ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGÔ QUÝ SƠN ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ THANH AN, HUYỆN THANH HÀ, TỈNH HẢI DƢƠNG GIAI ĐOẠN 2014 - 2016 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo: Chính quy Chuyên ngành : Quản lý Đất đai Khoa: Quản lý Tài Nguyên Khóa học : 2013 – 2017 THÁI NGUYÊN – 2017 n ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGÔ QUÝ SƠN ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ THANH AN, HUYỆN THANH HÀ, TỈNH HẢI DƢƠNG GIAI ĐOẠN 2014 - 2016 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo: Chính quy Chuyên ngành : Quản lý Đất đai Lớp: K45 – QLĐĐ – N03 Khoa: Quản lý Tài Nguyên Khóa học : 2013 – 2017 Giảng viên HD : Th.S Hoàng Hữu Chiến THÁI NGUYÊN – 2017 n i LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp là một khoảng thời gian có ý nghĩa vô cùng quan trọng. Đây là thời gian giúp cho sinh viên tiếp cận với thực tế,đem những kiến thức đã học được ở trường, từ thầy cô và bạn bè để vận dụng vào thưc tế. Bên cạnh đó nó còn giúp cho sinh viên làm quen với môi trường, tích lũy thêm kinh nghiệm thực tế, tạo hành trang vững chắc cho sinh viên sau khi ra trường có thể làm tốt những công việc được giao. Sau một thời gian thực tập tuy không dài nhưng cũng đem lại cho em những kiến thức bổ ích và nhiều kinh nghiệm thực tế quý báu, đến nay em đã hoàn thành xong khóa luận tốt nghiệp của mình. Trang đầu của khóa luận này, em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới: Ban giám hiệu trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên. Ban chủ nhiệm khoa và tập thể các thầy, cô giáo trong khoa Quản lý Tài Nguyên đã tận tình giúp đỡ và dìu dắt em trong suốt quá trình học tập. Ban lãnh đạo và toàn thể các cán bộ của Ủy ban nhân dân xã Thanh An đã tạo điều kiện giúp đỡ em trong suốt quá trình thực tập tại cơ sở. Để đạt được kết quả như ngày hôm nay em xin bày tỏ lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc đến thầy giáo – ThS. Hoàng Hữu Chiến đã tận tình hướng dẫn và giúp đỡ em trong suốt thời gian thực hiện đề tài. Trong thời gian thực tập mặc dù em cũng cố gắng rèn luyện, tìm hiểu, học tập hết mình để làm và hoàn thành khóa luận nhưng do kinh nghiệm thực tế chưa có nhiều và kiến thức còn hạn chế nên còn nhiều sai sót và khiếm khuyết. Em rất mong các thầy cô giáo và bạn bè đóng góp để khóa luận của em được hoàn thiện hơn Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên ,ngày 10 tháng 05 năm 2017 Sinh viên Ngô Quý Sơn n ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.Tình hình dân số, lao động của xã Thanh An - huyện Thanh Hà tỉnh Hải Dương .2: Hiện trạng sử dụng đất xã Thanh An năm 2016.3: Kết quả cấp GCNQSD đất xã Thanh An năm 2014.4: Kết quả cấp GCNQSD đất xã Thanh An năm 2015.5: Kết quả cấp GCNQSD đất xã Thanh An năm 2016.6: Tổng hợp kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Thanh An giai đoạn 2014 – 2016 theo thời gian .7: Kết quả cấp GCNQSD đất cho các hộ gia đình, cá nhân của xã Thanh An, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương giai đoạn 2014 – 2016 .8: Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn xã Thanh An giai đoạn 2014 – 2016 .9: Tổng hợp kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn xã Thanh An giai đoạn 2014 – 2016 . Kết quả điều tra sự hiểu biết của người dân về công tác cấp GCNQSD đất . 45 n iii DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 4.1: Tổng hợp kết quả cấp GCNQSD đất xã Thanh An giai đoạn 2014- 2016 . 44 n iv DANH MỤC CÁC TỪ, CỤM TỪ VIẾT TẮT Từ, cụm từ viết tắt Nghĩa của các cụm từ viết tắt CP Chính phủ CT – TTg Chỉ thị Thủ tướng ĐKĐĐ Đăng kí đất đai GCN Giấy chứng nhận GCNQSD Giấy chứng nhận quyền sử dụng HĐND Hội đồng nhân dân HSĐC Hồ sơ địa chính HTX Hợp tác xã NĐ Nghị định NĐ – CP Nghị định Chính phủ Nxb Nhà xuất bản QĐ – UBND Quyết định Ủy ban nhân dân QĐ – BTNMT Quyết định Bộ Tài nguyên Môi Trường THCS Trung học cơ sở TT–BTNMT Thông tư Bộ Tài nguyên Môi trường TT – TCĐ Thông tư Tổng cục Địa chính UBND Ủy ban nhân dân UBTVQH Ủy ban thường vụ Quốc Hội VPĐK Văn phòng đăng kí n v MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN . i DANH MỤC CÁC BẢNG . ii DANH MỤC CÁC HÌNH . iii DANH MỤC CÁC TỪ, CỤM TỪ VIẾT TẮT. iv PHẦN 1: MỞ ĐẦU. Mục tiêu của đề tài . Ý nghiã của đề tài . 2 PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU. Cơ sở khoa học của đề tài . Một số nội dung liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong cả nước và tỉnh Hải Dương . 17 PHẦN 3: ĐỐI TƢỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU . Đối tượng và phạm vi nghiên cứu. Địa điểm và thời gian nghiên cứu . Nội dung nghiên cứu . Phương pháp nghiên cứu. 21 PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Thanh An. Tình hình quản lý nhà nước về đất đai và sử dụng đất xã Thanh An . Đánh giá kết quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Thanh An giai đoạn 2014 – 2016. Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất của xã Thanh An, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương theo đối tượng sử dụng. Đánh giá sự hiểu biết của người dân xã Thanh An về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đánh giá những thuận lợi, khó khăn và đề xuất một số giải pháp cho công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Thanh An, Huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương giai đoạn 2014 – 2016. 46 PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ . 50 TÀI LIỆU THAM KHẢO . 52 n 1 Phần 1 MỞ ĐẦU 1. Đặt vấn đề Đất đai là tài nguyên vô giá đóng vai trò rất quan trọng, mang và nuôi dưỡng toàn bộ các hệ sinh thái trên đất, trong đó có hệ sinh thái nông nghiệp hiện đang nuôi sống toàn thể nhân loại. Ðất là một dạng tài nguyên vật liệu của con người. Ðất có hai nghĩa: Đất đai là nơi ở, xây dựng cơ sở hạ tầng của con người và thổ nhưỡng là mặt bằng để sản xuất nông lâm nghiệp. Quản lý đất đai là một nhiệm vụ quan trọng mang tính chiến lược của Đảng và Nhà nước ta, là mục tiêu của mỗi Quốc Gia nhằm bảo vệ quyền sở hữu đất đai của chế độ mình, đảm bảo sở hữu đất đai có hiệu quả và công bằng xã hội. Công tác cấp GCNQSD đất là quan trọng vì nó là chứng thư pháp lý cao nhất, xác nhận mối quan hệ hợp pháp giữa nhà nước với người sử dụng đất. Để chủ sử dụng đất yên tâm sản xuất, chủ động đầu tư vào khai thác tiềm năng đất một cách có hiệu quả và chấp hành tốt luật đất đai. Đồng thời, Nhà nước quản lý chặt chẽ nguồn tài nguyên đất đai đến từng chủ sử dụng đất từ đó lập phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hợp lý và có hiệu quả. Trong những năm gần đây kinh tế phát triển đặc biệt sự phát triển của thị trường nhà đất thì đổi mới về chính sách đất đai và công cụ quản lý của mình để phù hợp với sự phát triển của đất nước là điều rất cần thiết. Vì vậy, để đảm bảo vấn đề giao dịch có đủ căn cứ pháp lý, nhà nước rất quan tâm đến việc triển khai công tác cấp GCNQSD đất cho người sử dụng đất. Xuất phát từ yêu cầu thực tế trên, được sự nhất trí của Ban chủ nhiệm khoa Quản Lý Tài Nguyên - Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên cùng với sự hướng dẫn của thầy giáo – ThS. Hoàng Hữu Chiến, em tiến hành nghiên cứu đề tài “Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng n 2 đất trên địa bàn xã Thanh An, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương giai đoạn 2014 – 2016” 1. Mục tiêu của đề tài 1.Mục tiêu tổng quát - Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Thanh An, Huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương giai đoạn 2014 – 2016.Mục tiêu cụ thể - Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân tại xã Thanh An, Huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương giai đoạn 2014 – 2016. - Nghiên cứu được sự hiểu biết của người dân xã Thanh An về công tác cấp GCNQSD đất - Tìm hiểu đưa ra những mặt thuận lợi và khó khăn làm hạn chế tiến trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Đề xuất một số giải pháp để khắc phục những mặt khó khăn cũng như đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Thanh An, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương giai đoạn 2014 – 2016. Ý nghiã của đề tài 1. Đối với học tập - Giúp củng cố kiến thức đã được học nghiên cứu trong nhà trường và những kiến thức thực tế cho sinh viên trong quá trình thực tập tại địa phương. - Nâng cao khả năng tiếp cận, thu thập số liệu và xử lý thông tin trong quá trình thực tập làm đề tài. Đối với thực tiễn xã hội - Củng cố kiến thức đã học, tạo cơ hội tiếp cận với công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. n 3 - Tìm ra những mặt thuận lợi và khó khăn trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đưa ra những biện pháp khắc phục thích hợp với thực tế địa phương để quản lý tốt hơn. - Giúp nâng cao công tác quản lý nhà nước về đất đai , đưa ra được giải pháp khắc phục khó khăn trong công tác cấp GCNQSDĐ trên địa bàn xã Thanh An, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương trong những giai đoạn tiếp theo n 4 Phần 2 TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2. Cơ sở khoa học của đề tài 2.1 Cơ sở lý luận của quản lý nhà nước về đất đai 2.1 Các nội dung quản lý nhà nước về đất đai Đất đai là tài nguyên không thể tái tạo nằm trong nhóm tài nguyên hạn chế của Việt Nam là tư liệu sản xuất đặc biệt.
Đánh Giá Hiệu Quả Công Tác Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Tại Xã Thanh An, Huyện Thanh ...
Luận văn đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Thanh An, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương giai đoạn 2014-2016.
Trường đại học
Đại học Nông Lâm - Đại học Thái NguyênChuyên ngành
Quản lý Đất đaiNgười đăng
Ẩn danhThể loại
Khóa luận tốt nghiệp đại họcPhí lưu trữ
30 PointMục lục chi tiết
THÔNG TIN CHI TIẾT
Tác giả: Ngô Quý Sơn
Người hướng dẫn: Hoàng Hữu Chiến
Trường học: Đại học Nông Lâm - Đại học Thái Nguyên
Chuyên ngành: Quản lý Đất đai
Đề tài: Đánh Giá Công Tác Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Tại Xã Thanh An, Huyện Thanh Hà, Tỉnh Hải Dương Giai Đoạn 2014-2016
Loại tài liệu: Khóa luận tốt nghiệp đại học
Năm xuất bản: 2017
Địa điểm: Thái Nguyên
Tài liệu "Đánh Giá Công Tác Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Tại Xã Thanh An, Huyện Thanh Hà, Tỉnh Hải Dương Giai Đoạn 2014-2016" cung cấp cái nhìn sâu sắc về quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa phương này trong giai đoạn 2014-2016. Tài liệu phân tích những khó khăn, thuận lợi trong công tác cấp giấy, từ đó đưa ra những khuyến nghị nhằm cải thiện hiệu quả quản lý đất đai. Độc giả sẽ nhận thấy được tầm quan trọng của việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong việc bảo vệ quyền lợi của người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Để mở rộng thêm kiến thức về các vấn đề liên quan đến quyền sử dụng đất, bạn có thể tham khảo các tài liệu như Luận văn thạc sĩ luật học pháp luật về góp vốn bằng quyền sử dụng đất của các tổ chức kinh tế tại việt nam thực trạng và hướng hoàn thiện, nơi phân tích thực trạng và các giải pháp hoàn thiện pháp luật về góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Ngoài ra, tài liệu Luận văn thạc sĩ luật học pháp luật về bồi thường khi nhà nước thu hồi đất và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về chính sách bồi thường trong trường hợp thu hồi đất. Cuối cùng, bạn cũng có thể tìm hiểu thêm về Luận văn thạc sĩ đánh giá việc thực hiện chính sách thu hồi đất giải phóng mặt bằng của một số dự án trên địa bàn thành phố nha trang tỉnh khánh hòa, để có cái nhìn tổng quát hơn về chính sách thu hồi đất tại các địa phương khác. Những tài liệu này sẽ giúp bạn mở rộng hiểu biết và có cái nhìn đa chiều về các vấn đề liên quan đến quyền sử dụng đất.
Trích đoạn nội dung tài liệu
Nội dung được bảo vệ bản quyền — Tải xuống đầy đủ