Đồ án tốt nghiệp: Chung cư The Manor G2 - Nguyễn Minh Nhật Hoàng - ĐHSPKT TP.HCM

Giới thiệu chi tiết đồ án tốt nghiệp thiết kế nội thất chung cư The Manor G2. Phân tích không gian sống hiện đại, tiện nghi và giải pháp tối ưu hóa diện tích

• Tác giả: Nguyễn Minh Nhật Hoàng
• Người hướng dẫn: TS. Hà Duy Khánh
• Trường học: Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Công nghệ kỹ thuật công trình xây dựng
• Đề tài: Chung cư The Manor G2
• Loại tài liệu: Đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2019
• Địa điểm: Thành phố Hồ Chí Minh

Tóm tắt

I. Tổng quan về đồ án tốt nghiệp chung cư The Manor G2

Đồ án tốt nghiệp chung cư The Manor G2 là công trình nghiên cứu thuộc chuyên ngành Công nghệ Kỹ thuật Công trình Xây dựng, được thực hiện tại Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh năm 2019. Đồ án do sinh viên Nguyễn Minh Nhật Hoàng thực hiện dưới sự hướng dẫn của TS. Hà Duy Khánh. Công trình chung cư The Manor G2 là dự án nhà ở cao tầng hiện đại, tọa lạc tại khu đô thị phát triển. Đồ án tập trung vào việc thiết kế và tính toán toàn bộ các hệ thống kết cấu, hệ thống kỹ thuật điện nước, thông gió, chiếu sáng và phòng cháy chữa cháy. Đây là đồ án tổng hợp, đòi hỏi sinh viên phải vận dụng kiến thức chuyên môn từ nhiều môn học khác nhau. Quá trình thực hiện giúp sinh viên rèn luyện kỹ năng giải quyết vấn đề thực tế trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp. Đồ án cũng phản ánh năng lực ứng dụng tiêu chuẩn Việt Nam vào thiết kế công trình thực tế.

1.1. Mục tiêu và phạm vi nghiên cứu

Mục tiêu chính của đồ án là thiết kế hoàn chỉnh hệ thống kết cấu và kỹ thuật cho chung cư The Manor G2. Phạm vi nghiên cứu bao gồm tính toán móng, cột, dầm, sàn và các hệ thống cấp thoát nước, thông gió, chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy. Sinh viên phải đảm bảo các giải pháp thiết kế đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam hiện hành. Đồ án cũng yêu cầu lập bản vẽ thi công chi tiết và dự toán chi phí xây dựng công trình.

1.2. Thông tin chung về công trình

Chung cư The Manor G2 là công trình nhà ở cao tầng được xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh. Công trình có kết cấu bê tông cốt thép, bao gồm nhiều tầng với hệ thống kỹ thuật đồng bộ. Hệ thống cấp nước được lấy từ mạng lưới cấp nước thành phố, bơm lên bể mái rồi phân phối đến các căn hộ bằng phương pháp tự chảy. Hệ thống thoát nước bao gồm đường ống thoát nước bẩn và đường ống dẫn vào bể tự hoại. Hệ thống thông gió sử dụng điều hòa trung tâm tại các tầng kỹ thuật.

II. Phân tích hệ thống kỹ thuật trong đồ án chung cư The Manor G2

Hệ thống kỹ thuật trong đồ án tốt nghiệp chung cư The Manor G2 được thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam, đảm bảo tính an toàn và tiện nghi cho cư dân. Hệ thống cấp nước sử dụng nước từ mạng lưới thành phố, đi qua đồng hồ đo lưu lượng vào bể ngầm, sau đó bơm lên bể nước mái. Nước được phân phối đến khu vệ sinh qua hệ thống ống dẫn ngầm trong sàn, tường và hộp kỹ thuật. Hệ thống thoát nước gồm hai đường riêng biệt: thoát nước bẩn ra hệ thống khu vực và thoát nước phân vào bể tự hoại xử lý. Hệ thống thông hơi được đưa lên mái, vượt khỏi mái 700mm với lưới chắn côn trùng. Hệ thống thông gió được thiết kế theo tiêu chuẩn TCXD 16-1986, sử dụng điều hòa trung tâm tại các tầng kỹ thuật. Hệ thống chiếu sáng kết hợp ánh sáng tự nhiên qua hệ thống cửa sổ kính và ánh sáng nhân tạo theo tiêu chuẩn Việt Nam. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được bố trí tại sảnh mỗi tầng.

2.1. Hệ thống cấp thoát nước và thông hơi

Hệ thống cấp nước chung cư The Manor G2 lấy nước từ mạng lưới cấp nước thành phố qua đồng hồ đo lưu lượng. Nước được bơm lên bể nước mái rồi phân phối tự chảy đến các căn hộ. Hệ thống thoát nước gồm hai đường: thoát nước bẩn trực tiếp ra hệ thống khu vực và thoát nước phân vào bể tự hoại. Đường ống thoát nước được thiết kế ngầm trong sàn và tường. Hệ thống thông hơi được đưa lên mái, vượt khỏi mái 700mm, trang bị lưới chắn côn trùng đảm bảo vệ sinh và an toàn.

2.2. Hệ thống thông gió và chiếu sáng

Hệ thống thông gió của chung cư The Manor G2 được thiết kế theo tiêu chuẩn chiếu sáng nhân tạo TCXD 16-1986. Tòa nhà có nhiều cửa sổ kính xung quanh nên ánh sáng tự nhiên chiếu vào tất cả các văn phòng và căn hộ. Hệ thống thông gió sử dụng điều hòa trung tâm bố trí tại các tầng kỹ thuật. Hệ thống chiếu sáng kết hợp giữa ánh sáng tự nhiên qua hệ thống cửa và chiếu sáng nhân tạo từ hệ thống điện theo tiêu chuẩn thiết kế điện chiếu sáng công trình dân dụng.

III. Giải pháp tính toán kết cấu trong đồ án tốt nghiệp

Phần tính toán kết cấu trong đồ án tốt nghiệp chung cư The Manor G2 bao gồm các cấu kiện chính như sàn, dầm, cột và móng. Đối với tiết diện sàn bê tông cốt thép, công thức tính toán sử dụng các thông số kỹ thuật như chiều cao hữu hiệu h0, hệ số φf và ξ để xác định vị trí đặt hợp lực trong vùng chịu nén. Chiều cao vùng chịu nén tương đối của bê tông được tính với hệ số β tùy loại bê tông: 1.8 cho bê tông nặng và nhẹ, 1.6 cho bê tông hạt nhỏ, 1.4 cho bê tông rỗng và bê tông tổ ong. Các thông số thiết kế bao gồm bê tông mác Rb=17 Mpa, cốt thép Rs=365 Mpa, mô đun đàn hồi Es=200000 kN. Hệ số ν đặc trưng trạng thái đàn hồi-dẻo của bê tông vùng chịu nén phụ thuộc vào độ ẩm môi trường và tính chất dài hạn của tải trọng. Quá trình tính toán đảm bảo cấu kiện chịu uốn an toàn theo tiêu chuẩn thiết kế kết cấu bê tông cốt thép Việt Nam.

3.1. Tính toán tiết diện sàn bê tông cốt thép

Tiết diện sàn bê tông cốt thép trong đồ án được tính toán với các thông số kỹ thuật cụ thể. Chiều cao sàn h=200mm, chiều dày lớp bảo vệ a=15mm, chiều rộng tính toán b=1000mm. Hệ số φ1=1 và η=1 được sử dụng trong công thức tính toán. Cốt thép chịu kéo As=565mm² được bố trí đảm bảo khả năng chịu lực. Công thức xác định vị trí đặt hợp lực sử dụng hệ số φf và ξ, đảm bảo cấu kiện hoạt động trong giới hạn đàn hồi-dẻo cho phép.

3.2. Tính toán dầm và cột chịu lực

Dầm và cột trong chung cư The Manor G2 được tính toán chịu lực theo phương pháp giới hạn trạng thái. Đối với tiết diện chữ T hoặc chữ I, phần cánh chịu nén được xác định bằng chiều rộng b'f và chiều cao h'f. Khi không có cốt thép chịu nén A's, giá trị h'f được lấy bằng 0. Mô đun đàn hồi bê tông Eb=32500 kN được sử dụng để tính toán độ cứng của cấu kiện. Các hệ số hiệu vị δ và M được áp dụng để điều chỉnh kết quả tính toán theo thực tế thi công.

IV. Kết luận và ứng dụng của đồ án tốt nghiệp

Đồ án tốt nghiệp chung cư The Manor G2 đã hoàn thành các mục tiêu đề ra, bao gồm thiết kế và tính toán toàn bộ hệ thống kết cấu, hệ thống kỹ thuật điện nước, thông gió, chiếu sáng và phòng cháy chữa cháy. Các giải pháp thiết kế đều đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam hiện hành. Kết quả tính toán cho thấy cấu kiện bê tông cốt thép hoạt động an toàn trong giới hạn cho phép. Hệ thống cấp thoát nước được thiết kế hợp lý với bể ngầm, bể mái và bể tự hoại. Hệ thống thông gió sử dụng điều hòa trung tâm đảm bảo môi trường sống thoải mái. Đồ án là tài liệu tham khảo hữu ích cho sinh viên ngành xây dựng khi thực hiện đồ án tương tự. Kinh nghiệm thu được từ quá trình thực hiện là hành trang quý báu cho công việc chuyên môn sau này.

4.1. Đánh giá kết quả đạt được

Đồ án tốt nghiệp chung cư The Manor G2 đã đạt được các mục tiêu về thiết kế kết cấu và hệ thống kỹ thuật. Bản vẽ thi công được lập chi tiết, dự toán chi phí xây dựng được tính toán chính xác. Các giải pháp thiết kế đảm bảo an toàn, kinh tế và phù hợp với điều kiện thi công thực tế tại Thành phố Hồ Chí Minh. Sinh viên đã vận dụng thành công kiến thức chuyên môn vào công trình thực tế, bổ sung kinh nghiệm quý báu cho quá trình làm việc chuyên môn.

4.2. Hướng phát triển và ứng dụng thực tế

Đồ án tốt nghiệp chung cư The Manor G2 có thể được ứng dụng làm tài liệu tham khảo cho các dự án nhà ở cao tầng tương tự. Phương pháp tính toán kết cấu và thiết kế hệ thống kỹ thuật có thể áp dụng cho nhiều loại công trình dân dụng khác. Hướng phát triển bao gồm tối ưu hóa giải pháp kết cấu, ứng dụng vật liệu mới và tích hợp hệ thống kỹ thuật thông minh. Kinh nghiệm từ đồ án cũng hữu ích cho việc nghiên cứu các giải pháp xây dựng bền vững và tiết kiệm năng lượng.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TRÌNH 1. GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH 1. MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG CÔNG TRÌNH The Manor là một dự án bất động sản độc đáo mang đậm kiến trúc cổ điển của Pháp tại TPHCM, không chỉ là khu chung cư sang trọng, mà còn là một cộng đồng hoàn chỉnh, văn minh, mang đến phong cách sống chuẩn mực với những sự tiện nghi hoàn hảo như: khu mua sắm, nhà hàng, spa, phòng tập thể hình, ngân hàng, trung tâm y tế, siêu thị và nhà trẻ. VỊ TRÍ CÔNG TRÌNH: Chung cư cao cấp THE MANOR, được đầu tư bởi tập đoàn BITEXCO GROUP, được xây dựng ở số 91 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.

Đia điểm xây dựng Hình 1. Vị trí xây dựng công trình nhìn từ vệ tinh 1. QUY MÔ VÀ ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH Công trình được xây dựng trên khu đất có diện tích 7656756 m2. Trong đó: Diện tích cây xanh là 1008.

Diện tích giao thông là 1102. Công trình phụ trợ là 54 m2. Công trình THE MANOR là 12820 m2. CÔNG NĂNG CÔNG TRÌNH The Manor I với 426 căn hộ, chủ yếu được thiết kế 1 – 3 phòng ngủ với diện tích từ 40 – 150 m2, bàn giao hoàn thiện nội thất.

Khối đế thương mại gồm tầng trệt và tầng 1 với sự góp mặt của các tên tuổi như: Vietcombank, Zakka Mart, Highland Coffee, Ngon Sushi, KFC, Guido Restaurant, Phở 24, Tour Les Jours. Tầng hầm B1 dành ½ diện tích cho xe máy, phần còn lại và hầm B2 là bãi đỗ xe ô tô. Khu tiện ích như gym và hồ bơi nằm ở tầng 1. The Manor II với tổng diện tích sàn là 67.895 m2, chủ yếu thiết kế loại hình officetel, các căn 3 phòng ngủ diện tích 139 m2.

Tòa The Manor Officetel có sảnh tương đối rộng và trang trí đẹp mắt, tầng trệt và một phần tầng 1 là phần thương mại của Techcombank, Vietcombank, Nhà hàng, trường mẫu giáo, ILa, tầng 25 là hồ bơi nhìn trực diện về Vinhome Central Park. THE MANOR là một công trình cao tầng. Chiều cao phần ngầm là 10.5m với 3 tầng hầm. Chiều cao phần nổi là 113.2m với 29 tầng, 1 tầng kỹ thu ật và 1 t ầng máik ể từ cốt ±0.

Hệ kết cấu khung lõi, lưới trục vuông điển hình 15x15m. Mặt bằng hình chữ nhật. Kích thước tầng hầm là 99.9x45m, tầng 1đến 7 là 99x45m, tầng điển hình là 48. Chiều cao tầng điển hình là 3.

Công năng sử dụng của các tầng như sau: Bảng 1.1: Công năng sử dụng của các tầng Tên tầng Công năng sử dụng Chiều cao Tầng hầm 2,3 Ga ra ô tô. Tầng hầm 1 Ga ra xe máy. Tầng trệt Khu lễ tân, ban quản trị, khu tiện ích 5. Tầng 1 Dịch vụ - Sinh hoạt cộng đồng.

Tầng 2 đến 29 Căn hộ cao cấp - Văn phòng cho thuê 3. Tầng kỹ thuật 29+1;2 Dịch vụ - Kỹ thuật. Các tầng chủ yếu sử dụng tường gạch rỗng chiều dày 300mm kết hợp vách ngăn. Xung quanh nhà sử dụng tường gạch đặc kết hợp vách kính.

Sàn các tầng sử dụng vữa và gạch lát thông thờng. Riêng tầng thượng, mái thang sử dụng chống nóng bằng gạch rỗng xây cầu. Một số tầng có trần giả thạch cao. GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 1.

GIẢI PHÁP MẶT BẰNG Mặt bằng có dạng hình chữ nhật với diện tích khu đất là 99x49 (m). 1 block 31 tầng và 1 block 14 tầng. 3 Tầng hầm nằm ở cao độ lần lượt là -3. Mỗi tầng hầm được bố trí 2 ram dốc từ mặt đất đến nền tầng hầm (độ dốc i=20%), 1 lối dành cho xe đi vào và 1 lối dành cho xe đi ra.

Vì công năng chính của công trình là cho thuê căn hộ nên tầng hầm phần lớn diện tích dùng cho việc để xe đi lại, bố trí rãnh thoát nước và các phòng kĩ thuật hợp lí, tạo không gian thoáng mát nhất có thể cho tầng hầm. Hệ thống cầu thang bộ và thang máy bố trí sao cho người sử dụng dễ dàng nhìn thấy khi đi vào tầng hầm. Tầng trệt được coi như khu sinh hoạt chung của toàn khối nhà, được trang trí đẹp mẳt. Phòng quản lí cao ốc được bố trí ở vị trí khách có thể dễ dàng liên lạc.

Tầng 2 đến 29, đây là mặt bằng cho thấy rõ nhất chức năng của khối nhà, các căn hộ được bố trí hợp lí bao quanh khu giao thông chính là thang máy và cầu thang bộ. Ở mỗi tầng có bố trí khu đựng rác sinh hoạt và khu kỹ thuật điện. GIẢI PHÁP MẶT ĐỨNG Sử dụng, khai thác triệt để nét hiện đại với cửa kính lớn, tường ngoài được hoàn thiện bằng sơn nước. Với những nét ngang và thẳng đứng tạo nên sự bề thế vững vàng cho công trình, hơn nữa kết hợp với việc sử dụng các vật liệu mới cho mặt đứng công trình như đá Granite cùng với những mảng kiếng dày màu xanh tạo vẻ sang trọng cho một công trình kiến trúc.

GIẢI PHÁP GIAO THÔNG TRONG CÔNG TRÌNH Giao thông theo phương đứng: Được thiết kế gồm hệ lõi với 8 thang máy phục vụ cho giao thông, vận chuyển đồ cũng như thoát hiểm khi toà nhà xảy ra sự cố. Hệ thống thang máy và thang bộ thoát hiểm được bố trí tại trung tâm của toà nhà rất thuận tiện khi di chuyển giữa các tầng và thoát hiểm khi xảy ra hoả hoạn. Giao thông theo phương ngang: Được thiết kế bằng các hành lang trong khu nhà từ nút giao thông đứng rất thuận tiện khi đi lại trong các tầng. Đặc biệt là các sảnh của tầng 1 đến tầng 3 rất rộng.

Trên tầng trên cùng còn có một sân đỗ trực thăng phục vụ cho những trường hợp đặc biệt khi có khách tới bằng trực thăng. GIẢI PHÁP KẾT CẤU CỦA KIẾN TRÚC Hệ kết cấu của công trình là hệ kết cấu khung BTCT toàn khối. Cầu thang và bể nước mái bằng bê tông cốt thép. Tường bao che dày 200mm, tường ngăn dày 100mm.

Phương án móng dùng phương án móng sâu. CÁC PHƯƠNG PHÁP KỸ THUẬT KHÁC 1. HỆ THỐNG ĐIỆN VÀ THÔNG TIN: Hệ thống cấp điện: Nguồn điện 3 pha được lấy từ tủ điện khu vực được đưa vào phòng kỹ thuật điện phân phối cho các tầng rồi từ đó phân phối cho các phòng. Ngoài ra toà nhà còn được trang bị một máy phát điện dự phòng khi xảy ra sự cố mất điện sẽ tự động cấp điện cho khu thang máy và hành lang chung.

Hệ thống thông tin, tín hiệu: Được thiết kế ngầm trong tường, sử dụng cáp đồng trục có bộ chia tin hiệu cho các phòng bao gồm: tín hiệu truyền hình, điện thoại, Internet… 1. HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC Hệ thống cấp nước: Nước được lấy từ hệ thống cấp nước của thành phố qua đồng hồ đo lưu lượng vào hệ thống bể ngầm của toà nhà. Sau đó được bơm lên mái thông qua hệ thống máy bơm vào bể nước mái. Nước được cung cấp khu vệ sinh của toà nhà qua hệ thống ống dẫn từ mái bằng phương pháp tự chảy.

Hệ thống đường ống được đi ngầm trong sàn, trong tường và các hộp kỹ thuật. Hệ thống thoát nước thông hơi: Hệ thống thoát nước được thiết kế gồm hai đường. Một đường thoát nước bẩn trực tiếp ra hệ thống thoát nước khu vực, một đường ống thoát phân được dẫn vào bể tự hoại xử lý sau đó được dẫn ra hệ thống thoát nước khu vực. Hệ thống thông hơi được đưa lên mái vượt khỏi mái 700 mm có trang bị lưới chắn côn trùng.

HỆ THỐNG THÔNG GIÓ Được thiết kế theo tiêu chuẩn chiếu sáng nhân tạo trong công trình dân dụng (TCXD 16- 1986). Do toà nhà được thiết kế rất nhiều cửa sổ kính xung quanh nên ánh sáng tự nhiên được chiếu vào tất cả các văn phòng. Hệ thống thông gió của văn phòng được thiết kế nhân tạo bằng hệ thống điều hoà trung tâm tại các tầng kỹ thuật. HỆ THỐNG CHIẾU SÁNG Kết hợp ánh sáng tự nhiên và chiếu sáng nhân tạo.

Chiếu sáng tự nhiên: Các phòng đều có hệ thống cửa để tiếp nhận ánh sáng từ bên ngoài kết hợp cùng ánh sáng nhân tạo đảm bảo đủ ánh sáng trong phòng. Chiếu sáng nhân tạo: Được tạo ra từ hệ thống điện chiếu sáng theo tiêu chuẩn Việt Nam về thiết kết điện chiếu sáng trong công trình dân dụng. HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY Hệ thống chữa cháy được bố trí tại sảnh của mỗi tầng tại vị trí thuận tiện thao tác dễ dàng. Các vòi chữa cháy được thiết kế một đường ống cấp nước riêng độc lập với hệ cấp nước của toà nhà và được trang bị một máy bơm độc lập với máy bơm nước sinh hoạt.

Khi xảy ra sự cố cháy hệ thống cấp nước sinh hoạt có thể hỗ trợ cho hệ thống chữa cháy thông qua hệ thống đường ống chính của toà nhà và hệ thống van áp lực. Ngoài ra phía ngoài công trình còn được thiết kế hai họng chờ. Họng chờ được thiết kế nối với hệ thống chữa cháy bên trong để cấp nước khi hệ thống cấp nước bên trong cạn kiệt hoặc khi máy bơm gặp sự cố không hoạt động được ta có thể lấy từ hệ thống bên ngoài cung cấp cho hệ thống chữa cháy của toà nhà trong khi chờ các đơn vị chuyên dụng đến. Hệ thống chữa cháy được thiết kế theo tiêu chuẩn của cục phòng cháy chữa cháy đối với các công trình cao tầng.

HỆ THỐNG CHỐNG SÉT Chọn sử dụng hệ thống thu sét chủ động quả cầu Dynasphire được thiết lập ở tầng mái và hệ thống dây nối đất bằng đồng được thiết kế để tối thiểu hóa nguy cơ bị sét đánh. HỆ THỐNG RÁC THẢI Tại mỗi tầng có các khu chứa rác riêng, rồi từ đó chuyển đến các xe đổ rác của thành phố. Gian rác được thiết kế kín đáo và xử lí kỹ lưỡng để tránh tình trạng bốc mùi gây ô nhiểm môi trường. ĐIỀU KIỆN KHÍ HẬU THỦY VĂN Công trình nằm ở thành phố Hồ Chí Minh, nhiệt độ bình quân hàng năm là 27 C chênh lệch nhiệt độ giữa tháng cao nhất (tháng 4) và tháng thấp nh ất (tháng 12) là 12C.

Thời tiết hàng năm chia làm hai mùa rõ rệt là mùa m ưa và mùa khô. Mùa mưa từ tháng 4 đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đ ến tháng 3 năm sau. Đ ộ ẩm trung bình từ 75% đến 80%. Hai hướng gió chủ yếu là gió Tây -Tây Nam, Bắc - Đông Bắc.

Tháng có sức gió mạnh nhất là tháng 8, tháng có s ức gió y ếu nh ất là tháng 11.Tốc độ gió lớn nhất là 28m/s. 5 CHƯƠNG 2: LỰA CHỌN GIẢI PHÁP KẾT CẤU 2. GIẢI PHÁP KẾT CẤU PHẦN THÂN 2.