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là khi phải đáp ứng các yêu cầu khắt khe về công năng sử dụng, thẩm mỹ, an toàn và tiết kiệm năng lượng. Việc bố trí mặt bằng sao cho hợp lý, đảm bảo thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên và cách âm tốt là một thách thức lớn. Việc lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp, đảm bảo độ bền, tính thẩm mỹ và thân thiện với môi trường cũng là một vấn đề cần quan tâm. Ngoài ra, việc thiết kế hệ thống điện nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy và các hệ thống kỹ thuật khác cũng đòi hỏi sự chuyên môn cao. Các quy định về mật độ xây dựng, chiều cao công trình và khoảng lùi cũng gây ra không ít khó khăn cho kiến trúc sư. Việc tích hợp các yếu tố cảnh quan, tạo không gian xanh và khu vui chơi giải trí cho cư dân cũng là một yêu cầu quan trọng. Để vượt qua những khó khăn này, kiến trúc sư cần phải có kiến thức chuyên môn vững chắc, kinh nghiệm thực tế và khả năng sáng tạo cao. Tham khảo dự án Hoang Dieu Apartment, kiến trúc sư phải đối mặt với việc cải tạo khu chung cư cũ, đòi hỏi giải pháp thiết kế vừa hiện đại, vừa phù hợp với bối cảnh hiện tại.

2.2. Vấn đề về kỹ thuật và vật liệu trong xây dựng chung cư

Trong quá trình xây dựng chung cư, vấn đề về kỹ thuật và vật liệu có thể gây ra nhiều rủi ro và ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Việc lựa chọn phương án thi công phù hợp với điều kiện địa chất và địa hình của khu vực xây dựng là rất quan trọng. Việc kiểm soát chất lượng vật liệu xây dựng, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định của nhà nước cũng là một yếu tố then chốt. Các vấn đề về kết cấu, điện nước, phòng cháy chữa cháy và các hệ thống kỹ thuật khác cần phải được giải quyết một cách triệt để. Sự cố kỹ thuật có thể xảy ra bất cứ lúc nào, đòi hỏi sự phản ứng nhanh chóng và chuyên nghiệp của đội ngũ kỹ sư và công nhân. Việc sử dụng các công nghệ xây dựng mới, như công nghệ BIM (Building Information Modeling), có thể giúp giảm thiểu rủi ro và nâng cao hiệu quả thi công. Việc đào tạo và nâng cao trình độ chuyên môn cho đội ngũ kỹ sư và công nhân cũng là một biện pháp quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình. Tóm lại, quản lý chặt chẽ kỹ thuật và vật liệu là yếu tố then chốt để xây dựng một chung cư an toàn và bền vững.

III. Phương Pháp Thiết Kế Giải Pháp Xây Dựng Chung Cư Tối Ưu

Để thiết kế chung cư tối ưu, cần áp dụng các phương pháp thiết kế hiện đại, kết hợp với kinh nghiệm thực tế và sự sáng tạo. Một trong những phương pháp phổ biến là thiết kế theo hướng bền vững, tập trung vào việc tiết kiệm năng lượng, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường xung quanh. Phương pháp thiết kế BIM (Building Information Modeling) cũng ngày càng được ứng dụng rộng rãi, giúp tạo ra mô hình 3D trực quan, cho phép các bên liên quan dễ dàng hình dung và kiểm tra các thông số kỹ thuật của công trình. Ngoài ra, phương pháp thiết kế theo hướng lấy người dùng làm trung tâm cũng rất quan trọng, đảm bảo công trình đáp ứng nhu cầu và mong muốn của cư dân. Việc nghiên cứu kỹ lưỡng về thói quen sinh hoạt, nhu cầu sử dụng không gian và các yếu tố văn hóa, xã hội là rất cần thiết để tạo ra một môi trường sống thoải mái và tiện nghi. Việc áp dụng các tiêu chuẩn thiết kế phổ biến, như tiêu chuẩn LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) hoặc tiêu chuẩn Green Mark, cũng giúp nâng cao giá trị và uy tín của dự án. Quan trọng nhất, quá trình thiết kế cần phải có sự tham gia của nhiều bên liên quan, bao gồm chủ đầu tư, kiến trúc sư, kỹ sư, nhà thầu và các chuyên gia khác, để đảm bảo tính khả thi, hiệu quả và bền vững của dự án.

3.1. Áp dụng BIM Building Information Modeling vào thiết kế chung cư

BIM không chỉ là một công cụ thiết kế 3D, mà còn là một quy trình quản lý thông tin toàn diện, cho phép các bên liên quan cộng tác và chia sẻ dữ liệu trong suốt vòng đời của dự án. Bằng cách sử dụng BIM, kiến trúc sư và kỹ sư có thể tạo ra một mô hình ảo của công trình, bao gồm tất cả các thông số kỹ thuật, vật liệu và cấu kiện. Mô hình này có thể được sử dụng để kiểm tra xung đột, tối ưu hóa thiết kế, lập kế hoạch thi công và quản lý chi phí. BIM cũng giúp cải thiện khả năng giao tiếp giữa các bên liên quan, giảm thiểu sai sót và tăng cường hiệu quả làm việc. Ngoài ra, BIM còn có thể được sử dụng để quản lý vận hành và bảo trì công trình sau khi hoàn thành, giúp kéo dài tuổi thọ và giảm chi phí vận hành. Việc áp dụng BIM đòi hỏi sự đầu tư về phần mềm, phần cứng và đào tạo nhân lực, nhưng lợi ích mà nó mang lại là rất lớn. Hiện nay, nhiều quốc gia trên thế giới đã yêu cầu bắt buộc sử dụng BIM cho các dự án xây dựng công cộng, cho thấy tầm quan trọng của công nghệ này.

3.2. Thiết kế xanh và bền vững cho dự án chung cư hiện đại

Thiết kế xanh và bền vững không chỉ giúp bảo vệ môi trường, mà còn mang lại nhiều lợi ích kinh tế và xã hội. Các giải pháp thiết kế xanh có thể giúp giảm thiểu tiêu thụ năng lượng, tiết kiệm nước, giảm lượng khí thải carbon và tạo ra một môi trường sống trong lành và thoải mái hơn cho cư dân. Một số giải pháp thiết kế xanh phổ biến bao gồm: sử dụng vật liệu tái chế hoặc có nguồn gốc bền vững, lắp đặt hệ thống thu gom nước mưa, sử dụng năng lượng mặt trời, thiết kế hệ thống thông gió tự nhiên và tạo không gian xanh trên mái nhà hoặc ban công. Ngoài ra, việc lựa chọn vị trí xây dựng phù hợp, gần các tiện ích công cộng và có hệ thống giao thông thuận tiện cũng là một yếu tố quan trọng của thiết kế bền vững. Các dự án chung cư xanh thường được chứng nhận theo các tiêu chuẩn quốc tế, như LEED hoặc Green Mark, giúp tăng giá trị và uy tín của dự án. Đầu tư vào thiết kế xanh không chỉ là trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp, mà còn là một chiến lược kinh doanh thông minh.

IV. Ứng Dụng Thực Tiễn Kinh Nghiệm Xây Dựng Chung Cư Hiệu Quả

Việc xây dựng chung cư hiệu quả đòi hỏi sự kết hợp giữa lý thuyết và kinh nghiệm thực tế. Các kỹ sư và kiến trúc sư cần phải nắm vững các kiến thức chuyên môn, đồng thời phải học hỏi từ những dự án thành công và thất bại trong quá khứ. Một trong những kinh nghiệm quan trọng là lập kế hoạch chi tiết, dự trù các rủi ro có thể xảy ra và có phương án ứng phó kịp thời. Việc quản lý chặt chẽ tiến độ thi công, kiểm soát chất lượng vật liệu và đảm bảo an toàn lao động cũng là những yếu tố then chốt. Ngoài ra, việc sử dụng các công nghệ xây dựng mới, như công nghệ lắp ghép hoặc công nghệ 3D printing, có thể giúp tăng tốc độ thi công và giảm chi phí. Việc lựa chọn nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm cũng rất quan trọng, đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiến độ và đạt chất lượng theo yêu cầu. Quan trọng nhất, việc lắng nghe ý kiến của cư dân và các bên liên quan khác là rất cần thiết để tạo ra một công trình đáp ứng nhu cầu và mong muốn của cộng đồng. Chia sẻ từ dự án Hoang Dieu Apartment, việc cải tạo chung cư cũ đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về hiện trạng công trình và nhu cầu của cư dân để đưa ra giải pháp phù hợp.

4.1. Quản lý dự án và kiểm soát chi phí xây dựng chung cư

Quản lý dự án và kiểm soát chi phí là hai yếu tố quan trọng để đảm bảo thành công của một dự án xây dựng chung cư. Việc lập kế hoạch chi tiết, xác định các nguồn lực cần thiết và theo dõi tiến độ thi công là rất quan trọng để kiểm soát chi phí. Việc sử dụng các phần mềm quản lý dự án, như Microsoft Project hoặc Primavera P6, có thể giúp quản lý dự án một cách hiệu quả. Việc kiểm soát chi phí cần được thực hiện từ giai đoạn lập dự toán, thông qua việc lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp, tối ưu hóa thiết kế và tìm kiếm các nhà cung cấp cạnh tranh. Việc theo dõi chi phí thực tế so với dự toán và có biện pháp điều chỉnh kịp thời khi có sự sai lệch là rất cần thiết. Ngoài ra, việc quản lý rủi ro và có các phương án dự phòng cũng giúp giảm thiểu tác động tiêu cực đến chi phí của dự án. Kinh nghiệm cho thấy, sự phối hợp chặt chẽ giữa các bộ phận, từ thiết kế, thi công đến tài chính, là rất quan trọng để quản lý dự án và kiểm soát chi phí một cách hiệu quả.

4.2. Bài học kinh nghiệm từ các dự án xây dựng chung cư thực tế

Các dự án xây dựng chung cư thực tế luôn mang đến những bài học kinh nghiệm quý giá, giúp các kỹ sư và kiến trúc sư tránh được những sai lầm trong tương lai. Một trong những bài học quan trọng là tầm quan trọng của việc khảo sát địa chất kỹ lưỡng, tránh các vấn đề về nền móng sau này. Việc lựa chọn nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm cũng là một yếu tố then chốt, đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiến độ và đạt chất lượng theo yêu cầu. Việc quản lý chặt chẽ tiến độ thi công, kiểm soát chất lượng vật liệu và đảm bảo an toàn lao động cũng là những yếu tố quan trọng. Ngoài ra, việc lắng nghe ý kiến của cư dân và các bên liên quan khác là rất cần thiết để tạo ra một công trình đáp ứng nhu cầu và mong muốn của cộng đồng. Chia sẻ kinh nghiệm từ dự án Hoang Dieu Apartment, việc duy trì giao tiếp hiệu quả với cư dân trong quá trình cải tạo là rất quan trọng để giảm thiểu sự bất tiện và đảm bảo sự hài lòng của họ.

V. Kết Luận Tương Lai Của Thiết Kế Và Xây Dựng Chung Cư Bền Vững

Thiết kế và xây dựng chung cư đang trải qua những thay đổi lớn, dưới tác động của các yếu tố như biến đổi khí hậu, đô thị hóa và sự phát triển của công nghệ. Tương lai của ngành này sẽ tập trung vào các giải pháp bền vững, thân thiện với môi trường và đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân. Các công nghệ xây dựng mới, như công nghệ 3D printing hoặc công nghệ lắp ghép, sẽ giúp tăng tốc độ thi công và giảm chi phí. Các vật liệu xây dựng mới, như vật liệu sinh học hoặc vật liệu tái chế, sẽ giúp giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường. Các giải pháp thiết kế thông minh, như hệ thống quản lý năng lượng tự động hoặc hệ thống thu gom nước mưa, sẽ giúp tiết kiệm tài nguyên và giảm chi phí vận hành. Quan trọng nhất, các dự án chung cư trong tương lai sẽ phải được thiết kế theo hướng lấy người dùng làm trung tâm, tạo ra một môi trường sống thoải mái, tiện nghi và an toàn cho cư dân. Nghiên cứu và phát triển các giải pháp mới là rất quan trọng để đáp ứng những thách thức và cơ hội trong tương lai.

5.1. Xu hướng công nghệ mới trong ngành xây dựng chung cư

Ngành xây dựng chung cư đang chứng kiến sự xuất hiện của nhiều xu hướng công nghệ mới, hứa hẹn sẽ thay đổi cách chúng ta thiết kế, xây dựng và vận hành các tòa nhà. Công nghệ BIM (Building Information Modeling) đang trở thành tiêu chuẩn trong ngành, giúp tạo ra mô hình 3D trực quan, cho phép các bên liên quan cộng tác và chia sẻ dữ liệu. Công nghệ 3D printing đang được ứng dụng để in các cấu kiện xây dựng, giúp tăng tốc độ thi công và giảm chi phí. Công nghệ IoT (Internet of Things) đang được sử dụng để kết nối các thiết bị trong tòa nhà, tạo ra một hệ thống quản lý thông minh, giúp tiết kiệm năng lượng và nâng cao hiệu quả vận hành. Ngoài ra, các công nghệ như trí tuệ nhân tạo (AI), thực tế ảo (VR) và thực tế tăng cường (AR) cũng đang được nghiên cứu và ứng dụng trong ngành xây dựng. Việc áp dụng các công nghệ này đòi hỏi sự đầu tư về kiến thức, kỹ năng và hạ tầng, nhưng lợi ích mà nó mang lại là rất lớn.

5.2. Vai trò của kiến trúc sư và kỹ sư trong tương lai của ngành

Trong tương lai, vai trò của kiến trúc sư và kỹ sư sẽ trở nên quan trọng hơn bao giờ hết, khi họ phải đối mặt với những thách thức mới, như biến đổi khí hậu, đô thị hóa và sự phát triển của công nghệ. Họ cần phải có kiến thức chuyên môn vững chắc, kỹ năng sáng tạo cao và khả năng làm việc nhóm hiệu quả. Họ cần phải nắm vững các công nghệ xây dựng mới, như BIM, 3D printing và IoT. Họ cần phải có khả năng thiết kế các công trình bền vững, thân thiện với môi trường và đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân. Họ cần phải có khả năng quản lý dự án một cách hiệu quả, kiểm soát chi phí và đảm bảo an toàn lao động. Quan trọng nhất, họ cần phải có đạo đức nghề nghiệp và trách nhiệm xã hội, góp phần xây dựng một xã hội tốt đẹp hơn. Chia sẻ từ dự án Hoang Dieu Apartment, kiến trúc sư và kỹ sư cần phối hợp chặt chẽ với cộng đồng để đảm bảo dự án đáp ứng nhu cầu và mong muốn của cư dân.

Trích đoạn nội dung tài liệu

MINISTRY OF EDUCATION AND TRAINING HO CHI MINH CITY UNIVERSITY OF TECHNOLOGY AND EDUCATION GRADUATION THESIS CIVIL ENGINEERING CAPTONE PROJECT LECTURER: NGUYEN MINH DUC STUDENTS: BUI QUANG TUONG SKL 010787 Ho Chi Minh City, May 2023 HCMC UNIVERSITY OF TECHNOLOGY AND EDUCATION Faculty for High Quality Training Civil Engineering ----- ----- CAPTONE PROJECT GVHD: NGUYEN MINH DUC SVTH: BUI QUANG TUONG ID: 19149049 Ho Chi Minh City, 23 May 20223 CHAPTER 1. ARCHITECH OF CONSTRUCTION I. General: Name of project: Hoang Dieu apartment. Hoang Dieu apartment during on Quang Trung apartment in Vinh city is constructed in 1976 and complicated in 1982.

Due to being built for a long time, the current state of the apartment is quite serious, threatening the lives of residents in the area. Facing that situation, Quang Trung apartment complex has been approved for renovation and construction. Construction Site: Quang Trung Nghe An Apartment is located in Quang Trung Ward, Vinh City, Nghe An. The renovation project of Zone A is invested by Nghe An Oil and Gas Construction Company, Zone B is invested by Nghe An Green Garden Real Estate Joint Stock Company and Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No.

30 is the investor construction of zone C. The project is built on an area of 39,174 m2 with a total construction investment of VND 1,534 billion. Area B of Quang Trung apartment has a total area of 30 960 m2. The apartment consists of basement, ground floor, mezzanine and 19 floors.

Particularly, Block 1B is arranged on each floor with 05 apartments to serve residents, depending on the needs of the owner. Architechtural method: The apartment consists of 2 basements, 20 floors, 1 roof; this is a complete-scale architectural work designed to serve the residents of the old Quang Trung apartment complex. Ground size 34m x 38m, with a symmetrical rectangular shape, two central arranged ladder cores combined with the middle corridor. The most important function of the building is to organize living and living space for 2 residents.

Incorporating accompanying service public spaces for residential areas such as socialization spaces, play spaces and accompanying services. Standing traffic system: The vertical transportation system of the project includes: 3 elevators located in the center of the building; 2 stairs on both sides of the building and running along the height of the building. Stepped system, and accessible access at the groud floor to the 1st floor floor. The elevator system is designed to be comfortable, convenient and suitable for the needs of construction use.

Design 2 emergency stairs to meet fire protection requirements of high-rise buildings specified in TCXDVN 6160 – 1996: In the building, there must be at least 2 emergency exits so that people can escape safely when there is a fire and create conditions for firefighting forces to easily operate. The maximum distance from the door of the furthest room to the nearest emergency exit should not be greater than: 50 m for the room between two ladders or two exits; 25 m for rooms with only one ladder or one exit of the auxiliary house; 40 m for rooms between two ladders or two exits; 25 for rooms with only one ladder or one exit of a public house, dormitory or apartment. Horizontal traffic solutions: The commuter traffic corridor of the apartment floor has a width of 4m running straight along the length of the building connecting the apartments to meet the moving needs of people living in the apartments. 3 The corridor is spacious, easy for transporting supplies as well as evacuating when there is an incident.

Straight corridors with emergency exit stairs make it easy for people to find emergency exits when there is a fire. Other technical solutions: 3. Ventilation, lighting: Designed according to artificial lighting standards in civil works. The building has windows around it, so natural light is shone into the rooms.

On the other hand, the building has a cascading well that takes light from the top of the house, creating a feeling of natural light for people living in apartments. In addition, artificial lighting is also arranged so that it can cover all the points that need to be illuminated. The ventilation system of the floors is artificially designed by the central air conditioning system at the technical floors. On all floors, there are naturally ventilated windows.

In addition, the project also has floor gaps to create more ventilation for the building. Air conditioning systems are provided for all floors. Ventilation throat along the stairs, elevator hall. Use exhaust fans to vent the toilet areas that are directed to the roof.

Electrical system: Power supply system: The 3-phase power source taken from the regional electrical cabinet is fed into the electrical engineering room to distribute to the floors and then distribute to the rooms. In addition, the building is also equipped with a backup generator located in the basement (with a transformer to avoid noise and vibration affecting daily life) when a power failure occurs, it will automatically supply power to the elevator, common corridor, fire protection system and protection. The entire power line is underground (installed simultaneously with construction). The main power supply system comes in a technical box threaded in the electrical gene and placed underground in walls and floors, ensuring no passage through wet areas and facilitating when repairs are needed.

On each floor, a safe electrical system is installed: 4 automatic power shutoff system from 1A to 80A is arranged by floor and by area (ensuring fire safety). Information and signal system: Designed underground in the wall, using coaxial cable with a signal splitter for rooms including: TV signal, telephone, Internet. Water supply and drainage system: Water supply system: Water is taken from the city's water supply system through a flow meter into the building's underground tank and roof water tank. The building's water will be supplied mainly from the roof water tank, in case the water from the supply system is insufficient, it will be pumped from the underground water tank to replenish.

The piping system is underground in floors, in walls and technical boxes. The water pumping system for the project is designed to be fully automatic to ensure that the water in the roof water tank system is always enough to supply for daily life. Drainage – ventilation system: the drainage system is designed with two lines. A dirty drainage line directly to the area drainage system, a toilet drain pipe is directed into the treatment septic tank and then leads to the area drainage system.

Rainwater on the roof will drain through the water collection holes that flow into stormwater drainage pipes with a 𝜙140𝑚𝑚 downward diameter. Fire projection: Fire alarm systems are installed in each apartment. The fire extinguishers are fully equipped and arranged in the corridors, stairs. under the guidance of the State Fire Protection Board.

Arrange the fire extinguishing system including fire hydrants in the aisles, halls. with the maximum distance in accordance with TCVN 2622 – 1995. As well as an automatic fire extinguishing system when a marine sensor detects overheating in each apartment. The building with 2 stairs, with dimensions to ensure the evacuation when a fire occurs.

Lightning projection system: Equipped with lightning protection system in accordance with the requirements and 5 standards of lightning protection of high-rise buildings (Designed according to TCVN 46 – 2007). Wastewater treatment system: Garbage is collected on the floors through garbage containers arranged on the floors, every day there will be cleaning workers to collect garbage and there will be a department to take the garbage out. The garbage booth is designed discreetly and carefully treated to avoid odors that pollute the environment. There will be garbage collection rooms in the center of the floors to facilitate garbage collection.

All wastewater is piped into the treatment tunnel to be located in the tunnel, the wastewater will be deposited and treated before being discharged. Communication system, technology in the building: The building will be installed with internet cable system, television cable in the form of centralization distributed to each apartment. Security systems include: CCTV systems along corridors, elevators, entrances. Access control systems, public sound systems, fire protection systems, intercom radio systems.

Building technology system includes: application technology for energy management control, central ventilation and air conditioning systems, pumping and drainage systems,. Building technology system includes: application technology for energy management control, central ventilation and air conditioning systems, pumping and drainage systems,. Supply of material: The construction works are in Nghe An, so the supply of materials must be suitable for moving conditions. Materials are delivered to the construction site according to construction requirements and stored in temporary warehouses.

Construction machinery and equipment: 6 Means for construction from the ground floor and above include: Tower crane: transports materials within a radius of use. Hoist: transports people and materials upward. Mixer: mix concrete and plastered mortar. Concrete pump: pump concrete horizontally and building height.

Electronic full-station machine: column heart positioning, walls. Mercury machine: measure high difference. Concrete awl dressing. Machine for welding, cutting, pulling steel.

And some equipment and means for construction such as scaffolding system, formwork, struts, covering nets. Labor resources: In addition to the main source of labor available in construction teams, when the project needs manpower, workers can be hired from outside. The selection of workers for the construction of works must ensure sufficient qualifications and skills. In addition, workers must be trained in site safety.

Ability to supply electricity, water: Water supply capacity: The water used in the construction site is designed from the water supply system, stored in water tanks and pumped to high floors when constructed. Therefore, it is necessary to ensure the necessary flow throughout the construction process. Power supply capacity: The project is located near the traffic main axis, with a 3-phase electrical system that will connect to the electrical infrastructure of the construction site. In addition, during construction, use an additional backup generator to ensure safety and continuity for the construction site.

7 CHAPTER 2: MATERIAL AND PRELIMINARY SIZE OF CONSTRUCTION I. Type of material: 1. Concrete: The project uses concrete of durable grade B30: Calculated compressive strength: 𝑅𝑏 = 17 𝑀𝑃𝑎 Calculated tensile strength: 𝑅𝑏𝑡 = 1.5 × 103 𝑀𝑃𝑎 Coefficient of working conditions: 𝛾𝑏 = 1 1. Reinforcement: Works using plain steel CB300 – T với 6 ≤ 𝜙 ≤ 40 and ribbed steel CB400 – V với 6 ≤ 𝜙 ≤ 50 • Ribbed steel CB400 – V, with 6 ≤ 𝜙 ≤ 50 Calculated tensile strength: 𝑅𝑠 = 350 𝑀𝑃𝑎 Calculated compressive strength: 𝑅𝑠𝑐 = 350 𝑀𝑃𝑎 Calculated tensile strength (stifrup, oblique): 𝑅𝑠𝑤 = 280 𝑀𝑃𝑎 Elastic modulus of steel: 𝐸𝑠 = 2.0 × 105 𝑀𝑃𝑎 Coefficient of working conditions: 𝛾𝑠 = 1 • Steel bars CB300 – V, with 𝜙 ≥ 10 Calculated tensile strength: 𝑅𝑠 = 260 𝑀𝑃𝑎 Calculated compressive strength: 𝑅𝑠𝑐 = 260 𝑀𝑃𝑎 Calculated tensile strength (reinforcement, oblique): 𝑅𝑠𝑤 = 210 𝑀𝑃𝑎 Elastic modulus of steel: 𝐸𝑠 = 2.0 × 105 𝑀𝑃𝑎 Coefficient of working conditions: 𝛾𝑠 = 1 1.

Calculating values 𝝃𝑹 , 𝜶𝑹 : Follow TCVN 5574 – 2018, entry 8.3, value 𝜉𝑅 is determined by the formula: 8 𝑥𝑅 0.8 𝜉𝑅 = = ℎ0 1 + 𝜀𝑠,𝑒𝑙 𝜀𝑏2 Where: 𝜀𝑠,𝑒𝑙 : is the relative deformation of tensile reinforcement when the stress is equal𝑅𝑠 𝑅𝑠 𝜀𝑠,𝑒𝑙 = 𝐸𝑠 𝜀𝑏2 : is the relative deformation of compressed concrete when the stress is equal to𝑅𝑏 , Follow the directions in Table 9 and the section 6.2 TCVN 5574 – 2018 • Concrete B30 steel CB400 – V: 𝑅𝑠 350 𝜀𝑠,𝑒𝑙 = = = 1.474 • Concrete B30 steel CB300 – V: 𝑅𝑠 260 𝜀𝑠,𝑒𝑙 = = = 1. Preliminary size of construction: 2. Preliminary size of slab: Choose the largest sized floor cell to calculate the floor thickness:8.5𝑚 𝐷 ℎ𝑠 = ×𝑙 𝑚 9 Where: 𝐷: depends on the load on the large or small floor (0.