Đồ án tốt nghiệp: Thiết kế Chung cư cao cấp BRG Park Residence - ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM

Bài viết giới thiệu chi tiết về đồ án tốt nghiệp chung cư cao cấp BRG Park Residence. Khám phá các khía cạnh thiết kế, quy hoạch và giải pháp xây dựng hiện đại.

• Tác giả: Hoàng Minh Dũng
• Người hướng dẫn: PGS. Châu Đình Thành
• Trường học: Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Công nghệ Kỹ thuật Công trình Xây dựng
• Đề tài: Chung cư cao cấp BRG Park Residence
• Loại tài liệu: Đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2022
• Địa điểm: Thành phố Hồ Chí Minh

Tóm tắt

I. Tổng quan về đồ án tốt nghiệp chung cư BRG Park Residence

Đồ án tốt nghiệp chung cư cao cấp BRG Park Residence là công trình nghiên cứu thuộc ngành Công nghệ kỹ thuật công trình xây dựng, thực hiện tại Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh. Công trình được thiết kế theo hệ kết cấu khung vách bê tông cốt thép toàn khối, đảm bảo khả năng chịu lực và ổn định tổng thể. Dự án bao gồm nhiều hạng mục quan trọng như giải pháp kiến trúc, hệ thống kỹ thuật điện nước, thông gió chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy và không gian xanh. Vị trí công trình được lựa chọn phù hợp với quy hoạch đô thị hiện đại. Qui mô công trình đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp với đầy đủ tiện nghi. Giải pháp mặt bằng phân khu chức năng hợp lý tạo sự thuận tiện cho cư dân. Hệ thống giao thông đứng gồm cầu thang và thang máy được bố trí khoa học. Dự án còn chú trọng đến giải pháp chống sét, thoát rác và phủ xanh công trình bằng công nghệ Thermatech. Đồ án thể hiện khả năng vận dụng kiến thức chuyên môn vào thực tiễn thiết kế một công trình dân dụng phức tạp.

1.1. Giới thiệu vị trí và qui mô công trình

Chung cư cao cấp BRG Park Residence được xây dựng tại vị trí chiến lược trong khu đô thị hiện đại. Công trình có qui mô nhiều tầng, phục vụ nhu cầu nhà ở cao cấp cho cư dân thành thị. Diện tích xây dựng được tính toán hợp lý, đảm bảo mật độ xây dựng và không gian mở. Mặt bằng phân khu chức năng bao gồm khu căn hộ, khu thương mại, khu kỹ thuật và khu sinh hoạt cộng đồng. Giải pháp kiến trúc mặt đứng sử dụng hình khối hiện đại, tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho cảnh quan đô thị. Công trình đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng hiện hành của Việt Nam.

1.2. Các hệ thống kỹ thuật trong công trình

Hệ thống kỹ thuật của chung cư BRG Park Residence được thiết kế đồng bộ và hiện đại. Hệ thống điện bao gồm nguồn điện chính, hệ thống chiếu sáng và hệ thống dự phòng. Hệ thống cấp thoát nước được tính toán đảm bảo lưu lượng và áp lực cho toàn bộ các tầng. Hệ thống thông gió tự nhiên kết hợp cưỡng bức giúp không khí lưu thông tốt. Phòng cháy chữa cháy được thiết kế theo quy chuẩn, bao gồm hệ thống báo cháy, chữa cháy và thoát hiểm. Hệ thống chống sét bảo vệ công trình trước sét đánh. Hệ thống thoát rác tại mỗi tầng được bố trí kín đáo, xử lý mùi hiệu quả để bảo vệ môi trường sống.

II. Phân tích giải pháp kết cấu và kiến trúc BRG Park Residence

Giải pháp kết cấu của chung cư BRG Park Residence sử dụng hệ khung vách bê tông cốt thép toàn khối. Đây là phương án tối ưu cho công trình cao tầng, đảm bảo độ cứng và khả năng chống lực ngang. Hệ kết cấu sàn được chọn là sàn phẳng, phù hợp với chiều cao tầng thấp, tạo không gian thoáng đãng bên trong căn hộ. Mái công trình được thiết kế phẳng bằng bê tông cốt thép, có xử lý chống thấm hiệu quả. Cầu thang được thi công toàn khối, đảm bảo liên kết vững chắc với hệ khung chính. Bể chứa nước bằng bê tông cốt thép phục vụ việc trữ và cấp nước cho toàn bộ công trình. Tường bao che và tường ngăn giữa các căn hộ dày 200mm, tường ngăn phòng dày 100mm. Vật liệu bê tông và cốt thép được chọn theo tiêu chuẩn, đảm bảo cường độ và độ bền lâu dài. Giải pháp kiến trúc mặt bằng phân khu chức năng rõ ràng, thuận tiện cho quá trình sử dụng và bảo dưỡng.

2.1. Hệ kết cấu khung vách bê tông cốt thép toàn khối

Hệ kết cấu khung vách bê tông cốt thép toàn khối là giải pháp chịu lực chính của công trình BRG Park Residence. Hệ khung bao gồm các cột và dầm liên kết cứng, tạo thành khung không gian chịu tải trọng đứng và ngang. Các vách bê tông cốt thép bố trí tại vị trí hợp lý, tăng khả năng chống lực ngang do gió và động đất. Phương pháp tính toán nội lực sử dụng nhóm trạng thái giới hạn thứ nhất và thứ hai theo quy chuẩn hiện hành. Kích thước sơ bộ dầm, sàn và vách được xác định dựa trên nhịp và tải trọng tác dụng. Lớp bê tông bảo vệ cốt thép được thiết kế đúng quy định, đảm bảo độ bền cho kết cấu trong môi trường sử dụng lâu dài.

2.2. Giải pháp kiến trúc và hệ thống giao thông

Giải pháp kiến trúc của chung cư BRG Park Residence được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng. Mặt bằng phân khu chức năng bố trí hợp lý, tách biệt khu ở, khu thương mại và khu kỹ thuật. Giải pháp mặt đứng sử dụng hình khối đơn giản nhưng tinh tế, tạo ấn tượng thẩm mỹ cho công trình. Hệ thống giao thông đứng bao gồm cầu thang bộ và thang máy được bố trí tại vị trí trung tâm, đảm bảo khả năng tiếp cận nhanh chóng từ mọi căn hộ. Kích thước hình học cầu thang được tính toán theo tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho người sử dụng trong quá trình di chuyển hàng ngày cũng như khi thoát hiểm.

III. Phương pháp tính toán và thiết kế kết cấu công trình

Phương pháp tính toán kết cấu chung cư BRG Park Residence được thực hiện bằng phần mềm chuyên ngành ETABS và SAFE. Tải trọng tác dụng lên công trình bao gồm tĩnh tải, hoạt tải, tải trọng gió và tải động đất. Tổ hợp tải trọng được xây dựng theo quy chuẩn hiện hành, đảm bảo tính an toàn cho mọi trường hợp làm việc của kết cấu. Thiết kế cầu thang bao gồm xác định kích thước hình học, tính toán nội lực và kiểm tra võng. Thiết kế sàn điển hình sử dụng phần mềm SAFE, xây dựng mô hình tính toán phi tuyến có xét đến vết nứt. Cốt thép sàn được tính toán theo hai phương X và Y, kiểm tra khả năng chịu cắt và vết nứt. Thiết kế khung sử dụng ETABS để kiểm tra độ ổn định tổng thể, điều kiện gia tốc đỉnh, chống lật và chuyển vị lệch tầng. Điều kiện P-Delta được kiểm tra để đánh giá hiệu ứng bậc hai. Cốt thép dầm được bố trí theo sơ đồ tính toán chi tiết.

3.1. Thiết kế cầu thang và sàn điển hình

Thiết kế cầu thang chung cư BRG Park Residence bao gồm xác định kích thước hình học, cấu tạo và tính toán nội lực. Tải trọng tĩnh tải và hoạt tải tác dụng lên bản chiếu nghỉ và bản thang nghiêng được tính toán chi tiết. Nội lực vế thang được xác định bằng phần mềm ETABS. Dầm chiếu tới được kiểm tra võng đảm bảo an toàn. Thiết kế sàn điển hình sử dụng phần mềm SAFE với mô hình tính toán phi tuyến. Tĩnh tải bản thân, tải tường xây và hoạt tải được xác định chính xác. Cốt thép phương X và Y được tính toán theo kết quả phân tích nội lực. Sàn được kiểm tra độ võng ngắn hạn và dài hạn theo TCVN 5574-2018, đồng thời kiểm tra khả năng chịu cắt và vết nứt trong ô sàn.

3.2. Thiết kế kết cấu khung và kiểm tra ổn định

Thiết kế kết cấu khung chung cư BRG Park Residence được thực hiện bằng phần mềm ETABS. Tải trọng đứng bao gồm trọng lượng bản thân, tải trọng tường và hoạt tải các tầng. Tải trọng gió được tính toán theo quy chuẩn, xét đến áp lực và hút gió lên bề mặt công trình. Tải động đất được xác định theo phương pháp phổ phản ứng, xét đến đặc trưng địa chấn khu vực. Tổ hợp tải trọng bao gồm tổ hợp tĩnh tải, tổ hợp gió và tổ hợp động đất. Công trình được kiểm tra độ ổn định tổng thể, điều kiện gia tốc đỉnh, khả năng chống lật và chuyển vị lệch tầng. Điều kiện P-Delta được kiểm tra để đảm bảo tính chính xác khi xét hiệu ứng bậc hai của tải trọng trọng.

IV. Kết luận và ứng dụng thực tiễn của đồ án BRG Park Residence

Đồ án tốt nghiệp chung cư cao cấp BRG Park Residence đã hoàn thành đầy đủ các nội dung thiết kế từ kiến trúc đến kết cấu. Giải pháp hệ khung vách bê tông cốt thép toàn khối kết hợp sàn phẳng proved phù hợp với công trình cao tầng hiện đại. Phần mềm ETABS và SAFE hỗ trợ hiệu quả quá trình tính toán, đảm bảo độ chính xác cao. Các kiểm tra về độ võng, khả năng chịu cắt, vết nứt và ổn định tổng thể đều đạt yêu cầu kỹ thuật. Giải pháp không gian xanh với công nghệ Thermatech thể hiện xu hướng xây dựng bền vững, tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường. Hệ thống kỹ thuật đồng bộ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và an toàn cho cư dân. Đồ án là cơ sở thực tiễn quan trọng cho việc triển khai thi công thực tế. Kết quả nghiên cứu cũng có thể áp dụng cho các công trình tương tự tại Việt Nam, góp phần nâng cao chất lượng công trình dân dụng trong nước.

4.1. Đánh giá kết quả thiết kế và tính khả thi

Kết quả thiết kế chung cư BRG Park Residence cho thấy giải pháp kết cấu khung vách toàn khối đáp ứng tốt các yêu cầu chịu lực và ổn định. Độ võng ngắn hạn và dài hạn của sàn đều nằm trong giới hạn cho phép theo TCVN 5574-2018. Kết quả kiểm tra khả năng chịu cắt và vết nứt đảm bảo an toàn cho kết cấu sàn. Điều kiện gia tốc đỉnh, chống lật và chuyển vị lệch tầng đều thỏa mãn quy chuẩn. Phương pháp tính toán sử dụng phần mềm ETABS và SAFE cho kết quả đáng tin cậy, phù hợp với quy trình thiết kế thực tế. Giải pháp kiến trúc và kỹ thuật thể hiện tính khả thi cao khi áp dụng vào thi công.

4.2. Ứng dụng và hướng phát triển công trình xanh

Đồ án BRG Park Residence mở ra hướng phát triển công trình xanh tại Việt Nam. Giải pháp sử dụng thép mạ màu công nghệ Thermatech cho mái và vách giúp giảm hấp thụ nhiệt, tiết kiệm năng lượng làm mát. Xu hướng xây dựng bền vững mang lại lợi ích kép cho nhà đầu tư: tiết kiệm chi phí vận hành và giảm ô nhiễm môi trường. Các giải pháp không gian xanh, hệ thống thoát rác kín đáo và thông gió tự nhiên nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Kết quả đồ án có thể áp dụng cho nhiều loại công trình dân dụng tương tự. Đây là bước tiến trong việc hiện đại hóa ngành xây dựng, hướng tới phát triển đô thị bền vững và thân thiện với môi trường tại các thành phố lớn.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH NHU CẦU XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH - Trước thực trạng dân số phát triển nhanh, nhu cầu mua đất xây dựng nhà càng nhiều nhưng nhiều người dân không đủ khả năng mua đất xây nhà. Để giải quyết vấn đề này giải pháp xây dựng các chung cư cao tầng và phát triển quy hoạch khu dân cư là giải pháp hợp lý hiện nay. Ngoài ra sự đầu tư xây dựng các công trình nhà ở cao tầng thay thế cho các công trình thấp tầng, các khu dân cư đã xuống cấp cũng giúp thay đổi bộ mặt cảnh quan đô thị nhằm tương xứng với tầm vóc và vị thế của nước ta, đồng thời cũng giúp tạo cơ hội việc làm cho nhiều người dân. - Chính vì thế, khu căn hộ phức hợp thương mại dịch vụ BRG PARK RESIDENCE ra đời nhằm góp phần giải quyết các mục tiêu trên.

Đây là một khu nhà cao tầng hiện đại, đầy đủ tiện nghi, cảnh quan đẹp và bao gồm các khu giải trí, thương mại, mua sắm… thích hợp cho sinh sống, giải trí và làm việc, một chung cư cao tầng được thiết kế và thi công xây dựng với chất lượng cao, đầy đủ tiện nghi để phục vụ cho nhu cầu sống của người dân. GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH Vị trí công trình - Tọa lạc tại Phường Tăng Nhơn Phú A ,Quận 9, TP.HCM, xung quanh có đầy đủ dịch vụ, giải trí, giao thông, giáo dục thích hợp. 1 : Vị trí địa lí của công trình Công trình dân dụng cấp II (số tầng > 8) (Theo mục 2.2 Phụ lục II – Thông tư số 07/2019/TT-BXD) Qui mô và đặc điểm công trình - BRG PARK RESIDENCE đã trở thành điểm sáng thu hút nhiều đối tượng khách hàng, gia đình, doanh nghiệp đến an cư và phát triển. SVTH: HOÀNG MINH DŨNG h MSSV: 17149054 Trang:1 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: CHÂU ĐÌNH THÀNH - Các căn hộ tại đây được thiết kế hợp lý với quy mô vừa và nhỏ, thuận lợi cho nhiều khách hàng và gia đình, đặc biệt là các doanh nhân, nhân viên văn phòng hoặc làm việc tại nhà.

- Cùng với thiết kế hiện đại, sang trọng. BRG PARK RESIDENCE hứa hẹn sẽ là khu phức hợp mang đến môi trường sống an toàn và tiện nghi, đáp ứng trọn vẹn cho nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài. GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC Mặt bằng phân khu chức năng - Khu phức hợp chung cư thương mại dịch vụ BRG PART RESIDENCE gồm có 1 tầng hầm và 15 tầng nổi. - Kích thước công trình:  Phần hầm có kích thước sàn 72.9 m  Tầng điển hình có kích thước sàn 25.2 m  Gồm 2 lõi thang máy, 2 khu vực thang thoát hiểm và 1 số thang bộ khác để di chuyển từ hầm lên lên tầng kỹ thuật.

- Tầng 1-3 trung tâm thương mại. - Tầng kỹ thuật, văn phòng và các tầng khác bên trên là căn hộ cho thuê. - Tầng hầm nằm ở cốt cao độ -3.30m được bố trí ram dốc từ mặt đất đến hướng chính để giúp thuận tiện cho việc lưu thông lên xuống tầng hầm. Ta thấy công năng công trình là chung cư cao cấp nên phần lớn diện tích tầng hầm được dùng cho việc để xe đi lại, vì khách hàng hướng đến của công trình là người có thu nhập cao, nên việc bố trí không gian tầng hầm để xe ô tô là hết sức cần thiết, bên cạnh bố trí để xe gắn máy.

Bố trí các hộp gen hợp lý và tạo không gian thoáng mát nhất có thể cho tầng hầm. - Tầng 1-3 được coi như khu sinh hoạt chung cho toàn khối nhà, được trang trí đẹp mắt. Bố trí khu ăn uống, giải khát và cả sân khấu, không gian sinh hoạt chung cho tầng 1 của khối nhà. Nói chung rất dễ hoạt động và quản lý khi bố trí các phòng như kiến trúc mặt bằng đã có.

- Tầng kỹ thuật được dùng để điều khiển, vận hành các máy móc trong tòa nhà và chỉ có nhân viên kỹ thuật mới được phép ra vào. - Tầng 4-7 gồm những dịch vụ như phòng ở cho thuê, khu dịch vu cộng đồng, - Từ tầng 8 đến tầng 14 gồm các căn hộ nhà ở cao cấp 3 sao với đầy đủ tiện nghi và hoàn thiện nội thất, dưới đây là mặt bằng tầng cho ta thấy rõ nhất chức năng của khối nhà, các căn hộ được bố trí hợp lý xung quanh lối đi chung giúp cho giao thông tiện lợi giữa hai khối nhà cùng với việc hiệu quả trong quá trình sử dụng công trình. - Tầng 15 là tầng mái. Giải pháp mặt đứng và hình khối - Công trình có dạng khối thẳng đứng, chiều cao công trình là 55.

- Mặt đứng công trình hài hòa với cảnh quang xung quanh. SVTH: HOÀNG MINH DŨNG h MSSV: 17149054 Trang:2 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: CHÂU ĐÌNH THÀNH - Công trình sử dụng vật liệu chính là đá Granite, sơn nước, khung kính inox và kính an toàn cách âm cánh nhiết tạo mà sắc hài hòa, tao nhã. - Công trình có hình khối kiến trúc hiện đại phù hợp với tính chất một chung cư cao cấp kết hợp với trung tâm thương mại. Việc sử dụng các vật liệu mới cho mặt đứng công trình như đá Granite, gạch ốp cao cấp cùng với những mảng kính dày tạo vẻ sang trọng cho một công trình kiến trúc, đang là xu thế xây dựng ngày nay.

- Sử dụng, khai thác triệt để nét hiện đại với cửa kính lớn, tường ngoài được hoàn thiện bằng sơn nước. Mái BTCT có lớp chống thấm và cách nhiệt. Tường gạch, trát vữa, sơn nước, sơn màu tường. 2: Mặt cắt công trình SVTH: HOÀNG MINH DŨNG h MSSV: 17149054 Trang:3 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: CHÂU ĐÌNH THÀNH Hình 1.

3: Mặt bằng sàn tầng điển hình Hình 1. 4: Mặt bằng tầng hầm SVTH: HOÀNG MINH DŨNG h MSSV: 17149054 Trang:4 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: CHÂU ĐÌNH THÀNH Hình 1. 5: Mặt bằng tầng trệt Hình 1. 6: Mặt bằng tầng mái SVTH: HOÀNG MINH DŨNG h MSSV: 17149054 Trang:5 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: CHÂU ĐÌNH THÀNH Giải pháp hệ thống giao thông Hệ thống giao thông phương ngang trong công trình là hệ thống hành lang.

- Hệ thống giao thông đứng bao gồm thang máy hoạt động 24/24, 4 cầu thang bộ và thoát hiểm. Trong đó, 5 thang máy mỗi bên và được bố trí ngay giữa và chạy dọc theo chiều cao công trình cùng với 4 cầu thang bộ còn lại được bố trí cuối các sảnh chính phù hợp với chức năng sử dụng và thoát hiểm của từng tầng trong công trình. - Hệ thống thang máy được thiết kế thoải mái, thuận lợi và phù hợp với nhu cầu sử dụng công trình. Hệ thống điện Hệ thống điện thế được chia ra thành các hạng mục sau: - Hệ thống chiếu sáng: Yêu cầu độ rọi tiêu chuẩn cho từng khu vực.

- Hệ thống chiếu sáng sự cố và thoát hiểm: Được bố trí ở các khu vực nhạy cảm như: sảnh, hành lang, cầu thang và nơi tập trung đông người. - Hệ thống cấp nguồn ổ cắm, hệ thống điều hòa không khí, máy nước nóng: Bố trí hợp lý và tối ưu nhất trong không gian làm việc và được tiếp đất an toàn. - Tủ điện và cáp động lực: Với máy biến áp cấp nguồn riêng cho khối văn phòng, hệ thống máy phát điện dự phòng cấp nguồn 100% cho khối văn phòng khi nguồn cấp tủ điện phân bố đều ở các tầng, mỗi tầng sẽ lắp 1 điện kế riêng. Hệ thống nước Hệ thống cấp nước: - Sinh hoạt: Cấp nước cho cao ốc được đấu nối từ mạng lưới cấp nước Thành Phố trên tuyến đường khu dân cư dẫn qua đồng hồ nước đưa vào bể chứa nước ngầm.

Sau đó dùng bơm áp lực để cấp nước cho toàn bộ khu vệ sinh ở tầng trên và cấp nước dự trữ bằng bể nước mái. - Chữa cháy: Nước cấp sau khi qua đồng hồ nước đi vào bể nước sinh hoạt và bể nước dự trữ cho chữa cháy đặt tại hầm sau đó dùng bơm áp lực để cấp nước cho hệ chữa cháy vách tường và hệ chữa cháy Sprinkler ở các tầng. Hệ thống thoát nước: - Thoát nước sinh hoạt: Nước sinh hoạt của tòa nhà được đưa vào bể xử lý nước thải sau đó được thoát ra hệ thống thoát của Thành phố. Các hố gas thoát nước được thiết kế nắp kín được thoát theo tuyến riêng ra khỏi công trình và đấu nối với cống thoát nước khu vực.

- Thoát nước mưa: Nước mưa sàn mái, ban công được thu vào các ống Ø200÷ Ø400 thoát xuống tầng hầm rồi ra hố ga thu nước từ đó theo ống thoát đấu nối vào hệ thống thoát nước khu vực. - Nước mưa trên mặt sân sẽ thoát vào hố ga thu nước mặt từ đó thoát vào mạng khu vực. SVTH: HOÀNG MINH DŨNG MSSV: 17149054 Trang:6 h ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: CHÂU ĐÌNH THÀNH Thông gió chiếu sang - Bốn mặt công trình là được lắp đặt cửa sổ lấy sáng cho các phòng. Ngoài ra còn bố trí máy điều hòa ở các phòng.

Phòng cháy thoát hiểm - Các hộp chữa cháy được đặt ở vị trí dễ thấy và chữa cháy được mọi vị trí của công trình, mỗi tầng có 1 vị trí hộp chữa cháy. Dùng bình cứu hỏa hoá chất CO2 & ABC. - Căn cứ quy định về PCCC đối với nhà văn phòng cao tầng, cần có hệ thống chữa cháy bằng đầu Sprinkler phun nước tự động cho các phòng làm việc, hành lang, tầng hầm để xe và các sảnh lớn đông người tụ tập sinh họat. Tuyến ống chính chữa cháy tự động sprinkler có nối với họng tiếp nước đặt tại cổng vào của công trình để xe chữa cháy có thể tiếp nước để chữa cháy cho công trình.

Hệ thống chống sét - Hệ thống chống sét dùng cho công trình này là loại kim thu sét chủ động CIPROTEC ESE mã số CPT-1, bán kính bảo vệ Rp = 65m. Kim thu sét được gắn trên trụ cao 5m và toàn bộ kim đế trụ được đặt trên mái BTCT cao nhất của công trình. - Dây dẫn sét bằng đồng trần, tiết diện 70mm² được dẫn từ trên kim thu sét xuống đất bằng 2 đường trong ống Ø42 theo các vách tường thang bộ & thang máy. - Trước khi xuống đất các dây cáp phải được nối qua hộp kiểm tra có vỏ bằng Inox ở cao độ 1m so với mặt hoàn thiện.

- Riêng đường thoát sét theo vách thang bộ sẽ được lắp đặt thêm 1 bộ đếm sét có cao độ 2m từ mặt hoàn thiện. Hộp kiểm tra & bộ đếm sét được lắp đặt âm tường. - Sử dụng phương pháp hàn hoá nhiệt để liên kế các dây thoát sét với các đầu cọc.